【正文】 A4紙大小折疊成冊（2）電子光盤(3)結(jié)構(gòu)計算書（4）節(jié)能報審表、節(jié)能計算書（5）施工圖情況表（由窗口領?。?）地質(zhì)勘察報告（7）備過案的設計、勘察合同復印件（原件各二份）（8）設計、勘察資證復印件收費標準：工業(yè)建筑：；工業(yè)內(nèi)的綜合樓、辦公樓、宿舍等建筑：。三、新征出讓土地類第一階段：總平面規(guī)劃設計方案審查報建部門：規(guī)劃局報送資料：總平面規(guī)劃方案圖紙（首次申報三個以上方案，1:500比例尺，用地過大時可采用1:1000比例尺）；設計院出具的設計說明文本（每一個方案須單獨說明）；出讓土地提供土地出讓合同（核原件）；現(xiàn)狀地形圖勘測定截圖及勘測定截報告（原件）；鳥瞰圖（不小于A2尺寸）；重要地段及大型建設項目，須同時報送街景效果圖、獨幢建筑須報送相應方案的效果圖（效果圖必須標明材質(zhì)、開發(fā)公司、設計單位名稱）；備注：次階段需要注意的是，可以提前在勘測院購買項目地形圖，以報建節(jié)省時間第二階段：總平面規(guī)劃設計方案聯(lián)審報建部門：各有關(guān)單位（如：規(guī)劃、園林、環(huán)保、地震、民防、房管局、消防、公安（交警）等）申報資料：總平面規(guī)劃方案圖（十份）；總平面規(guī)劃圖電子版（dwg格式光盤）；（備注：此階段需注意園林局綠化率一般不少于35%，如綠化率達不到相關(guān)標準，需繳納異地綠化費、環(huán)保局需申報環(huán)境影響評價審批；地震局需做地震安評報告；公安上需按要求設計夠停車位數(shù)量）第三階段：總平面圖批準報建部門：規(guī)劃局、園林局申報資料：蓋有園林審查專用章的總平面圖紙（八份）；第四階段：發(fā)改委核準批復報建部門：發(fā)改委申報資料：申請報告（內(nèi)容需寫明建設四至范圍、總占地面積、總建筑面積、主要建設內(nèi)容、總投資、資金來源、建設周期）；項目用地預審意見或土地證（宗地圖）；項目環(huán)境影響評價審批意見（商品房開發(fā)不需要提供）；審核通過的總平面規(guī)范方案圖（核原件）；法人身份證明；相關(guān)資質(zhì)、批文、協(xié)議等文件；第五階段：《建設用地規(guī)劃許可證》核發(fā)報建部門：規(guī)劃局申報資料：銀川市建設用地規(guī)劃許可申請表；國有土地使用權(quán)出讓合同（核原件）；建設項目的核準或備案文件（核原件）；第六階段：建筑設計方案的審查報建部門：規(guī)劃局（專委會討論）申報資料：建筑設計方案（三個以上含三個）；方案設計說明文本；方案效果圖（至少兩個方向以上立面如：南北立面、街景立面等，并注明色彩、材料做法、建設單位、項目名稱等）；住宅建筑戶型比例說明表（住宅項目）。監(jiān)理單位、施工單位進場施工道路（三通一平，具備施工前的準備工作）建設及臨舍建設等。根據(jù)項目情況需要提供的相關(guān)資料（會議紀要、承諾書、領導批示等）。第一篇：項目報建流程項目報建流程項目報建必須取得“一書四證”，“一書”是指“選址規(guī)劃意見書”，“四證”是指“用地規(guī)劃許可證”和“工程規(guī)劃許可證”、“建筑工程施工許可證”、“商品房預售許可證”。第十一階段：《建設工程施工許可證》的核發(fā)報建部門：住建局（建筑行業(yè)管理處：執(zhí)法大隊、節(jié)能辦、勞?；鹂?、招標辦）申報資料：工程類別確認單（建筑行業(yè)管理處辦理）；施工、監(jiān)理招投標（市招標辦）；建設工程用地許可證、建設工程規(guī)劃許可證（核原件）；拆遷許可證或施工現(xiàn)場是否具備施工條件（在項目達到三通一平，規(guī)劃手續(xù)齊全的時候，需要提前在建筑行業(yè)管理處辦理開工報告）；施工、監(jiān)理單位中標通知書；合同審查（提供資料：中標通知書、施工合同、監(jiān)理合同原件復印件各十份）；建筑工程施工圖設計文件審查合格書（需在審圖中心審核蓋章）；施工組織設計（施工組織設計方案報審表原件）監(jiān)理合同或建設單位工程技術(shù)人員情況；安全措施審查及安全報監(jiān)手續(xù)（需提供安全監(jiān)督申報書4份）；⑥保險手續(xù)（中標通知書、施工合同、由施工單位繳納）；‘1施工許可證的取得（提供建筑工程施工許可申請表一式三份及以上16項所辦理的全部資料）；第十二階段：《商品房預售許可證》的辦理報建部門：房管局、物價局、物業(yè)辦、供熱辦、民政局 報建資料：國有土地使用權(quán)證或監(jiān)管協(xié)議（需要銀行、建設單位、房管局三方簽署商品房預售款監(jiān)管協(xié)議書）；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)證書、建設工程用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、發(fā)改委核準批復；商品房預售審批表（一式兩份）；《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》（需在肇慶市住建局購買）；建設項目總平面圖、預售商品房分層平面圖（頂層帶閣樓的須提交剖立面圖）刻盤并復印A3；《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》（一式兩份）；商品房預售方案和樓盤表（需加蓋公章）；地名命名申報表（報建部門：民政局窗口辦理，需提供單位介紹信）；商品房銷售價格備案表（報建部門：物價局）；①項目申請報告；②商品房價格審核填報表；附：產(chǎn)權(quán)證手續(xù)辦理流程報建單位：房管局交易中心、房產(chǎn)測繪中心 報建資料：填寫房屋所有權(quán)初始登記申請表；提供企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》《組織機構(gòu)代碼證》、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書；項目立項批復、《國有土地使用權(quán)證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《工程竣工驗收備案表》（核原件）；房屋測繪報告辦理；①報建部門：房產(chǎn)測繪中心；②提供資料：（項目建設規(guī)劃總平面圖、建設工程規(guī)劃許可證復印件、土地使用證復印件、地名證復印件、電子版圖紙）；③收費標準：㎡；規(guī)劃總平面圖原件房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需提交房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊（住宅需三次驗核，非住宅需兩次驗核）；以上所有資料準備齊全——→提交房產(chǎn)交易中心——→現(xiàn)場勘察——→提交確權(quán)會審核——→發(fā)證收費標準：住房80元/套，非住房：550元/件；第二篇：項目報建流程項目報建流程：進行項目了解和地方性項目報建程序及建立相互關(guān)系；勘驗項目現(xiàn)場情況并將所取得土地邊界坐標、面積數(shù)量進行復核；取得該宗《土地現(xiàn)狀圖紙》，聯(lián)系設計院并和建設單位溝通后出臺項目規(guī)劃方案，并和規(guī)劃部門溝通后進行項目方案的申報。并陸續(xù)進行項目建設單位供材的各單項招標工作。方案同意后提供：同意的建筑設計效果圖（A4兩份）；平、立、剖面建筑單體圖紙（3套）；規(guī)劃公示圖（兩份A3及電子圖IPG格式）（備注：此階段需要提前報審圖中心審核施工圖紙，并取得審圖合格書及審圖報告。多層居住房：；別墅：。（建設單位、施工單位）四、提供土地使用證或用地規(guī)劃證原件及復印件。