淄博周村建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建流程(完整(更新版)
【正文】 工程規(guī)劃 許可證》 待修建性詳細(xì)規(guī)劃批復(fù)后即可辦理 辦理過(guò)程： ①大廳園林局窗口領(lǐng)取表格； ②提供資料： 綠化施工圖、綠化說(shuō)明書(shū)、光盤、批準(zhǔn)的規(guī)劃圖復(fù)印件、土地證、現(xiàn)狀圖； ③將填好的表格加蓋公章附帶資料報(bào)園林局監(jiān)察科； ④將園林局各科簽好字的表格送大廳園林局窗口，打證。（ 3）項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案合格，全額解控配套預(yù)存款。 1 .領(lǐng)取 建筑工程施工許可證申請(qǐng)表（一式兩份）； 2. 領(lǐng)取 城建檔案移交責(zé)任書(shū) 3 .帶圖簽到大廳建設(shè)局窗口計(jì)算所辦施工許可證樓座的建設(shè)費(fèi)用：墻體費(fèi)、民工工資保證金、勞?；?、綜合開(kāi)發(fā)管理費(fèi)、安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)； 標(biāo)準(zhǔn)： 10 元 /m2 標(biāo)準(zhǔn)：工程總造價(jià) % 保證金 標(biāo)準(zhǔn)：工程總造價(jià) 2% 標(biāo)準(zhǔn)：工程總造價(jià) % ； 交費(fèi)； (按圖簽面積計(jì)算 ) 《施工許可證申請(qǐng)表》 《施工許可證申請(qǐng)表》找建管處主任、主管局長(zhǎng)簽字并提 8 供以下資料 ； ； ； ； 、監(jiān)理合同、招標(biāo)確認(rèn)書(shū)； ； ； ； 工程安全報(bào)監(jiān)書(shū)； ； （開(kāi)發(fā)管理費(fèi)、勞保費(fèi)、墻改費(fèi)、民工工資保證金等相關(guān)交費(fèi)憑證復(fù)印件）； ； ； 。 以上資料 齊全后申請(qǐng)人持以上資料到大廳進(jìn)行資料審查，并填寫相應(yīng)登 記申請(qǐng)書(shū)；審查無(wú)誤后，申請(qǐng)人持裝訂好的資料到監(jiān)理科（測(cè)繪科）申 請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)勘查，勘察該預(yù)售樓盤是否達(dá)到形象進(jìn)度并進(jìn)行實(shí)物拍照，由申請(qǐng)人沖洗后存入裝訂好的資料中，并由監(jiān)理科（測(cè)繪科）現(xiàn)場(chǎng)勘查人員在審批表相應(yīng)欄中填寫審批意見(jiàn)；勘查完畢后，申請(qǐng)人持所有資料到受理窗口進(jìn)行業(yè)務(wù)受理，由受理人員出具受理單；申請(qǐng)人拿到受理單后，按規(guī)定是堅(jiān)持身份資格證明和受理單到發(fā)證窗口領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證。（工程部在未抹灰前及時(shí)通知 開(kāi)發(fā) 綜合部組織人員到現(xiàn)場(chǎng)察看） 墻改與建筑節(jié)能專項(xiàng)基金發(fā)票。 (三 )消防電檢（工程竣工準(zhǔn)備驗(yàn)收時(shí)，工程部配合） 填寫電檢申請(qǐng)表列明面積、樓層 市消防隊(duì)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢測(cè)，并當(dāng)場(chǎng)提出整改意見(jiàn)限期整改完畢 計(jì)劃綜合部將整改意見(jiàn)轉(zhuǎn) 給工程部由工程部下發(fā)給施工隊(duì)進(jìn)行整改 整改完畢后，市消防隊(duì)進(jìn)行復(fù)查，復(fù)查通過(guò)后建設(shè)單位按工程建筑面積繳納電檢費(fèi)（ 1 元 /平方米），消防部門出具電檢報(bào)告 （四） 消防驗(yàn)收（工程竣工驗(yàn)收時(shí)，工程部配合） 工程竣工測(cè)量報(bào)告書(shū) 驗(yàn)收申請(qǐng) 消防器材合格證明材料（室外消防栓） 監(jiān)理方、施工方資質(zhì)證明 法人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證 15 審核意見(jiàn)書(shū)復(fù)印件 電檢報(bào)告 消防驗(yàn)收表 以上資料齊全后消防部門組織人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后市公安消防大隊(duì)出具消防驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū)。 十 九 、房產(chǎn)證辦理工作 辦理房產(chǎn)總證所需資料： （ 1） 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 （ 2）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表 （ 3）土地證 （ 4）營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證 18 （ 5）門牌證 （ 6）工程施工圖 總證費(fèi)用：測(cè)繪費(fèi) 元 /㎡，登記費(fèi) 80 元 /戶 辦理房產(chǎn)子證所需材料： （ 1）夫妻雙方身份證復(fù)印件四份 A4 紙 （ 2）夫妻雙方結(jié)婚復(fù)印件兩份 A4 紙 （ 3）門牌證原件 （ 4）購(gòu)房合同原件及復(fù)印件一份 A4 紙 （ 5）購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件一份 A4 紙 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 測(cè)繪費(fèi) 元 /㎡ 交易費(fèi) 3 元 /㎡ 登記費(fèi) 80 元 /戶 契稅 % 住房面積超 144 ㎡的及兩套以上住房（含兩套）按 3%收取 物業(yè)維修基金 多層 51 元 /㎡ 小高層 66 元 /㎡ 高層 71 元 /㎡ 預(yù)售款撥付使用需提供材料： 淄博市商品房預(yù)售款撥付使用申請(qǐng)表（監(jiān)管合同后有） （原件） 專用帳戶銀行對(duì)帳單元（原件） 監(jiān)理單位出具的工程進(jìn)度證明（原件） 建設(shè)單位、監(jiān)理單位蓋章 其他資料（ 復(fù)印件加蓋公章） 工程款：施工合同、發(fā)票（原件核對(duì)）
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