【正文】 的管理者已經(jīng)引起了高度重視，不僅開展積極調研和自行測算，還召集高管們組織研討和考慮如何積極應對。按3%，改成增值稅用銷項稅減進項稅，%，增值稅以外的城維費、%。中國建設會計學會又在66家企業(yè)中選出更具有代表性的24家企業(yè)進行單獨匯總。，而這些特殊性問題將給建筑業(yè)“營改增”的具體實施造成一系列困難。沿用上述條件，我們采用內(nèi)插法對保持目前稅負水平不變的增值稅稅率進行了測算，%。⑵全環(huán)節(jié)稅改。進項稅小于銷項稅的有15家企業(yè)，即為應繳增值稅，同時應繳城建稅7%。%（），%（）。經(jīng)匯審，（，）。取消認證。(2)發(fā)票退回。先開具發(fā)票的，為開具發(fā)票的當天。(二)建筑業(yè)納稅異地預繳規(guī)定一般納稅人異地預繳方式(1)一般納稅人跨縣(市)提供建筑服務，適用一般計稅方法計稅的，應以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額。一般納稅人發(fā)生財政部和國家稅務總局規(guī)定的特定應稅行為，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，但一經(jīng)選擇，36個月內(nèi)不得變更。六、建筑業(yè)增值稅應納稅額的計算增值稅計稅方法，包括一般計稅方法和簡易計稅方法。銷項稅額是指納稅人發(fā)生應稅行為按照銷售額和增值稅稅率計算并收取的增值稅額。納稅人提供建筑服務的年應征增值稅銷售額超過500萬元(含本數(shù))的為一般納稅人，未超過規(guī)定標準的納稅人為小規(guī)模納稅人。今天無意中計算了一下，當建筑材料的在整個建筑定價中比例為多少時才與原來的稅負相等。其他企業(yè)發(fā)生該行為，按照銷售服務繳納增值稅。如果老項目的支出大多尚未完成，可根據(jù)項目的具體情況核算后作出選擇。其中，建筑材料方面，建議盡量選擇增值稅一般納稅人提供，可取得17%的增值稅專用發(fā)票抵扣進項。而有較強經(jīng)營管理能力，規(guī)范財務核算，健全內(nèi)控制度的企業(yè)將會更好的生存下來。關鍵在于建筑企業(yè)能夠在多大程度上取得可抵扣專用發(fā)票。(1+17%)17%]，[10000247。也就是說，納稅人也可以選擇一般計稅方法，但對于選擇一般計稅方法，其進項稅可以抵扣的節(jié)點未作進一步說明，將來應該對此問題出臺更明確的規(guī)定，否則稅企勢必產(chǎn)生較大分歧。通常在甲供材料較少時，應選擇一般計稅方法，這樣既保證與甲方工程報價的優(yōu)勢，又可以保持較為合理的稅負。所以，建筑企業(yè)應統(tǒng)籌安排建筑材料的采購時間，保證增值稅稅負的平穩(wěn)。關鍵詞3：“跨地”經(jīng)營對于跨縣(市、區(qū))提供建筑服務，一般納稅人選擇一般計稅方法的，應按照2%的預征率在建筑服務發(fā)生地預繳后，向機構所在地主管稅務機關申報繳納增值稅。關鍵詞1：稅率與征收率建筑業(yè)一般納稅人適用稅率為11%。一般納稅人為建筑工程老項目提供的建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。試點納稅人提供建筑服務適用簡易計稅方法的，以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額為銷售額。下面將涉及建筑業(yè)的核心內(nèi)容挑選出來，便于您快速瀏覽重點。政府工作報告中提出，5月1日起，全面實施營改增，并承諾所有行業(yè)稅負只減不增。全面推開營改增試點，實現(xiàn)了增值稅對貨物和服務的全覆蓋，基本消除了重復征稅，打通了增值稅抵扣鏈條，促進了社會分工協(xié)作，有力支持服務業(yè)發(fā)展和制造業(yè)轉型升級。第一篇：2016年建筑業(yè)營改增范圍及稅率年建筑業(yè)營改增范圍及稅率3月18日，國務院常務會議審議通過了全面營改增試點方案。占原營業(yè)稅總收入的比例約80%。從前期試點情況看，截至2015年底，營改增累計實現(xiàn)減稅6412億元，無論是試點納稅人還是原增值稅納稅人，都實現(xiàn)了較大規(guī)模的減稅。營改增政策跟建筑業(yè)相關的內(nèi)容：3月24日，國家稅務總局網(wǎng)站刊發(fā)“財政部國家稅務總局《關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》”，經(jīng)國務院批準，自2016年5月1日起，在全國范圍內(nèi)全面推開營業(yè)稅改征增值稅(以下稱營改增)試點，并發(fā)布《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》、《營業(yè)稅改征增值稅試點有關事項的規(guī)定》等文件。應納稅額計算公式：應納稅額=銷售額征收率。甲供工程，是指全部或部分設備、材料、動力由工程發(fā)包方自行采購的建筑工程。建筑業(yè)營改增政策和實施辦法究竟有哪些亮點?和以前營業(yè)稅制下的規(guī)定，又有哪些變化?從7個關鍵詞入手，作了細致的解讀。雖然政策規(guī)定了經(jīng)財政部和國家稅務總局或者其授權的財政和稅務機關批準，可以由總機構匯總向總機構所在地的主管稅務機關申報納稅，但根據(jù)前期營改增行業(yè)申請匯總納稅的經(jīng)驗，真正申請到匯總納稅的難度還是很大的。對于建筑企業(yè)而言，在工程開始階段，會收到部分工程預收款，而建筑材料等進項稅的取得卻未必及時，這樣就會因抵扣不足而產(chǎn)生需要先繳納增值稅稅款的情況。但36號文未規(guī)定甲供的比例，比如甲供材的比例為20%或80%，兩種情況對于建筑業(yè)的稅負影響是巨大的。另外，36號文對于簡易計稅方法的選擇，采用了“可以”字眼。營改增后，人工成本不能抵扣進項稅額，[9000(55%+5%)247。實行增值稅以后，建筑業(yè)的稅率為11%，與以前3%的營業(yè)稅稅率相比高了很多，但是考慮到增值稅模式下是對增值額部分征稅，因此，如果建筑企業(yè)能夠取得足夠的抵扣項，那么11%的稅率也是可以接受的。從長遠看，建筑業(yè)營改增會引發(fā)行業(yè)洗牌：工程成本增加導致管理混亂，依靠不開發(fā)票偷逃稅收降低成本的低價惡性競爭企業(yè)將逐漸被淘汰。建筑企業(yè)應做好對供應商的選擇和管理，盡量選擇正規(guī)的、可以開具增值稅專用發(fā)票的供應商，并在合同條款中明確定價方式(是否含稅)、發(fā)票開具方式等必要信息。如果老項目的支出大多已經(jīng)完成，建議選擇簡易計稅方法。營改增后，這一行為應按企業(yè)從事的主業(yè)進行判斷，從事貨物的生產(chǎn)、批發(fā)或者零售的企業(yè)發(fā)生該行為，按照銷售貨物繳納增值稅。很多人都提到了建筑業(yè)雖然稅率增加了，但是可以抵扣17%進項，進項還是高出了6個點，因此整體稅負變化不大。建筑業(yè)一、納稅人納稅人分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人。(二)建筑業(yè)銷項稅額。增值稅扣稅憑證包括：增值稅專用發(fā)票(含機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票)、海關進口增值稅專用繳款書、農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票或者銷售發(fā)票(購進農(nóng)產(chǎn)品，按照《農(nóng)產(chǎn)品增值稅進項稅額核定扣除試點實施辦法》抵扣進項稅額的除外)、從境外單位或者個人購進服務、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)自稅務機關取得的解繳稅款的中華人民共和國稅收繳款憑證。(1+征收率)(三)一般納稅人提供建筑服務適用一般計稅方法計稅?？劾U義務人應當向其機構所在地或者居住地主管稅務機關申報繳納扣繳的稅款。八、納稅義務發(fā)生時間納稅人提供建筑服務并收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據(jù)的當天。增值稅納稅人在開具發(fā)票當月，發(fā)生銷貨退回、開票有誤等情形，收到退回的發(fā)票聯(lián)符合作廢條件的，按作廢處理。納稅人攜帶專用發(fā)票抵扣聯(lián)，到稅務機關辦稅服務廳申報征收窗口進行認證，或者利用網(wǎng)上認證系統(tǒng)，自行掃描認證。這些企業(yè)基本能反映浙江省建筑企業(yè)的實際稅負情況。根據(jù)企業(yè)實際數(shù)據(jù)統(tǒng)計，；（3）%。%，由此可以判斷，如果進項稅發(fā)票控制得好，有近一半企業(yè)可以享受到增值稅抵扣政策給企業(yè)帶來的減輕稅負的實惠。按照上海地區(qū)增值稅改革方案提出的有關建筑業(yè)增值稅改革稅率（11%）以及相關政策，以建筑企業(yè)主營業(yè)務收入計算確定銷項稅額；以建筑企業(yè)主營業(yè)務成本明細表的成本數(shù)據(jù)，結合有關項目部實際取得稅票的比例，分項計算增值稅進項稅額的稅基及可抵扣進項稅額，進而分析計算單環(huán)節(jié)稅改方案對企業(yè)稅負的影響，并按照內(nèi)插法計算在不改變企業(yè)稅負的情況下，單環(huán)節(jié)稅改的合理增值稅率。這說明按照11%的稅率實行建筑業(yè)單環(huán)節(jié)的稅改，將大幅提高建筑施工企業(yè)的稅負。，即假設向建筑施工企業(yè)提供產(chǎn)品與服務的全社會各行業(yè)均實行了增值稅征收辦法；建筑施工企業(yè)從事生產(chǎn)活動所購進的產(chǎn)品與服務，無一遺漏均能取得進項稅發(fā)票；在進項稅稅率中，只有國家統(tǒng)一規(guī)定的17%、13%、11%和6%四擋，不存在小規(guī)模納稅人、簡易納稅法、進項稅比例扣除法以及諸如節(jié)能減排免稅等優(yōu)惠政策等實際問題，這也與實際情況相去甚遠。而實際測算結果是，平均增加稅負為93%，%。例如：蘇中集團2011年計征營業(yè)稅的營業(yè)收入為1926185萬元，按3%，%，增值稅以外的城市維護建設費、教育費附加等，“水漲船高”，%。去年江蘇省建筑市場管理協(xié)會先后請十多家會員企業(yè)進行了預測和粗略估算，一致認為如果稅率制定不合理，建筑企業(yè)的稅賦不但不會減輕，反而有較大幅度的提升?，F(xiàn)在，經(jīng)過國務院常務會議同意，決定開展深化增值稅制度改革試點，財政部和國家稅務總局以通知形式，正式下發(fā)了財稅[2011]110號文件，建筑業(yè)“營改增”雖然試點工作暫時推遲，但也只是時間早晚的事。做好測算和積極呼吁的工作準備既然文件下發(fā)了，征稅稅率確定了，照道理只有執(zhí)行的份，但住建部2012年4月5日又以建辦計函[2012]205號文下發(fā)了“關于組織開展建筑業(yè)及相關企業(yè)營業(yè)稅改增值稅問題調研工作的通知”，要求全國建設行政主管部門，組織“對企業(yè)2011年營業(yè)稅繳納情況進行摸底，對將要進行的營業(yè)稅改增值稅稅負情況進行測算并進行對比，分析研究實施此項稅收對建筑業(yè)企業(yè)及相關企業(yè)的影響，提出應對政策建議”。以上兩家是特級資質企業(yè)，并且在積極籌備上市，各項基礎管理工作比較規(guī)范，因此所提供的測算數(shù)字是可信的。加上理論上也無法取得進項稅發(fā)票占30%，即實際上無法抵扣進項稅的支出占總收入比重達65%左右。今后短期內(nèi)不會大量添置設備，%。實際只能抵扣4524萬元，80%以上無法抵扣。這些供應商主要提供由國稅代開點開具的“國家稅務局通用機打發(fā)票”，這類發(fā)票也不能抵扣進項稅額。所以，直接的做法還是允許將可補償?shù)牟糠诌M入工程成本。（摘自《施工企業(yè)管理》雜志第9期作者：汪士和作者系江蘇省建筑市場管理協(xié)會會長）第五篇：2016年營改增后建筑業(yè)稅率 營改增后勞務與承包稅率2016年營改增后建筑業(yè)稅率 營改增后勞務與承包稅率2016年營改增后建筑業(yè)稅率 營改增后勞務與承包稅率3月23日，財政部、國家稅務總局頒布《關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）（以下簡稱《通知》），萬眾期待的營改增實施細則終于落地！建筑業(yè)增值稅稅率適用11%，2016年5月1日開始由繳納營業(yè)稅改為繳納增值稅。大家一直在討論的稅收比例，就是增值稅稅率11%，怎么還出來了3%，這兒有必要向大家解釋一下“增值稅征收率”。那問題有來了，具體是哪些建筑服務是適用于簡易計稅方法計稅呢？三、哪些建筑服務適用簡易計稅方法計稅？根據(jù)《通知》附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》和附件2《營業(yè)稅改征增值稅試點有關事項的規(guī)定》規(guī)定，有如下幾種情況。（2）未取得《建筑工程施工許可證》的，建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目。六、進項稅額中不動產(chǎn)如何抵扣銷項稅？適用一般計稅方法的試點納稅人，2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn)或者2016年5月1日后取得的不動產(chǎn)在建工程，其進項稅額應自取得之日起分2年從銷項稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%。九、納稅與扣繳義務發(fā)生時間如何確定？納稅人發(fā)生應稅行為并收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據(jù)的當天。未申報納稅的，由其機構所在地或者居住地主管稅務機關補征稅款。安裝服務，是指生產(chǎn)設備、動力設備、起重設備、運輸設備、傳動設備、醫(yī)療實驗設備以及其他各種設備、設施的裝配、安置工程作業(yè)，包括與被安裝設備相連的工作臺、梯子、欄桿的裝設工程作業(yè)，以及被安裝設備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工程作業(yè)。建筑業(yè)營改增所帶來的挑戰(zhàn) “營改增”是國家稅制改革的一項重大舉措，是建筑企業(yè)一場輸不起的戰(zhàn)役！大部分企業(yè)的管理者已引起高度重視，不僅自己帶頭學習，成立營改增工作小組，召集各層管理人員組織研討應對方案，還開展自行模擬測算。應對營改增，加強企業(yè)管理是王道加強企業(yè)管理，這在建筑行業(yè)是老生常談的話題。企業(yè)是不是應該考慮要完善公司一系列管理制度？公司章、合同章、財務專用章、企業(yè)證照、法人委托書等，還能不能隨便使用？為了應對稅制改革，很多企業(yè)必須做許多針對性的準備工作。勞務用工無法取得進項稅發(fā)票。%，但石材的進貨渠道主要在福建，以私人開采為主，無增值稅發(fā)票。