【正文】 “自檢”、“交接檢”，項(xiàng)目經(jīng)理部的“專檢”的基礎(chǔ)上，虛心認(rèn)真接受和服從監(jiān)理公司的驗(yàn)收和檢查，并按照監(jiān)理工程師提出的要求予以整改，以減少在工程監(jiān)督過(guò)程中的管理難度。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 ② 做好職工進(jìn)場(chǎng)的安全、質(zhì)量、防火、文明施工教育工作，進(jìn)行崗前培訓(xùn)，對(duì)關(guān)鍵技術(shù)工種必須持證上崗。 ⑦ 對(duì) 施工電梯 、塔吊等機(jī)械進(jìn)行選型和基礎(chǔ)設(shè)計(jì)。施工放樣人員應(yīng)根據(jù)圖紙預(yù)算書(shū)提出各種材料采購(gòu)計(jì)劃， 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 技術(shù)準(zhǔn)備 ① 施工圖設(shè)計(jì)技術(shù)交底及圖紙會(huì)審 施工前應(yīng)將施工圖紙?zhí)崆敖唤o工程技術(shù)人員與項(xiàng)目施工員進(jìn)行圖紙熟悉，將施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)問(wèn)題及施工過(guò)程可能遇到的問(wèn)題，以及各專業(yè)圖紙之間的相互矛盾先進(jìn)行內(nèi)部自審?，F(xiàn)場(chǎng)施工污水經(jīng)兩級(jí)過(guò)濾池過(guò)濾，再排放到市政污水管網(wǎng)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 電梯安裝前雙方做好標(biāo)高交接手續(xù)，以及電梯門(mén)洞口節(jié)點(diǎn)處理。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。對(duì)施工中容易發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的環(huán)節(jié)采取預(yù)防在前，正確面對(duì)，及時(shí)解決，杜絕再犯的原則，制定制度保障體系。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。對(duì)施工成本進(jìn)行適時(shí)合算，動(dòng)態(tài)跟蹤。 材料供應(yīng)組職責(zé) : 施工現(xiàn)場(chǎng)是 廈門(mén)中聯(lián)建筑工程有限公司 施工生產(chǎn)，最后形成建筑產(chǎn)品的場(chǎng)志，施工現(xiàn)場(chǎng)的材料管理屬于生產(chǎn)過(guò)程的管理，也是消耗過(guò)程的管理，它是公司料具管理的最基層單位。 （ 3） 負(fù)責(zé)工程技術(shù)文件與資料（規(guī)范、規(guī)程、圖集和施工圖紙、會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更等）的收集、保管和發(fā)放。開(kāi)工前制定每個(gè)部門(mén)的責(zé)任范圍及每個(gè)人的職能分配，責(zé)任分明，消除推諉、扯皮現(xiàn)象，從而給每位項(xiàng)目部成員以責(zé)任感、緊迫感，保證整個(gè)管理機(jī)構(gòu)在運(yùn)轉(zhuǎn)中有條不紊。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 2. 本工程單位工程多，配合工種多，交叉作業(yè)多，需耐心與各方協(xié)調(diào)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。 化花崗巖的孔隙水，接受側(cè)向地下水的補(bǔ)給，向鄰居下游排泄，水量較豐富，各含水層間存在水力聯(lián)系，地下水的壓力水頭 標(biāo)高約為 ～ ，高于含水層底板標(biāo)高。防雷接地、變電所接地及各弱電系統(tǒng)接地共用此接地裝置，實(shí)測(cè)的綜合接地電阻值不得大于 1歐姆。 10 或不大于 12179。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。按規(guī)范 GB5005495 第 條施工。 2. 低壓配電 本工程低壓配電電壓為 380V/220V，三相四線制。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。火災(zāi)延續(xù)時(shí)間： 。設(shè)計(jì)抗?jié)B等級(jí)為 S6?？蚣芸拐鸬燃?jí)為二級(jí)。 三、結(jié)構(gòu)概況： 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況一覽表 結(jié)構(gòu)體系 基礎(chǔ)類型 持力層 18F框架 錘擊 預(yù)應(yīng)力砼管樁 第 7 層 強(qiáng)風(fēng)化花崗巖層，樁尖進(jìn)入持力層1m Ф 400 管樁單樁豎向承載力特征值 1360KN，設(shè)計(jì)值1700KN，極 限值 2720KN Ф 500 管樁單樁豎向承載力特征值2000KN，設(shè)計(jì)值 2500KN，極限值4000KN 基礎(chǔ)安全等級(jí)： 乙級(jí) 結(jié)構(gòu)環(huán)境類別 一類、二（ a類）、 抗震設(shè)防烈度 7度 使用年限 50年 抗震設(shè)防類別 丙類 結(jié)構(gòu)安全等級(jí) 二級(jí) 混凝土強(qiáng)度等級(jí)及抗?jié)B要求 C C3 C C2 C25S C30S6 鋼 筋 HPB23 HRB335，并符合 GB502042002 規(guī)定。 2） 凡風(fēng)道煙道豎井內(nèi)壁砌筑灰縫需飽滿，并隨砌隨原漿抹平，其余有檢修門(mén)之管道井內(nèi)壁做混合砂漿粉刷。M5 水泥砂漿 砌筑 。商店屋面隔熱層采用35 厚擠塑泡沫保溫板。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 12. 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB503032002） 13. 《建筑給水鋼塑復(fù)合管管道工程技術(shù)規(guī)程》（ CECS125： 2001） 14. 《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》 CJJ/T2998 15. 《建筑給水聚丙烯管道工程技術(shù)規(guī)范》（ GBJ/CT50199） 16. 《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范》（ GB5023198） 17. 《壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GB5027598） 18. 《 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范》（ GB5026196） 19. 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GB5016692） 20. 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》（ JGJ1896） 21. 《鋼筋焊接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ/T272001） 22. 《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》（ JGJ1072020） 23. 《普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》（ JGJ552000） 24. 《砌筑沙漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》（ JGJ982000） 25. 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB503002001） 26. 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（ JGI5999） 27. 《建筑機(jī)械使用安全技 術(shù)規(guī)程》（ JGJ332001） 28. 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（ JGJ4688） 29. 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（ JGJ8091） 30. 《福建省建筑工程文件管理規(guī)程》（ DBJ13562020） 31. 工程建設(shè)強(qiáng)制性條文及現(xiàn)行的施工操作規(guī)程、施工及驗(yàn)收規(guī)范。 廈門(mén)中聯(lián) 建筑工程有限公司 有關(guān)質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理制度。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 預(yù)算是建設(shè)工程造價(jià)管理的組成部分，是建筑編制施工圖預(yù)算、確定工程價(jià)款、結(jié)算進(jìn)度款和竣工的依據(jù) ，同時(shí)也是編制施工組織設(shè)計(jì)的重要依據(jù)。 國(guó)家、省、市頒布的現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工、設(shè)備安裝施工的各類規(guī)范、規(guī)程、驗(yàn) 評(píng)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)規(guī)定 。 本施工組織設(shè)計(jì)做為各工種工序流水作業(yè)及注意事 項(xiàng)將在班組施工前，進(jìn)行技術(shù)交底。 主體、裝飾、水電設(shè)備安裝等承包范圍內(nèi)進(jìn)行多方面經(jīng)濟(jì)比較后制定的 。 衛(wèi)生間樓面為防水樓面。② 保溫隔熱 層厚 。 3. 室內(nèi)裝修 1） 室內(nèi)墻面、柱面粉刷部分的陽(yáng)角和門(mén)洞口的陽(yáng)角應(yīng)用 1： 2 水泥砂漿做護(hù)角，其高度 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 5） 墻面油漆需待抹灰基層干燥后方可進(jìn)行。建筑抗 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 1. 各部位混凝土強(qiáng)度等級(jí) 地下室 底板 、地下室外墻密采用實(shí)性 混凝土 C30P8混凝土 ，地下室頂板采用密實(shí)性混凝土采用 C30P6。 梁柱（含剪力墻暗柱與連梁、轉(zhuǎn)換層大梁）等節(jié)點(diǎn)鋼筋過(guò)密的部位，采用同強(qiáng)度等級(jí)的細(xì)石砼振搗密實(shí)。 2. 給水系統(tǒng)： 1） 12層由市政直接供水 。 3. 生活排水 采用污廢分流，單立管伸頂通氣。 低壓配電線路裝設(shè)短路、過(guò)載、接地故障保護(hù)。 所有導(dǎo)線在線槽內(nèi)敷設(shè)不得有接頭，需要接頭應(yīng)在線槽側(cè)加裝線盒內(nèi)連接，由金屬線槽引出的線路應(yīng)采用金屬管或金屬軟管保護(hù)，電線或電纜在引出部分不得遭受操作。動(dòng)力柜落地安裝，室內(nèi)落地式配電柜底部抬高，高出地面 100mm，底座周?chē)鷳?yīng)采取封閉措施。利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)大于Φ 16兩根鋼筋作防雷引下線，上連避雷帶，下連接地體。 五、施工現(xiàn)場(chǎng)概況 1. 場(chǎng)地巖土層分層 根據(jù) 福建省 建筑研究院 提供的《巖土工程勘察報(bào)告》，本工程地層結(jié)構(gòu)較復(fù)雜，按成因類型、力學(xué)性能不同可分為若干個(gè)工程地質(zhì)層?，F(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地較大，利于進(jìn)行施工區(qū)和辦公區(qū)、生活區(qū)的選址布置。 4. 本工程軸線形式多樣，相互交錯(cuò)，給測(cè)量放樣工作帶來(lái)很高的要求，施工過(guò)程中做好測(cè)量放樣方案，需要精心組織，認(rèn)真復(fù)核，避免因放樣錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故的發(fā)生。 經(jīng)理負(fù)責(zé)制為中心，以合同管理和成本控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)的系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段的管理機(jī)制 。 （ 2） 在項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，檢查監(jiān)督項(xiàng)目部成員做好項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 安全員 各專 業(yè)施工員 質(zhì)檢員 內(nèi)業(yè)員 材料員 各施工班組 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。協(xié)助施工組做好單位工程的放樣工作，并及時(shí)予以復(fù)核。 3. 負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收和 收集質(zhì)保資料。 2. 督促做好機(jī)械設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)工作，確保機(jī)械設(shè)備的正常使用。輕傷頻率控制在 6‰以下，一般隱患整改率達(dá) 95％以上，重大隱患整改率達(dá) 100％以上，創(chuàng)文明施工工地。減少人力、物力的投入。 土建從樁基開(kāi)始，土方、主體結(jié)構(gòu)，裝飾（未含二次裝修）、水電暖通。本工程應(yīng)在保證工程質(zhì)量的前提下，集中力量加快主體工程的施工進(jìn)度。 工程總平布置： ① 施工場(chǎng)地：按施工總平面布置圖搭設(shè)工地辦公室、材料倉(cāng)庫(kù)、加工場(chǎng)、宿舍、食堂、浴廁及工地圍墻等臨時(shí)設(shè)施，分區(qū)設(shè)置材料堆場(chǎng)，并澆 C10 素混凝土 150 厚硬地化處 理。在基坑底沿四周及＠ 20m縱橫設(shè)置排水溝，并在周邊轉(zhuǎn)角位或每隔 30m 設(shè)置一集水井，用抽水機(jī)抽排到基坑頂排水溝。 ② 進(jìn)行圖紙自審和會(huì)審，編制詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)并在工程開(kāi)工前經(jīng)公司有關(guān)部門(mén)進(jìn)行審核，以便在工程施工過(guò)程中進(jìn)行貫徹。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。以保證工程有條不紊地進(jìn)行。 （ 3） 測(cè)量基準(zhǔn)交底、復(fù)測(cè)驗(yàn)收。 與業(yè)主之間的協(xié)調(diào) 作為總承包商，我們將站在工程全局的角度，積極、主動(dòng)、高效地為建設(shè)單位服務(wù)，協(xié)助建設(shè)單位落實(shí)重大施工事宜和施工條件，解決工 程實(shí)施過(guò)程中的重大問(wèn)題，充分體現(xiàn)文明、高素質(zhì)的施工企業(yè)形象。 為獨(dú)立承包商提供措施 我們將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求 ,為獨(dú)立承包商提供優(yōu)質(zhì)、高效的措施服務(wù)，將自有配屬隊(duì)伍與其它獨(dú)立承包商一視同仁，保證工程關(guān)鍵工序和關(guān)鍵線路，在保證質(zhì)量的前提下，保證總體工期。當(dāng)不同專業(yè)之間交叉施工發(fā)生矛盾時(shí)，優(yōu)先保證關(guān)鍵線路，并處理好各承包商的利益，保證總體施工正常進(jìn)行。 12對(duì)獨(dú)立承包商深化設(shè)計(jì)和詳圖設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)和管理 ? 協(xié)助、指導(dǎo)各獨(dú)立承包商深化設(shè)計(jì)和詳圖設(shè)計(jì)工作，并貫徹設(shè)計(jì)意圖，保證設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量，督促設(shè)計(jì)進(jìn)度滿足工程進(jìn)度的要求； ? 協(xié)調(diào)獨(dú)立承包商與設(shè)計(jì)單位的關(guān)系，及時(shí)有效地解決與工程設(shè)計(jì)和技術(shù)相關(guān)的一切問(wèn)題； ? 協(xié)調(diào)好各承包商在設(shè)計(jì)圖紙上的關(guān)系，最大限度地消除各專業(yè)之間的矛盾。外粉刷及白色 106 涂料， 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。生活設(shè)施內(nèi)容包括：浴室、臨時(shí)食堂、工人宿舍、廁所、一定面積的工人活動(dòng)室、管理人員休息室等，現(xiàn)場(chǎng)僅設(shè)置廁所一個(gè)。 （ 2） 小五金材料倉(cāng)庫(kù) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 施工現(xiàn)場(chǎng)排水設(shè)計(jì) 施工場(chǎng)地排水系統(tǒng) 地面排水系統(tǒng)采取明溝排水，而后匯集入集水井。 。 本工程主要是砼的養(yǎng)護(hù)、砌墻等結(jié)構(gòu)、裝飾用水。 200+3000179。 2/（ 24179。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 矩形網(wǎng)的測(cè)設(shè) 因現(xiàn)場(chǎng)四周場(chǎng)地可通視，且比較容易丈量，故采用直接測(cè)法，依據(jù)紅線樁先測(cè)定矩形控制網(wǎng)的控制軸線，經(jīng)角度閉合校核后，再向內(nèi)測(cè)定矩形控制網(wǎng)。 控制網(wǎng)的檢測(cè) 當(dāng)控制網(wǎng)測(cè)定并經(jīng)自檢合格后，提請(qǐng)技術(shù)部門(mén)通知甲方驗(yàn)線。測(cè)設(shè)時(shí)注意視線長(zhǎng)度不 大于 70m，注意前后視線等長(zhǎng)，鏡位和轉(zhuǎn)點(diǎn)要穩(wěn)定。先對(duì)控制網(wǎng)的四個(gè)角端頂 閉合校核，按其坐標(biāo)差數(shù)量取距離和測(cè)設(shè)直角，即可定出建筑物的軸線。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 20mm 軸線要與有關(guān)技術(shù)部門(mén)和建單位驗(yàn)線后，方可正式使用。 10 177。 30mH≤ 60m 10mm 60mH≤ 90m 15mm 90mH 177。 30 測(cè)量允許偏差：層高標(biāo)高測(cè)量偏差不應(yīng)超過(guò)177。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 樁基工程 詳見(jiàn)單項(xiàng)工程施工作業(yè)計(jì)劃 土方開(kāi)挖及降水措施 地下室土方開(kāi)挖方案另行編制， 樁基承臺(tái)基坑土方按外運(yùn)的方案進(jìn)行。 工。 （ 2） 土方機(jī)械開(kāi)挖過(guò)程中，挖鏟不得碰撞工程樁，機(jī)械設(shè)備必須順著一邊走，不許來(lái)回碾壓，使工程樁壓偏。 （ 3） 認(rèn)真執(zhí)行技術(shù)質(zhì)量管理制度，施工中要注意積累技術(shù)資料，如施工日記，設(shè)計(jì)變更記錄，驗(yàn)樁驗(yàn)線記錄。宜避開(kāi)雨季開(kāi)挖，并在地面設(shè)截水溝防止地面水滲入坑內(nèi)。濾水管周邊填少量的河卵石過(guò)濾層。 原材料的采購(gòu) 、進(jìn)場(chǎng)、檢驗(yàn) 所有鋼筋的采購(gòu)，必須從經(jīng)我司審批確認(rèn)合格的供貨商處采購(gòu)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近