【正文】 件及其提交的申請材料審查合格后，與借款人、抵押人簽訂《借款合同》、《抵押合同》和《貸款申請審批表》。第三條 市住房公積金管理中心（以下簡稱中心）為住房公積金貸款的管理機構(gòu)，負責(zé)貸款審批，承擔(dān)貸款風(fēng)險。第七章違約責(zé)任第二十三條借款人有下列情形之一的，中心按照合同約定和國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，追究其違約責(zé)任：（一）借款人提供虛假文件或材料，已經(jīng)或可能造成貸款損失的；（二）未經(jīng)中心同意，抵押人擅自處分抵押擔(dān)保物，可能造成抵押物價值減損的；（三）借款人擅自改變貸款用途的；（四）借款人拒絕或阻撓中心對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查的；（五）抵押物因意外損毀不足以償還貸款本息，借款人未能提供新的抵押擔(dān)保物的。第十七條借款人未還清貸款本息發(fā)生死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力等情況時，其財產(chǎn)合法繼承人繼續(xù)履行借款人所簽訂的借款合同。繳存比例低于上年工資總額5%的，貸款額度為1萬元至5萬元。第二章貸款對象及條件第六條 凡按規(guī)定繳存住房公積金的在職職工購買、建造自住住房，均可依照本辦法規(guī)定申請貸款。職工將介紹信、身份證及提取住房公積金原因的證明材料報送到管理中心審核，管理中心自受理之日起3日內(nèi)通知職工所在單位財務(wù)經(jīng)辦人是否準予提取，應(yīng)書面說明理由；準予提取住房公積金的辦理支付手續(xù)。實際繳存比例12（月）（還款能力系數(shù)）貸款期限（最長可貸年限）若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實際繳存比例。(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件。自由還款為“日對日還款”，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。住房公積金管理中心提取人申請、單位審核、管理中心審批制度提供與購房單位簽訂的購房合同或協(xié)議交款收據(jù)（不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票）離退休提供離退休的批文或原單位出具的證明償還購房貸款本息的，提供購房合同或協(xié)議、貸款合同、還款證明等職工具備提取條件，提取本人住房公積金賬房存儲余額不足的，提取配偶的住房公積金應(yīng)提供戶口或結(jié)婚證明。第二條 個人住房公積金貸款（以下簡稱貸款）是指以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發(fā)放用于購買、建造自住住房的政策性貸款。第三章貸款所需要件及程序第九條申請公積金貸款，應(yīng)提供下列材料：（一）申請人單位介紹信；（二）經(jīng)與原件核實的申請人夫妻雙方身份證件（指居民身份證、戶口和其它有效身份證件）的復(fù)印件；（三）申請人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入的證明；（四）在一年內(nèi)購買自住住房的合同、協(xié)議或經(jīng)批準的建筑許可證；（五）抵押房屋所有權(quán)證或質(zhì)押權(quán)利憑證、他項權(quán)利證；抵押物、質(zhì)物所有權(quán)人夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件；（六）經(jīng)管委會確定的評估機構(gòu)出具的抵押物評估證明或銀行出具的質(zhì)押物凍結(jié)清單；（七）中心規(guī)定的其它材料。第十四條貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的現(xiàn)行住房公積金貸款利率執(zhí)行。第十九條貸款抵押擔(dān)保方式：（一）貸款金額在1萬元至10萬元的，可以用住宅房屋抵押擔(dān)保或質(zhì)押擔(dān)保；（二）貸款金額在1萬元至15萬元的，可以用非住宅房屋抵押擔(dān)保或質(zhì)押擔(dān)保。第二十五條貸款實行在職負責(zé)制，誰經(jīng)辦的誰負責(zé)催收。第五條 中心委托由市住房公積金管理委員會確定的商業(yè)銀行辦理貸款發(fā)放、回收、結(jié)算等業(yè)務(wù)。第四章貸款額度、期限、利率第十二條貸款額度為1萬元至15萬元。借款人或抵押人到有關(guān)部門辦理抵押擔(dān)保物注銷手續(xù)。實現(xiàn)抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)的價款不足以償還貸款本息的，中心依法向債務(wù)人追償，其超過應(yīng)償還本息部分，返還給抵押人或質(zhì)權(quán)人。第二篇：住房公積金貸款申請流程住房公積金貸款申請及流程文章摘自：金融一號店[摘要]住房公積金貸款是指個人住房擔(dān)保委托貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個人住房貸款。四、還款時間及方式還款時間：貸款承辦銀行為工行的，借款人應(yīng)在辦妥貸款后次月對日還款，比如在本月6日辦好貸款，借款人就應(yīng)在次月6日還款；貸款承辦銀行為其他銀行的，借款人應(yīng)在次月15日還款。第二步：單位與住房公積金中心簽訂網(wǎng)上業(yè)務(wù)使用協(xié)議 單位經(jīng)辦人需攜帶以下材料： ；；3.《網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)使用協(xié)議書》兩份（蓋公章）到吳江分中心服務(wù)大廳簽訂《網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)使用協(xié)議書》，分中心審核單位數(shù)字證書信息和繳存情況，開通網(wǎng)上業(yè)務(wù)。第四篇：住房公積金流程提取流程：職工有下列情況之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：購買、建造、翻建、大修自住住房的； 離休、退休的；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的； 出境定居的；償還自住住房貸款本息的； 死亡或被宣告死亡的；職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障；與單位終止勞動關(guān)系為再就業(yè)、部分喪失勞動能力以及遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活困難的；房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。購買二手房：需要提供的材料：購房協(xié)議原件、復(fù)印件1份；契證原件、復(fù)印件1份；申請?zhí)崛∨渑迹ū締挝宦毠ぃ┳》抗e金的，提供結(jié)婚證（或戶口本）原件、復(fù)印件1份。提供材料：借款合同及還款存折，原件+復(fù)印件一份；（要有存折首頁及一年的繳費記錄，借款合同復(fù)印全部。第五篇：住房公積金申請住房公積金貸款條件是什么？怎樣才能夠進行住房公積金貸款，下面小編給大家分享下住房公積金貸款條件。另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。首先要問清楚開發(fā)商的項目按揭銀行情況，問清樓盤“五證”是否齊全、能不能給自己提供相關(guān)手續(xù)等。(2)借款人家庭財產(chǎn)和收入證明。(8)有住房資金管理中心認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人。借款人及配偶收入證明原件各2份（工資主管部門蓋章）。注：①上述17項中所有復(fù)印件均需同時提供原件