【正文】 二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：。（二）出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前30日通知甲方，并按月租金的100%支付違約金。第九條甲方與乙方的權(quán)利和義務(wù)(一)出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。二、乙方承擔：；；；；；。（二）甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。第三條 房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第種：（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：。該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，面積為平方米，住宅□ 商用□裝修狀況。第五條出租代理期限（一）出租代理期自年月日至年月日，出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。第七條費用分擔問題一、甲方承擔：供暖費（自供暖除外）、物業(yè)管理費。（四）如房屋內(nèi)所留家電、設(shè)施等過于陳舊或已嚴重超出使用年限，甲方應(yīng)主動搬離此房，否則自然損壞后不得據(jù)此賠償。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：遲延交付該房屋達3日且未征得乙方同意的；交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的；不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的；設(shè)施嚴重老化，供暖供電供氣不足；（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同；未按約定支付租金達3個工作日以上的又無正當理由；擅自改變房屋用途的；第十二條違約責任（一）出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前30日通知乙方，并按月租金的100%支付違約金。第十五條補充條款服務(wù)熱線：81937580投訴電話：86937367出租方（甲方）：代理方（乙方）：北京恒大眾和房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 住所：資格證號：京房工—06—02—0686證件號碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀人：代理人簽字：代理人簽字：電話：電話：簽約時間：年月日第二篇：房屋出租代理合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況該房屋坐落于 市 區(qū)(縣).該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，平房 間，建筑面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況，其他條件為，該房屋(□已 / □未)設(shè)定抵押。(二)租金收取方式：(□ 甲方直接向承租方收取 / □ 乙方代為收取)。第九條 其他費用代理期限內(nèi)，甲方不承擔與該房屋有關(guān)的以下費用(可多選)：□水費 / □電費 / □電話費 / □電視收視費 / □供暖費 / □燃氣費/ □ 物業(yè)管理費/ □.以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責任。第十二條 合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。第十三條 違約責任(一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前 日通知乙方，并按月租金的 %支付違約金。合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。甲方應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。委托事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。第八條 其他事項本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。該房屋（存在/不存在）抵押，（存在/不存在）查封。租金收取方式為： ：（1）乙方代為收?。阂曳皆?銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為：，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。承租人交付的押金由乙方收繳、保管。出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（3）擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。如乙方未按約定用途出租、管理房屋的，甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。緊急聯(lián)系人的約定是為了防止一些突發(fā)狀況下，無法聯(lián)系到承租人的情況。第十四條 合同的生效本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力，本合同自合同雙方簽字蓋章，且甲方收到乙方支付的租賃保證金款項之日起生效。第三條　房屋用途該房屋用途為：__________________________________________________________。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：1．甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標準向甲方交付租金。第十條　房屋及附屬設(shè)施的維護（一）出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責任：甲方負責__________________；乙方負責_________________。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1．遲延交付該房屋達_________日且未征得乙方同意的；2．交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的；3．不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的；4．_______________________________________________________________；5．_______________________________________________________________。第十四條　合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。出租方（甲方）（簽字）：_______代理方（乙方）（蓋章）：_____________住所：_________________________住所：_______________________________證件號碼：_____________________房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書編號：_________委托代理人：___________________房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：_____________證件號碼：_____________________經(jīng)紀資格證書編號：___________________電話：_________________________電話：________________________________________年________月________日_________年___________月___________日簽訂地點：_____________________簽訂地點：___________________________附件　房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》附在本頁。