【正文】 理 如何利用信托機(jī)制實(shí)施股票期權(quán) 一般侵權(quán)責(zé)任和特殊侵權(quán)責(zé)任的特殊性 跨界環(huán)境損害賠償?shù)臍w責(zé)原則律師將簽約時(shí)收集和復(fù)印的各類(lèi)材料原（復(fù)印）件、連同《房地產(chǎn)抵押貸款合同》等簽約文件及《上海市房地產(chǎn)登記冊(cè)查閱資料》、《上海市房地產(chǎn)權(quán)證》（部分外資銀行要求）、《上海市房地產(chǎn)登記證明（他項(xiàng)權(quán)利抵押）》/《上海市房地產(chǎn)登記證明（預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告抵押）》（期房）的原件遞交銀行。關(guān)于房地產(chǎn)權(quán)證密碼的問(wèn)題。4）登記費(fèi)：包括產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)和抵押登記費(fèi)，住房或車(chē)位80元/套、非住房550元/登記單元。境外個(gè)人（持有外國(guó)護(hù)照）、中國(guó)香港、澳門(mén)、臺(tái)灣同胞、無(wú)國(guó)內(nèi)身份證者，簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、《房地產(chǎn)抵押貸款合同》及《委托書(shū)》等文件均需辦理公證手續(xù)。 信貸緊縮，如何正確選擇個(gè)人信用貸款 信用擔(dān)保書(shū)一 關(guān)于保證金與押金的意思等同 關(guān)于租賃合同書(shū)范本2018最新 抵押車(chē)的抵押手續(xù)都有什么 勞動(dòng)合同書(shū)范本2018最新如何變更 關(guān)于投標(biāo)保證金和履約保證金 如何辦理房屋抵押登記手續(xù) 什么是質(zhì)物交付 權(quán)的條件都有哪些 關(guān)于保證責(zé)任之免除淺談 有主物轉(zhuǎn)為無(wú)主物是否有必要 定金有哪幾種種類(lèi) :// 貸款的金額及期限 :// 榮譽(yù)權(quán)認(rèn)定有哪些標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 保護(hù)信托的作用與分類(lèi)是什么 行政訴訟環(huán)境污染行政不作為可以提起損害賠償嗎 股權(quán)信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律法規(guī)規(guī)定(2018)2018最新 車(chē)險(xiǎn)拒絕理賠當(dāng)事人該如何處理 信托財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)歸誰(shuí) 股權(quán)信托的特征有哪些 信托解除有哪些法律法規(guī)規(guī)定(2018)2018最新 實(shí)體店不給退貨是否合理 如何利用信托機(jī)制實(shí)施股票期權(quán) 一般侵權(quán)責(zé)任和特殊侵權(quán)責(zé)任的特殊性 跨界環(huán)境損害賠償?shù)臍w責(zé)原則律師將簽約時(shí)收集和復(fù)印的各類(lèi)材料原（復(fù)?。┘?、連同《房地產(chǎn)抵押貸款合同》等簽約文件及《上海市房地產(chǎn)登記冊(cè)查閱資料》、《上海市房地產(chǎn)權(quán)證》（部分外資銀行要求）、《上海市房地產(chǎn)登記證明（他項(xiàng)權(quán)利抵押）》/《上海市房地產(chǎn)登記證明（預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告抵押）》（期房）的原件遞交銀行。關(guān)于房地產(chǎn)權(quán)證密碼的問(wèn)題。4）登記費(fèi)：包括產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)和抵押登記費(fèi)，住房或車(chē)位80元/套、非住房550元/登記單元。境外個(gè)人（持有外國(guó)護(hù)照）、中國(guó)香港、澳門(mén)、臺(tái)灣同胞、無(wú)國(guó)內(nèi)身份證者，簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、《房地產(chǎn)抵押貸款合同》及《委托書(shū)》等文件均需辦理公證手續(xù)。（利息的最大節(jié)約：貸款利息為銀行基準(zhǔn)利率（%%），客戶(hù)在獲得額度時(shí)并不計(jì)息，只有在實(shí)際用款時(shí)才按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，客戶(hù)用款的成本得到最大限度的節(jié)約；）3．借款人所需條件◆具備身份證，年齡在2260歲的自然人；◆具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；◆能夠提供自己或他人或公司名下完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物；◆能夠提供我方認(rèn)可的其他保證。3．對(duì)于貸款到期而借款人未主動(dòng)還款的，銀行可采取主動(dòng)扣款的辦法，從借款人的存款賬戶(hù)中收回貸款本息。借款人提款時(shí)，由借款人填寫(xiě)銀行統(tǒng)一制定的提款憑證，然后到銀行辦理提款手續(xù)。銀行貸前審查的方式多種多樣，主要有直接調(diào)查、側(cè)面調(diào)查等，個(gè)人貸款一般為銀行直接實(shí)地調(diào)查。必備資料：借款用途合同（也就是說(shuō)你借款是要做什么用）。企業(yè)基本資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記證正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證正副本、開(kāi)戶(hù)許可證、企業(yè)簡(jiǎn)介、法人和股東身份證和簡(jiǎn)歷、公司章程（包括章程、章程修正案、股東決議書(shū)）、驗(yàn)資報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表（前兩年+今年到本月）、銀行流水（半年以上）、完稅證明（近三個(gè)月）、上下游購(gòu)銷(xiāo)合同等。5．進(jìn)行貸前審查，確定能否貸款。銀行會(huì)根據(jù)你提供借款用途合同上所指定的賬號(hào)放款，如果是企業(yè)流貸，那么借款人可以根據(jù)借款合同辦理提款手續(xù)，按合同計(jì)劃一次或多次提款。2．借款人應(yīng)及時(shí)籌備資金，貸款到期時(shí)，一般由借款人主動(dòng)開(kāi)出結(jié)算憑證，交銀行辦理還款手續(xù)。2．貸款的期限、金額、首付比例◆1年30年；◆貸款金額最高為房屋評(píng)估價(jià)的80％。對(duì)于受委托簽署《一、二手房（地）產(chǎn)抵押貸款合同》或《房產(chǎn)抵押貸款合同》或《保證/擔(dān)保合同》及辦理抵押登記的，還需仔細(xì)查看經(jīng)公證或認(rèn)證之《委托書(shū)》原件，核對(duì)抵押房地產(chǎn)坐落、委托事項(xiàng)、有無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)限等信息，根據(jù)辦理抵押登記的經(jīng)驗(yàn)對(duì)受托人進(jìn)行善意提醒；同時(shí)需委托本所或第三人辦理抵押登記的，須提前預(yù)約公證機(jī)構(gòu)辦理公證手續(xù)或告知事后自行去公證處辦理。3）契稅：非普通住宅按成交價(jià)*3%，普通住宅按成交價(jià)*%（詳見(jiàn)上海四部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理補(bǔ)充通知》（2005年6月1日））。辦理抵押登記手續(xù)時(shí)，借款人/抵押人需帶好《上海市房地產(chǎn)權(quán)證》、身份證件（部分權(quán)利人為未成年子女的，父母需攜帶出生證或戶(hù)口簿，超過(guò)16周歲的帶好身份證）、委托書(shū)原件（若有）。（四）出具法律意見(jiàn)書(shū)及放款階段：１、律師出具法律意見(jiàn)書(shū)。 建筑物侵權(quán)案件的管轄法院有哪些 什么情況下保險(xiǎn)公司可以拒絕理賠 房地產(chǎn)項(xiàng)目私募融資操作實(shí)務(wù)研究 信托財(cái)產(chǎn)的條件有哪些 信托關(guān)系的本質(zhì)及信托財(cái)產(chǎn)獨(dú)立性 被侵權(quán)人死亡后可以要求侵權(quán)人賠償嗎 什么是信托投資公司 他們主營(yíng)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍是什么 不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為損害賠償?shù)臉?gòu)成要件有哪些 特殊侵權(quán)責(zé)任與無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任的關(guān)系 工傷認(rèn)定之后公司仍然拒絕賠償該如何處理 信托按受益人的劃分 債權(quán)信托的種類(lèi) 損害賠償反訴狀 論反擔(dān)保之（擔(dān)保法）第四條質(zhì)疑 定金數(shù)額有限制嗎 :// 2018個(gè)人房產(chǎn)抵押登記程序怎么走 關(guān)于反擔(dān)保的特點(diǎn) 界定是什么樣子的 房產(chǎn)抵押未登記，抵押合同書(shū)范本2018最新無(wú)效 政策限購(gòu)后簽的合同定金能退嗎 連帶保證責(zé)任人怎么承擔(dān)債務(wù) 對(duì)比保證期間與訴訟時(shí)效 物權(quán)優(yōu)先效力有哪些例外情況 中國(guó)天誠(chéng)總公司信用對(duì)于受委托簽署《一、二手房（地）產(chǎn)抵押貸款合同》或《房產(chǎn)抵押貸款合同》或《保證/擔(dān)保合同》及辦理抵押登記的，還需仔細(xì)查看經(jīng)公證或認(rèn)證之《委托書(shū)》原件，核對(duì)抵押房地產(chǎn)坐落、委托事項(xiàng)、有無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)限等信息，根據(jù)辦理抵押登記的經(jīng)驗(yàn)對(duì)受托人進(jìn)行善意提醒；同時(shí)需委托本所或第三人辦理抵押登記的，須提前預(yù)約公證機(jī)構(gòu)辦理公證手續(xù)或告知事后自行去公證處辦理。3）契稅：非普通住宅按成交價(jià)*3%，普通住宅按成交價(jià)*%（詳見(jiàn)上海四部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理補(bǔ)充通知》（2005年6月1日））。辦理抵押登記手續(xù)時(shí)，借款人/抵押人需帶好《上海市房地產(chǎn)權(quán)證》、身份證件（部分權(quán)利人為未成年子女的，父母需攜帶出生證或戶(hù)口簿，超過(guò)16周歲的帶好身份證）、委托書(shū)原件（若有）。（四）出具法律意見(jiàn)書(shū)及放款階段：１、律師出具法律意見(jiàn)書(shū)。 建筑物侵權(quán)案件的管轄法院有哪些 什么情況下保險(xiǎn)公司可以拒絕理賠 房地產(chǎn)項(xiàng)目私募融資操作實(shí)務(wù)研究 信托財(cái)產(chǎn)的條件有哪些 信托關(guān)系的本質(zhì)及信托財(cái)產(chǎn)獨(dú)立性 被侵權(quán)人死亡后可以要求侵權(quán)人賠償嗎 什么是信托投資公司 他們主營(yíng)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍是什么 不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為損害賠償?shù)臉?gòu)成要件有哪些 特殊侵權(quán)責(zé)任與無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任的關(guān)系 工傷認(rèn)定之后公司仍然拒絕賠償該如何處理 信托按受益人的劃分 債權(quán)信托的種類(lèi) 損害賠償反訴狀 論反擔(dān)保之（擔(dān)保法）第四條質(zhì)疑 定金數(shù)額有限制嗎 :// 2018個(gè)人房產(chǎn)抵押登記程序怎么走 關(guān)于反擔(dān)保的特點(diǎn) 界定是什么樣子的 房產(chǎn)抵押未登記，抵押合同書(shū)范本2018最新無(wú)效 政策限購(gòu)后簽的合同定金能退嗎 連帶保證責(zé)任人怎么承擔(dān)債務(wù) 對(duì)比保證期間與訴訟時(shí)效 物權(quán)優(yōu)先效力有哪些例外情況 中國(guó)天誠(chéng)總公司信用