某市房屋出租代理合同范本(更新版)
【正文】 ，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人?！ 。ǘ┏鲎獯砥趦?nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前 日通知甲方，并按月租金的 ％支付違約金。 第十六條 合同生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效?！ 『贤Ш?，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件?！ 。ㄋ模┮曳接械谑l第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的 ％向甲方支付違約金?！ 〉谑l 合同的解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。 六、出租方可通過登錄“北京房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)（ ）”查詢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)租賃代理保證金情況。簽約前當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款，未盡事宜可在第十五條“其他約定事項(xiàng)”中或在合同附件中予以明確。 第三條 房屋用途 該房屋用途為： ?！ ∪缫曳綄?shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分（ □ 歸甲方所有 / □ 歸乙方所有 / □ ）。 第十條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) ?。ㄒ唬?出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé) ；乙方負(fù)責(zé) ?！ 。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付該房屋達(dá) 日且未征得乙方同意的； 交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的； 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的； ； ?！ 〉谑鍡l 其他約定事項(xiàng) ?。ㄒ唬? 。12 / 12
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