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福泉土地儲備規(guī)劃編制工作方案(更新版)

2024-10-21 12:38上一頁面

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【正文】 學校專業(yè)建設(shè)、課程建設(shè)以及教師發(fā)展培訓的改革,并以本科教學工作合格評估整改為契機,把評估整改工作與制定實施“十三五”規(guī)劃緊密結(jié)合,全面提高人才培養(yǎng)質(zhì)量。對于違法用地,堅決依法查處,維護規(guī)劃的嚴肅性。(四)縣國土局負責辦理土地出讓具體業(yè)務(wù)??h城規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)用地,一律按照城市總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃、土地利用計劃和法定程序,通過對土地的征用、收購、置換、轉(zhuǎn)制和到期回收等方式,將分散在不同使用者手中的土地集中起來,進行前期開發(fā)后,有計劃地將其投入市場公開出讓,最大限度地創(chuàng)造城市土地的經(jīng)濟價值,并利用城市土地升值所帶來的效益,加快城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),從根本上改善城市的硬件條件和人居環(huán)境。二、土地儲備中的主要問題土地利用水平不高我縣自然條件較差,土地開發(fā)利用效率低,土地前期開發(fā)投入少,基礎(chǔ)條件改善緩慢,群眾對土地基本農(nóng)田保護積極性不高,土地利用水平不高。02′,北緯xx176。第三篇:土地儲備規(guī)劃xx縣土地儲備總體規(guī)劃近年來,我縣建設(shè)工作圍繞城市經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略,建設(shè)投入逐年加大,縣城基礎(chǔ)設(shè)施更加完善。土地利用計劃實行的是指令性管理,不得突破,凡不符合規(guī)劃、沒有農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃指標的,一律不得批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用。可以說,土地儲備規(guī)劃是土地利用總體規(guī)劃的一項具體實施規(guī)劃。土地利用總體規(guī)劃則是在充分分析土地適宜性、不同用途需求和土地供給潛力的基礎(chǔ)上,主要分別就農(nóng)業(yè)用地、非農(nóng)用地和未利用土地,確定規(guī)劃期各類用地的數(shù)量、位置和時序。出發(fā)點不同。土地儲備規(guī)劃與相關(guān)規(guī)劃計劃的關(guān)系當前,我國各類規(guī)劃體系相對健全,探討編制土地儲備規(guī)劃,需要分析土地儲備規(guī)劃與相關(guān)規(guī)劃的關(guān)系,明晰其在規(guī)劃體系中的地位。土地儲備與出讓是調(diào)控房地產(chǎn)市場的直接環(huán)節(jié),科學合理編制土地儲備規(guī)劃,有計劃實施土地供應(yīng),理應(yīng)是土地政策參與宏觀調(diào)控的重要途徑之一。編制土地儲備規(guī)劃是土地儲備制度完善和創(chuàng)新的需要土地儲備工作對完善土地一級市場,建立公開、公正、公平的市場環(huán)境,促進房地產(chǎn)市場發(fā)展,提升國有土地資產(chǎn)價值,提供城市建設(shè)資金等諸多方面作出了重要貢獻。(二)落實編制經(jīng)費,加快工作進度。(二)2016年9月15日前,選擇委托具有資質(zhì)的編制單位。根據(jù)土地儲備規(guī)劃的目的和任務(wù)要求,提出規(guī)劃實施的政策和措施,包括法規(guī)、行政、經(jīng)濟和技術(shù)措施等。一是土地儲備來源于土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地、農(nóng)村集體建設(shè)用地、允許建設(shè)區(qū)、有條件建設(shè)區(qū);二是已經(jīng)屬于國家所有的農(nóng)用地、未利用土地;三是列入交通、水利、能源、旅游等相關(guān)行業(yè)規(guī)劃的重大項目重點產(chǎn)業(yè)用地;四是國家法律、法規(guī)規(guī)定,可以收回和應(yīng)當收回土地使用權(quán)的土地,收購已納入土地儲備的農(nóng)轉(zhuǎn)征土地;五是市政府根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展需要,明確可以納入預(yù)儲備的土地。二、目的和意義編制土地儲備規(guī)劃,有利于加強土地儲備的科學規(guī)劃與指導,進一步規(guī)范土地市場秩序,增加政府宏觀調(diào)控能力,實現(xiàn)土地節(jié)約集約利用,統(tǒng)籌保障各類建設(shè)用地需求,促進地方經(jīng)濟又好又快發(fā)展。落實土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃及其他規(guī)劃的實施,引導城市的發(fā)展,城市的建設(shè)。四、工作任務(wù)(一)分析土地利用現(xiàn)狀。(五)形成土地儲備規(guī)劃調(diào)整和修改機制。(五)2017年3月31日前,完成土地儲備規(guī)劃編制工作總結(jié)報告的編寫,完成土地儲備規(guī)劃審批、公布實施。(三)規(guī)范編制程序,強化規(guī)劃銜接。土地儲備制度主要通過四個環(huán)節(jié)實現(xiàn)“一個池子蓄水”和“一個龍頭放水”的目的,即:收購、儲備、開發(fā)整理、出讓。土地儲備規(guī)劃的主要作用就是以市場供求和經(jīng)濟發(fā)展為依據(jù),將土地利用總體規(guī)劃控制指標和城市規(guī)劃的方案通過土地出讓落實到地塊。土地儲備規(guī)劃目標簡單地說是為了落實城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃,通過土地供應(yīng)實現(xiàn)宏觀調(diào)控,保障土地市場健康發(fā)展。規(guī)劃對象不同。整個過程伴隨著資金的流動、運作,是市場化運營過程與行政管理的結(jié)合。但在當前具體實踐中,城市規(guī)劃過于重視形態(tài)規(guī)劃,對市場及經(jīng)濟的考察偏弱,常會造成規(guī)劃對市場的偏離和滯后。與土地供應(yīng)計劃的關(guān)系土地供應(yīng)計劃就是土地出讓計劃。規(guī)劃以2012年為基期,2012—2015年為土地儲備中期規(guī)劃,2010——2020年為長期規(guī)劃。是一個以xx族為主體,漢、土、回、苗、蒙等少數(shù)民族聚居縣,轄xx鎮(zhèn)xx鄉(xiāng),xx個行政村,土地總面積xxx平方公里。土地儲備資金籌集困難由于我縣是國列貧困縣,縣財政十分困難,土地儲備資金東借西湊,對土地儲備工作帶來嚴重影響。、土地收購儲備的范圍: 為社會公共利益需要由政府依法收回的土地;土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿,土地使用者在規(guī)定的時間內(nèi)未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準被依法收回的土地;依法收回的荒蕪、閑置土地;因?qū)嵤┏鞘幸?guī)劃需要由政府指令收購的土地;因單位搬遷、解散、撤銷、破產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整等原因停止使用的原劃撥國有土地;為政府征收征用的土地;被依法沒收的土地;公路、工礦企業(yè)、學校等經(jīng)核準報廢的原劃撥國有土地;人民法院依法判決處置的土地;以出讓方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)后無力繼續(xù)開發(fā)又不具備轉(zhuǎn)讓條件的土地;土地使用權(quán)人申請收購的土地;土地使用權(quán)人需要置換的土地;改變原批準用途用于商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性項目的土地。對于由縣政府儲備的土地,其土地在依法公開出讓后,首先由國土局及時將土地出讓金全部上繳財政;關(guān)于土地出讓金的使用方式,由國土局提出意見,財政局審核后,共同提交縣政府有關(guān)會議研究審定,之后根據(jù)會議審定情況,分階段、適量或用于城市土地儲備和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。七、附表(一)xx縣土地儲備中期規(guī)劃(2012年—2015年)(二)xx縣土地儲備長期規(guī)劃(2016年—2020年)第四篇:“十三五”規(guī)劃編制工作方案“十三五”規(guī)劃編制工作方案(初稿)“十三五”時期,是我校教學改革和發(fā)展的關(guān)鍵時期,也是我校教育教學實現(xiàn)新跨越的戰(zhàn)略機遇期。專科、課程建設(shè)效果顯著提升,教師隊伍培養(yǎng)成果顯著。(五)堅持統(tǒng)籌兼顧協(xié)調(diào)發(fā)展的思維 編制“十三五”規(guī)劃,要統(tǒng)籌兼顧專業(yè)建設(shè)、課程建設(shè)、人才培養(yǎng)、教師發(fā)展等方面的關(guān)系,需要彼此通力合作,相互協(xié)調(diào),形成合力。教務(wù)處2015年11月23日第五篇:“十四五”規(guī)劃編制工作方案2 篇“十四五”規(guī)劃編制工作方案篇一“十四五”時期(2021~2025 年),是 xx 縣由全面建成小康社會向基本實現(xiàn)社會主義現(xiàn)代化邁進的關(guān)鍵時期,也是 xx 縣搶抓發(fā)展機遇,推進經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的重要五年。注重規(guī)劃銜接,堅持下位規(guī)劃服從上位規(guī)劃、下級規(guī)劃服務(wù)上級規(guī)劃、等位規(guī)劃相互協(xié)調(diào)??傮w規(guī)劃是國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的戰(zhàn)略性、綱領(lǐng)性、綜合性規(guī)劃,是縣委、縣政府對未來五年的戰(zhàn)略部署和安排,是全縣各級各單位的行動綱領(lǐng),是編制空間規(guī)劃、專項規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃以及制定有關(guān)政策和計劃的重要依據(jù)。專項規(guī)劃是以國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的特定領(lǐng)域為對象編制的規(guī)劃,是指導該領(lǐng)域發(fā)展以及審批、核準該領(lǐng)域重大項目和安排政府投資的重要依據(jù)。同時著手開展前期重大問題研究,結(jié)合本行業(yè)領(lǐng)域?qū)Α笆濉币?guī)劃實施情況進行評估,找準發(fā)展存在的突出問題和主要矛盾,提出“十四五”時期我縣發(fā)展目標、重點任務(wù)及實施舉措等建議??h“十四五”空間規(guī)劃、專項規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃原則上與規(guī)劃綱要同步部署、同步研究、同步編制,2021 年 x 月前全部出臺。各鎮(zhèn)、各部門要高度重視“十四五”規(guī)劃的編制工作,及時成立各規(guī)劃編制工作領(lǐng)導班子,明確責任領(lǐng)導和責任人,并確定聯(lián)絡(luò)員與縣“十四五”規(guī)劃編制工作領(lǐng)導小組辦公室開展聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào),同步做好“十四五”規(guī)劃編制各項工作。二要積極對接,有效銜接?!笔奈濉睍r期是“兩個一百年”的歷史交匯期,這個時間正值中華民族發(fā)展之路的重要性拐點,中國正從舊常態(tài)躍遷到新常態(tài),從高速增長向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)型的攻堅期。文化不等于旅游,文化價值不等于旅游價值,但文化資源、需求與旅游產(chǎn)品、活動密不可分,文旅融合發(fā)展不能僅僅依托傳統(tǒng)滲透,而是要著眼于產(chǎn)業(yè)一體化,以實現(xiàn)兩個產(chǎn)業(yè)的一體化發(fā)展為目標。一是文化旅游融合須進一步深化。在文旅融合的發(fā)展和研究中,無論是業(yè)界還是學界,大多只停留在分析融合現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,對產(chǎn)業(yè)融合的思路、方式、結(jié)構(gòu)等方法論體系沒有進行深入分析。文旅融合專項規(guī)劃編制應(yīng)突破傳統(tǒng)的資源分析框架,挖掘能夠充分代表自身文化特質(zhì)、對客源市場有吸引力、整合后能在具有充分市場競爭力的文化旅游資源。(三)制定文化遺產(chǎn)保護與開發(fā)利用規(guī)劃 對歷史文化、傳統(tǒng)文化、原生文化等優(yōu)秀地域文化及遺址遺跡進行保護和修復(fù),保護和培養(yǎng)傳承人,通過文旅保護與利用專題明確保護范圍、規(guī)劃目標、功能分區(qū)、建立保護管理體系、明確保障措施等,實現(xiàn)文化遺產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展。對于重點產(chǎn)業(yè)項目,應(yīng)該確定行動目標,分解行動任務(wù),保證重點項目的先行突破
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