【正文】 切實(shí)與員工收入掛鉤。堅(jiān)持每天巡視保潔區(qū)域2次，有效制止各種違章現(xiàn)象，現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)保潔物業(yè)工作。貨梯工在崗期間，因貨梯工自身原因或不在崗位時(shí)造成的貨梯損壞，要承擔(dān)責(zé)任第五篇：物業(yè)部主管崗位職責(zé)（本站推薦）物業(yè)部主管崗位職責(zé)負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行崗位培訓(xùn)，并做好培訓(xùn)記錄。放行運(yùn)載貨物時(shí)，檢查出貨證登記的貨物與實(shí)際運(yùn)載貨物的名稱(chēng)、數(shù)量是否相符。如遇到任何突發(fā)事件，應(yīng)以確保車(chē)道順暢為前提，按照有關(guān)規(guī)定處理，靈活掌握處理方式，如不能解決可通知主管或經(jīng)理到場(chǎng)處理。按維保要求對(duì)冷水機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組及附屬設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，使之處于良好狀態(tài)，確保設(shè)備安全運(yùn)行。物業(yè)部空調(diào)工崗位職責(zé)在主管的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)百貨中央空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行、維護(hù)和管理。每天必須檢查轎廂內(nèi)照明情況，有發(fā)黑發(fā)暗的燈管應(yīng)及時(shí)更換。，組織撰寫(xiě)物業(yè)部的各類(lèi)文稿（包括工作總結(jié)、上報(bào)材料、請(qǐng)示、報(bào)告、會(huì)議紀(jì)要等）。，對(duì)外加強(qiáng)與政府相應(yīng)職能部門(mén)的溝通和聯(lián)系，對(duì)內(nèi)培養(yǎng)和開(kāi)發(fā)物業(yè)高級(jí)經(jīng)營(yíng)管理人才。具體職責(zé)如下：、法規(guī)以及商業(yè)公司制定下達(dá)的各項(xiàng)工作方針、計(jì)劃和指令，嚴(yán)格執(zhí)行商業(yè)公司各項(xiàng)規(guī)章制度，建立并維持與政府有關(guān)機(jī)構(gòu)、同行業(yè)有關(guān)單位、本公司各部門(mén)之間的友好合作關(guān)系，為商業(yè)公司及所服務(wù)項(xiàng)目各項(xiàng)工作的順利開(kāi)展提供相應(yīng)的支持。熟練掌握電腦基本操作的文件編輯，把經(jīng)常變更的有關(guān)資料輸入電腦備查。第二篇：物業(yè)部?jī)?nèi)勤人員崗位職責(zé)物業(yè)部?jī)?nèi)勤人員崗位職責(zé)負(fù)責(zé)物業(yè)部住戶(hù)資料和物業(yè)部文件資料等到統(tǒng)一管理工作。十四、社區(qū)物業(yè)主管兼內(nèi)勤、排查、培訓(xùn)計(jì)劃并負(fù)責(zé)實(shí)施。8．做好當(dāng)班期間防范力量的合理調(diào)配，做好班組員工自身安全防范工作。5．檢查有無(wú)涂污、張貼情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。2．負(fù)責(zé)班組環(huán)境維護(hù)員的管理工作。、微型消防站的操作、管理工作。、建檔工作。11．按突發(fā)事件處置程序處置當(dāng)班期間的突發(fā)事件。3．負(fù)責(zé)項(xiàng)目交接班管理工作，并上報(bào)每日交接班報(bào)表。6．配合電氣技師做好日常維修工作。10．配合水暖技師做好日常維修工作。五、維修技師（電氣）崗位職責(zé)1．負(fù)責(zé)項(xiàng)目公共用電設(shè)施日常維修工作。4．負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常維修材料、工具申購(gòu)及登記保管工作。8．負(fù)責(zé)項(xiàng)目場(chǎng)容場(chǎng)貌的管理工作。18．負(fù)責(zé)本部門(mén)的外部協(xié)調(diào)工作。7．負(fù)責(zé)商戶(hù)培訓(xùn)工作并定期組織召開(kāi)市場(chǎng)商戶(hù)會(huì)議。、擴(kuò)建工程方案、招投標(biāo)并監(jiān)督實(shí)施。5．負(fù)責(zé)項(xiàng)目商戶(hù)內(nèi)裝修的審批及裝修現(xiàn)場(chǎng)的管理工作。4．負(fù)責(zé)項(xiàng)目商戶(hù)經(jīng)營(yíng)動(dòng)態(tài)信息的收集。、整理、歸檔。6．負(fù)責(zé)項(xiàng)目商戶(hù)信息管理工作。17．負(fù)責(zé)項(xiàng)目環(huán)境衛(wèi)生管理工作。7．負(fù)責(zé)項(xiàng)目市場(chǎng)車(chē)輛、停車(chē)場(chǎng)的管理工作。3．負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類(lèi)工程技術(shù)資料、設(shè)備說(shuō)明書(shū)、維修保養(yǎng)記錄收集工作。、保潔工具的購(gòu)買(mǎi)發(fā)放和管理，并建立臺(tái)賬。8．負(fù)責(zé)新建、擴(kuò)建、改建工程施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管工作。4．負(fù)責(zé)對(duì)各工程技術(shù)資料、設(shè)備說(shuō)明書(shū)、維修保養(yǎng)記錄的收集。2．負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全防范工作及市場(chǎng)內(nèi)各類(lèi)設(shè)施看護(hù)工作。10．負(fù)責(zé)項(xiàng)目客戶(hù)回訪(fǎng)工作。八、消防監(jiān)理兼內(nèi)勤崗位職責(zé) 。10．協(xié)助部門(mén)經(jīng)理做好兩個(gè)市場(chǎng)商戶(hù)滿(mǎn)意度回訪(fǎng)、評(píng)估工作。7．負(fù)責(zé)項(xiàng)目轄區(qū)內(nèi)商戶(hù)溝通、商戶(hù)動(dòng)態(tài)掌握和服務(wù)工作。十、環(huán)境維護(hù)組長(zhǎng)崗位職責(zé)1．負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量的檢查工作，并填寫(xiě)日?qǐng)?bào)表。4．檢查并及時(shí)關(guān)閉區(qū)域內(nèi)水電開(kāi)關(guān)。、設(shè)備說(shuō)明書(shū)、維修保養(yǎng)記錄收集工作。建立、建全檔案制度。負(fù)責(zé)物業(yè)部打字、復(fù)印和傳真等到工作，并負(fù)責(zé)文件的報(bào)送、收取和物業(yè)部報(bào)刊、信件發(fā)放。，對(duì)物業(yè)部的整體經(jīng)營(yíng)狀況負(fù)責(zé)。、監(jiān)督、考核下屬各職能口的工作情況，協(xié)調(diào)各職能口之間高效有序的運(yùn)作，確保物業(yè)部工作的可持續(xù)發(fā)展。將檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，詳細(xì)記錄下來(lái)，遇特殊情況應(yīng)詳細(xì)注明問(wèn)題出現(xiàn)的時(shí)間，并上報(bào)電梯公司。熟悉冷水機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤(pán)管的原理、性能、參數(shù)和使用維護(hù)方法。排風(fēng)、排煙系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保證其運(yùn)行正常。在當(dāng)值期間巡查停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛情況，如發(fā)現(xiàn)有損傷的車(chē)輛要作出詳細(xì)登記。貨梯使用需在貨梯工在場(chǎng)的情況下使用，不許擅自開(kāi)動(dòng)。負(fù)責(zé)日常工作安排，監(jiān)督落實(shí)清潔員崗位職責(zé)。負(fù)責(zé)保潔物業(yè)內(nèi)務(wù)管理工作的安排和實(shí)施，每月組織召開(kāi)保潔物業(yè)情況分析會(huì)，總結(jié)一周保潔物業(yè)工作。堅(jiān)持把責(zé)任區(qū)域、責(zé)任人、考核評(píng)分定期公開(kāi)，廣泛接受客戶(hù)監(jiān)督。每周清潔樓道扶手2次，清潔公共場(chǎng)所門(mén)窗1次，并保持區(qū)內(nèi)公共面積無(wú)紙屑、煙頭、污垢等，保持清潔衛(wèi)生。1四、如發(fā)現(xiàn)天臺(tái)、天井等公用地方積污水，應(yīng)立即清理。22第五章樓內(nèi)外保潔員職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)22樓內(nèi)外保潔員職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)：一、每天對(duì)樓內(nèi)外清掃，樓道內(nèi)、停車(chē)場(chǎng)、綠化帶等，保持干凈，定時(shí)清運(yùn)樓內(nèi)垃圾。3九、完成保潔組長(zhǎng)交辦的其他工