【正文】 切實與員工收入掛鉤。堅持每天巡視保潔區(qū)域2次，有效制止各種違章現(xiàn)象，現(xiàn)場督導(dǎo)保潔物業(yè)工作。貨梯工在崗期間，因貨梯工自身原因或不在崗位時造成的貨梯損壞，要承擔責任第五篇：物業(yè)部主管崗位職責（本站推薦）物業(yè)部主管崗位職責負責對員工進行崗位培訓(xùn)，并做好培訓(xùn)記錄。放行運載貨物時，檢查出貨證登記的貨物與實際運載貨物的名稱、數(shù)量是否相符。如遇到任何突發(fā)事件，應(yīng)以確保車道順暢為前提，按照有關(guān)規(guī)定處理，靈活掌握處理方式，如不能解決可通知主管或經(jīng)理到場處理。按維保要求對冷水機組、新風機組及附屬設(shè)備設(shè)施進行維護保養(yǎng)，使之處于良好狀態(tài)，確保設(shè)備安全運行。物業(yè)部空調(diào)工崗位職責在主管的領(lǐng)導(dǎo)下，負責百貨中央空調(diào)系統(tǒng)的運行、維護和管理。每天必須檢查轎廂內(nèi)照明情況，有發(fā)黑發(fā)暗的燈管應(yīng)及時更換。，組織撰寫物業(yè)部的各類文稿（包括工作總結(jié)、上報材料、請示、報告、會議紀要等）。，對外加強與政府相應(yīng)職能部門的溝通和聯(lián)系，對內(nèi)培養(yǎng)和開發(fā)物業(yè)高級經(jīng)營管理人才。具體職責如下：、法規(guī)以及商業(yè)公司制定下達的各項工作方針、計劃和指令，嚴格執(zhí)行商業(yè)公司各項規(guī)章制度，建立并維持與政府有關(guān)機構(gòu)、同行業(yè)有關(guān)單位、本公司各部門之間的友好合作關(guān)系，為商業(yè)公司及所服務(wù)項目各項工作的順利開展提供相應(yīng)的支持。熟練掌握電腦基本操作的文件編輯，把經(jīng)常變更的有關(guān)資料輸入電腦備查。第二篇：物業(yè)部內(nèi)勤人員崗位職責物業(yè)部內(nèi)勤人員崗位職責負責物業(yè)部住戶資料和物業(yè)部文件資料等到統(tǒng)一管理工作。十四、社區(qū)物業(yè)主管兼內(nèi)勤、排查、培訓(xùn)計劃并負責實施。8．做好當班期間防范力量的合理調(diào)配，做好班組員工自身安全防范工作。5．檢查有無涂污、張貼情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。2．負責班組環(huán)境維護員的管理工作。、微型消防站的操作、管理工作。、建檔工作。11．按突發(fā)事件處置程序處置當班期間的突發(fā)事件。3．負責項目交接班管理工作，并上報每日交接班報表。6．配合電氣技師做好日常維修工作。10．配合水暖技師做好日常維修工作。五、維修技師（電氣）崗位職責1．負責項目公共用電設(shè)施日常維修工作。4．負責項目日常維修材料、工具申購及登記保管工作。8．負責項目場容場貌的管理工作。18．負責本部門的外部協(xié)調(diào)工作。7．負責商戶培訓(xùn)工作并定期組織召開市場商戶會議。、擴建工程方案、招投標并監(jiān)督實施。5．負責項目商戶內(nèi)裝修的審批及裝修現(xiàn)場的管理工作。4．負責項目商戶經(jīng)營動態(tài)信息的收集。、整理、歸檔。6．負責項目商戶信息管理工作。17．負責項目環(huán)境衛(wèi)生管理工作。7．負責項目市場車輛、停車場的管理工作。3．負責項目各類工程技術(shù)資料、設(shè)備說明書、維修保養(yǎng)記錄收集工作。、保潔工具的購買發(fā)放和管理，并建立臺賬。8．負責新建、擴建、改建工程施工現(xiàn)場監(jiān)管工作。4．負責對各工程技術(shù)資料、設(shè)備說明書、維修保養(yǎng)記錄的收集。2．負責項目安全防范工作及市場內(nèi)各類設(shè)施看護工作。10．負責項目客戶回訪工作。八、消防監(jiān)理兼內(nèi)勤崗位職責 。10．協(xié)助部門經(jīng)理做好兩個市場商戶滿意度回訪、評估工作。7．負責項目轄區(qū)內(nèi)商戶溝通、商戶動態(tài)掌握和服務(wù)工作。十、環(huán)境維護組長崗位職責1．負責項目管理區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量的檢查工作，并填寫日報表。4．檢查并及時關(guān)閉區(qū)域內(nèi)水電開關(guān)。、設(shè)備說明書、維修保養(yǎng)記錄收集工作。建立、建全檔案制度。負責物業(yè)部打字、復(fù)印和傳真等到工作，并負責文件的報送、收取和物業(yè)部報刊、信件發(fā)放。，對物業(yè)部的整體經(jīng)營狀況負責。、監(jiān)督、考核下屬各職能口的工作情況，協(xié)調(diào)各職能口之間高效有序的運作，確保物業(yè)部工作的可持續(xù)發(fā)展。將檢查發(fā)現(xiàn)的問題，詳細記錄下來，遇特殊情況應(yīng)詳細注明問題出現(xiàn)的時間，并上報電梯公司。熟悉冷水機組、新風機組、風機盤管的原理、性能、參數(shù)和使用維護方法。排風、排煙系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)，保證其運行正常。在當值期間巡查停車場車輛情況，如發(fā)現(xiàn)有損傷的車輛要作出詳細登記。貨梯使用需在貨梯工在場的情況下使用，不許擅自開動。負責日常工作安排，監(jiān)督落實清潔員崗位職責。負責保潔物業(yè)內(nèi)務(wù)管理工作的安排和實施，每月組織召開保潔物業(yè)情況分析會，總結(jié)一周保潔物業(yè)工作。堅持把責任區(qū)域、責任人、考核評分定期公開，廣泛接受客戶監(jiān)督。每周清潔樓道扶手2次，清潔公共場所門窗1次，并保持區(qū)內(nèi)公共面積無紙屑、煙頭、污垢等，保持清潔衛(wèi)生。1四、如發(fā)現(xiàn)天臺、天井等公用地方積污水，應(yīng)立即清理。22第五章樓內(nèi)外保潔員職責標準22樓內(nèi)外保潔員職責標準：一、每天對樓內(nèi)外清掃，樓道內(nèi)、停車場、綠化帶等，保持干凈，定時清運樓內(nèi)垃圾。3九、完成保潔組長交辦的其他工