【正文】 .................. 112 項目資金供給者對藝博園項目建設(shè)的態(tài)度 .............................................. 114 民間藝術(shù)家對藝博園項目建設(shè)的態(tài)度 ..................................................... 114 旅游市場中游客對藝博園項目建設(shè)的態(tài)度 .............................................. 115 藝博園項目建成后的社會效益分析 .................................................................. 116 彌補(bǔ) ****旅游市場品位和市場空間的不足 .............................................. 116 提升 ****（ ****）整體經(jīng)濟(jì)效益 ............................................................ 117 開創(chuàng)文化 +旅游 +居住 +生產(chǎn)一體化建設(shè)模式先例 ..................................... 118 民間工藝（非物質(zhì)文化）的宣傳與推廣 ................................................. 118 民間藝術(shù)家共同交流、共同創(chuàng)新的園地 ................................................. 119 本章小結(jié) .........................................................................................................120 第十三章 藝博園項目實施風(fēng)險分析 ..............................................................................121 項目建設(shè)目標(biāo)風(fēng)險 ...........................................................................................121 項目實施各個階段的建設(shè)主體 風(fēng)險分析及對策 .......................................121 投資管理風(fēng)險分析及對策 ......................................................................121 項目質(zhì)量和進(jìn)度風(fēng)險及對策 ...................................................................122 合同風(fēng)險分析及對策 .............................................................................123 項目建設(shè)經(jīng)驗風(fēng)險分析及對策 .........................................................................124 項目資金風(fēng)險分析及對策 ................................................................................124 項目運(yùn)營期間風(fēng)險分析及對策 .........................................................................124 第十四章 結(jié)論與建議 ...................................................................................................126 結(jié)論 .........................................................................................................126 建議 .........................................................................................................126 **********博覽園項目可行性研究報告 7 第一章 總 論 項目概況 建設(shè)項目名稱 *****博覽園建設(shè)項目 建設(shè)地點(diǎn) 項目建設(shè)地點(diǎn)位于 ***省 ********* 項目建設(shè)主要內(nèi)容 *****博覽園建設(shè)項目 一個是集休閑旅 游為一體，同時結(jié)合文化、旅游與創(chuàng)意商業(yè)地產(chǎn)的綜合性項目。目的是 總體描述系統(tǒng) 建設(shè) 項目的 建設(shè) 目標(biāo)、 內(nèi)容 、規(guī)模及內(nèi)部關(guān)系 。 目的是根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社**********博覽園項目可行性研究報告 10 會發(fā)展戰(zhàn)略和行業(yè)、地區(qū)發(fā)展規(guī)劃的要求，計算項目的效益和費(fèi)用，對擬建項目的財務(wù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行分析論證，做出全面的經(jīng)濟(jì)評價，為項目的科學(xué)決策提供依據(jù)。 主要編制依據(jù) 《中華人民共和國非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)法》 ； 《國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十 二 個五年規(guī)劃綱要》 ； 《 ***省國民經(jīng)濟(jì)和社 會發(fā)展第十 二 個五年規(guī)劃綱要》 ； 《 ****市土地利用總體規(guī)劃 》 ； 《民用建筑設(shè)計通則》（ GB50352—20xx）； 20xx 年《 ***省建設(shè)工程工程量清單計價定額》； **********博覽園項目可行性研究報告 11 20xx 年《 ***省工程投資估算指標(biāo)》； 《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（國家 發(fā)改委 、建設(shè)部）； 《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額 ***省估價表》； 《文化遺產(chǎn)和重點(diǎn)文物保護(hù)工程申報與開發(fā)建設(shè)估價造價標(biāo)準(zhǔn)定額及預(yù)算經(jīng)費(fèi)管理》； 項目總投資及資金來源 項目總投資 *****博覽園建設(shè)項目 投資估算總資 金為 萬元 （工程費(fèi)用 萬元；設(shè)備及工器具購置費(fèi) 2656 萬元；其他費(fèi)用 萬元；預(yù)備費(fèi) 萬元； ） 。 項目 建設(shè)的社會作用 藝博園的建立可以彌補(bǔ) ****市旅游市場品位和市場空間的不足。 民間手工工藝是一項非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的重要類別，傳統(tǒng)的手工工藝技能，包括雕刻、繪畫、刺繡、編織、剪紙、油漆和染色等等， 不但代表著一個國家、一個民族的文化，反映民族的藝術(shù)審美價值和文化心理傾向，更代表一個國家和一個民族的文化素養(yǎng)和工藝水平。 為響應(yīng)國家非物質(zhì)文化政策， ***省先后制定頒布了實施非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)工程的一系列政策文件 ， 已初步建立起了非物質(zhì)文化遺產(chǎn) 保護(hù)體系 ， 一系列的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)專題博物館、民俗博物館和傳習(xí)所已在省內(nèi)建立， 此外還 舉辦 了 非物質(zhì)文化遺產(chǎn)宣傳展示活動。推進(jìn)學(xué)科體系、學(xué)術(shù)觀點(diǎn)、科研方法創(chuàng)新，繁榮發(fā)展哲學(xué)社會科學(xué)。 藝博園 的建設(shè)正是滿足群眾文化多元化需求，產(chǎn)生較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，同時能有效保護(hù)非物資文化遺產(chǎn)，對非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的推廣也產(chǎn)生了積極作用。 非物質(zhì)文化逐漸得到政府、市場和游客的關(guān)注背景 非物質(zhì)文化逐步得到政府的關(guān)注。 通過實施文化經(jīng)濟(jì)政策，扶持民間藝術(shù)特別是手工藝生產(chǎn)企業(yè)走向市場 ， 吸引社會資本投資開發(fā)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。 *****博覽園建設(shè)項目 的建成，將有效改變 ****市文化旅游的布局，提升文化旅游的檔次，豐富旅游事業(yè)的內(nèi)容，同時也將成為新的文化產(chǎn)業(yè)的孵化器，成為新的經(jīng)濟(jì)增長平臺。 把 *****博覽園建設(shè)項目 辦成文化品牌 ， 搭建非物質(zhì)文化遺產(chǎn)展演平臺，賦予 ****市 “非遺 ”新的生命力 ，將 ****原有的得天獨(dú)厚的自然環(huán)境、歷史底蘊(yùn)與非物質(zhì)文化藝術(shù)相結(jié)合，形成三足鼎立的良好局面 。 雖然 ****市的文化旅游已經(jīng)有相當(dāng)水平的和規(guī)模，但是總體 還處于發(fā)展階段，急需有與 ****景區(qū)相匹配的文化旅游項目，進(jìn)一步豐富和提升文化旅游的內(nèi)容和文化品位。同時加強(qiáng)對非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)工作的協(xié)調(diào)和管理，**********博覽園項目可行性研究報告 18 制訂一系列保護(hù)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的政策措施，并能夠有效實施。 建立 *****博覽園建設(shè)項目 ，并以此為契機(jī)提升 ****文化影響力，促進(jìn) ****市旅游業(yè)發(fā)展。 繁榮發(fā)展文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)。 ***省的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)分布在全川各個地區(qū)，其中 ****市非物質(zhì)文化遺產(chǎn)分布較集中， ****一年一度的放水節(jié)和蜀繡也相繼也入圍。一些依靠口授和行為傳承的文化遺產(chǎn)正在不斷消失， 許多傳統(tǒng)技藝瀕臨消亡，大量有歷史、文化價值的珍貴實物與資料遭到毀棄或流失境外，隨意濫用、過度開發(fā)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的現(xiàn)象時有發(fā)生。 藝博園的建立 為 非物質(zhì)文化 的保護(hù)提供了條件，并對非遺的保護(hù)起到帶動作用。 建設(shè)項目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要技術(shù)指標(biāo) 用地面積 657500 ㎡ 總建筑面積 945000 ㎡ 地上停車場面積 20xx0 ㎡ 地下停車場 180000 ㎡ 建筑密度 24% 容積率 綠地面積 254100 ㎡ 綠化率 % 主要經(jīng)濟(jì)指 標(biāo) 總投資 萬元 萬元 預(yù)備費(fèi) 萬元 設(shè)備及工器具購置費(fèi) 2656 萬元 凈現(xiàn)值 元 **********博覽園項目可行性研究報告 12 內(nèi)部收益率 25% 動態(tài)投資回收期 年 靜態(tài)投資回收期 年 總投資收益率 % 項目建設(shè)必要性及社會作用 項目建設(shè)的必要性 我國民間工藝美術(shù)（非物質(zhì)文化遺產(chǎn)）的保護(hù)需要藝博園。目的是提出防范和解決社會問題的方案。目的是通過對環(huán)境影響的分析在項目建設(shè)期間和運(yùn)營期間采取有效措施減少對環(huán)境的負(fù)面影響。 其中工藝推廣教學(xué)區(qū)和工藝產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)生態(tài)園將在藝博園的二期建設(shè)中完成。 建設(shè)條件，該分析主要分析項目所在地的自然條件、地形地貌、氣候條件、交通條件、以及項目所在地的區(qū)域的供水、供電、原材料供應(yīng)條件。 投資估算及資金籌措 ，該分析主要是分析總投資估算、 資金籌措方式與渠道 、資金使用進(jìn)度 計劃 。其目的是通過對各種可能存在的風(fēng)險進(jìn)行分析提高管理者及 全體職員的風(fēng)險防范意識，將風(fēng)險防范和控制的各項措施落到實處，把風(fēng)險損失盡量降低 。 非物質(zhì)文化的分布現(xiàn)狀需要藝博 園。 項目綜合分析結(jié)論 本項目從建設(shè)背景出發(fā)，通過對所在地基礎(chǔ)條件分析、建設(shè)方案評價、節(jié)能減排措施、環(huán)境影響評價、項目實施進(jìn)度計劃、招投標(biāo)方案、投資估算及資金籌措、項目建設(shè)組織與管理、風(fēng)險分析及對策、社會評價等綜合分析得出結(jié)論，本項目在以上方面均為可行?！北Ｗo(hù)世界各民族的傳 統(tǒng)文化，是世界各國的共識，也是各民族的普遍要求。 藝博園 的建設(shè)符合“十二五”規(guī)劃要求 “十二五”規(guī)劃提出：文化是一個民族的精神和靈魂，是國家發(fā)展和民族振興的強(qiáng)大力量，必須堅持社會主義先進(jìn)文化前進(jìn)方向，弘揚(yáng)中華文化，建設(shè)和諧文化，發(fā)展文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)，滿足人民群**********博覽園項目可行性研究報告 16 眾不斷增長的精神文化需求，充分發(fā)揮文化引導(dǎo)社會、教育人民、推動發(fā)展的功能，建設(shè)中華民族共有精神家園，增強(qiáng)民族凝聚力和創(chuàng)造力。在政府引導(dǎo)下發(fā)揮市場機(jī)制積極作用，培育骨干文化企業(yè)和戰(zhàn)略投資者，鼓勵和引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟(jì)進(jìn)入 ，發(fā)展新型文化業(yè)態(tài)，增強(qiáng)多元化供給能力，滿足多樣化社會需求，繁榮社會主義文化市場，推動文化產(chǎn)業(yè)成為國民經(jīng)濟(jì)支柱性產(chǎn)業(yè)。瀕臨消失的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)將得到游客的關(guān)注，顯示了非物質(zhì)文化的鮮活魅力。對于一些有市場效應(yīng)的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，可以走保護(hù)與市場開發(fā)相結(jié)合的道路。而 *****博覽園建設(shè)項目 正是在這種大前提下應(yīng)運(yùn)