房屋買賣及宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(更新版)
【正文】 設(shè)施被損壞或被拆除的，甲方應(yīng)按賠償乙方。二、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，保證對(duì)該宅基地有處分權(quán)。二、在簽訂本協(xié)議之前，買賣雙方應(yīng)要求對(duì)方出示身份證明、土地權(quán)屬證件、產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)證明文件。賣方有義務(wù)如實(shí)提供包括產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、戶口登記等有可能影響交易的真實(shí)信息。協(xié)議簽訂后，甲方同意將該宅基地的等相關(guān)真實(shí)合法有效的原始文件交存____________。七、違約責(zé)任買賣雙方簽訂本協(xié)議后，一方未按協(xié)議約定擅自變更或解除協(xié)議的，或未按協(xié)議及協(xié)議相關(guān)附件的約定履行義務(wù)的，視為違約。九、征地后相關(guān)權(quán)益的享有權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后，其所占集體土地如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。十四、補(bǔ)充條款：出售人（甲方）：__________________ 買受人（乙方）：__________________電話：____________________電話：____________________代理人：__________________代理人：________________見證人簽約時(shí)間：_____ 年______月_____日第二篇：宅基地及房屋買賣協(xié)議宅基地及房屋買賣協(xié)議甲方(賣方)： 乙方(買方)：甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方系村民小組村民，因?yàn)榇迕裥〗M土地被征收，甲方按照征地補(bǔ)償政策取得一款位于；現(xiàn)甲方已經(jīng)在該宅基地上建設(shè)完成四層框架結(jié)構(gòu)（空框架未砌磚）。其他稅務(wù)由國(guó)家指定各自承擔(dān)。十四、若因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向不動(dòng)產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的法院起訴。五、屋后邊界至老墻，東至母子兵屋界，南至下面張必剛地界，西至西邊下路為界，北至原老墻蓋竹林邊。四、甲、乙雙方實(shí)測(cè)該宅基地面積簽字后，乙方用現(xiàn)金向甲方一次性付清該宗地全部?jī)r(jià)款共計(jì)人民幣（大寫）元（￥元），現(xiàn)金付清當(dāng)日起該宅基地的使用權(quán)屬永遠(yuǎn)屬于乙方所有，甲方及任何人不得以任何理由或借口占用該宗地。十一、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋印后生效，并受法律保護(hù)，任何一方不得違反，否則必須賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。八、雙方往來通訊方式如下：甲方：乙方：身份證號(hào)碼身份證號(hào)碼
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