【正文】 十一、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋印后生效，并受法律保護(hù)，任何一方不得違反，否則必須賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。五、屋后邊界至老墻，東至母子兵屋界，南至下面張必剛地界，西至西邊下路為界，北至原老墻蓋竹林邊。其他稅務(wù)由國家指定各自承擔(dān)。九、征地后相關(guān)權(quán)益的享有權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后，其所占集體土地如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。協(xié)議簽訂后，甲方同意將該宅基地的等相關(guān)真實(shí)合法有效的原始文件交存____________。二、在簽訂本協(xié)議之前，買賣雙方應(yīng)要求對方出示身份證明、土地權(quán)屬證件、產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)證明文件。甲方承諾自本協(xié)議簽訂之日起至宅基地及房屋交付之日期間，各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，甲方應(yīng)按賠償乙方。交易過程中已產(chǎn)生的費(fèi)用由買賣雙方各自承擔(dān)。十一、任何一方陳述不實(shí)或違反本協(xié)議約定的義務(wù)，違約方應(yīng)當(dāng)按照房屋總價(jià)款的30%向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。一、甲方同意將甲方已取得使用權(quán)并經(jīng)所有共有權(quán)人一致同意的位于海南省東方市小嶺村黃草坡附近八所火車站南面的一塊宅基地永久轉(zhuǎn)讓給乙方使用，面積畝，每畝元，共計(jì)人民幣（大寫）元（￥元）。該房屋的抵押狀況為：四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣元(大寫)五、乙方付款方式和期限：。七、乙方向甲方付清土地價(jià)款后，若由于甲方原因?qū)е虏荒芡瓿赊D(zhuǎn)讓交付該宅基地，由甲方按處置當(dāng)時同等面積宅基地的轉(zhuǎn)讓市場價(jià)款的兩倍賠償給乙方。二、購買價(jià)為元（元整）。該宅基地及房屋使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)明晰，沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，且本次轉(zhuǎn)讓行為甲方已征得村集體同意，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。自違約行為發(fā)生之日起超過日,守約方可解除協(xié)議。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：甲方（出售人）：身份證號碼：乙方（買受人）：身份證號碼：甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓位于之宅基地的土地使用權(quán)（長期使用）及上的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守：一、宅基地及房屋基本狀況：甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為，該宅基地登記面積平方米，集體土地所有權(quán)證號，四鄰至：東鄰：、西鄰：、南鄰：、北鄰：。以上提示內(nèi)容，我已認(rèn)真閱讀并完全理解。該違約金的支付不影響違約行為終止之后