房屋買(mǎi)賣(mài)及宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議-文庫(kù)吧
2025-10-07 10:43 本頁(yè)面
【正文】 （大寫(xiě)：元）。該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過(guò)戶(hù)等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。四、乙方付款方式和期限：五、宅基地及房產(chǎn)交付時(shí)間：甲方應(yīng)在 ______年____月____日前，將上述宅基地及房產(chǎn)正式交付給乙方。甲方承諾自本協(xié)議簽訂之日起至宅基地及房屋交付之日期間，各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，甲方應(yīng)按賠償乙方。該房屋交付乙方前所發(fā)生的水、電、汽等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及有關(guān)稅費(fèi)買(mǎi)賣(mài)雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起______ _日內(nèi)，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，有關(guān)過(guò)戶(hù)甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂本協(xié)議后，一方未按協(xié)議約定擅自變更或解除協(xié)議的，或未按協(xié)議及協(xié)議相關(guān)附件的約定履行義務(wù)的，視為違約。自違約行為發(fā)生之日起，每逾一日，違約方按向守約方支付違約金。該違約金的支付不影響違約行為終止之后繼續(xù)履行協(xié)議。自違約行為發(fā)生之日起超過(guò)日,守約方可解除協(xié)議。若賣(mài)方違約，則賣(mài)方應(yīng)將買(mǎi)方已付購(gòu)房款退還給買(mǎi)方，另賠償乙方元；若買(mǎi)方違約，則賣(mài)方應(yīng)將買(mǎi)方已付購(gòu)房款退還給買(mǎi)方，買(mǎi)方賠償賣(mài)方元。守約方有權(quán)要求違約方支付交易過(guò)程中所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和因違約行為給守約方增加的律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等。八、協(xié)議變更本協(xié)議在履行期間，買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方要求變更協(xié)議條款的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限內(nèi)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，注明變更事項(xiàng)。未征得對(duì)方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。九、征地后相關(guān)權(quán)益的享有權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后，其所占集體土地如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。甲方以及其繼承人等不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為元整。十、協(xié)議附件本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為協(xié)議附件。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、因不可抗力等原因，法律、法規(guī)和相關(guān)政策變動(dòng)導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，買(mǎi)賣(mài)雙方免責(zé)。交易過(guò)程中已產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)。十二、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成當(dāng)事人可提請(qǐng)當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)裁決。十三、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，見(jiàn)證人份，具有同等法律效力，自甲、乙雙方簽字后生效。十四、
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