【正文】 日的，市（縣）土地管理部門有權(quán)收回土地使用權(quán)，注銷其《國有土地使用證》，其地上建筑物無償歸國家所有。界樁由用地者妥善保護(hù)，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，應(yīng)及時報告＿＿＿＿市（縣）土地管理局，請求重新埋設(shè)。第二十三條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。第十七條 如果乙方不能按時支付任何應(yīng)付款項，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費用的＿＿＿％繳納滯納金。甲方銀行帳戶如有變更，應(yīng)在變更后＿＿日內(nèi)，以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)在簽訂本合同后６０日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金，逾期＿＿日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求乙方賠償。第六條 本合同項下的出讓地塊，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建設(shè)＿＿＿＿＿項目。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行辦法》、《＿＿＿省國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓實施辦法》和國家有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁（當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴）。房產(chǎn)所有人在出售（出租；抵押）部分房產(chǎn)時，亦就同時轉(zhuǎn)讓（出租；抵押）整棟房產(chǎn)使用土地中的出售（出租；抵押）房產(chǎn)占房產(chǎn)總建筑面積比例相同的土地使用權(quán)?；颍阂曳降盅悍慨a(chǎn)后日內(nèi)，以抵押所獲貸款抵交完給付定金后土地使用權(quán)出讓金余額。第五條建筑物（房產(chǎn)）使用范圍內(nèi)的土地，按原批準(zhǔn)文件為用地，乙方須按國家確定的用途、城市規(guī)劃和建設(shè)要求使用土地。第二條房產(chǎn)（地上建筑物、其他附著物）使用土地位于，總用地面積為。第十六條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi)。第十條在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途和《土地使用條件》，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第三章出讓地塊的范圍、面積和年限第五條甲方出讓給乙方的地塊位于＿＿＿＿＿＿。地下資源、埋藏物均不在土地使用權(quán)出讓范圍。掛牌出讓的一般程序：（1）在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日，出讓人將掛牌宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、用途、使用年限、規(guī)劃指標(biāo)要求、開工時間和竣工時間、起始價、增價規(guī)則以及增價幅度等，在掛牌公告規(guī)定的土地交易場所掛牌公布。拍賣人還應(yīng)當(dāng)應(yīng)競買人的請求組織查看拍賣的土地。（3）定標(biāo)定標(biāo)是招標(biāo)人公布所有的投標(biāo)并公開進(jìn)行評比，對評定最優(yōu)投標(biāo)人允諾與其訂立合同的意思表示。招標(biāo)文件的內(nèi)容包括以下主要事項：出讓土地的位置、面積、出讓期限、用地性質(zhì)、對投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)、報名截止子日期、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)以及報名條件等?！段餀?quán)法》第137條規(guī)定：“工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開竟價的方式出讓”。以協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)，沒有引入競爭機(jī)制，不具有公開性，人為因素較多，因此對這種方式要加以必要限制，以免造成不公平競爭、以權(quán)謀私及固有資產(chǎn)流失?！眹临Y源部2002年4月3日頒布的《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》不僅規(guī)范了招標(biāo)、拍賣方式的操作流程，而且提出了一種新的公開出讓方式。土地使用權(quán)協(xié)議出讓的基本程序:（1）申請階段首先由有意受讓人根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要向土地所有者的代表提出使用土地的申請，并提交用地意向書、項目初步布置圖等文件。招標(biāo)的性質(zhì)是要約引誘而不是要約。一次競價:一次競價是指由土地招標(biāo)拍賣掛牌主持人主持進(jìn)行現(xiàn)場競價，每位競價人只能一次書面報價，然后按照價高者得的原則來確定競得人的方式。（5）履約中標(biāo)人依照合同約定支付土地使用權(quán)出讓金，招標(biāo)人依照合同約定提供出讓的土地使用權(quán)；中標(biāo)人亦須辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取出讓土地使用權(quán)證，招標(biāo)活動結(jié)束后，出讓人應(yīng)當(dāng)在十個工作日內(nèi)將招標(biāo)拍賣掛牌出讓結(jié)果在土地有形市場或者指定的場所、媒介公布。拍定是拍賣人同意與最后最高報價的競買人成交的意思表示。（4）掛牌主持人在掛牌公告規(guī)定的掛牌截止時間確定競得人。乙方負(fù)有依法合理開發(fā)、利用、保護(hù)土地的義務(wù)。第七條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為＿＿＿＿＿＿年；自取得該地塊《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。第十三條本合同經(jīng)雙方簽字后＿＿＿＿＿日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的＿＿＿％共計＿＿＿＿元人民幣，作為履行合同定金，定金抵作出讓金。第三篇：土地使用權(quán)出讓合同土地使用權(quán)出讓合同（4）（劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓合同）第一條 本合同雙方當(dāng)事人：出讓方：中華人民共和國省（自治區(qū)、直轄市）市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方）；法人住所地，郵政編碼。乙方領(lǐng)有該房產(chǎn)使用范圍內(nèi)土地的《中華人民共和國國有土地使用證》（或批準(zhǔn)文件），具有合法的土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)。第七條 本合同項下的土地使用權(quán)出讓金為每平方米元人民幣，總額為元人民幣。第九條 乙方同意從年開始按規(guī)定逐年繳納土地使用費，繳納的時間為當(dāng)年月日。土地使用者不再申請續(xù)期的，本合同項下的土地使用權(quán)、地上建筑物和其他附著物所有權(quán)由國家無償收回，土地使用者應(yīng)依照規(guī)定辦理注銷登記并交還土地使用證。第十九條 本合同于年月日在中國?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣）簽訂。乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動，應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及＿＿＿＿省（自治區(qū)、直轄市）的有關(guān)規(guī)定，并不得損害社會公共利益，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。第七條 本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。土地使用費用每年每平方米為＿＿＿元人民幣（美元或港元等）。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理土使用權(quán)濟(jì)銷登記手續(xù)。同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。合同的中文正本一式＿＿＿份，雙方各執(zhí)＿＿＿份。（１）＿＿＿＿蹲位公廁（２）小區(qū)公用停車場（３）自行車棚（４）配電室（開關(guān)站）（注：根據(jù)具體情況定）３．２用地者表示同意政府的下列工程可在其紅線范圍內(nèi)的規(guī)劃位置建造或通過，而無需作任何補(bǔ)償。如需臨時使用紅線以外土地，應(yīng)與該用地者協(xié)商；若屬政府未批準(zhǔn)土地，應(yīng)報市（縣）土地管理部門批準(zhǔn)，并按規(guī)定交納土地費用。６．２ 用地者所需的用電，應(yīng)與市供電局簽訂供電合同。嘉意德公司其他產(chǎn)品介紹如下： 工程竣工資料制作軟件：首家基于word平臺開發(fā)的資料軟件，具有簡單易用、功能強(qiáng)大、性能穩(wěn)定等特點，涵蓋了施工工程過程中技術(shù)文件、質(zhì)量驗收資料、質(zhì)量保證資料、工程管理資料、監(jiān)理資料和安全資料等各類文件、表格的編制和管理。內(nèi)置模板源自建設(shè)系統(tǒng)各大企業(yè)的實際工程，設(shè)計水平高、文字素質(zhì)好。受讓方：（以下簡稱乙方）；法人住所地 ；郵政編碼。第三條 乙方出售（出租；抵押）整棟房產(chǎn)；甲方出讓相應(yīng)土地的面積為 房產(chǎn)總用地面積，即平方米。本合同經(jīng)雙方簽字后 日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方支付占出讓金總額 ％共計 元人民幣，作為履行合同的定金。土地使用費每年每平方米為 元人民幣。第十四條 如果乙方不能按時支付任何應(yīng)付款項（除出讓金外）。第二十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同