存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)合作協(xié)議范文(更新版)
【正文】 開(kāi)立的賬戶，戶名為：賬 號(hào)為:，交易完成時(shí)，作為自有資金收款賬戶。第五條有權(quán)機(jī)關(guān)對(duì)監(jiān)管資金進(jìn)行凍結(jié)和扣劃的，丙方不對(duì)該凍結(jié)或劃扣等行為以及由此給交易造成的任何結(jié)果承擔(dān)任何責(zé)任，但有義務(wù)協(xié)助監(jiān)管銀行證明監(jiān)管賬戶及資金的性質(zhì)。第三條 丙方的監(jiān)管義務(wù)：在監(jiān)管期間，丙方通過(guò)存量房交易服務(wù)平臺(tái)出具電子指令要求監(jiān)管銀行進(jìn)行劃轉(zhuǎn)監(jiān)管賬戶內(nèi)的自有資金。第十五條 本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，交北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)備案一份。第十條 買方不遵守《買賣合同》、《劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的有關(guān)約定導(dǎo)致存量房交易終止的，應(yīng)由甲方與賣方共同協(xié)商出具書(shū)面說(shuō)明及相關(guān)資料，并由甲方出具《存量房交易結(jié)算資金支取憑證》、轉(zhuǎn)賬憑證。第六條 交易房屋已設(shè)定抵押時(shí)，在賣方無(wú)法自行辦理抵押注銷手續(xù)且買賣雙方、甲方在《劃轉(zhuǎn)協(xié)議》中約定授權(quán)甲方可將“專用存款賬戶”下的部分或全部交易結(jié)算資金用于辦理抵押注銷手續(xù)的情況下，甲方可持《劃轉(zhuǎn)協(xié)議》、《存量房交易結(jié)算資金支取憑證》、轉(zhuǎn)賬憑證及其他乙方認(rèn)為必要的相關(guān)資料到乙方支取交易結(jié)算資金。第十四條 本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。乙方核實(shí)后向買方劃付返還交易結(jié)算資金。第五條 房屋轉(zhuǎn)移登記辦理完畢后，乙方依據(jù)甲方開(kāi)具《存量房交易結(jié)算資金支取憑證》辦理交易結(jié)算資金的劃轉(zhuǎn)手續(xù)。第二條 乙方為甲方開(kāi)設(shè)“存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶”（以下簡(jiǎn)稱“專用存款賬戶”），該“專用存款賬戶”專門用于劃轉(zhuǎn)存量房交易過(guò)程中所涉及的交易結(jié)算資金，并不得支取現(xiàn)金。第七條 在辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的過(guò)程中，經(jīng)房屋權(quán)屬登記部門審核，因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的，甲方應(yīng)與買賣雙方協(xié)商一致后，共同出具書(shū)面說(shuō)明及相關(guān)資料并由甲方出具《存量房交易結(jié)算資金支取憑證》。第十一條 本協(xié)議約定的交易結(jié)算資金管理期間，若司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)等有關(guān)部門對(duì)“專用賬戶”進(jìn)行凍結(jié)或扣押，甲、乙雙方均有義務(wù)出示證據(jù)以證明交易結(jié)算資金及其銀行賬戶的性質(zhì)?！皩Ｓ么婵钯~戶”應(yīng)與甲方自有的結(jié)算賬戶分開(kāi)，賬戶內(nèi)的資金獨(dú)立于甲方的固有財(cái)產(chǎn)及其管理的其他財(cái)產(chǎn)，也不屬于甲方的負(fù)債，資金的所有權(quán)屬于交易當(dāng)事人，甲方無(wú)權(quán)挪用該賬戶內(nèi)的資金，不得要求乙方出具資信證明。乙方核實(shí)后向買方劃付返還交易結(jié)算資金。第十一條 本協(xié)議約定的交易結(jié)算資金管理期間，若司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)等有關(guān)部門對(duì)“專用賬戶”進(jìn)行凍結(jié)或扣押，甲、乙雙方均有義務(wù)出示證據(jù)以證明交易結(jié)算資金及其銀行賬戶的性質(zhì)。如交易完成，自有資金及在監(jiān)管賬戶存續(xù)期間的存款利息歸甲方所有；如甲乙雙方交易失敗，賬戶內(nèi)本息歸乙方所有。甲、乙雙方一致同意解除《北京市存量房買賣合同》，辦理了網(wǎng)簽合同注銷手續(xù)，并經(jīng)丙方確認(rèn)的。第八條本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決。第二條 資金托管期限：如交易成功，自乙方將自有資金存入托管賬戶之日起，至甲乙雙方交易的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成，自有資金劃付至甲方之日止。因有權(quán)機(jī)關(guān)限制及其他未達(dá)成交易的情形。第八條本協(xié)議書(shū)自甲、乙、丙三方簽字之日起生效
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