存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)合作協(xié)議范文-文庫(kù)吧資料
2024-10-20 23:51本頁(yè)面
【正文】 之日止。甲方在銀行開(kāi)立的賬戶，戶名為：賬 號(hào)為:，交易完成時(shí)，作為自有資金收款賬戶。第一條 甲乙雙方同意賬戶名:(網(wǎng)簽合同編號(hào))，賬號(hào)為:的賬戶作為存量房自有交易資金監(jiān)管賬戶（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管賬戶”），自愿將《北京市存量房屋買賣合同》中約定的乙方自有交易資金（以下簡(jiǎn)稱“自有資金”）存入該賬戶，并委托丙方監(jiān)管。第十五條 本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，交北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)備案一份。第十四條 本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二條 服務(wù)費(fèi)用：。根據(jù)《買賣合同》約定定金歸賣方所有的，由甲方出具《存量房交易結(jié)算資金支取憑證》、轉(zhuǎn)賬憑證及乙方認(rèn)為必要的其他資料，乙方將買方已存入“專用存款賬戶”中的定金劃付給賣方。第十條 買方不遵守《買賣合同》、《劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的有關(guān)約定導(dǎo)致存量房交易終止的，應(yīng)由甲方與賣方共同協(xié)商出具書面說(shuō)明及相關(guān)資料，并由甲方出具《存量房交易結(jié)算資金支取憑證》、轉(zhuǎn)賬憑證。第九條 賣方不遵守《買賣合同》、《劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的有關(guān)約定導(dǎo)致存量房交易終止的，應(yīng)由甲方與買方共同協(xié)商出具書面說(shuō)明及相關(guān)資料，并由甲方出具《存量房交易結(jié)算資金支取憑證》、轉(zhuǎn)賬憑證。第八條 買賣雙方因故終止存量房交易或由買賣雙方所簽《存量房屋買賣合同》引起的糾紛造成交易終止的，甲方應(yīng)與買賣雙方協(xié)商一致后，共同出具書面說(shuō)明及相關(guān)資料，并由甲方出具《存量房交易結(jié)算資金支取憑證》、轉(zhuǎn)賬憑證。第七條 在辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的過(guò)程中，經(jīng)房屋權(quán)屬登記部門審核，因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的，甲方應(yīng)與買賣雙方協(xié)商一致后，共同出具書面說(shuō)明及相關(guān)資料并由甲方出具《存量房交易結(jié)算資金支取憑證》、轉(zhuǎn)賬憑證。第六條 交易房屋已設(shè)定抵押時(shí)，在賣方無(wú)法自行辦理抵押注銷手續(xù)且買賣雙方、甲方在《劃轉(zhuǎn)協(xié)議》中約定授權(quán)甲方可將“專用存款賬戶”下的部分或全部交易結(jié)算資金用于辦理抵押注銷手續(xù)的情況下，甲方可持《劃轉(zhuǎn)協(xié)議》、《存量房交易結(jié)算資金支取憑證》、轉(zhuǎn)賬憑證及其他乙方認(rèn)為必要的相關(guān)資料到乙方支取交易結(jié)算資金。第四條 乙方詳細(xì)記錄專用存款賬戶資金劃轉(zhuǎn)情況，并根據(jù)甲方需要向甲方提供。第三條 乙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)甲方開(kāi)立的專用存款賬戶計(jì)息。第二條 乙方為甲方開(kāi)設(shè)“存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶”（以下簡(jiǎn)稱“專用存款賬戶”），該“專用存款賬戶”專門用于劃轉(zhuǎn)存量房交易過(guò)程中所涉及的交易結(jié)算資金，并不得支取現(xiàn)金。第十四條 本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意按下列第種方式處理：。第十二條 本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。乙方核實(shí)后向買方劃付返還交易結(jié)算資金。乙方核實(shí)后向買方劃付返還交易結(jié)算資金。乙方核實(shí)后向買方劃付返還交易結(jié)算資金。乙方核實(shí)后向買方劃付返還交易結(jié)算資金。房屋設(shè)定抵押的，在賣方無(wú)法自行辦理時(shí)，由甲方墊付款項(xiàng)用于辦理抵押注銷手續(xù)，墊入抵押權(quán)人賬戶，解除抵押，辦理過(guò)戶；銀行在辦理抵押，銀行放款至“專用賬戶”
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