【正文】 產(chǎn)量及產(chǎn)品單價詳 參 見輔助報表 6，按照《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù) (第二版 )》規(guī)定，項目財務(wù)評價采用含稅分析，項目正常年銷售收入為 20xx 萬元。生產(chǎn)部根據(jù)產(chǎn)品特點，下設(shè)三個生產(chǎn)車間和公用工程共四個產(chǎn)品生產(chǎn)車間，公用工程車間主要包括全廠水、電、汽、制冷等公用工程的供應(yīng)和三廢處理裝置的運(yùn)行及原料貯存保管等。本項目的廢液及廢渣將在化工園擬建的焚燒爐中統(tǒng)一焚燒。 第六章 土地利用符合性分析 依法保護(hù)土地，是指對土地生產(chǎn)能力進(jìn)行保護(hù)，保證土地生態(tài)環(huán)境的良好性能和質(zhì)量。 通風(fēng)調(diào)溫 本項目生產(chǎn)車間和部分科室需要通風(fēng)和調(diào)節(jié)溫度 ,需投資 50 萬元。建筑消防安全等均按《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 (GBJ15887)、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 (GB5001620xx)、《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》(GBJ140210)、《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5018920xx）、《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5003420xx）等進(jìn)行規(guī)范設(shè)計，以保障廠房、車間防火安全和節(jié)能要求。由于地基部分地質(zhì)結(jié)構(gòu)松散，地基建設(shè)時，要防不均勻沉降。 3）、貯運(yùn)設(shè)施的布置根據(jù)物料的性質(zhì)、數(shù)量、包裝及運(yùn)輸方式，按不同類別相對集中布置，為管理、安全創(chuàng)造有利條件。項目地處于溫濕帶，歷史上無特大自然災(zāi)害發(fā)生；地質(zhì)條件較好，樁尖持力層分布均勻，埋藏較淺；屬６級震區(qū)，在項目廠址周圍半徑約 100 公里范圍內(nèi)從未發(fā)生過３級以上地震，建筑物無需采取強(qiáng)抗震措施。除灌河航道外，項目地南臨省道 307 公路，西臨省道 204 公路，省道 326 公路橫穿園區(qū)，距 204 國道 20 公里，寧連、京滬高速 50 公里，距沿海高速 15 公里。 2）、運(yùn)輸航道穩(wěn)定。 蚜虱凈 單次使用 農(nóng)本比甲胺磷（ 畝次）高，但由于 蚜虱凈 持效期長，藥效期可達(dá) 20 多天，而甲胺磷本身藥效期短，長期使用又產(chǎn)生抗性，藥效只有 57 天 [6]。 [4] 主要用途 [5]： 蚜虱凈 主要用于防治刺吸式口器害蟲，如蚜蟲、飛虱、粉虱、葉蟬、薊馬 。 第二章 產(chǎn)品方案、生產(chǎn)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn) 第一節(jié) 產(chǎn)品方案確定的原則 目前我國正在推廣的用于取代高毒殺蟲劑的農(nóng)藥品種有毒死蜱、乙酰甲胺磷、二嗪磷、三唑磷、丙溴磷、 蚜虱凈 和啶蟲脒等。 本項目采用主要設(shè)備通過比選購進(jìn)，設(shè)備技術(shù)性能先進(jìn)，質(zhì)量保證系數(shù)大，自動化程度較高。 [1] （ 2）國家關(guān)于農(nóng)藥生產(chǎn)的有關(guān) 政策 （ 3）《中華人民共和國土地管理法實施細(xì)則》 （ 4）《建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法》 （ 5）《江蘇省建設(shè)項目用地預(yù)審管理實施辦法》 （ 6）《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》 （ 7）《江蘇省建設(shè)用地指標(biāo)體系》 二、編制原則 本次研究工作，堅持客觀、公正、科學(xué)、可靠的原則和實事求是的工作態(tài)度，力求做到數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、內(nèi)容 的 完整、突出重點、結(jié)論科學(xué)。所使用的原料不屬于鹽城市化工類建設(shè)項目禁止生產(chǎn)或使用的 “三致 ”、惡臭、劇毒類化學(xué)品。 三、企業(yè)承辦條件 本項目產(chǎn)品不屬于我國相關(guān)部門規(guī)定的 “工商投資領(lǐng)域制止重復(fù)建設(shè)目錄 ”、 “淘汰落后生產(chǎn)能力、工藝、產(chǎn)品的目錄 (第一、二、 三批 )”的項目。 2 第二節(jié) 報告編制的依據(jù)、原則及范圍 一、編制依據(jù) （ 1）國家發(fā)展改革委經(jīng)濟(jì)運(yùn)行局編《農(nóng)藥生產(chǎn)管理辦法》中 “關(guān)于印發(fā)《農(nóng)藥生產(chǎn)企業(yè)核準(zhǔn)申請表》等表格的通知 ”（運(yùn)行函（ 20xx） 58 號）之附件二：農(nóng)藥生產(chǎn)項目可行性研究報告內(nèi)容要求。 本項目產(chǎn)品可利用原有的銷售渠道和銷售網(wǎng)絡(luò)，加之本次產(chǎn)品在企業(yè)在原 有產(chǎn)品的基礎(chǔ)上，進(jìn)行了技術(shù)改造，產(chǎn)品的科技含量更高，市場適應(yīng)能力更強(qiáng)，因此項目產(chǎn)品的市場風(fēng)險較小。建議相關(guān)部門批準(zhǔn)生產(chǎn)。 第三章 產(chǎn)品用途及市場預(yù)測和需求分析 第一節(jié) 產(chǎn)品用途 理化性質(zhì)： 無 色晶體，有微弱氣味，熔點 ℃ （晶體形式 1） ℃ （形式 2），蒸氣壓 μPa（ 20℃ ），密度 （ 20℃ ）， KowlogP=（ 22℃ ），溶解度水 （ 20℃ ），二氯甲烷 50100，異丙醇 12，甲苯 ，正己烷 （ g/L， 20℃ ）， pH511 穩(wěn)定。加上制劑的推廣成本，按用藥量 3045 克 /公頃計（水稻，活性成分），農(nóng)本為 1420 元 /ha，即 元 /畝次 [19]。 XXX 位于淮河和長江三角洲兩大經(jīng)濟(jì)區(qū)域的結(jié)合部位，處在環(huán) 太平洋經(jīng)濟(jì)帶的前沿。 5）、交通運(yùn)輸方便。 8）、自然 條件優(yōu)良。 2）、根據(jù)工藝流程、防火消防、安全、衛(wèi)生、廠內(nèi)外運(yùn)輸、施工、檢修等要求，因地制宜，集中緊湊地進(jìn)行總平面布置，為生產(chǎn)、管理創(chuàng)造良好環(huán)境。 11 豎向設(shè)計 本項目新建建筑物生產(chǎn)車間為框架結(jié)構(gòu)，廠區(qū)地坪標(biāo)高要高于歷史最高洪水水位 米，能夠抵御歷史最高洪水水位。項目產(chǎn)品車間生產(chǎn)廠房建筑耐火等級為一、二級。廠內(nèi)需建設(shè)一個熱電供應(yīng)調(diào)度控制室，并建設(shè)供應(yīng)蒸汽的控制管道，加好保溫層，這些設(shè)施包括施工費(fèi)共需投資 40萬元。 公用工程投資匯總表 13 序號 公用工程名稱 投資額 (萬元 ) 1 供電 150 2 給排水 50 3 供熱 40 4 通訊 10 5 消防安全衛(wèi)生 60 6 節(jié)能 50 7 環(huán)保 80 8 綠化 10 9 通風(fēng)調(diào)溫 50 合計 500 從上表可見，本項目公用工程需投入設(shè)備和設(shè)施 500 萬元。焚燒爐擬建在污水處理區(qū)域內(nèi)。根據(jù)公司生產(chǎn)經(jīng)營方案及時分解生產(chǎn)計劃，落實生產(chǎn)任務(wù)，做好生產(chǎn)各部門之間的協(xié)調(diào)平衡工作，調(diào)度好全廠水、電、汽供應(yīng)及輔助工段的運(yùn)行。 第二節(jié) 資金籌措及投資計劃 一、資金來源 固定資產(chǎn)投資資金來源 流動資金來源 項目資本金 二、投資計劃 時間 資金（萬元） 內(nèi)容 20xx 年 1 月 20 技術(shù)服務(wù) 20xx 年 3 月 150 設(shè)備費(fèi)和分析儀器 20xx 年 10 月 180 土建、材料各安裝 20xx 年 12 月 50 設(shè)備和技術(shù)服務(wù)費(fèi) 第十三章 財務(wù)分析與評價 第一節(jié) 財務(wù)分析與評價基礎(chǔ)資料 一、 計算期的確定 根據(jù)項目的實際情況，項目財務(wù)評價確定計算期 是 11 年，其中建設(shè)期為 1年，生產(chǎn)經(jīng)營期為 10 年，投產(chǎn)后第 1 年生產(chǎn)負(fù)荷為 75%，第 2 年起滿負(fù)荷生產(chǎn)為 1