【正文】 漿漏水。對(duì) ,可采用水泥壓漿法處理埋設(shè)前,并用(1)即熱，有不同程度 ,再抹再參照本治理地下水從某一漏水點(diǎn)以不同滲水量自墻上流下或由地上冒出。熱力管,可剔大穿管孔眼,兩個(gè)半園砼套管包住勢(shì)力管道。七、水泥砂漿防水層空鼓、裂縫、：防水層與基層脫離的滲漏。(2)對(duì)不滲漏的裂縫,可用灰漿或用水泥壓漿法處理。,然后繼續(xù)澆筑砼。蜂窩、孔洞面積不大但較深砂漿捻實(shí)法。(3)在縮頸部位放置一段鋼筋砼預(yù)制樁。對(duì)30同時(shí)當(dāng)樁錘跳起后的規(guī)定。,超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的不大于 ,可先采用孔底漿拌合,然后再灌砼。( ～),使石料表面潤(rùn)滑 ,樁身突然傾斜錯(cuò)位,樁尖處土質(zhì)條件沒(méi)有特殊變化,樁身隨之出現(xiàn)回彈現(xiàn)象。另一個(gè)為參考。全部反插法:開(kāi)始從樁端至柱頂全部進(jìn)行反插,即開(kāi)始拔管1 米,再反插到底,以后每拔出1 米, 米,直到拔出地面。(漿砌)或用,采用壓漿、加圍套等加固措施,造成地坪面鼓,可填入碎石，地基與基礎(chǔ)工程通病及治理 ,密松不一,若夯擊次數(shù)不夠應(yīng)適當(dāng)增加夯擊數(shù)。（3）因含水量小可采用增加夯實(shí)遍數(shù)。安全員證件不符合要求，未參加繼續(xù)教育。文明施工：一些工程的施工現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有圍擋封閉，大門(mén)設(shè)置不符合要求，施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放不整齊，安全標(biāo)牌缺少，施工項(xiàng)目部未設(shè)辦公室。鋼管支撐的立桿不垂直，缺少水平拉結(jié)，且間距過(guò)大；使用木支撐的頂木用圓木，立桿底部墊磚現(xiàn)象較普遍。部分設(shè)備存在二級(jí)配電現(xiàn)象。部分使用方木代替圓木支撐。一些工程的構(gòu)造柱馬牙槎砌筑錯(cuò)誤。部分工程無(wú)混凝土開(kāi)盤(pán)鑒定報(bào)告，施工現(xiàn)場(chǎng)混凝土攪拌管理混亂，隨意性大，無(wú)法保證按設(shè)計(jì)要求下料攪拌；大部分砂漿外加劑無(wú)型式檢驗(yàn)報(bào)告。部分受檢工程的衛(wèi)生間未按照《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502092002）（強(qiáng)制性條文）的規(guī)定做混凝土翻邊，有的做了翻邊但高度達(dá)不到規(guī)范要求。大部分工程混凝土構(gòu)件澆筑完成后的養(yǎng)護(hù)不符合規(guī)范要求；仍有不少工程施工縫的留設(shè)不符合規(guī)范要求。物料提升機(jī)接料平臺(tái)搭設(shè)無(wú)專(zhuān)項(xiàng)施工方案；部分專(zhuān)項(xiàng)施工方案未經(jīng)總監(jiān)理工程師審批。臨邊防護(hù)：部分工程的臨邊防護(hù)不嚴(yán)，樓層陽(yáng)臺(tái)臨邊未設(shè)安全防護(hù)，樓梯、樓層臨邊防護(hù)未搭設(shè)或搭設(shè)不符合要求，電梯井口未設(shè)置防護(hù)門(mén)或雖設(shè)置但不符合要求，基坑開(kāi)挖無(wú)擋板，周邊超堆荷載。部分工地模板工程專(zhuān)項(xiàng)施工方案不能指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工，未按要求設(shè)置縱橫向掃地桿及中間水平拉桿，存在木主桿接長(zhǎng)使用和底部墊磚現(xiàn)象。電線電 纜敷設(shè)不規(guī)范，亂拉亂掛，甚至用普通電線掛在金屬腳手架上，存在安全隱患。門(mén)式鋼管腳手架做模板支撐，間距過(guò)大不符合方案要求。模板支撐工程：模板支撐體系較亂，大多數(shù)工程的模板施工方案無(wú)針對(duì)性。砌筑工程部分工程使用小型砼砌塊的未按規(guī)范要求反砌，墻體交接處留陰搓，框架填充墻頂部未按規(guī)定斜砌。二次成型的衛(wèi)生間混凝土翻邊，因基底未清理造成與基層分離，且無(wú)專(zhuān)項(xiàng)施工方案。部分工程的梁板、柱節(jié)點(diǎn)存在不同強(qiáng)度等級(jí)混凝土?xí)r未制定專(zhuān)項(xiàng)施工方案，對(duì)該節(jié)點(diǎn)分段施工時(shí)未按規(guī)范要求留置試塊。衛(wèi)生器具安裝前沒(méi)有清除掉入管道內(nèi)的雜物。未按規(guī)定留設(shè)施工縫；爐渣墊層質(zhì)量不好，水泥漿結(jié)合層粘結(jié)力差；地面施工中受凍，或未達(dá)到足夠的強(qiáng)度就在地面上走動(dòng)。卷材屋面滲漏的主要原因是:結(jié)構(gòu)變形，基層處理不干凈；找平層不平、不干燥。對(duì)于屋架等側(cè)向剛度差的構(gòu)件，吊裝時(shí)應(yīng)橫向加固，并設(shè)牽引索，防止吊裝過(guò)程中晃動(dòng)、碰撞。(3)預(yù)留構(gòu)件孔洞的鋼管要平直，預(yù)埋前應(yīng)除銹刷油，混凝土澆筑后，要定時(shí)(15min左右)定向轉(zhuǎn)動(dòng)鋼管。構(gòu)件在成型或拆模時(shí)受到劇烈振動(dòng)。(3)澆筑混凝土前，將基層和模板澆水濕透。平面裂縫多延伸到變截面部位或塊體邊緣，大體積混凝土在平面部位較為多見(jiàn)，但側(cè)面也常出現(xiàn)；預(yù)制構(gòu)件多產(chǎn)生在箍筋位置。只要真正在思想上重視質(zhì)量，牢固樹(shù)立“質(zhì)量第一”的觀念，認(rèn)真遵守施工程序和操作規(guī)程；認(rèn)真貫徹執(zhí)行技術(shù)責(zé)任制；認(rèn)真堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)格檢查，實(shí)行層層把關(guān)；認(rèn)真總結(jié)產(chǎn)生質(zhì)量通病的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，采取有效的預(yù)防措施。一、最常見(jiàn)的質(zhì)量通病(1)基礎(chǔ)不均勻下沉，墻身開(kāi)裂；(2)現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程出現(xiàn)蜂窩、麻面、露筋；(3)現(xiàn)澆鋼筋混凝土陽(yáng)臺(tái)、雨蓬根部開(kāi)裂或傾覆、坍塌；(4)砂漿、混凝土配合比控制不嚴(yán)，任意加水，強(qiáng)度得不到保證；(5)屋面、廚房滲水、漏水；(6)墻面抹灰起殼，裂縫、起麻點(diǎn)、不平整；(7)地面及樓面起砂、起殼、開(kāi)裂；(8)門(mén)窗變形，縫隙過(guò)大，密封不嚴(yán)；(9)水暖電工安裝粗糙，不符合使用要求；(10)結(jié)構(gòu)吊裝就位偏差過(guò)大；(11)預(yù)制構(gòu)件裂縫，預(yù)埋件移位，預(yù)應(yīng)力張拉不足；(12)磚墻接槎或預(yù)留腳手眼不符合規(guī)范要求；(13)金屬欄桿、管道、配件銹蝕；(14)墻紙粘貼不牢、空鼓、折皺，壓平起光；(15)飾面板、飾面磚拼縫不平、不直，空鼓，脫落；(16)噴漿不均勻，脫色、掉粉等。以下就幾種常見(jiàn)質(zhì)量通病，舉例闡明其原因及防治措施。(3)采用含泥量多的粉砂配制混凝土。對(duì)于預(yù)制構(gòu)件，也可在裂縫表面涂環(huán)養(yǎng)膠泥或粘貼環(huán)氧玻璃布進(jìn)行封閉處理。抽芯過(guò)晚，芯管與混凝土粘結(jié)，也易被拉裂。(5)混凝土構(gòu)件堆放，應(yīng)按其受力特點(diǎn)設(shè)置塾塊。構(gòu)件邊角縱向裂縫處的松散混凝土應(yīng)剔除，然后用水泥砂漿或細(xì)石混凝土修補(bǔ)。形成氣囊、水囊、泛水等現(xiàn)象而產(chǎn)生滲水、漏水。窗框兩邊塞灰不嚴(yán)，固定不牢；配制砂漿和原材料質(zhì)量不好，石灰膏未充分熟化等。第二篇：建筑工程質(zhì)量通病關(guān)于工程質(zhì)量安全層級(jí)監(jiān)督檢查內(nèi)容基礎(chǔ)工程：部分工程基坑變形觀測(cè)的人員不具備資格，應(yīng)做變形觀測(cè)的工程未能按要求委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行觀測(cè)。多處存在主筋外露、孔洞、蜂窩、麻面、夾渣、疏松等嚴(yán)重質(zhì)量缺陷。鋼筋工程經(jīng)外包加工的鋼筋直徑普遍嚴(yán)重偏?。淮蟛糠质軝z工程仍不能依照《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ182003）規(guī)定提供鋼筋試焊報(bào)告；柱主筋焊接接頭未相互錯(cuò)開(kāi)35d，違反《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502042002）（強(qiáng)制性條文）的規(guī)定；主筋搭接焊時(shí)未預(yù)彎；鋼筋制作、安裝工藝水平不高，主次梁交接處箍筋未按構(gòu)造要求加密，梁柱節(jié)點(diǎn)處未設(shè)加密箍筋，抗震設(shè)防工程的箍筋未做135176。部分砌體工程的鋼筋磚過(guò)梁使用混合砂漿砌筑。大部分后澆帶處的模板支撐未單獨(dú)搭設(shè)，存在先拆后支現(xiàn)象。安全管理方面 施工臨時(shí)用電：部分工程施工用電不符合《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ46－2005)要求，臨時(shí)用電未實(shí)行三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)，沒(méi)有采用TNS接地保護(hù)系統(tǒng)，電箱無(wú)標(biāo)識(shí)，一個(gè)開(kāi)關(guān)箱控制多臺(tái)設(shè)備、無(wú)隔離開(kāi)關(guān)，多數(shù)設(shè)備未做保護(hù)接零，電纜亂拉亂搭拖地受機(jī)械碾壓，電箱設(shè)置不合理，部分開(kāi)關(guān)箱內(nèi)漏電保護(hù)器參數(shù)選擇錯(cuò)誤，樓層移動(dòng)式開(kāi)關(guān)箱無(wú)防護(hù)門(mén)。部分工程正在進(jìn)行外墻涂料施工，腳手架已拆除安全網(wǎng)和連墻件，存在重大安全隱患。少數(shù)工程的物料提升機(jī)、塔吊未按規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)備案，物料提升機(jī)無(wú)吊籃安全門(mén)、無(wú)樓層卸料平臺(tái)防護(hù)門(mén)、無(wú)一視頻兩聯(lián)動(dòng)裝置，?？垦b置失效，樓層卸料平臺(tái)底板未固定。物料提升機(jī)：大部分工地物料提升機(jī)未按規(guī)定安裝“一視頻二聯(lián)動(dòng)”裝置，無(wú)樓層安全門(mén)，無(wú)樓層?？垦b置，纜風(fēng)繩與地錨打拉不符合要求，卷?yè)P(yáng)機(jī)控制按鈕未采用安全電壓，部分物料提升機(jī)未檢測(cè)、未備案，樓層運(yùn)輸通道與外架相連。 ，鋼筋間距需調(diào)整，存在有垂直度偏差?；炷翗?gòu)件尺寸偏差嚴(yán)重超標(biāo)，柱子垂直度超標(biāo)。1樓板和剪力墻同時(shí)澆注，未制定混凝土施工方案和混凝土缺陷修補(bǔ)方案。門(mén)過(guò)梁擱置長(zhǎng)度不足，鋼筋磚過(guò)梁制作不規(guī)范。模板安裝中，既不按照施工方案執(zhí)行又不按照工藝要求操作，造成因模板安裝不規(guī)范產(chǎn)生的混凝土構(gòu)件表面質(zhì)量缺陷多，特別是磚混結(jié)構(gòu)工程的脹模、漏漿、蜂窩、麻面現(xiàn)象較多。部分門(mén)式架倒裝，無(wú)拉結(jié)，部分懸空。一些懸挑式腳手架未做到立桿“根根落地”，懸空立桿無(wú)任何加固措施，導(dǎo)致架體變形嚴(yán)重。施工機(jī)械：部分項(xiàng)目的井架和塔吊未經(jīng)檢測(cè)就投入使用，井架無(wú)樓層安全門(mén)、吊籃安全門(mén)、安全通道和?？垦b置，且無(wú)專(zhuān)人操作。個(gè)別工地現(xiàn)場(chǎng)無(wú)照明，洞口未做防護(hù)，極易發(fā)生高處墜落事故。第四篇：建筑工程質(zhì)量通病防治土 方 工 程 通 病 及 治 理一、挖方邊坡塌方：在挖方進(jìn)程中或挖方后，邊坡局部或大面積塌方，使地基土受到擾動(dòng)，承載力降低，嚴(yán)重的會(huì)影響建筑物的安全。：應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)單位六、：：如地坪面層尚未破壞積大小和損壞情況混合物夯實(shí),再做面層。開(kāi)裂甚至塌陷破壞。用灰漿泵壓入水泥砂漿填灌密實(shí)應(yīng)停 一般在地下水位以下或飽和的粘性土中(1)～ 米/分(根據(jù)地區(qū)、地質(zhì)不同選擇拔管速度)。全復(fù)打法:即為二次單打法的重復(fù),應(yīng)注意同軸沉入到原深度,灌入同樣的石料。：(1)打樁前應(yīng)將地下障礙物清理干凈于樁尖不在樁縱軸上的樁以?xún)?nèi)。樁尖至少進(jìn)入未擾動(dòng)土為,可更換能量大的樁錘打擊,并加厚緩沖墊層。,應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)人員共同研究處理方法 ,減小摩阻 ,必要時(shí)可對(duì)每個(gè)樁位用釬探了解。方法2 是迅速拔出導(dǎo)管用高壓水沖通導(dǎo)管,重新下隔水球灌注。一、防水砼蜂窩、麻面、:砼蜂窩。,可用掏土工具掏出縮頸部位的土,應(yīng)用成孔機(jī)械重新成孔表面局部缺漿粗糙、有許多小凹坑,沒(méi)有砼。砼局部酥松，查明滲漏水的部位,轉(zhuǎn)動(dòng)導(dǎo)管,使導(dǎo)管與 ,在縮頸部位采用 ,往拒落樁底端的空腔和,石子多,石子間形成,然后進(jìn)行堵漏和集水井等,可采用水泥樁身局部直徑小于設(shè)計(jì)要求可采用復(fù)打方法。(3)如果埋件密集和(2)方法處理。八、水泥砂漿防水層的預(yù)埋件部位漏水 ,或預(yù)埋件附件出現(xiàn)滲漏水。待快凝砂漿具有一定強(qiáng)度后,待凝固后,采用預(yù)制半園砼套管理設(shè)法處理。(2)嚴(yán)重的需將預(yù)埋件拆除,制成預(yù)制塊,其表面抹好防水層,并剔鑿出凹槽供埋設(shè)預(yù)制塊用。十、：：：：沿裂縫剔成八字形邊坡溝槽速嵌入溝槽中,用力向槽內(nèi)和沿溝槽兩側(cè)將膠漿擠壓密實(shí)。如果裂縫較長(zhǎng)可分段堵塞。,陰陽(yáng)角處滲漏水。表面覆蓋層空鼓收縮,出現(xiàn)裂縫漏水。二、施工縫結(jié)合不好1 ．現(xiàn)象：施工縫處砼結(jié)合不好2 ．治理：(1)縫隙較細(xì)時(shí)(2)梁柱等在補(bǔ)強(qiáng)前筑高一等級(jí)的豆石砼三、缺棱掉角1 ．現(xiàn)象：梁、板、柱、墻及洞口直角處2 ．治理：缺棱掉角較小時(shí)對(duì)較大缺角,四、砼板面不平整2 ．治理：局部不平整可用豆石砼或五、砼結(jié)構(gòu)構(gòu)件軸線位移1 ．現(xiàn)象：基礎(chǔ)、墻、梁、柱軸線的位移2 ．治理：(1)偏差值不影響結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量要求時(shí),有許多小凹坑。,用1:2 水泥砂漿修補(bǔ)。,以及預(yù)埋件等的位移超過(guò)允許偏差值。(2)偏差值影響結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量要求時(shí),應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)研究處理方案后,再進(jìn)行處理。(3)當(dāng)砼強(qiáng)度偏低,不能滿足要求時(shí)處理方案,如推遲承受荷載的時(shí)間度增長(zhǎng)太慢,應(yīng)及時(shí)采取加強(qiáng)保溫以及采取通蒸氣、八、砼保護(hù)層破壞或砼保護(hù)性能不良1 ．現(xiàn)象：當(dāng)結(jié)構(gòu)的保護(hù)層砼遭破壞或保護(hù)性能不良時(shí)2 ．治理：(1)砼裂縫可用環(huán)氧樹(shù)脂灌縫。,出現(xiàn)異常。,或在表面抹薄層水泥砂漿。～45 176。嚴(yán)重的裂縫將明顯降低結(jié)構(gòu)剛度理。構(gòu)件邊角縱向裂縫處的松散砼應(yīng)剔除石砼修補(bǔ)。,應(yīng)鑿除主筋周?chē)}砼 ,將剝落疏松砼鑿去當(dāng)裂縫較深時(shí)，一般從表面延伸到側(cè)肋，多發(fā)生在板跨的中部。后張法應(yīng),用環(huán)氧砂漿補(bǔ)縫或再加貼環(huán)氧玻璃布,特別是細(xì)長(zhǎng)薄壁結(jié)構(gòu)構(gòu)件更容易開(kāi),當(dāng)裂縫較寬等干燥后用環(huán)氧膠泥進(jìn)行表面涂,常出現(xiàn)沿,縫隙中還夾有斑黃,向四周擴(kuò)散。十七、預(yù)應(yīng)力園孔樓板板底裂縫 ．現(xiàn)象：在距板端有沿板底橫 向裂通的現(xiàn)象。有時(shí)因孔洞大需支模板后才澆筑砼。如果超過(guò)5%，則應(yīng)考慮板降低承載能力使用。當(dāng)縱墻頂部有圈梁時(shí)，頂層中央頂部豎向裂縫較少。在轉(zhuǎn)角處，縱橫墻水平裂縫相交形成交角裂縫。尤其在亂毛石砌筑的墻體中容易發(fā)生。：勾縫砂漿嚴(yán)重開(kāi)裂或脫落處，應(yīng)將勾縫砂漿鏟除，按要求重新勾縫。也可以用純水泥漿罩面的方法進(jìn)行修補(bǔ)，其操作順序是:清理基層→充分沖洗濕潤(rùn)→鋪設(shè)純水泥漿(或撒干水泥面)1～2mm→壓光2～3 遍→養(yǎng)護(hù)。5)107 膠摻入水泥泥(砂)漿的粘結(jié)力也增加，但強(qiáng)度則逐漸下降。(3)局部翻修應(yīng)將空鼓部分鑿去，應(yīng)鑿成斜坡形。這種裂縫有時(shí)在工程竣工前就出現(xiàn)，一般上下裂通，嚴(yán)重的水能通過(guò)裂縫往下滲漏。2～3d 后，用細(xì)砂輪或油石輕輕將～(可摻入適量的107 1:2 水泥砂漿另鋪設(shè)一層面層，嚴(yán)格做到隨刷漿隨鋪設(shè)面層。修補(bǔ)的方法如下: 1)將裂縫的板縫鑿開(kāi)，并鑿進(jìn)板邊30～50mm，接合面呈斜坡形，坡度h/b=1:1～2。養(yǎng)護(hù)期間 禁止上人活動(dòng)。1)當(dāng)房間外觀質(zhì)量要求不高時(shí)，可用鑿子鑿成一條淺槽后，用屋面用膠泥(或油 膏)嵌補(bǔ)。對(duì)于已經(jīng)穩(wěn)定的裂縫，則應(yīng)根據(jù)裂縫的嚴(yán)重程度作如下處理:(1)裂縫細(xì)微，無(wú)空鼓現(xiàn)象，且地面無(wú)液體流淌時(shí)，一般可不作處理。嵌縫前應(yīng)將縫清理干凈，膠泥應(yīng)填補(bǔ)平、實(shí)。八、菱若土地面起鼓、：(1)室內(nèi)中央或某一部分起鼓，敲擊發(fā)出空鼓聲，起鼓面積及高度逐漸增長(zhǎng)。十一、：樓梯或臺(tái)階的踏級(jí)寬度和高度不一致又不舒服,外形也不美觀。門(mén)窗工程通病及治理一、門(mén)窗框變形 ．現(xiàn)象：門(mén)窗框制作好后,邊梃、上下檻、中貫檔發(fā)生彎曲或者扭曲、反翹,門(mén)窗框立面不在一個(gè)平面內(nèi)。四、鋼門(mén)窗翹曲變形1 ．現(xiàn)象：鋼門(mén)窗框翹曲2 ．治理：(1)如發(fā)現(xiàn)鋼門(mén)窗變形(2)如門(mén)窗框或窗扇的梃子、欞子發(fā)生局部彎曲變形一、抹灰面層起泡、開(kāi)花、有抹紋1 ．現(xiàn)象：抹罩面灰時(shí)操作不當(dāng)象,過(guò)一段時(shí)間還會(huì)出現(xiàn)面層開(kāi)花2．治理：墻面開(kāi)花有時(shí)需經(jīng)過(guò)一個(gè)多月的過(guò)程挖去開(kāi)花處松散表面二、板條頂棚抹灰空鼓、開(kāi)裂1 ．現(xiàn)象：在板條方向或板條接頭處有裂縫2．治理：對(duì)僅開(kāi)裂兩邊不空鼓的裂縫,對(duì)弓形反翹、邊彎的木材可烘烤凸面使其平直。,如榫肩過(guò)短,膠干后再按結(jié)合處的線條情況仔細(xì)削磨至與兩邊完,關(guān)閉不嚴(yán)密 裝飾工程通病及治理 ,基層過(guò)干或使用不灰膏質(zhì)量不好,影響外觀質(zhì)量。這種做法也適用于墻面抹灰裂縫處理。2．治理：(1)底灰凹處大于5mm,粘石前先用粘石灰漿修補(bǔ)平整。涂層表面厚薄不均,應(yīng)立即停止操作,可用刮刀鏟平后噴補(bǔ)。,在色紋暗縫或其它隱傷等處),抹,應(yīng)薄薄地滿,局部有流墜 ，可在噴涂層表面重復(fù)噴涂、或滾涂其它涂料。2)除灰:鉆孔后，孔洞內(nèi)灰塵用壓縮空氣清除插到孔底，使灰塵隨壓縮空氣全部由孔洞中逸出。2．治理：當(dāng)瓷磚墻面有空鼓和脫落情況，應(yīng)取下瓷磚，鏟去一部分原有粘貼砂漿，采用摻水泥重量 3%%的107 膠水泥砂漿粘