【正文】 及以上按1個半月租金收取。違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后五日內(nèi)付清，否則按逾期付有償使用金條款處理。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用達(dá)到1個月以上。在該房內(nèi)需要安裝大功率用電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方書面同意。四、（大寫：人民幣壹拾壹萬柒仟元整）的場地使用保證金。第十三條本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份。6．因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，協(xié)議終止。（2）未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。第七條保證金1．乙方應(yīng)于______年______月______日之前向甲方支付風(fēng)險抵押金______元（大寫：____________元整）的保證金，作為乙方履行本協(xié)議項下義務(wù)和責(zé)任的擔(dān)保。3．乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。3．該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見協(xié)議附件一。十五、其他約定，本合同不得變更或者修改?！安豢煽沽Α笔录率贡竞贤s定的某條款不能執(zhí)行，雙方均應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施，減少雙方的損失，需免責(zé)一方應(yīng)向另一方提供免責(zé)書面函(需提供證明材料)，在其證明得到證實后，可不計違約責(zé)任。乙方拖欠租金7天以上的(含7天)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，追收所欠費(fèi)用及滯納金，并不予退還履約保證金。否則，甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用?！稑I(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行。 若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的。乙方對于消防等設(shè)施的裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后，方可實施裝修改造。月標(biāo)準(zhǔn)為：每建筑平米人民幣 元，合計每月 ___元。四、租金(稅后租金)，共計_____元(大寫：人民幣：________________________)，即每季度租金_____元(大寫：人民幣：________________________)。第一篇：寫字樓租賃協(xié)議甲方(出租方)： 法定代表人。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。五、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用 物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。七、交房標(biāo)準(zhǔn)及房屋裝修或改造 乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后，甲方開據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失。 物業(yè)管理公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。 租賃期屆滿或者提前解除合同后，乙方應(yīng)搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。十一、違約責(zé)任，逾期一日，乙方須按應(yīng)繳總額的千分之三支付滯納金。本合同項下的“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。(3)通過電郵或傳真形式發(fā)送，以電郵或傳真發(fā)出之日期視為送達(dá)。2．出租房屋建筑面積____________㎡。2．租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。支付方式：按國家及北京市規(guī)定，每年______月一次性支付人民幣____________元水電費(fèi):乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的水電費(fèi)用。2．乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。3．房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回出租房屋；（1）未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。5．租賃期滿協(xié)議自然終止。本協(xié)議的附件或補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方指定的賬號信息：姓名： 開戶行： 賬號：有償使用期間，水、電費(fèi)及滯納金等費(fèi)用，乙方應(yīng)按該場所所在的物業(yè)小區(qū)管理規(guī)定按時繳付。負(fù)責(zé)該房所有設(shè)施的安全使用，若造成安全事故或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的法律和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。（5）利用該區(qū)域存放危險物品或進(jìn)行違法犯罪活動。如發(fā)現(xiàn)有損壞的，應(yīng)當(dāng)場提出異議。租賃年限建議：一年，三年，五年。二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。：乙方匯款至甲方指定的銀行帳號。乙方對于消防等設(shè)施的裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后，方可實施裝修改造。 若由于乙方的原因而對該房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的。，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的第 種：①依附于房屋的裝修、裝飾或附屬物歸甲方所有。、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。③無故拖欠租金7天以上的(含7天)。，給對方造成損失或?qū)е卤緟f(xié)議提前終止的，違約方承擔(dān)給守約方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。：(1)專人遞送到對方約定的地址。十六、辦公室附帶物品如下：甲 方(蓋章):：授權(quán)代表人簽 字：電 話：日 期：2018年 月日乙 方(蓋章)： 授權(quán)代表人簽 字：電 話：期：2018年 月日日