【正文】 。非住房消費用途的辦理程序：(集中封存戶職工可提供住房公積金儲蓄卡)、身份證件及相關提取資料到管理部或分中心申請?zhí)崛∽》抗e金。、身份證號碼登記錯誤的，應首先辦理個人信息變更登記，變更登記需提供單位開具的《天津市住房公積金職工個人信息變更登記表》一式三聯(lián)和職工身份證及復印件一份；集中封存戶職工的《天津市住房公積金職工個人信息變更登記表》由集中封存的分中心、管理部出具。職工于2012年5月1日(以合同簽定日為準)以后購買經濟適用住房、限價商品住房或首套住房(即本人及配偶名下無房，且沒有住房貸款記錄，購買商品住房或私產房)，且未使用住房貸款的，購房人中的一人及配偶、雙方父母可以就已全額支付的房款一次性提取住房公積金。提取資料、翻建住房的應提供以下證明資料及一份復印件：(1)土地證明：集體土地使用證或建設用地許可證；(2)建房翻建證明文件，包括建設工程規(guī)劃許可證或準建證；(3)建房、翻建住房的工程預算；(4)農業(yè)戶籍戶口簿。第三篇：公積金政策用法一：購房購買自有住房且未使用住房貸款，職工及配偶可申請?zhí)崛≠彿亢贤騾f(xié)議簽訂當月之前(含當月)的住房公積金金額，且提取金額不超過購房價款(購買定向安置經濟適用住房的，不超過購房價款扣除房屋補償款后的金額)。等額本金還款方式每月的償還額逐月減少，開始還款的壓力較大，后期壓力較小，較適合于已經有一定的積蓄，但預期收入可能逐漸減少的借款人，可以選擇等額本金還款方式。住房公積金（組合）貸款的辦理程序是什么？辦理時限是怎樣規(guī)定的？ 住房公積金（組合）貸款的辦理程序包括8個步驟，辦理時限為15個工作日。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房），且所購住房建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的，應支付不低于所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的80%；所購住房建筑面積超過90平方米，應支付不低于所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的70%。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計算；國家另有規(guī)定的，退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行但最高不得超過65周歲。②采用抵押擔保方式的，應提供：《天津市新建住宅商品房準許使用證》（或質量證書、開發(fā)商房地產權證）復印件2份；借款人有配偶或有共同購房人的，借款人配偶或共同購房人及配偶應在貸款承辦銀行簽訂或提供經公證的《同意以共有財產抵押（質押）保證書》2份。（3）其他共同購房人身份資料非同一家庭成員共同購買一套住房的，提供其他共同購房人資料： ①其他共同購房人身份證及復印件4份。配偶為軍官或士兵的，提供軍官證或士兵證及復印件3份；配偶為非中國籍公民或港澳臺僑胞的，提供護照及復印件3份。職工家庭貸款購買第三套及以上住房（包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房）的，暫停發(fā)放個人住房公積金貸款。已與單位解除勞動關系兩年（或男性已滿50歲、女性已滿45歲）仍未再就業(yè)，且家庭生活嚴重困難；或進城務工農村勞動者與單位終止勞動關系后，未在本市重新就業(yè)的職工，可以直接辦理提取，并注銷個人賬戶。注意事項：（1）委托人是指所有借款人和繳存了住房公積金的房屋共有人，均到場簽訂委托提取協(xié)議；（2）委托人姓名、身份證號、聯(lián)名卡號、移動電話、電子郵箱等信息發(fā)生變化的，應及時到成都住房公積金中心辦理更改手續(xù)；（3）委托人對劃入聯(lián)名卡儲蓄賬戶的資金，如有疑問或未按時到賬的，應及時撥打12329咨詢服務熱線進行查詢。一年以內申請；提取金額截止至購房合同簽訂時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶金額，且不超過實際支付的購房款(以房改部門鑒章的專用收據(jù)載明金額為準)。自購房合同備案登記、取得房屋產權證、房改部門鑒章的購房合同起之日起，一年以內申請有效。因此，職工大修自住住房的，可以提取住房公積金。如果職工既要貸公積金，又要提取公積金支付購房款，很快就會出現(xiàn)無公積金可貸的局面。（2）購再交易住房（即二手房）須在自取得房屋產權證之日起，一年以內申請；提取金額截止至房屋產權證登記時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶金額，且不超過實際支付的購房款(以稅務機關出具的契稅完稅憑證載明的計稅基數(shù)金額為準)。六、職工所購住房正在償還住房貸款的，應該怎樣提取公積金（含月供、部分提取還款、一次性提前結清）？職工首次提取住房公積金償還購房貸款本息的，應在發(fā)放貸款次年對應月份或之后月份申請?zhí)崛?，以后提取申請應間隔12個月以上申請?zhí)崛∫淮?。注：房屋地址應在職工本人、配偶戶籍所在地或工作所在地。（二）職工本人或配偶、父母、子女在一個自然年度內、個人支付醫(yī)療費用超過上一年度城鎮(zhèn)居民可支配收入6倍且造成，職工及其配偶可同時申請?zhí)崛∽》抗e金。如何界定“征信狀況良好”？（1）征信狀況良好指同時符合以下條件： ①貸款當前不存在逾期或擔保人代還； ②貸記卡當前不存在逾期； ③準貸記卡不存在透支180天以上未還記錄（不含卡費、年費）；④貸記卡不存在近12個月內未還最低還款額次數(shù)超過6期記錄（不含卡費、年費）；⑤單筆貸款24個月內不存在連續(xù)逾期超過6期記錄（含擔保人代還）； ⑥不存在近兩年內貸款有展期（延期）或以資抵債等記錄； ⑦單筆貸款不存在累計逾期超過24期記錄； ⑧不存在因信用不良被起訴的記錄。④借款人及配偶正楷人名章。（2）購買限價商品住房①《天津市限價商品房買賣合同》4份及復印件1份；②《銷售不動產統(tǒng)一發(fā)票》或《新建商品房預售資金繳款憑證》及復印件4份。②采用質押擔保方式的，應提供：中心和貸款承辦銀行認可的銀行存單或國庫券等有價證券及復印件1份；借款人有配偶的，配偶應在貸款承辦銀行簽訂或提供經公證的《同意以共有財產抵押（質押）保證書》2份。計算方法如下： ①按照還貸能力計算的貸款額度 計算公式為：[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）還貸能力系數(shù)借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額]貸款期限（月）。購買私產住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。住房公積金（組合）貸款的擔保方式有哪些？分別適用于哪些情況？ 目前住房公積金（組合）貸款的擔保方式有保證擔保、抵押擔保和質押擔保三種方式。還款方式一經確定，不得更改。提前償還組合貸款時，應采取同一種還款方式并同期同比償還組合貸款中的住房公積金貸款本息和銀行個人貸款本息。職工與配偶、未成年子女之外的其他人共同購房，使用商業(yè)銀行個人住房貸款的，借款人中的一人及其配偶可以按以上方式提取住房公積金，其他購房人不能提取住房公積金。職工在本市租賃住房用于自住、已支付房租，且符合以下條件之一的，職工及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金：a、本人及配偶名下無房，且沒有住房貸款記錄；b、經國土房管部門認定具備享受廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼或經濟租賃住房租房補貼資格。職工于2012年5月1日(以合同簽定日為準)以后購買經濟適用住房、限價商品住房或首套住房(即本人及配偶名下無房，且沒有住房貸款記錄，購買商品住房或私產房)，且使用商業(yè)銀行個人住房貸款的，借款人中的一人及其配偶、雙方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公積金。注意事項：，公積金貸款結清前，雙方父母不能辦理該提取業(yè)務。、按月住房補貼的，提取額度與住房公積金合并計算。提取的住房公積金轉入職工住房公積金龍卡銀行儲蓄賬戶或職工在建設銀行開立的其他儲蓄賬戶。第四篇：公積金政策公積金政策解答什么是住房公積金？答：住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金貸款有哪幾種擔保方式？答：住房公積金貸款有三種擔保方式，借款人可選擇其一：（1)以所購房屋為抵押提供擔保；目前，以該種方式為主。購買商業(yè)用房或裝修住房能否辦理住房公積金貸款？答:不可以。公式如下：1什么是等額本金還款？它有什么特點？答：等額本金還款又稱利隨本清法，是指借款人應償還的貸款本金每月相等，隨之應償付的利息隨著貸款余額的減少而減少，每月償還的貸款本金和支付的利息之和逐月遞減。1以前辦理過住房公積金貸款的職工，還能再次申請貸款嗎？答：對繳存住房公積金職工家庭購買自住住房，在還清首次住房公積金貸款后，允許辦理第二次住房公積金貸款。2提取住房公積金的時效和次數(shù)有什么規(guī)定？答：（1）職工購買自住住房提取住房公積金的，自商品房、經濟適用房網上備案時間之日起一年內，建造、翻建、大修自住住房自有效材料簽發(fā)之日起一年內，其它類型住房自最后一次開具購房有效憑證之日起一年內，辦理一次性提取手續(xù)，逾期不予辦理；（2）在償還住房貸款期間的，憑有效證明材料每年可提取一次，提取日期需在貸款發(fā)放后的次年（以后每年）對應月份或之后辦理提取手續(xù)，累計提取總額不超過已償還的貸款本息（不含罰息）；3）因退（離）休銷戶提取的，不受時效限制。公積金貸款這邊全部都批下來以后，公積金這邊會把這30萬元打給市民