【正文】 進出。隨意拋棄裝修垃圾或不按規(guī)定搬運垃圾且拒不整改者，甲方有權責令其停工。六、裝修施工的管理商鋪裝修施工期限：中小工程30天，較大工程45天，最長不得超過三個月，如確需延期，須辦理延期手續(xù)；每天施工時間：上午7：00至12：00，下午14：00至19：00，節(jié)假日：不準施工。四、丙方的義務：材料、工具等物品由乙方施工單位實施保管、看護和保護，若有損壞責任自負。不得超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得刨鑿頂棚；裝飾材料必須是難燃、不燃的，否則須做防火處理；固定的家具亦須作防火處理。經(jīng)審批后，即可辦理入場施工手續(xù)。按照 市相關標準收取裝修垃圾清運費等費用；預收并保存業(yè)主、裝修施工單位的裝修質(zhì)量保證金；發(fā)放《裝修許可證》，辦理《施工人員出入證》，通知業(yè)主開始裝修。若違反，愿依本協(xié)議按相關規(guī)定處理。八、竣工驗收工程竣工后，裝修施工隊到物業(yè)管理公司交回臨時出入證和審批單及《裝修許可證》，由甲方派專業(yè)人員與業(yè)主一同進行驗收。施工現(xiàn)場不得留宿，不得做飯。在裝修過程中，對違章作業(yè)，損壞公共設施、公用管線、道路綠化的，當事人必須照價賠償。施工臨時出入證：施工人員辦理施工臨時出入證，每人一證工本費5元（押金１0元）。1乙方必須對其所雇之裝修施工單位的施工人員的行為負責并加以管理、約束。乙方對房屋本體自用部位及設施（如樓地面、內(nèi)墻面、天棚等）進行裝修時，樓地面不得鑿到原結構層，只允許鑿毛；不得隨意增加樓地面靜荷載（如增厚混凝土地坪或增砌地面磚墻等）；如需加高地面則只能用輕質(zhì)材料（如膨脹珍珠巖磚、燃渣、木料等）。第一管理資源網(wǎng) 免費管理資料下載基地 第一管理資源網(wǎng) 免費管理資料下載基地乙方裝修商鋪除嚴格遵守本協(xié)議之外，必須向甲方申報、填寫《裝修申請表》，如實填報裝修項目、范圍，提供裝修方案、施工圖和施工單位名稱、聯(lián)系電話等。二、甲方的權利和義務第一管理資源網(wǎng) 免費管理資料下載基地〈一〉甲方的權利審驗乙方所委托的裝修施工單位的資格（裝修施工單位需要提供公司資質(zhì)，消防許可證、營業(yè)執(zhí)照、設計資質(zhì)、施工消防許可證、稅務登記等證照復印件），申報的裝修設計圖紙復印件、預算及有關手續(xù)，對不符合裝修管理要求的設計方案提出修改意見，直至達到《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《焦作市室內(nèi)裝修管理辦法》等裝修管理的要求；審批完后，將裝修申請表、施工圖紙資料和相關證件復印件歸檔保存。甲方管理人員如有違規(guī)行為，乙方及丙方可想管理處投訴。沿街商鋪廣告牌，由物業(yè)管理處統(tǒng)一管理。為保證裝飾裝修期間及時清理廢物，維護小區(qū)公用設施設備不受損壞．不違反裝修管理規(guī)定．乙方及丙方須按規(guī)定交納裝修管理費和一定數(shù)額的押金，裝修工程完后經(jīng)甲方確認任何扣罰之處，押金悉數(shù)無息退還；如裝修工程有扣罰賠償行為，在扣除應罰應賠償后的余數(shù)退還乙方及丙方；如果押余不足以支付所有費用，：裝修管理押金元／戶。保證戶內(nèi)原電器設備及管線的完好，用電時，要采用適當?shù)牟孱^，嚴禁直接在漏電開關上拉電；嚴禁使 用電爐；裝修過程中，需進行電焊作業(yè)的，必須向甲方提出書面申請，經(jīng)批準辦理動火證后按消防管理制度執(zhí)行。施工作業(yè)時間為上午8:00一12:00下午14:00一19:00，（鄰里有孕婦、育嬰、臥病、高考、三班倒 等特殊居民業(yè)主，施工時間應相應縮短）在此時間外禁止使用電動機械和發(fā)出各種噪聲。五、本協(xié)議一式三份；甲、乙、丙三方各執(zhí)一份；未盡事宜，三方協(xié)商解決；本協(xié)議自三方簽字之日起立即生效。按照國家及地方法規(guī)對施工單位存在的違規(guī)現(xiàn)象，按國家相關法律法規(guī)、條令、條例或辦法進行處理。乙方在申請的同時須出示施工單位的營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書或建設行政主管部門發(fā)放的個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書，驗原件、交復印件并加蓋公章。第一管理資源網(wǎng) 免費管理資料下載基地 第一管理資源網(wǎng) 免費管理資料下載基地乙方在二次裝修中打眼、打孔不得破壞防水層、暗敷水管、強弱電線、保溫層。丙方在施工過程中不得改動智能化系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、煤氣管道的位置和功能，如確實需要改動，請聯(lián)系專業(yè)公司進行施工，所需費用自理。裝修施工人員必須辦理臨時出入證及施工證，并佩帶出入證出入小區(qū)，施工證進場施工。因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損壞他人物品等，應由裝修施工單位負責修復和賠償。1乙方的店招上只允許安裝發(fā)光字，不允許安裝霓虹燈。對有滲、漏、堵、損壞等現(xiàn)象的項目及違章項目，甲方向業(yè)主或施工隊發(fā)整改通知單限期整改，整改完畢經(jīng)重新驗收后，裝修質(zhì)量保證金比正常情況延后3月后結算退還；對造成經(jīng)濟損失的，責成全額賠償、直至追究民事責任。甲方：物業(yè)管理公司（簽名并公章）： 年乙方：業(yè) 主（簽名或蓋章）： 年丙方：裝修施工單位（簽名并公章）： 年第一管理資源網(wǎng) 免費管理資料下載基地月 日 月 日 月 日第三篇：商鋪裝飾裝修管理協(xié)議商鋪裝飾裝修管理協(xié)議甲方： 有限公司乙方：（業(yè)主或租戶）丙方：（裝飾公司）為規(guī)范【***】商鋪裝修的管理，有效地制止違章裝修行為，保障商鋪的整體結構安全和外觀統(tǒng)一，保證小區(qū)環(huán)境的清潔，維護居民的正常生活秩序，根據(jù)國家、建設部和市房地局、市消防部門的有關規(guī)定，結合本小區(qū)的實際情況，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商特制定此協(xié)議?！炊导追降牧x務甲方在接到乙方裝修申請或竣工驗收申請后，在三個工作日內(nèi)給予答復。乙方在裝修過程中如需增加裝修范圍或延期裝修的，須到管理公司重新申報審批，方可施工。乙方不得擅自改動或損壞房屋的柱、梁、承重墻、上下水管道、管道井、煙道、供電主干線路、通訊線路、屋面防水隔熱層、消防設施等所有共（公）用或毗連的部位及設施。戶內(nèi)煤氣管嚴禁暗埋。在小區(qū)內(nèi)必須著裝整齊，在施工區(qū)域外不得坦胸露背，赤腳行走，也不得在非工作區(qū)逗留、不得在小區(qū)踐踏草坪、采摘花草、不得隨地吐痰，不得高聲喧嘩，不得嬉戲打鬧，禁止賭博、酗酒、斗毆。特種作業(yè)須持有特種作業(yè)證，如：焊工證、電工證等，在作業(yè)時要做好防范措施，以防事故的發(fā)生。不得產(chǎn)生光污染。對無滲、漏、堵、損壞等現(xiàn)象的項目，甲方會同業(yè)主以及裝修負責人共同驗收并在驗收單上簽寫合格，裝修質(zhì)量保證金自竣工驗收合格之日起滿三個月且期間亦未發(fā)生上述現(xiàn)象，即全額無息退還。一、裝飾裝修/安裝工程內(nèi)容: □拆墻改建(詳見附圖)□木工裝飾 □空調(diào)設備 □室內(nèi)用電系統(tǒng)增改 □衛(wèi)生間設備 □燈箱廣告牌 □其它:二、裝修管理要求:不得改變?nèi)魏伍T、窗的款式和設計功能,室外燈箱廣告牌、商鋪招牌須按物管公司指定的規(guī)格進行安裝(厚20公分，長為商鋪隔墻的墻心,鋼架必須用防銹漆粉刷,并采用不銹鋼包邊,商鋪招牌若需安裝燈,必須是內(nèi)置燈箱)。商鋪的裝修不得使用易燃材料,乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求三、違約責任:未經(jīng)物管公司批準就進行施工的違章裝修/安裝項目,裝修人必須自行拆除并恢復原樣,經(jīng)通知后在期限內(nèi)未拆除或拒絕恢復原樣的工程內(nèi)容,物管公司將另行安排人員施工,所產(chǎn)生的費用和損失由裝修人負責承擔。乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全、消防、電路、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響、并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營,否則乙方應立即改正,并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。嚴禁破壞房屋的梁、柱、樓板、承重墻、框架結構、建筑外墻等，不得在上述部位開門、開洞、鑿孔打槽。各種招牌的安裝應遵從物管公司的統(tǒng)一管理。甲方有權對違章施工單位的違章施工行為采取責令整改、停工、處罰或取消裝修施工開工證等措施。裝修完畢檢查合格，業(yè)主和裝修管理員一起在驗收表上簽字，業(yè)主憑裝修保證金收據(jù)退還裝修保證金。違規(guī)封閉煙道、管道、檢查孔者，責令其限期改正，否則，不予檢查，由甲方強制整改，費用在乙方的裝修保證金中扣除。乙方對裝修過程中發(fā)生的一切人生和財產(chǎn)安全負全部責任。辦理“裝修許可證”及“施工人員臨時出入證”（臨時出入證由業(yè)主或裝修負責人辦理，憑證方可進入熒鴻城施工），同時交納施工人員出入證押金20元/證及其管理工本費5元/證。乙方可雇傭搬運人員運送裝修材料和廢棄物，但必須遵守本物業(yè)裝修出入管理規(guī)定，并承擔該人員在此期間的管理責任，若因此產(chǎn)生公共物品、設施損壞，應承擔修理、更新費用，以便甲方統(tǒng)一恢復。向乙方就裝飾裝修方面的有關問題進行宣傳，在房屋裝飾裝修過程中，對乙方的施工人員進行監(jiān)管和服務。乙方有權對甲方的管理服務進行監(jiān)督，對甲方違反相關法律法規(guī)和本小區(qū)《房屋裝飾裝修管理辦法》的行為，乙方可以根據(jù)相關程序維護自身合法權益。完工檢查不合格，乙方應限期整改后再進行檢查和退還裝修保證金的程序。甲方（蓋章）：乙方：代表：房號：日期：日期：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章