【正文】 并處于閥關(guān)閉狀態(tài)。1．5．3管線連接的緊固。維修保養(yǎng)內(nèi)容如下：1．4．1防火卷簾門(mén)手動(dòng)下降、上升控制功能及動(dòng)作正常。1．3．2 消防泵配電柜手動(dòng)/自動(dòng)啟停消防泵控制功能和返回信號(hào)顯示功能正常。1．2．3 閥門(mén)狀態(tài)能夠保持正常。卷簾門(mén)兩側(cè)煙感探測(cè)器報(bào)警聯(lián)動(dòng)卷簾門(mén)一步降的控制功能和信號(hào)顯示功能正常，溫感探測(cè)器報(bào)警聯(lián)動(dòng)卷簾門(mén)二步降的控制功能和信號(hào)顯示功能正常。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。付款方式：甲方簽訂合同后每季度末付給乙方25%，分四次付清。在不定期巡檢期間，若甲方通知乙方到現(xiàn)場(chǎng)，乙方兩次不按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障，視為違約，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。：（元）一、甲方責(zé)任甲方應(yīng)安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護(hù)，堅(jiān)持24小時(shí)值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制器及所有供水總閘，壓力表及附屬組件進(jìn)行日檢，并填寫(xiě)好系統(tǒng)運(yùn)行日登記表及日檢表。第四條安全管理雙方應(yīng)按北京市有關(guān)規(guī)定做好安全教育、安全防護(hù)等消防安全工作，保證施工安全和人身安全?！奔追綉?yīng)將此規(guī)定以及其他要求編入《業(yè)主服務(wù)公約》。經(jīng)乙方確認(rèn)后，由乙方在本合同簽訂之日起半年內(nèi)解決。當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)范圍內(nèi)事故時(shí)，及時(shí)書(shū)面通知甲方整改，當(dāng)事故嚴(yán)重影響設(shè)備安全運(yùn)行時(shí)，乙方有權(quán)以書(shū)面形式通知甲方停止使用該設(shè)備。乙方保證按照建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)有關(guān)規(guī)定的要求，對(duì)建筑消防報(bào)警設(shè)施的完好有效情況進(jìn)行檢查和維修保養(yǎng)。此合同總價(jià)包含消防系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、檢修、工時(shí)費(fèi)用，并保證維修質(zhì)量。 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)含報(bào)警閥、水流指示器、信號(hào)閥、水警鈴、壓力表末端試驗(yàn)裝置、噴頭、管路等。，由于某種原因?qū)е乱曳讲荒苓M(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)檢修而影響系統(tǒng)運(yùn)行，因此而投訴不屬于乙方責(zé)任。甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報(bào)告深圳市公安消防局并通知乙方進(jìn)行配合，并為搶救提供必要的條件。(2)用氣送入選擇閥看其能否正常動(dòng)作。(13)外殼接地牢固，線圈絕緣良好。(6)泵軸與電機(jī)軸是否在同一中心線，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活。(2)檢查消防水池水位、氣壓給水設(shè)備的氣體壓力和泵房水管壓力。c)二氧化碳滅火系統(tǒng)。(3)聯(lián)動(dòng)柜盤(pán)面檢查、手動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)。乙方人員到場(chǎng)后應(yīng)立即積極搶修，除重要零備件待料等原因外，應(yīng)二十小時(shí)內(nèi)解決問(wèn)題。，復(fù)印費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。為此，立約雙方代表在本協(xié)議上于上述時(shí)間各自簽字。⑹投標(biāo)人須知。第一篇：消防維保工程合同協(xié)議書(shū)[本站推薦]消防維保工程合同協(xié)議書(shū)本協(xié)議是以(招標(biāo)人名稱(chēng)，以下稱(chēng)“招標(biāo)人”)為一方，以(中標(biāo)投標(biāo)人名稱(chēng)，以下稱(chēng)“承包商”)為另一方，于____年_____月___日共同簽署的。⑸合同的一般條款。對(duì)承包商應(yīng)得的報(bào)酬，業(yè)主特此立約，保證按合同規(guī)定的時(shí)間和方式向承包商支付合同款項(xiàng)。做好消防系統(tǒng)運(yùn)行日記，提供必要的基礎(chǔ)資料。一般情況4小時(shí)到場(chǎng)。(2)消防電話(huà)對(duì)講。b)室內(nèi)消防火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)統(tǒng)。(二)噴淋系統(tǒng)月檢(1)檢查所有控閥門(mén)是否開(kāi)啟，軸封有無(wú)滲漏。(5)泵體應(yīng)無(wú)滲水、砂眼、泵軸滲水溢流到地面。(12)線耳聯(lián)接緊密牢靠、無(wú)變色、無(wú)裸露。年檢(1)拆開(kāi)瓶頭閥磨飲刃具、清洗加油、調(diào)整間隙。:在發(fā)現(xiàn)水消防系統(tǒng)漏水，噴頭爆裂的情況下采取緊急呼叫，同時(shí)甲方管理人員應(yīng)采取必要的緊急措施。其補(bǔ)充、更換的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第一條維保范圍及地址維保內(nèi)容：北京大廈寫(xiě)字樓消防系統(tǒng) 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)含消防報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)、回路板、聯(lián)動(dòng)控制板、管線、報(bào)警設(shè)備（各類(lèi)探頭）、手報(bào)按鈕、消火栓按鈕、各類(lèi)模塊、聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)及軟件等。合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：萬(wàn)元整（。乙方不定期派出巡查及督查人員對(duì)乙方各項(xiàng)工作進(jìn)行檢查，保證維保改造工作的正常進(jìn)行和質(zhì)量監(jiān)控。對(duì)非乙方工程質(zhì)量原因造成的故障，經(jīng)甲乙雙方商定另行收取服務(wù)費(fèi)。1工程質(zhì)保期未解決的消防工程遺留問(wèn)題，由甲方出具工程遺留問(wèn)題清單作為合同附件。甲方權(quán)責(zé)：依據(jù)《 中華人民共和國(guó)消防法 》第二十二條及公安部《機(jī)關(guān)團(tuán)體企事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》第八條、第九條之規(guī)定，“任何單位、個(gè)人不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設(shè)施、器材；消防車(chē)通道、涉及公共消防安全的疏散設(shè)施和其他建筑消防設(shè)施應(yīng)當(dāng)由產(chǎn)權(quán)單位或者委托管理的單位統(tǒng)一管理。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維保工作中與相關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)及單位的協(xié)調(diào)工作。為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：項(xiàng)目名稱(chēng)：中央美術(shù)學(xué)院美術(shù)館消防維保項(xiàng)目地點(diǎn)：中央美術(shù)學(xué)院美術(shù)館項(xiàng)目?jī)?nèi)容： 消防火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及滅火系統(tǒng) 合同總價(jià)（大寫(xiě)）：肆萬(wàn)捌仟元整（人民幣）165。乙方在月檢、季檢和年檢的維護(hù)工作完成后，應(yīng)做出維護(hù)報(bào)告書(shū)，經(jīng)由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人由簽字后存檔。該合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方在相同條件下有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。壓力開(kāi)關(guān)遠(yuǎn)程聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)噴灑泵聯(lián)動(dòng)臺(tái)手動(dòng)起停噴灑泵的控制功能和信號(hào)顯示功能正常。1．2．2 濕式報(bào)警閥報(bào)警功能正常，壓力開(kāi)關(guān)返回信號(hào)正常。由消防泵、穩(wěn)壓泵、消火栓箱、管網(wǎng)、消防泵配電柜、穩(wěn)壓泵配電柜、閥門(mén)和壓力表組成，維修保養(yǎng)內(nèi)容如下：1．3．1 消防泵、穩(wěn)壓泵轉(zhuǎn)動(dòng)正常，消防穩(wěn)壓系統(tǒng)工作正常。1．4防火卷簾門(mén)系統(tǒng)由防火卷簾門(mén)和防火卷簾門(mén)控制箱組成。1．5．2增壓?jiǎn)?dòng)裝置的壓力檢查、滅火劑儲(chǔ)存鋼瓶的壓力、重量檢查。包括瓶頭閥、手動(dòng)啟動(dòng)裝置等：瓶體、瓶頭閥無(wú)碰撞變形及其他機(jī)械性損傷，表面無(wú)銹蝕，保護(hù)涂層完好，銘牌清晰；手動(dòng)操作裝置的安全銷(xiāo)和安全標(biāo)志完整。1．5．16啟動(dòng)管路的外觀檢查：保證啟動(dòng)管路無(wú)變形，無(wú)機(jī)械損傷。為及時(shí)查出消防設(shè)施、設(shè)備的潛在隱患及不安全因素并立即加以排除，保證消防設(shè)施、設(shè)備在火災(zāi)災(zāi)情出現(xiàn)之前能正常無(wú)誤地啟動(dòng)、運(yùn)行，應(yīng)建立嚴(yán)格的周、月、季、巡檢制度，對(duì)消防設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期巡視檢查。檢查水源控制閥、報(bào)警控制閥組開(kāi)啟狀態(tài)，水管控制閥門(mén)啟、閉狀態(tài)。試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警控制器的報(bào)警功能、故障報(bào)警功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、打印機(jī)打印功能、火災(zāi)顯示盤(pán)和CRT顯示器的顯示功能。如有變形、漏水、腐蝕、玻璃球變色或玻璃球內(nèi)液體數(shù)量減少現(xiàn)象，應(yīng)立即進(jìn)行處理或更換。（10）檢查防火卷簾門(mén)現(xiàn)場(chǎng)升、降是否正常，遠(yuǎn)程自動(dòng)落底是否正常，有無(wú)反饋信號(hào)。（6）每半年模擬測(cè)試氣體滅火系統(tǒng)和自動(dòng)、手動(dòng)釋放機(jī)械裝置和閥門(mén)的功能。每12個(gè)月累計(jì)對(duì)每個(gè)消火栓、卷盤(pán)、水槍檢查不少于一次。節(jié)假日期間，安排專(zhuān)人現(xiàn)場(chǎng)值班，處理緊急維修事務(wù)。員工按保養(yǎng)計(jì)劃表完成保養(yǎng)工作并將結(jié)果填寫(xiě)在工作表上跟進(jìn)，直至所有未達(dá)標(biāo)的項(xiàng)目整改完成。乙方未按合同規(guī)定的維修時(shí)間達(dá)到指定地點(diǎn)進(jìn)行維修的，甲方口頭通知2次未改正，第3次書(shū)面警告通知后未改正的屬于違約。委托方(蓋章)承接方(蓋章)法人代表(簽名)法人代表(簽名)電話(huà)： 電話(huà)： 開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行： 帳號(hào)： 帳號(hào)：協(xié)議訂立時(shí)間： 協(xié)議訂立時(shí)間：