【正文】 會碰破玻璃，造成險情；三是高層建筑的落地窗，如果沒有必要的防護措施，老年人普遍反映外眺時眩暈。需要指出的是，此高度內(nèi)設(shè)安全玻璃是為了防止磕碰損壞玻璃傷人而規(guī)定的，與設(shè)計防護欄桿不是一回事。因此，教師辦公室門的開啟方向不限。1面積大于200㎡，一層商鋪，二、三層標(biāo)注輔助用房（實際大多 用來經(jīng)營），其樓梯間凈寬 ？答：依照圖紙注明的功能，二、三層標(biāo)注輔助用房時，樓梯可不用 按照商業(yè)樓梯要求，疏散出口及距離等 應(yīng)滿足要求。因此規(guī)定如下：（1）住宅、幼兒園、學(xué)校等兒童經(jīng)常接觸的場所，對可踏面的認(rèn)定應(yīng)從嚴(yán)。1高層建筑廚衛(wèi)煙氣道占地面積較大，煙氣道面積是否計算在廚衛(wèi)面積里面?答：根據(jù)《住宅設(shè)計規(guī)范》，煙囪、通風(fēng)道、管井等均不應(yīng)計入套內(nèi)使用面積?！蹲≌O(shè)計規(guī)范實施指南》就此有專門的解釋：《住宅設(shè)計規(guī)范》GB 500962011在設(shè)計理念、技術(shù)指標(biāo)和具體措施等方面，有許多不適合保障性住房中“公租房”和“廉租房”的設(shè)計要求，希望各有關(guān)方從理論到實踐開拓新的出路。中小戶型設(shè)計與公寓設(shè)計類同，廚房、衛(wèi)生間面積是否繼續(xù)執(zhí)行山東 省住宅建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。常用轎廂尺寸有1100x2100（青島）和1500x1600（上海），《住宅設(shè)計規(guī)范》 編制組專家林建平在《住宅設(shè)計規(guī)范實施指南》中撰文，認(rèn)為轎 廂尺寸1600x1500也是可以的。圖審可從使用方面建議增加車庫出入口。第三篇建筑設(shè)計關(guān)于建筑定性問題。4《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文（房屋建筑部分）》（2009年版）第3414 （三）條的規(guī)定：每層電梯間應(yīng)設(shè)前室，由走道通向前室的門，應(yīng)為向疏散方向開啟的乙級防火門。疏散門不應(yīng)正對樓梯段。如建筑入口層在左側(cè)且具有消防登高場地，右側(cè)消防車也可到達(dá)，儲藏室部分的樓梯和上部已按地上和地下分開，可按18層設(shè)計。3高層建筑防煙樓梯間地下一層、二層有外窗可以自然通風(fēng)采光，但是不滿足規(guī)范要求的2㎡要求，是否可以按照層數(shù)進行折算？答：《高規(guī)》 條：㎡。（2）、參考合并后的《建規(guī)》，防火分區(qū)建筑面積不大于500㎡且 使用人數(shù)不超過30人的地下、半地下建筑（室），其直通室外的金屬豎向梯可作為第二安全出口。30（1）為地下車庫服務(wù)的附屬用房及設(shè)備機房可劃入汽車庫防火分區(qū) 內(nèi)，與車庫無關(guān)的設(shè)備及管理用房等應(yīng)獨立劃分防火分區(qū)。按理說，下沉式廣場中的自動扶梯設(shè) 置于室外，應(yīng)該認(rèn)為是安全的，可以計入疏散寬度。可按 問題1執(zhí)行?！陡邔用裼媒ㄖO(shè)計防 火規(guī)范》GB5004595（2005年版）。1高層住宅的前室可否互相穿套？如圖1：（圖1）答：此類型為前室套前室，一般不可以。目前，單元與單元之間是按防火墻要求的，按《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》、。1汽車4s店汽車維修車間、展廳按什么設(shè)計？維修車間與展廳、辦公 間應(yīng)做不開設(shè)門窗洞口的防火墻設(shè)計（考慮為汽車維修車間、但其防火類 別是什么無依據(jù)。其條文解釋為：因此，對于地下車庫中的變配電室、水泵房、換熱站等設(shè)備用房，如果單一面積不超過200㎡，可以認(rèn)為其本身就是一個獨立的小的防火分區(qū)，有通向相鄰防火分區(qū)的防火門即可，而不需要設(shè)置疏散樓梯。按這一精神，火災(zāi)發(fā)生時，、住宅部分用戶疏散通過一個前室到達(dá)公共走道，再到另一前室，此種做 法是否可以。答： 規(guī)定的袋形走道兩側(cè)或盡端的疏散門至最近安全出口的最大距離；注：躍層式住宅，戶內(nèi)樓梯的距離可按其梯段水平投影長度的 。對于19層以上每個單元一個安全出口設(shè)連廊的情況，由當(dāng)?shù)叵啦块T認(rèn)可。超過十八層，每個單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘?，十八層以上部分每層相鄰單元樓梯通過陽臺或凹廊連通（屋頂可以不連通），十八層及十八層以下部分單元與單元之間設(shè)有防火墻，且戶門為甲級防火門，窗間墻寬度、 的單元式住宅。《住宅設(shè)計規(guī)范》：“十九層及以上住宅每層安全出口數(shù)量不應(yīng)少于兩個”，且本條作為強條出現(xiàn)。4）樓梯形式不限，商業(yè)并聯(lián)店 。一 般來講軸距越大，轉(zhuǎn)彎半徑越大，二軸車大概在1518米之間，三軸車在 1824米之間，6軸最大有接近30米的。停車場與建筑物之間的距離如何控制？汽車坡道與建筑物之間的距離如何控制？ 答：停車場與建筑物之間的距離執(zhí)行《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB 、。設(shè)置隱形消防車道是否可以？消防車道及消防撲救場地與建筑物之間的距離 控制制值。 消防登高操作場地應(yīng)符合下列規(guī)定： 可結(jié)合消防車道布置且應(yīng)與消防車道連通，場地靠建筑外墻一側(cè)的 邊緣距離建筑外墻不宜小于5m，且不應(yīng)大于10m； 場地與廠房、倉庫、民用建筑之間不應(yīng)設(shè)置妨礙消防車操作的架空高 壓電線、樹木、車庫出入口等障礙。車庫出地面的樓梯間、排風(fēng)口等均應(yīng)遠(yuǎn)離托兒所、幼兒園、養(yǎng)老院、病房樓，并應(yīng)符合相關(guān)要求。逾期未交回的，即為作廢。，保留工程勘察專業(yè)類巖土工程(勘察)乙級資質(zhì)證書，證書號：032440ky。省建設(shè)廳將不定期的組織檢查組進行隨機抽查。四是施工圖審查中提出的修改內(nèi)容，存在口頭答復(fù)或書面答復(fù)，未做圖紙修改。二是有的乙、丙級勘察設(shè)計企業(yè)的資質(zhì)條件已不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，仍在從事勘察設(shè)計活動。二、各市監(jiān)管情況各設(shè)區(qū)市建設(shè)主管部門和華北石油管理局能夠認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家的法律法規(guī)和監(jiān)督檢查的工作部署，落實監(jiān)管職責(zé)，建立監(jiān)督檢查制度?，F(xiàn)將抽查情況通報如下：一、抽查總體情況抽查期間，各檢查組通過聽取各設(shè)區(qū)市建設(shè)主管部門對勘察設(shè)計企業(yè)資質(zhì)條件和施工圖審查質(zhì)量監(jiān)督檢查情況的匯報，查閱相關(guān)文件資料和實地檢查，并與市建設(shè)主管部門交換檢查結(jié)果意見等方式，對受檢單位的資質(zhì)條件和施工圖審查質(zhì)量進行了檢查。石家莊、秦皇島、唐山、保定、邯鄲等市開展了“消除質(zhì)量通病”的研討活動，面向一線從業(yè)人員共同研討交流消除質(zhì)量通病的專業(yè)知識。有的勘察設(shè)計企業(yè)人員流失，管理制度不健全，審核程序不完善，造成施工圖設(shè)計文件質(zhì)量差，達(dá)不到規(guī)定的設(shè)計深度要求。要加大監(jiān)管力度，規(guī)范市場秩序和執(zhí)業(yè)行為，對違法違規(guī)和不符資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的，清除建筑市場。要加強審查人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和審查技術(shù)交流，及時總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，提高審查水平。，證書號：5024。有些設(shè)計單位認(rèn)為車庫頂板上有覆土，相當(dāng)于地上地下分隔，不影響地上建筑疏散；有些設(shè)計單位則在地庫設(shè)計中將幼兒園區(qū)域回填，不開挖或者不利用。依據(jù)《高 規(guī)》，高度不應(yīng)大 。場地及其下面的建筑結(jié)構(gòu)、管道和暗溝等，應(yīng)能承受重型消防車的壓力。消防車道距高層建筑或大 ?！蹲≌ㄖ?guī)范》GB503682006第9．8．1條： 10層及1O層以上的住宅建 筑應(yīng)設(shè)置環(huán)形消防車道，或至少沿建筑的一個長邊設(shè)置消防車道。轉(zhuǎn)彎半徑指的是車輛的前輪外側(cè)，道路內(nèi)緣圓弧半 徑均比轉(zhuǎn)彎半徑小，但一般的粗略的計算可以近似為：道路內(nèi)緣圓弧半徑 =轉(zhuǎn)彎半徑車寬安全距離。因為住宅人員少，為減小公攤 面積，常見 住宅走廊的一部分作為前室使用，因此走廊上的前室門只能單向 開啟，之前審圖與消防都認(rèn)可。期望達(dá)成行業(yè)共識。、19層及19層以上的住宅建筑，每個住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個。期望達(dá)成行業(yè)共識。一幢高層綜合建筑，1 ～2功能：商業(yè)；3 ～4功能：辦公；5 ～24功 能：住宅；5 ～24住宅部分是否可以按：（1）居住建筑的合用前室面 積6㎡，采用自然采光和通風(fēng)？（2）1～4層不設(shè)消防電梯可以嗎。答：封閉樓梯間盡量設(shè)置在靠外墻處，設(shè)于中部的敞開樓梯間滿足 疏散要求也是可以的。1高層核心筒結(jié)構(gòu)，共用樓梯間在首層地上地下很難分開并直通室 外，有沒有好的解決辦法？答：樓梯間在首層將地上與地下部分進行分隔容易實現(xiàn)，關(guān)鍵是如 何認(rèn)定直通室外，以及分隔處的門的開啟位置及方向，如果是防 煙樓梯間還有設(shè)置前室的問題等。1關(guān)于二、對樓梯間 形式是有具體要求。 緊靠防火墻兩側(cè)的門、窗、洞口之間最近邊緣的水平距離不 ；，應(yīng)設(shè)置固定乙級防火門、窗。答：可以。2“十九及十九層以上住宅建筑，每層住宅單元 的安全出口不應(yīng)少于2個”，首層也要不少于2個？如果采取連廊形式，在樓梯平臺（半層）處聯(lián)通是否可以？答：（1）。其余疏散寬度可借用商業(yè)樓梯。2商業(yè)建筑計算疏散寬度時：疏散人數(shù)=營業(yè)廳建筑面積面積折算 值疏散人數(shù)換算系數(shù)。與車庫無關(guān)的設(shè)備及管理用房等建筑面積大于200㎡時，應(yīng)獨立劃分防火分區(qū)。3高層住宅設(shè)計中，經(jīng)常存在防火墻兩側(cè)或上下相鄰戶間窗檻墻尺寸不 足時，一般采用固定防火窗解決防火距離不足的問題，此法是否妥當(dāng)？有無 解決這類由于方案需要與防火安全要求產(chǎn)生矛盾的更好方案？答：高層住宅防火墻兩側(cè)或上下相鄰住戶窗檻墻、窗間墻尺寸不足時，可采用獨立的固定乙級防火窗或出挑墻、板的形式解決；也可在窗內(nèi)側(cè)加襯實體墻板。3多層或者高層建筑一層直接對外的房間多大面積以上要設(shè)兩個門，多層是否可按120㎡,高層是否可按75㎡.答：合并后的《建規(guī)》：公共建筑中各房間疏散門的 數(shù)量應(yīng)經(jīng)計算確定，且不應(yīng)少于2個，該房間相鄰2個疏散門最近邊緣之間的水平距離不應(yīng)小于5m。3如圖所示，房間A的疏散距離如何確定？a按袋形走道的最大距離是 否可行？2a+b≤盡端房間疏散距離：還是a+b≤盡端房間疏散距離？答： 根據(jù)《建筑設(shè)計資料集》第二版第112頁，2a+b或2a+c中的 最小者應(yīng)≤兩個安全出口之間的疏散門至最近安全出口的最大距離。上部住宅部分可按 防火規(guī)范對住宅的要求進行設(shè)計。（2）門廳處的電梯門無具體要求。答：層數(shù)不多、面積不大，參照商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點設(shè)計。規(guī)范中“宜”和“不宜”的條文，如何控制進深？有的做到9m，《托、幼規(guī)范》。平臺進深全部滿足梯段進深還是以扶手為中心？樓梯寬度是算至樓梯扶手至墻面的距離。（2）中小戶型住宅設(shè)計，應(yīng)執(zhí)行國標(biāo)《住宅設(shè)計規(guī)范》GB 500962011，《住宅建筑規(guī)范》GB503682005等規(guī)范。商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點出入口上方是否需要設(shè)雨篷？高層住宅主體外設(shè)有門廳，有必要加防火挑檐嗎？答：雨篷的作用有三個：一是擋雨；二是防止人員入口的上部有物件墜落傷人；三是起防火挑檐作用。規(guī)范規(guī)定：當(dāng)欄板玻璃最低點離一側(cè)樓地面高度大于5m時，不得使用承受水平荷載的欄板玻璃。（2）除住宅、幼兒園、學(xué)校等兒童經(jīng)常接觸的場所以外的建筑，可將底部有寬度≥，且高度 ≤ 的部位認(rèn)定為可踏部 位，臨空處的防護高度從可踏面起算應(yīng)滿足1050（1100）的要求。1一棟5層綜合教學(xué)樓（有部分教師臨時辦公室），是否必須按照《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ672006中要求的設(shè)計電梯？答：學(xué)校的行政辦公用房可以執(zhí)行《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定，教學(xué)樓不屬于其范圍。建議有一定的靈活性。安全防護高度應(yīng)從窗臺高度算起吧？否則很危險的。無障礙坡道坡度不大于1:20，兩側(cè)不設(shè)扶手可行嗎？答：《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB ：平坡出入口：地面坡度不大于1:20且不設(shè)扶手的出入口。11+1層住宅也應(yīng)設(shè)置可容納擔(dān)架的電梯。關(guān)于新規(guī)范執(zhí)行如何把關(guān)；如：山東省居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 2012版；山東省綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)；答：按規(guī)定，2012年12月1日起，執(zhí)行省《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DBJ140372012。公安部、住建部發(fā)布的《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》公通字[2009]46號，要求的是保溫材料的燃燒性能應(yīng)為A級、B1級或B2級。第六篇 其他部分審圖過程中發(fā)現(xiàn)圖示布局形式與標(biāo)注功能不符時，如何處理？（比如辦公樓的形式而標(biāo)注試驗室、車間等）答：查看當(dāng)?shù)匾?guī)劃批文，確定建筑物的性質(zhì)。 商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點：形式：設(shè)置在居住建筑的地上一層或地上一層及二層。 小型商業(yè)用房一般規(guī)定，防火分隔墻不能設(shè)置卷簾或防火門。二個商業(yè)單 ，亦可用凸 ，其耐火極限均為2小時。 小型商業(yè)用房所采用的敞開樓梯間或封閉樓梯間應(yīng)能天然采光和自然通風(fēng)，并靠外墻設(shè)置，底層樓梯口距離直通室外的安 。商業(yè)并聯(lián)店為三層時，第二、三層建筑面積之和應(yīng)小于300 m2，人數(shù)之和不超過100人，應(yīng)設(shè)一個封閉樓梯間，底層可設(shè)一個直通室外的安全出口。一類施工圖審查機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(一)注冊資金不少于100萬元。(五)審查人員原則上不得超過65歲,60歲以上審查人員不超過該專業(yè)審查人員規(guī)定數(shù)的1/2。從事市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查的,所需專業(yè)的審查人員不少于4人,其他必須配套的專業(yè)審查人員各不少于2人。審查人員原則上不得超過65歲，60歲以上審查人員不超過該專業(yè)審查人員規(guī)定數(shù)的1/2。七、新設(shè)立單位辦事指南擬新設(shè)立的機構(gòu)在辦理《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)單位法人證書》之前，應(yīng)進行資格預(yù)審。聯(lián)系方式： 西藏自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳建筑市場建管處電話：0891—6812420891—6833349