【正文】 獨立的安全出口（疏散樓梯）的，另一個安全出口可以利用開向相鄰防火分區(qū)的防火門作為第二安全出口。建筑面積不大于50m2且經(jīng)常 停留人數(shù)不超過15人的地下、半地下房間，建筑面積不大于100m2的地下、半地下設(shè)備用房。高 ㎡，㎡。地下車庫車輛出入口個數(shù)問題。答：（1）樓梯梯段的疏散寬度是指墻面至扶手中心線的水平距離。如出入口的上部沒有建筑，則可以不考慮物件墜落和防火，但不設(shè)計雨篷會使用不便。中小 學(xué)的教學(xué)建筑應(yīng)從嚴(yán)掌握疏散寬度。規(guī)范對半地下室沒有強制規(guī)定、如何執(zhí)行？答：常年地下水位雖然低于半地下室地面標(biāo)高，但雨季的地面滲水也會影響地下室外墻及地面，因此半 地下室也應(yīng)按《地下工程 防水技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行，應(yīng)設(shè)置防水混凝土外墻及底板。關(guān)于無障礙住宅在小區(qū)內(nèi)怎樣把握。在頒布實施新的《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DBJ140372012之后，對于人工手算之后各項指標(biāo)均不超限值的建筑（即老規(guī)范符合直接判定法的建筑），是否仍然需要提供軟件計算過程及計算書？答：當(dāng)居住建筑的體形系數(shù)、窗墻面積比的基本限值、圍護結(jié)構(gòu)各部分的傳熱系數(shù)限值均符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定時，可直接判定該居住建筑的耗熱量指標(biāo)符合要求。是否認可為A級，按當(dāng)?shù)叵啦块T意見。組成：地上一層或地上一層及二層必須是同類型小型商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點，通過垂直樓梯組成一個商業(yè)單元。、窗的自然通風(fēng)方式。疏散距離超過上述規(guī)定的營業(yè)區(qū)域應(yīng)設(shè)置隔墻和門與封閉樓梯間分隔開。二類施工圖審查機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(一)注冊資金不少于50萬元。（二）二類審查機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：注冊資金不少于50萬元；有健全的技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系。申請單位相關(guān)的審查工作人員責(zé)任制度、審查人員管理制度、責(zé)任追究工作機制等制度建設(shè)情況。五、資格條件（一）一類審查機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：注冊資金不少于100萬元；有健全的技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系；審查人員應(yīng)當(dāng)有良好的職業(yè)道德，具有15年以上所需專業(yè)勘察、設(shè)計工作經(jīng)歷；主持過不少于5項一級以上建筑工程或者大型市政公用工程或者甲級工程勘察項目相應(yīng)專業(yè)的勘察設(shè)計；已實行執(zhí)業(yè)注冊制度的專業(yè)，審查人員應(yīng)當(dāng)具有一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者勘察設(shè)計注冊工程師資格，未實行執(zhí)業(yè)注冊制度的，審查人員應(yīng)當(dāng)有高級工程師以上職稱。房地產(chǎn)E網(wǎng) ,所需專業(yè)的審查人員不少于6人,其他必須配套的專業(yè)審查人員各不少于2人。疏散距離超過上述規(guī)定的營業(yè)區(qū)域應(yīng)設(shè)置隔墻和門與敞開樓梯間分隔開。 小型商業(yè)用房不得住人。小型商業(yè)用房防火設(shè)計 小型商業(yè)用房分類 小型商業(yè)用房概念：小型商業(yè)用房是指用防火分隔墻來分隔的二、三層高的獨立商業(yè)單元。毒性測試：T0、TT2 煙霧濃度：SSS3 燃燒滴落物：D0、DD2 A1材料根據(jù)不燃性、燃燒熱值確定，基本為勻質(zhì)材料?！毒幼〗ㄖ?jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DBJ140372012第 ，保溫層 延伸到地下部分，具體指什么？是指覆土部分地下室，還是如上部為住宅，下部為大底盤車庫等，若住宅儲藏與車庫相鄰且為覆土部分？答：標(biāo)準(zhǔn)要求不設(shè)地下室的建筑，其外墻保溫層應(yīng)延伸到地面 以下500mm，是考慮到凍土層深度對外墻的影響，以保證 外墻在凍土層深度范圍內(nèi)不結(jié)露。因 此，采用固定窗（使用安全玻璃）代替防護欄桿不可行，一律禁止。2防火設(shè)計中房間疏散門凈寬應(yīng)為扣除門框、門扇厚度尺寸后（因不同 材質(zhì)而有不同尺寸，大約 為120～150mm）的凈尺寸，實際各種標(biāo)準(zhǔn)圖集中門洞尺寸大多為1000mm、1200mm、1500mm等標(biāo)準(zhǔn)尺 寸模數(shù)，如何處理此種矛盾更為妥當(dāng)？答：房間疏散門的凈寬度確實要扣除門洞兩側(cè)抹灰、門框及門扇厚度 后的凈尺寸。只要在高度≤ 構(gòu)造則一律認定為可踏面。按此精神，經(jīng)濟適用房、限價商品房應(yīng)執(zhí)行《住宅設(shè)計規(guī)范》，“公租房”和“廉租房”可參照《住宅設(shè)計規(guī)范》 執(zhí)行。參考部分廠家電梯資料。高層住宅底部一層或者兩層設(shè)置社區(qū)配套服務(wù)用房（非商業(yè)網(wǎng)點，如居委會、治安、物業(yè)、健身等），該建筑定性按照商住樓設(shè)計是否恰當(dāng)。室外疏散樓梯的踏步尺寸需要滿足《民用建筑設(shè)計通則》 對各種建筑類型疏散樓梯的規(guī)定，不能按專用疏散樓梯設(shè)計。因此，外窗面積沒有必要按層數(shù)進行折算。（2）關(guān)于地下汽車庫每個防火分區(qū)內(nèi)設(shè)置安全疏散口的問題，能否按照一個防火分區(qū)至少有一個直通室外的安全疏散口，利用相鄰防火的防火門作為第二安全出口。2《電影院建筑設(shè)計規(guī)范》，綜合建筑內(nèi)設(shè)置的電影院應(yīng)設(shè)置在獨立的豎向交通附近，應(yīng)有單獨出入口通向室外。有的地方的消防部門認可，尊重消防部門的意見。）考慮維修與辦公部分由聯(lián)系、平時開甲級防火門是否可行？答：維修車間可按《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》 GB 5006797劃分防火分區(qū)，與辦公部分可用甲級防火門分隔。答：基本可行，建議改為做三合一前室。塔式高層住宅設(shè)置剪刀樓梯間，其中一部樓梯經(jīng)過戶門外公共區(qū)域進 入，另外一部樓梯分別從不同的戶內(nèi)進入，無法在公共區(qū)域?qū)ふ业诙踩隹凇６陡咭?guī)》，十八層以下部分在采取了特別的防護措施后，允許設(shè)置一個安全出口?！陡邔用裼媒ㄖO(shè)計防火 規(guī)范》GB 5004595（2005年版） 曲臂登高消防車最小轉(zhuǎn)彎 半徑12m；CFP2/。答：不允許做隱形消防車道。1/4消防撲救面是否一定要連續(xù)，如果建筑中間有突出物，建筑兩側(cè)撲救場地良好是否可以兩段疊加？答：一般來說，消防撲救面應(yīng)是連續(xù)撲救面，但受部分建筑突出物限制，無法做到連續(xù)，可以累加計算。(勘察)乙級資質(zhì)證書，證書號：033138ky。五是無障礙設(shè)計中存在一些細部尺寸標(biāo)注界面不準(zhǔn)確，不符合規(guī)范要求。多次召開會議，專題研究部署本地區(qū)勘察設(shè)計執(zhí)業(yè)行為、市場監(jiān)管和施工圖審查質(zhì)量工作，下發(fā)有關(guān)文件，制定工作方案，明確工作目標(biāo)。各市相繼舉辦了新頒發(fā)的《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》和《河北省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查要點》培訓(xùn)班。四、下步工作要求(一)各市要針對本次抽查中發(fā)現(xiàn)的問題，逐一梳理，督促有關(guān)單位定人員、定措施、定期整改。，證書號：033017sb。消防車道距建筑物最大最小距離？(高層5～15m，多層沒要求)部分造型一層 或局部二層門頭部分外凸，凸出主墻面多大合適？答：。，消防車道的坡度不宜大于 8%，其轉(zhuǎn)彎處應(yīng)滿足消防車轉(zhuǎn)彎半徑的要求。個別大型車輛，如進口的“火鳥”曲臂登高消防車。目前本單位審查工作中是按照《高規(guī)》執(zhí)行的。這種情況不符合疏散原理，但是地方消防局一直是同意的。商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點當(dāng)疏散距離超過規(guī)范要求時要設(shè)封閉樓梯間，此樓梯一般 在中部沒有采光通風(fēng)可行否，面積不大采用防煙樓梯過于浪費。汽車站4s展廳按展覽館設(shè)計。對于《高規(guī)》，每單元設(shè)一部疏散樓梯，十八層以上部分每層相鄰單元所設(shè)置的連廊能否通過樓梯間到達。實際施工圖審查工作中遇到較多的是電影院設(shè)置在裙房商業(yè)的上層，電影 院的疏散樓梯與商業(yè)的疏散樓梯能否共用？電影院是否需要設(shè)單獨的疏 散樓梯，設(shè)幾部？答：電影院至少有一部獨立的豎向交通（電梯及樓梯間，樓梯寬度不計入商業(yè)）。（3）自行車、摩托車庫按照哪類儲藏室設(shè)計？防火分區(qū)的劃分及疏散 距離如何掌握？答：（1）、地下車庫中設(shè)備機房等用房，當(dāng)其建筑面積不大于200㎡時，均可獨立成為一個小的防火分區(qū)，執(zhí)行《人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范》GB ：建筑面積不大于200㎡，且經(jīng)常停留人數(shù)不超過3人的防火分區(qū)，可只設(shè)置一個通向相鄰防火分區(qū)的防火門。需要強調(diào)的是，在地下室部分的封閉樓梯間如果通過采光井或其他方式采光通風(fēng)一般予以認可，不具體強調(diào)開窗面積。4商住樓住宅部分的消防設(shè)計，包括樓梯寬度、前室面積及加壓送風(fēng)等 按公建考慮還是按住宅考慮？答：合并后的《建規(guī)》沒有商住樓的概念了。（規(guī)范組解釋如果是物業(yè)辦公用房，按商住設(shè)計）就此問題，希望聽取各方理解。住宅入戶門為非防火門時，可否向戶內(nèi)開啟？有內(nèi)開的防盜門否？答：住宅入戶門為非防火門時，開啟方向沒有限制，但是住宅戶門應(yīng)有防盜功能，一般要求外開。如果當(dāng)?shù)赜械胤綐?biāo)準(zhǔn)、文件，按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。臨空處的防護高度從可踏面起算應(yīng)滿足1050（1100、1200）的要求（幼兒園對臨 空處的防護高度要求是1200）。對住宅等如果從嚴(yán)要 求，會有一定難度，一般公共建筑會好執(zhí)行一些。第四篇 無障礙設(shè)計無障礙用門，僅一個方向滿足 500mm還是內(nèi)外均需500mm？住宅規(guī)范與無障礙規(guī)范門垛500mm（400mm）不統(tǒng)一、應(yīng)執(zhí)行哪個標(biāo)準(zhǔn)？答：實際上，在門把手一側(cè)留有一定寬度的墻面是為了使乘輪椅者開啟門扇方便，400mm已能滿足要求，但是《住宅設(shè)計規(guī)范》 GB 500962011第 ，因此，在門把手一側(cè)留有墻面的寬度按500mm執(zhí)行,室內(nèi)外的墻面均應(yīng)滿足此要求。另外，對于有地下室的 部分，要求一律延伸到地下，與地面平齊。A2材料根據(jù)不燃性、燃燒熱值、產(chǎn)煙量、燃燒滴落物、產(chǎn)煙毒性確定，基本為非勻質(zhì)材料。小型商業(yè)用房可分為二類：商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點和商業(yè)并聯(lián)店。 小型商業(yè)用房若設(shè)有若干個防火分區(qū)時，耐火極限為3小時。 設(shè)置在三層以下小型商業(yè)用房中的商業(yè)并聯(lián)店其安全疏散 應(yīng)符合下列要求： 1 商業(yè)并聯(lián)店為二層時，當(dāng)建筑面積≤300m2，人數(shù)不超過100人，、。專門從事勘察文件審查的,勘察專業(yè)審查人員不少于6人。從事房屋建筑工程施工圖審查的，結(jié)構(gòu)專業(yè)審查人員不少于6人，建筑、電氣、暖通、給排水、勘察等專業(yè)審查人員各不少于2人；從事市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查的，所需專業(yè)的審查人員不少于6人，其他必須配套的專業(yè)審查人員各不少于2人；專門從事勘察文件審查的，勘察專業(yè)審查人員不少于6人。辦公場所及相應(yīng)的工作設(shè)備、工作人員、檔案管理等。辦理項目依據(jù)：結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計的審查人員不少于3人。承擔(dān)超限高層建筑工程施工圖審查的,除具備上述條件外,還應(yīng)當(dāng)具有主持過超限高層建筑工程或者100米以上建筑工程結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計的審查人員不少于3人。3 商業(yè)并聯(lián)店二、三層商鋪內(nèi)最遠一點到封閉樓梯間的距離不 。內(nèi)容：百貨店、副食店、糧店、便利店、郵政所、儲蓄所（自助銀行）、理發(fā)店（美容美發(fā)店）、物業(yè)管理用房等小型 營業(yè)性服務(wù)性用房。目前檢測的A2級保溫材料是復(fù)合材料，和 97版A級材料還是有區(qū)別的。有綠色建筑評價要求時，執(zhí)行省《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T140822012。因此，無障礙坡道坡度不大于1:20，兩側(cè)不設(shè)扶手是可行的。2在常年地下水位低于半地下室地面標(biāo)高的情況下，半地下室的外墻和 底板是否也必須設(shè)計防水 混凝土？沿海地區(qū)沒有粘土，雨季地下室滲漏的 較多。1住宅中地下儲藏室公共走道、中小學(xué)校教學(xué)建筑疏散走道凈寬必須 按照扣除抹灰層厚度后凈尺 寸是否過于嚴(yán)格？可否放寬？答：凈尺寸是指完成面的尺寸，疏散走道凈寬、疏散樓梯寬度等 有關(guān)消防的凈尺寸均應(yīng)按完成面算。一般人員出入口的上部都應(yīng)該設(shè)計雨篷。這個墻面是指抹灰層還是主體結(jié)構(gòu)？驗收時有異議。按建筑防火一 節(jié)中的問題1執(zhí)行。4住宅建筑如何用陽臺或凹廊作為前室，面積是否≥㎡? 答:高層住宅的陽臺或凹廊做前室或合用前室時，起的作用是和 前室一樣的，因此，其面積應(yīng)符合防火規(guī)范對前室的面積要求。當(dāng)符合下列條件之一時，可設(shè) 置1個：房間位于2個安全出口之間或袋形走道兩側(cè)，托兒所、幼兒園、老年人建筑、醫(yī)療建筑、教學(xué)建筑內(nèi)房間建筑面積不大于60㎡，其他建筑內(nèi)房間建筑面積不大于120m2；除托兒所、幼兒園、老年人建筑、醫(yī)療建筑外，房間位于走道 盡端，且由房間內(nèi)任一點到疏散門的直線距離不大于15m、房間 建筑面積不大于200m2，；當(dāng)建筑 面積小于50m2時，；歌舞娛樂放映游藝場所內(nèi)建筑面積不大于50m2的房間且經(jīng)常停 留人數(shù)不超過15人的廳室或房間。（2）、根據(jù)《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》：汽車庫、修車庫的每個防火分區(qū)內(nèi)，其人員安全出口不應(yīng)少于兩個，但符合下列條件之一的可設(shè)一個： 同一時間的人數(shù)不超過25人； Ⅳ類汽車庫。電影院應(yīng)為獨立防火 分區(qū)。2每個單元有兩個安全出口（剪刀梯）的多單元式住宅窗檻墻高度如何確定。物業(yè)管理、居委會辦公、社區(qū)活動等小區(qū)配套服務(wù)用房的設(shè)置及安全疏散如何定位。高層建筑的底部為商業(yè)（建筑高度小于24m），高層主樓的交通核與 商場獨立，此部分商業(yè)的疏散寬度計算是否可以按《建規(guī)》 執(zhí)行；答：可以.。答：此問題常見于豎向設(shè)置的剪刀樓梯，通過陽臺、凹廊兼做防煙前室，連通住戶的門需做乙級防火門，且疏散過程中無任何一層可通過公共部位通到另一個樓梯，存在安全隱患，山東省公安廳消防局曾開過會議不予認可。答：目前有三本規(guī)范對這個問題的規(guī)定不統(tǒng)一。（,）所以大