【正文】 房屋建筑面積約為平方米。38乙方收到續(xù)租商談通知后30天內(nèi)與甲方協(xié)商簽署關(guān)于續(xù)租該房屋的房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“房屋續(xù)租合同”），并隨同甲方辦理必要的手續(xù)（包括辦理該房屋租賃登記的變更手續(xù)等）從而將該房屋的租賃關(guān)系延長(zhǎng)相應(yīng)的月份。35乙方應(yīng)于甲方《客戶交房通知書(shū)》中載明的交付日前往甲方現(xiàn)場(chǎng)辦公點(diǎn)辦理該房屋交接手續(xù)。三、交付日期和租賃期限31甲方擬于 年月日前向乙方交付該房屋（交付日的調(diào)整以本下文約定為準(zhǔn)。新公司的工商注冊(cè)手續(xù)辦理完成后，由新公司承接乙方在本合同項(xiàng)下所有的權(quán)利和義務(wù)，乙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋(已/未)設(shè)定抵押。十、其他條款（一）本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。（二）乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月且金額超過(guò)壹萬(wàn)元的。待乙方返還房屋且結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方則在三日內(nèi)將租賃保證金及時(shí)無(wú)息退還給乙方。四、租金、支付方式和期限（一）甲、乙雙方約定房屋租金，年月日起至年月日，年租金為人民幣元，大寫(xiě)整。一、甲方同意將坐落在（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出租給乙方。施工期間，必須要求其雇傭的工人注意用水、用電安全，以防意外事故發(fā)生。三：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工，確保工程質(zhì)量。甲方簽章：乙方簽章：2012年5月1日第二篇：辦公樓協(xié)議書(shū)辦公樓租賃協(xié)議書(shū)出租人（簡(jiǎn)稱甲方）：承租人（簡(jiǎn)稱乙方）：甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方辦公樓事宜，訂立本租房合同。經(jīng)甲方同意后應(yīng)重新簽訂租賃合同。六、房屋使用要求和維修責(zé)任（一）無(wú)論租賃屆滿或租賃合同提前解除，屆時(shí)乙方無(wú)需對(duì)出租房屋恢復(fù)原狀，屬于可以移動(dòng)的物品和可拆除的裝修、裝飾等，由乙方自行處理妥當(dāng)；屬于不能拆除的裝修，應(yīng)保留。八、有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：（一）乙方不交付租金壹個(gè)月以上。乙方因上述理由單方面解除合同的，在遷離出租房屋前應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還租賃保證金、退還多收的預(yù)交款項(xiàng)并賠償乙方的損失。一、出租房屋情況11租賃部位：甲方合法擁有位于【房地產(chǎn)權(quán)證： 號(hào)】的轉(zhuǎn)租權(quán)，且甲方有權(quán)將其改建為《 》園區(qū)（甲方擁有更名權(quán)，乙方不得因此提出異議），并將其中號(hào)樓單元部位（具體樓層、分割及單元位置、安排和數(shù)號(hào)命名均由甲方根據(jù)計(jì)劃確定）(下稱“該房屋”或“租賃單元”)租賃給乙方。22 乙方在承租該房屋后擬向工商主管部門申請(qǐng)?jiān)O(shè)立有限公司，并以 有限公司（系暫定名，具體企業(yè)名稱以該房屋所在地工商主管部門核準(zhǔn)為準(zhǔn)，以下簡(jiǎn)稱“新公司”）的名義進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。26甲方有權(quán)對(duì)租賃用途的合約性、合法性進(jìn)行監(jiān)督，如乙方違反本合同規(guī)定的用途，甲方可書(shū)面通知乙方在 7 天之內(nèi)加以更正，如乙方未予更正，甲方有權(quán)終止本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。34如甲方延遲交付該房屋是由不可抗力引起的，則交付日應(yīng)相應(yīng)順延至不可抗力影響持續(xù)期間終止后的第一個(gè)工作日。租賃期滿，乙方在同等租賃條件下有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，但如甲乙雙方已就續(xù)租進(jìn)行協(xié)商未能達(dá)成一致意見(jiàn)的除外。自第(年/月)起，計(jì)租租賃期內(nèi)各年租金明細(xì)：篇二：：某某寫(xiě)字樓租賃合同二o一年月出租方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”)代理人承租方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”)代理人甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋及附屬設(shè)備設(shè)施等有關(guān)事宜簽訂本合同。（3）（4）其它交付時(shí)間分別為：第二次：2010年 第三次：2010年 第四次：2010年 第八條 乙方同意支付甲方租賃保證金以保證乙方退租時(shí)結(jié)清所欠租金及其他雜費(fèi)的義務(wù)，該筆租賃保證金由乙方在簽署本合同時(shí)支付甲方。由于甲方不具備合法擁有及出租該房屋，所造成的損失應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)；甲方保證在出租期內(nèi)房屋可以被正常使用，甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常使用行為；房屋及所屬設(shè)施由于自然老化等原因造成的維修或更換，由甲方承擔(dān)；甲方應(yīng)按時(shí)向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)，以免影響乙方的權(quán)利，如果甲方原因未向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)造成乙方權(quán)利受損，乙方有權(quán)從租金內(nèi)扣減直接向物業(yè)管理公司繳納；如發(fā)生出租方權(quán)利轉(zhuǎn)讓情況或擬變更租賃房屋所有權(quán)人，甲方應(yīng)提前二十天書(shū)面通知乙方，并保證本合同條款對(duì)租賃房屋未來(lái)出租方（產(chǎn)權(quán)人）繼續(xù)有效。第二十條 甲方提前解除本合同，應(yīng)提前30天預(yù)先備有甲方，并賠償相當(dāng)于保證金的違約金。第二條：租期和租約的終止1.①本租約的租期伍年，即從 2011 年 3 月 3 日 起至 2016 年 2 月28日止(其中2011年3月3日至2011年5月3日為免租裝修期，但承租方應(yīng)向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi),.)。、出租房屋所用土地使用費(fèi)、房屋租賃管理費(fèi)，印花稅等，但不包括物業(yè)管理費(fèi)及使用費(fèi)用如水、電、電話費(fèi)等。第六條： 付款辦法1．本租約經(jīng)雙方簽字蓋章后，承租方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付房屋租賃保證金。承租人不得擅自改變上述約定的用途，亦不得將房屋分租、轉(zhuǎn)租給第三人或交由第三人使用，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租人有權(quán)單方書(shū)面通知承租人終止本租約，收回該房屋，由此造成的一切損失應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)。本租約終止時(shí)，承租方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋，并保證房屋或其內(nèi)部設(shè)施完好無(wú)損，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由承租方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于電費(fèi)、水費(fèi)和通訊費(fèi)等）。第十條： 違約條款一、有下列情形之一，出租方有權(quán)停止一切服務(wù)項(xiàng)目（包括水、電等），直至解除本租約，由此所造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)。4．除出租方原因外導(dǎo)致本租約終止、解除或出租方依法收房，出租方均不向承租方承擔(dān)房屋裝修或室內(nèi)留存的物品進(jìn)行任何形式的補(bǔ)償。如發(fā)生糾紛，則租賃雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，任何一方可在給予對(duì)方書(shū)面通知后，向深圳市南山區(qū)人民法院提起訴訟。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿(mào)有限公司所租賃的。甲方的權(quán)利義務(wù)在合同生效后，甲方于2005年3月25日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。1甲方應(yīng)協(xié)助提供給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料。違約責(zé)任1乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日1%收取欠交租金的滯納金，超過(guò)十天不交租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿(mào)有限公司所租賃的。甲方的權(quán)利義務(wù)7．在合同生效后，甲方于________年_____月____日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。12．甲方應(yīng)協(xié)助提供給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料。違約責(zé)任19．乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日______%收取欠交租金的滯納金，超過(guò)________天不交租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物