【正文】 21 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 辦公 使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定，遵守甲方委托物業(yè)管理的“________物業(yè)管理有限公司”發(fā)布的有關(guān)《 》園區(qū)物業(yè)管理的規(guī)定，服從________物業(yè)管理有限公司的管理。如有關(guān)法律、法規(guī)和/或規(guī)定因乙方原因而被違反，由此造成甲方的任何損失（包括甲方按照乙方的要求簽署本合同而遭受的行政處罰，或者向第三方賠償費(fèi)用、律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)等支出等）及一切經(jīng)濟(jì)、行政及賠償責(zé)任均由乙方承擔(dān)。如交付日后的期間是裝修期的，則裝修期仍從該交付日之日起開始計(jì)算。甲、乙雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，有關(guān)續(xù)租的條件和條款須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意。該房屋租金自計(jì)租租賃期開始日起(年/月)內(nèi)不變。（2）按每個(gè)月為一期支付；乙方需提前十天支付甲方下一期的房屋租金。第六章 甲方權(quán)利和義務(wù)第十四條 甲方權(quán)利和義務(wù)甲方承諾該房屋為其合法擁有并已具備合法出租的資格。第十九條 乙方提前解除本合同，應(yīng)提前30天通知甲方，保證金不予退還。承租方同意并接受該房屋的現(xiàn)狀。,協(xié)商不成，則本合同終止。每月按時(shí)向物業(yè)管理公司繳納水費(fèi)。第八條: 房屋用途及注意事項(xiàng) 廠房 用途。第九條:房屋的交接和維修，承租方可自行裝修，但應(yīng)報(bào)出租方審批，并在裝修過程中服從出租方委托的物業(yè)管理公司的合理指導(dǎo)。，承租方確需對出租房屋進(jìn)行裝修的，經(jīng)出租方同意和政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行裝修，由此發(fā)生的一切費(fèi)用皆由承租方承擔(dān)。3．未經(jīng)出租方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，承租方應(yīng)按原租金的貳倍向出租方支付房屋使用費(fèi)。租賃期內(nèi)，出租方與承租方可就本租約未盡事宜，另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。第四篇：辦公樓租賃協(xié)議書辦公樓租賃協(xié)議書出租方：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司（甲方）承租方：____________________有限責(zé)任公司（乙方）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：租賃標(biāo)的物及租賃目的甲方將位于______市北站路_____號綜合辦公樓_____樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，租金按遞增后執(zhí)行。1如因原出租方______市______商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原因，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時(shí)，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責(zé)任。1每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費(fèi)。出租方：______市居家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)承租方：代表人： 代表人：年 月日 年 月日第五篇：辦公樓租賃協(xié)議書出租方：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司（甲方）承租方：____________________有限責(zé)任公司（乙方）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：租賃標(biāo)的物及租賃目的1．甲方將位于______市北站路_____號綜合辦公樓_____樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。6．租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，租金按遞增后執(zhí)行。11．如因原出租方______市______商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原因，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時(shí)，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責(zé)任。18．每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費(fèi)。出租方：______市居家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代表人：______________________________年_________月_______日承租方：______________________代表人：______________________________年_________月_______日。20．甲乙雙方應(yīng)做好各使用的財(cái)物的安全消防工作，并自行購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或消防器材，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方的權(quán)利義務(wù)13．在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物，不受甲方干預(yù)。按約定收取租金。租賃期限及租金2．租賃時(shí)間為貳年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。甲乙雙方應(yīng)做好各使用的財(cái)物的安全消防工作，并自行購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或消防器材，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方的權(quán)利義務(wù)1在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物，不受甲方干預(yù)。按約定收取租金。租賃期限及租金租賃時(shí)間為貳年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。第十四條: 通知按照本合同要求由任何一方發(fā)出的通知或其他聯(lián)系應(yīng)以中文書寫，可經(jīng)專人遞交，或以(預(yù)付郵資的)航空掛號信件，或以公認(rèn)的快遞服務(wù)，或傳真發(fā)到另一方的下述地址。第十二條: 免責(zé)條款1．該房屋如發(fā)生不可抗力或意外事件(如火災(zāi)、臺風(fēng)、地震等非由于出租方或承租方的責(zé)任)導(dǎo)致本租約無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。；；,違反本租約第八條1款的約定，擅自改變本租約約定的房屋用途的；、違法活動的；，承租方將出租房屋分租或轉(zhuǎn)租他人使用。，如出租房屋本體(承租方自行裝修、改造和安裝的除外)出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方并采取有效措施；出租方應(yīng)于接到承租方通知后三日內(nèi)進(jìn)行維修（特殊情況或大型維修的情形除外），維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。同時(shí)承租人應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定辦理與其營業(yè)有關(guān)的許可、批準(zhǔn)或證照等相關(guān)手續(xù)，并保證其營業(yè)活動的合法性，同時(shí)應(yīng)對其使用承租區(qū)域的行為及利用承租區(qū)域進(jìn)行的一切經(jīng)營行為負(fù)責(zé)。2．當(dāng)月的十號前承租方必須付清當(dāng)月的租金。第四條: 租賃保證金本租約一經(jīng)雙方簽訂蓋章后的三個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向出租方付清房屋的租賃保證金，相當(dāng)于第一和第二年租賃期內(nèi)兩個(gè)月的月租金,人民 幣￥142,(大寫:人民幣壹拾肆萬貳仟玖佰壹拾貳元整)。(2)本租約的租期屆滿后, 承租方如需繼續(xù)租用出租房屋的，經(jīng)出租方同意，可以繼續(xù)租用，但要提前一個(gè)月內(nèi)提出書面要求，以便雙方盡早就續(xù)約的條款和條件達(dá)成協(xié)議。第二十一條 甲方若逾期退還乙方保證金，每逾期一天，則甲方需按保證金的千分之一支付違約金。第七章 乙方權(quán)利和義務(wù)第十五條 乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)保證提供的營業(yè)執(zhí)照屬實(shí)并保證在承租期內(nèi)合法使用該房屋；按照本合同第三章的規(guī)定按時(shí)如數(shù)支付租金；乙方未能合法、合理使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)費(fèi)用；在租賃期間，乙方主體發(fā)生分立、合并時(shí)要提前通知甲方，并保證有關(guān)乙方的合同義務(wù)由分立、合并后存續(xù)的機(jī)構(gòu)承繼；乙方因經(jīng)營發(fā)生的一切責(zé)任及后果由乙方獨(dú)立承擔(dān)，與甲方無關(guān)；本合同終止時(shí)，乙方滯留于房屋內(nèi)的物品視為乙方放棄，甲方有權(quán)處置。全部租賃保證金由甲方于本合同終止之日起十五個(gè)工作日內(nèi)抵償乙方欠付租金或其它雜費(fèi)后無息返還乙方。第一章 租賃房屋基本情況第一條 房屋名稱為，位于，