【正文】 法案例分析題案例分析二：李某本人酷愛收藏，并且具有相當的古玩鑒賞能力。后因甲公司收購工作遲緩，遂于6月25日請求乙公司將交貨日期推遲到8月2日，乙公司表示同意。水泥廠答辯稱其事先已經告知其將不能履行合同，因此，不應承擔違約責任，更不能賠償因停工造成的損失。(4)不成立，因為乙提出的合同解除要求未有合同法上解除合同的條件，且在乙本身存在過錯的情況下，解除合同會對對方造成重大損失的，不得解除合同(5)法院應當本著促成交易的效益原則，通過判決要求雙方盡量繼續(xù)履行合同，并依據等價有償及條約必須信守原則，、2000年7月2日，廣廈建筑公司因工程需要和金峰水泥廠訂立買賣合同一份。關于裝修標準，合同約定房內地板為實木地板。乙方一再催討無著，遂向人民法院起訴，要求甲方如數支付拖欠的貨款并賠償損失?！逗贤ā返?15條：債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。（4分）(3)定金如何處理？（4分）(4)乙方應承擔哪些違約責任？（4分）參考答案：(1)不能。合同約定乙方向甲方提供4萬元的鋁合金型材，交貨日期為同年4月份，交貨方式為供方送貨，甲方預付定金8000元，違約金5％，合同中對型材的規(guī)格、質量等有明確要求。（1分）對此《合同法》第一百一十六條規(guī)定 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。請問：(1)定金條款是否全部無效?(2)定金條款無效是否導致合同全部無效?為什么?(3)甲公司是否可以要求乙公司既承擔違約金責任，又承擔定金責任?為什么?(4)如果甲公司只請求支付違約金，乙公司要求減少違約金，法院能否支持?甲公司要求增加違約金，法院能否支持?為什么?(5)丙公司能否直接要求乙公司對自己承擔違約責任?為什么?(6)若乙公司本已準備了1000塊手表，但在履行期到來之前三天因突發(fā)地震而滅失，乙公司當即向甲公司通報了此情況，問乙公司是否應向甲公司承擔違約責任?為什么?(7)若乙公司不能交付手表的原因是因為相鄰的丁工廠失火(因消防設施不全所致)，延燒及甲公司的倉庫，導致1000塊手表滅失，問乙公司是否要承擔違約責任?為什么?丁工廠應否承擔責任?向誰承擔責任? 參考答案：(1)定金條款部分無效，沒有超過合同價款20％的部分有效。(3)甲公司不承擔違約責任,因為丙公司回復的電報并非承諾(實質上應為要約),甲公司對丙公司的要約未作出承諾,故合同不成立,丙公司在合同不成立時,將河沙發(fā)至甲公司,甲公司有權不予接收并不予賠償。收到電報后，乙廠和丙廠分別向甲公司拍發(fā)了電報并提供了河沙型號、價格、數量。后因城市房屋增值，甲父擅自將房屋出售給乙，并已交付房屋，約定一個月后辦過戶手續(xù)，逾期支付違約金。（5）如果另有一家丙廠與乙廠是競爭對手，知道乙廠正與商場商討購買日光燈事宜，向商場表示愿意與其訂立合同，并且每支日光燈價格只有35元，其目的就是阻止乙工廠與商場達成合同，而后在商場與丙工廠商量購買事宜時，丙工廠又不同意以35元價格出賣，致使商場錯過時機，沒法購買A型日光燈。案例1某商場于5月10日分別向甲廠和乙廠發(fā)出了信函：我商場急需A型日光燈1500支，如果你廠有貨，請來函告知，具體價格面議。（2分）案例1A向B租借一店鋪，用于做水果零售，A以一元一公斤的價格向C定購西瓜5噸，由A自行提貨，合同約定違約金為合同標的20%。曹某一方面鼓動王某將老屋出售，一方面與朱某多次在現場看房協商出售。甲公司即對機床使用場地、配套設備及購置資金等做了準備，并于6月15日派人員前往簽約，但乙公司提出要加價，未獲甲公司同意，乙公司遂拒絕簽約。由于商場有過錯，如因撤銷該合同而給乙造成損失，應承擔締約過失責任。15歲中學生丙發(fā)現這個商場的電腦很便宜。（4）沒有。甲公司與庚公司達成債務分配協議，約定丁公司的債務由庚公司承擔。所以拖拉機廠應對農貿商行造成的違約對農機公司承擔違約責任。由于拖拉機延期交貨，農機公司受到化肥廠、農業(yè)局的解約通知，并支付違約金5萬元，共計10萬元。（3分）（4）房屋倒塌是因不可抗力所造成，屬于法定免責事由，應由丙自己承擔。2003年2月1日，乙公司向甲公司要求提車，被甲公司拒絕。是指，受害者既是合同法律關系的主體，又是侵權法律關系的主體，本案的受害者符合責任無人爭競合的概念。問：（1）如果張三在8月21日不能履行自己的交畫義務，其應承擔什么法律責任？（2）如果張三已將名畫賣給他人的事得到證實，那么李四在8月20日能否拒絕履行付款義務，為什么？（3）如果張三8月20日提出自己賣給王五的是另一幅畫，并由王五提供擔保，那么，李四是否應該向張三付款？（4）如果合同約定雙方應于8月20日一手交錢，一手交畫，結果張三于8月20日未交付畫而要求李四付款，李四能否拒絕付款，根據是什么？參考答案：（1）根據《合同法》第68條、第69條（1）張三若不能履行交畫義務，則應承擔違約責任。但某建筑公司因其建設工程已完I，不再需要鋼材，故請求某鋼廠退回多付的貨款。第四，丁不能取得房屋所有權。（2）該案應當作如下處理：第一，確認甲、乙、丙三人的父母與吳某的租賃合同繼續(xù)有效。1999年前后，其父母相繼去世，未立遺囑。同時如果履行費用負擔不明確應由履行義務一方承擔，因此馬某應承擔履行費用。第一篇：合同法案例分析題案例河北某縣的馬某系養(yǎng)牛專業(yè)戶，為了引進良種乳牛，與該縣的畜牧站簽訂了良種乳牛引進合同。因為根據合同法第62條，履行地點不明確的，交付動產的在履行義務一方所在地履行，本合同履行地為畜牧站，因此將乳牛從畜牧站運到馬某養(yǎng)牛場的義務應當由馬某承擔。其父母于1996年把閑置的一幢私房出租給吳某夫婦居住，租期5年，每年租金2萬元，年底支付。問：該案中涉及哪些法律關系？如何依法處理？為什么？參考答案：（1）該案中涉及的法律關系有：一是甲、乙和丙三人的父母與吳某之間的租賃關系；二是三人對所繼承的房屋形成的共有關系；三是丙與丁之間的房屋買賣關系。根據《合同法》的規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。但某鋼廠不同意，而且在生產形勢好轉的情況下，請求某建筑公司繼續(xù)提貨。8月16日，李四聽說，因王五出價12萬元，張三當天就將其祖?zhèn)髅嬞u給了王五。請根據合同法理論，回答下列問題：（1）甲遭遇的情形是否屬于合同法規(guī)定的責任競合，為什么？（2）如甲狀告乙，乙能否以奶粉是丙生產的，而逃避其責任，為什么？（3）甲在要求乙賠償損失時，能否主張對購買奶粉的費用雙倍賠償，為什么？（4）本案中哪些屬于積極損失（或稱直接損失）？（5）本案中哪些是可得利益損失（或稱間接損失）？ 參考答案：（1）屬于責任競合。合同簽定后，乙公司于2003年1月30日向甲公司的銀行帳戶匯入25%貨款，其余10%未付。（3分）（3）轉租后，如原出租人甲解除了租賃合同，轉租的承租人丙，可依合同追究轉租人乙的違約責任。當拖拉機廠的運輸車于1999年11月20日終于趕到農機公司時，已過交貨期限10天，而農機公司已于1999年10月10日分別與縣化肥廠、合同約定于11月11日交貨，貨到付款，若違約須支付違約金5萬元。拖拉機廠的違約雖然由農貿商行的行為造成的，但依據合同關系相對性，當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔責任。另出于營業(yè)需要，從甲公司分出新公司庚。二人應對公司分立前的債務承擔連帶責任。成年人乙發(fā)現廣告將某品牌化妝品的價格標為128元，而這種化妝品在其他的幾個商店都要賣到2000多元。甲可以請求變更或撤銷該買賣合同。6月10日，甲公司電話催問，乙公司表示同意按甲公司報價供應機床，要甲公司于6月15日來人簽定合同文本。曹某因辦鄉(xiāng)村企業(yè)缺乏資金，就打起了這6間老屋的主意。（2分）曹某與張某的協議成立、有效，曹某屬于處分他人財產，事后取得了處分權；（3分）曹某負履行的義務。（4）C只能在違約金和沒收定金之間予以選擇，不能同時主張。該商場和乙廠的買賣合同是否成立？請說明理由。案例1甲多年在外國留學打工，后在國內買了套商品房，因其長期住在國外，該房交由甲父管理。（5分）案例1甲公司同時向乙廠、丙廠發(fā)出兩份電報，電報稱：我公司需要河沙200噸，貴廠如有貨，請于見電報之次日用電報通知我公司，我公司派員驗貨后購買。(2)乙廠、丙廠向甲公司拍發(fā)的電報應為要約，而非承諾，也非邀約邀請，因為其符合要約的特性。乙公司則以定金條款無效為由主張合同無效。甲公司只能選擇違約金條款或者定金條款之一適用。案例1998年2月，甲乙雙方簽訂一份價值4萬元的鋁合金型材購銷合同。（4分）(2)合同未履行部分能否解除？說明理由。因為乙方履行了一半義務，所以退還一半的雙倍。在合同履行時，甲方借口手頭一時緊，只付了15萬元即提走了全部酒與商標。案例2甲向乙房產商購買一套全裝修房，由甲分期付款；同年底乙交付房屋。由于地板至于整個房屋的裝修占重大份額，實木地板和復合地板價值相去很大，并且地板一旦鋪設好將很難再次拆分，并且拆分將會影響整體的工程進度及物的毀損，應當說房產商的行為已經構成了對主給付義務的違反，因此甲可以以先履行抗辯權停止自己的給付義務。8月20日，建筑公司因無水泥，要求追究水泥廠的違約責任，并賠償因停工造成的損失。案例2甲公司向乙公司出售小麥，合同約定數量為1000噸，每噸價格為1200元，7月1日由乙公司到甲公司所在地提貨。問：(1)對8月2日前的行為，甲公司應否承擔違約責任?(2)對8月2日后的行為，甲公司應否承擔違約責任?(3)如要承擔違約責任，甲公司總共應賠償乙公司損失多少元? 參考答案：(1)8月2日以前的合同，甲公司不需要承擔違約責任，因為案例中乙公司表示同意將交貨日期推遲到8月2日，可以作為合同的補充協議。此后，李某向法院主張合同顯失公正，要求古董店老板至少再補償900萬元。案例分析四：某市百貨公司通過新聞媒體播發(fā)招租啟事：將市場裝修后分攤位出租，投資裝修費2000元。一日，王某看到某知名企業(yè)要招聘幾位技術人員，但也要求大學學歷。王某自2004年入職以來，在公司取得幾個大型開發(fā)項目用地中都起到了關鍵性的作用。11月2日王某因公出差一天，11月3日王某告訴人力資源部負責勞動合同簽訂工作的張先生，其不同意勞動合同第一條約定的勞動合同期限、第五條約定的工作地點、第十條關于勞動報酬發(fā)放條件的約定，并要求就這三項內容重新協商。2009年1月17日，小李向勞動爭議仲裁委員會提起申請，要求企業(yè)支付終止勞動合同經濟補償金，企業(yè)認為，小李拒絕續(xù)簽勞動合同才導致勞動合同終止，按照法律規(guī)定企業(yè)不需要支付經濟補償金。問：作為該企業(yè)的人力資源管理人員，如何處理該問題？劉某為一上市公司的銷售總監(jiān)，企業(yè)認為，劉某作為銷售總監(jiān)，在應對金融危機方面，鮮有有效的應對措施，因此在2008年10月以“輪崗”為名，將其調整到人力資源部任人事經理。王某等5人不服，訴至勞動爭議仲裁委員會，要求補發(fā)工資，恢復工作崗位?！?008年10月，小王因家庭原因提出辭職，公司為其辦理了離職手續(xù)。經過面試考核，企業(yè)選擇了應聘者李某。李某買到此車后，于同年年底又將這輛卡車以人民幣9萬元賣給趙某?！奔坠臼盏诫妶蠛笪醋鞔饛?，乙公司即派銷售員李某將1000臺電熱爐具運往A市。分析要點：① 甲乙兩公司電熱爐具合同是否成立？為什么？ 第一批成立 第二批不成立因為第一批時雙方都進行了要約和承諾 但是第二批 甲公司并沒有進行承諾 故第二批不能成立 ② 公司交運的第一批電熱爐具應當如何處理？為什么？ 付費交貨因為第一批是成立的③ 乙公司交運的第二批電熱爐具不能使用的損失應當如何承擔？為什么？ 應當由乙公司自己承擔 因為第二批合同不能成立 乙公司 李某將第二批貨放在A市倉庫是自愿的 而且天降大雨 是自然災害 A市倉庫不承擔責任中學生趙某，15周歲，身高175公分，但面貌成熟，像二十七、八歲。雙方為此發(fā)生爭議，甲公司起訴至法院，要求乙公司支付違約金和重新履行合同。2000年6月 23日，三套配件到光明公司。甲油料廠不同意，堅持要求供銷社履行合同。如果違約方有履行合同的能力，對方（受損害方）認為實現合同權利對自己是必要的，有權要求違約方繼續(xù)履行合同。試分析：（1）該房屋買賣合同是否有效？（2）為什么無效？請說明原因。乙公司在規(guī)定的期間內向甲公司提供了小白菜6000公斤，甲公司拒絕接受這批小白菜，認為自己是職工食堂所消費的蔬菜，炊事員有限，不可能有那么多人力用于洗小白菜，小白菜不是合同所要的蔬菜?？墒枪饷鞴驹?月初，在安裝配件之前進行測試發(fā)現配件存在一些問題，即要求配件廠來人處理。2．答題要點：（1）甲公司與乙公司之間簽訂的合同是有效合同。（2）①根據我國合同法第61條的規(guī)定，當事人對合同條款發(fā)生爭議的，協商解決，訂立補充協議，不能達成補充協議的，按照合同的條款的意思或者訂立合同的目的解釋，本合同雙方當事人的爭議在于合同的標的不能達成一致意見。承攬合同與買賣合同都存在標的物的交付，這使得二者在社會生活中有時極其相似，其根本的區(qū)別在于承攬合同的定作物是根據定作人的要求而制作，它必須是存在于合同履行之后；而買賣合同的標的物可以存在于買賣合同訂立之前，或者雖存在于買賣合同履行后，但是是出賣人根據自己的標準生產的標準化的成品，買受人只是選擇了規(guī)格。乙因此損失了部分房屋裝修、搬家等費用，還因未及時購得房產而遇到房產漲價導致損失，乙遂根據合同法狀告甲父。9月15日，鄧某發(fā)現日本乙公司處境更加困難，幾近破產，于是提出解除合同，并要求日本乙公司賠償因合同所遭受的損失?？键c是合同中的抗辯權，三方面是，先履行方有不安抗辯權；后履行方有先履行抗辯權；未約定履行順序，大家都有同時抗辯權。服裝廠的行為中有無不當之處？此案如何處理？答案：1該中學拒絕支付提存費用是沒有根據的，服裝廠已經按照合同的約定履行了合同的主要義務，但是在規(guī)定的時間交貨時由于學校這一債權人的原因導致無法交貨，服裝廠才將該批服裝提存，其提存是合法的，提存的費用應該有債權人學校予以承擔，學校沒有依據拒絕支付。答案：合同成立，因為買賣合同交付即成立合同效力待定，因為劉曉系限制民事權利人，無權處理大額買賣合同，合同是否成立要看其監(jiān)護人是否追人合同