【正文】 專業(yè)統(tǒng)計人員； 6．商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度； p7 ．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。售房合同借用甲方印章，乙方負(fù)責(zé)簽字，由乙方全面負(fù)責(zé)執(zhí)行合同。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有法律效力；本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章生效之日起生效，房產(chǎn)證辦理結(jié)束乙方將甲方資料原件退回。內(nèi)容多的，可分綜合卷、業(yè)績卷裝訂，并在封面上注明。XXXXXX公司資質(zhì)申報資料目錄（請選擇：定級、晉級、重新核定）資料名稱 頁碼 職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）和身份證的復(fù)印件 項目進(jìn)度說明 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 、股東身份證或營業(yè)執(zhí)照 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 ：項目資料按已竣工項目業(yè)績和在建項目業(yè)績分別單項排序，并在封面上注明。，國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證等文件，并附項目進(jìn)度說明。否則，產(chǎn)生的一切責(zé)任事故由乙方全權(quán)承擔(dān)處理。暫定資質(zhì)有效期一年，可以延長兩次，每次一年。（二）承諾時限：15個工作日。以上（一）、（二）所列的申報資料均需提交復(fù)印件并加蓋申報企業(yè)印章，核驗原件。第二篇：房地產(chǎn)資質(zhì)認(rèn)定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定發(fā)布日期：2009年01月20日房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定辦事指南一、法定依據(jù)（一）《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》（1998年國務(wù)院令第248號）第九條：“房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員和開發(fā)經(jīng)營業(yè)績等，對備案的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核定資質(zhì)等級。二、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)遺失補(bǔ)辦需要提交的申報材料企業(yè)遺失補(bǔ)辦的申請；在企業(yè)所在地主要媒體刊登“遺失作廢”的聲明；企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件。以上所列申報資料均需加蓋申報企業(yè)印章，核驗原件?！保ǘ斗康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（2000年建設(shè)部令第77號）第十一條第二、三款：“一級資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門初審，報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批。（二）二級資質(zhì)：1．注冊資本不低于2000萬元；2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；3．近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；4．連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；5．上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；6．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中，工程技術(shù)（包括工業(yè)與民用建筑、土木工程、建筑、結(jié)構(gòu)）人員不少于10人，財務(wù)專業(yè)人員不少于3人、統(tǒng)計專業(yè)人員不少于1人、經(jīng)濟(jì)類專業(yè)人員不少于1人；專業(yè)技術(shù)管理人員中，具有中級以上職稱的專業(yè)管理人員不少于10人，其中，工程技術(shù)人員不少于5人、財務(wù)專業(yè)人員不少于1人、統(tǒng)計專業(yè)人員不少于1人、經(jīng)濟(jì)類專業(yè)人員不少于1人； 7．工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。開發(fā)商的資質(zhì)往往與開發(fā)商的資金實力（注冊資金）、開發(fā)項目能力有直接的關(guān)系，根據(jù)建設(shè)部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》來執(zhí)行。第十二條(二級資質(zhì))二級資質(zhì)等級條件如下：(一)以貨幣形式實繳注冊資本不低于1億元；(二)開發(fā)過兩個以上房地產(chǎn)開發(fā)項目，獲得三級資質(zhì)2年以上；(三)近3年房屋建筑面積累計竣工20萬平方米以上；(四)連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；(五)在建房屋建筑施工面積10萬平方米以上；(六)有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；(七)工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。在該小區(qū)房產(chǎn)證辦理簽發(fā)時，依據(jù)房產(chǎn)銷售合同內(nèi)規(guī)定的內(nèi)容由乙方對房屋質(zhì)量安全及售后服務(wù)進(jìn)行保修，甲方概不負(fù)責(zé)，不承擔(dān)一切責(zé)任，由乙方全部負(fù)責(zé)解決處理。（二）申報企業(yè)提交申報材料1套，申報表2份，上報后一律不再退還。三、初次申請核定暫定資質(zhì)：材料目錄中的（二）、（八）、（九）、（十）項不需要提供。 、高級管理人員的任職文件和身份證的復(fù)印件 、財務(wù)、經(jīng)營、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）和身份證的復(fù)件 建筑工程施工許可證 商品房預(yù)售許可證1