【正文】 和監(jiān)理工作規(guī)范化。 就是根據(jù)此較的結(jié)果來(lái)判斷工程或產(chǎn)品的質(zhì)量是否符合規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的要求，并作出結(jié)論。 工序質(zhì)量的檢驗(yàn) 工序質(zhì)量的檢驗(yàn)，就是利用一定的方法和手段，對(duì)工序操作及其完成產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行實(shí)際而及時(shí)的測(cè)定、查看和檢查，并將所測(cè)得的結(jié)果同該工序的操作規(guī)程及形成質(zhì)量特性的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比較，從而判斷是否合格或是否優(yōu)良。 有些技術(shù)參數(shù)與質(zhì)量密切相關(guān)，亦必須嚴(yán)格控制。如冷拉鋼筋，一定要先對(duì)焊后冷拉，否則，就會(huì)失去冷強(qiáng)。 在某些工序或操作中，則應(yīng)以物的狀態(tài)作為控制的重點(diǎn)。 質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置 質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置的原則，是根據(jù)工程的重要程度，即質(zhì)量特性值對(duì)整個(gè)工程質(zhì)量的影響程度來(lái)確定。若出現(xiàn)異常情況，即可尋找原因，采取對(duì)策和措施加以預(yù)防，這樣便可達(dá)到控制工序質(zhì)量的目的。其基本職責(zé)如下： 1)組織編制現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工作計(jì)劃； 2)審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案； 3)審核單項(xiàng)工程開(kāi)工申請(qǐng)，檢查開(kāi)工條件，簽署起算工期的意見(jiàn)； 4)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)各單位間的協(xié)調(diào)工作，主持現(xiàn)場(chǎng)定期及不定期的協(xié)調(diào)會(huì)； 5)負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)監(jiān)工作； 6)組織重要分項(xiàng) (部 )工程及單位工程的檢查驗(yàn)收； 7)核簽工程設(shè)計(jì)變更及技術(shù)核定單； 8)核簽有關(guān)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用的簽證； 9)負(fù)責(zé)工程進(jìn)度的檢查、監(jiān)督； 10)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工總平面圖管理； 11)組織工程質(zhì)量事故、安全事故的處理 ； 12)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工安全及防火的檢查監(jiān)督； 13)審核、整理工程竣工資料； 14)協(xié)助項(xiàng)目竣工驗(yàn)收； 15)參與審核工程結(jié)算資料； 16)建立項(xiàng)目的監(jiān)理日志； 17)定期及不定期地向總監(jiān)理工程師及招標(biāo)人提交反映工程動(dòng)態(tài)的有關(guān)報(bào)告； 18)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作總結(jié)。 按照監(jiān)理委托合同的要求，督促施工單位嚴(yán)格履行承包合同，通過(guò)嚴(yán)格監(jiān)理將實(shí)現(xiàn)下列目標(biāo)： （ 1）質(zhì)量目標(biāo)：按照質(zhì)量、安全、經(jīng)濟(jì)、與環(huán)境協(xié)調(diào)的原則，工作質(zhì)量達(dá)到承包合同所簽訂的約定等級(jí) —— 合格。 （ 6）建設(shè)單位與承建單位簽訂的工程承包合同（包括全部招投標(biāo)文件、補(bǔ)遺書(shū)、招標(biāo)答疑書(shū)、承包人的全部投標(biāo)文件及其它補(bǔ)充文件）。有關(guān) 技術(shù)問(wèn)題，都必須以科學(xué)的依據(jù)，憑數(shù)據(jù)說(shuō)話(huà)，不是憑感觀、憑想象、憑經(jīng)驗(yàn)來(lái)處理，而是根據(jù)測(cè)驗(yàn)的數(shù)據(jù)來(lái)判定是非。143 土地治理項(xiàng)目 監(jiān)理招標(biāo) 投標(biāo)文件 工 程 名 稱(chēng) ： 投標(biāo)文件內(nèi)容： 投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)部分 投 標(biāo) 人： （蓋公章） 法 定 代 表 人： （蓋章） 年 月 日 1 技術(shù)標(biāo)部分 一、擬在本項(xiàng)目使用的常規(guī)檢測(cè)儀器、設(shè)備一覽表 ...............................2 二、監(jiān)理大綱 .............................................................................................3 （一）、工程概況、監(jiān)理工作綜述 ......................................................3 （二）、質(zhì)量控制目標(biāo)及控制措施 ......................................................9 （三）、投資控制目標(biāo)及控制措施 ....................................................30 （四）、進(jìn)度控制目標(biāo)及控制措施 ....................................................37 （五）、安全生產(chǎn)責(zé)任管理措施 ........................................................46 （六）、合同管理措施 ........................................................................57 （七）、信息管理措施 ........................................................................60 （八） 、協(xié)調(diào)各方關(guān)系措施 ................................................................65 （九）、投入檢測(cè)設(shè)備情況 ................................................................67 （十）、合理化建議 ............................................................................68 2 一、擬在本項(xiàng)目使用的常規(guī)檢測(cè)儀器、設(shè)備一覽表 序號(hào) 名 稱(chēng) 規(guī)格 數(shù)量 使用情況 投入時(shí)間 備注 1 建 筑 工 程組合工具 JZC 1 套 完好 開(kāi)工后 2 靠尺 2M 1 支 完好 開(kāi)工后 3 回彈儀 N 1 架 完好 根據(jù)需要 4 鋼卷尺 30M 1 把 完好 開(kāi)工后 5 游標(biāo)卡尺 1/ 1 支 完好 開(kāi)工后 6 經(jīng)緯儀 北光 1 架 完好 開(kāi)工后 7 水準(zhǔn)儀 北光 1 架 完好 開(kāi)工后 8 照相機(jī) 美能達(dá) 1 臺(tái) 完好 根據(jù)需要 對(duì)質(zhì)量進(jìn)行形象化監(jiān)督管理 9 攝像機(jī) 索 尼M900VHB 1 臺(tái) 完好 根據(jù)需要 10 電腦 ACER 1 臺(tái) 完好 根據(jù)需要 資料全面實(shí)行計(jì)算機(jī)化 管理 11 坍落筒 1 套 完好 開(kāi)工后 12 試模 3 組 完好 開(kāi)工后 13 楔形塞尺 10*15*120 1 把 完好 開(kāi)工后 14 絕 緣 電 阻測(cè)試儀 500V 1 臺(tái) 完好 安裝階段 15 接 地 電 阻測(cè)試儀 1 臺(tái) 完好 開(kāi)工后 3 二、監(jiān)理大綱 （一） 、 工程概況、監(jiān)理工作綜述 工程概況 ： 工程名稱(chēng) ： 建設(shè)規(guī) 模 ： 新 工程計(jì)費(fèi)額 ： 監(jiān)理周期 ： 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ： 監(jiān)理工作指導(dǎo)思想 ： 建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量管理、控制工期和工程費(fèi)用，提高投資效益及工程管理水平，使施工監(jiān)理工作法制化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、程序化。并以第三方的公正立場(chǎng)來(lái)處理監(jiān)理實(shí)施中發(fā)生的一切問(wèn)題。 （ 5）工程項(xiàng)目的招標(biāo)、投標(biāo)文件。經(jīng)我公司研究決定，該項(xiàng)目我公司一旦中標(biāo)，將控制承攬監(jiān)理工程的業(yè)務(wù)總量，確保有足夠的專(zhuān)業(yè)人員在該工程監(jiān)理過(guò)程中的投入，確保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格。 （ 2）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師 在項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，具體 負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工作。 判斷：根據(jù)數(shù)據(jù)分布規(guī)律分析的結(jié)果，如數(shù)據(jù)是否符合正態(tài)分布曲線(xiàn)；是否再上下控制線(xiàn)之間；是否在公差（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）規(guī)定的范圍內(nèi)；是屬正常狀態(tài)或異常狀態(tài)；是偶然性因素引起的質(zhì)量變異，還是系統(tǒng)性因素引起的質(zhì)量變異等，對(duì)整個(gè)工序的質(zhì) 10 量予以判斷，從而確定該道工序是否達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 控制點(diǎn)是指為了保證工序質(zhì)量而需要進(jìn)行控制的重點(diǎn)、或關(guān)鍵部位、或薄弱環(huán)節(jié)，以便在一定時(shí)間內(nèi)、一定條件下進(jìn)行強(qiáng)化管理，使工序處于良好的控制狀態(tài)。事前還必須反復(fù)交底，提醒注意事項(xiàng)，以免產(chǎn)生錯(cuò)誤行為和違紀(jì)違章現(xiàn)象。 有些工序或操作，必須嚴(yán)格控制相互之間的先后順序。磚墻砌筑后，一定要有6IOd時(shí)間讓墻本充分沉陷、穩(wěn)定、干燥 ，然后才能抹灰，抹灰層干燥后，才能?chē)姲?、刮漿等。 綜上所述，質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置是保證施工過(guò)程質(zhì)量的有力措施。 所謂比較，就是把度量出來(lái)的質(zhì)量特征值同該工程或產(chǎn)品的質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比較，視其有何差異。 3）以審查《施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）》為重點(diǎn)。 2）審 查分包單位的資格，簽發(fā)《分包單位資格報(bào)審表》。 2）對(duì)工程項(xiàng)目施工全過(guò)程實(shí)施 質(zhì)量控制，以質(zhì)量預(yù)控為重點(diǎn)。 6）審查確認(rèn)承包單位的材料報(bào)驗(yàn)及新材料、新產(chǎn)品的確認(rèn)文件。每一工序均要先確定一個(gè)樣板塊（段），由施工單位的普通的施工班組施工，樣板經(jīng)監(jiān)理方、甲方檢驗(yàn)同意后，總結(jié)出最低的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工方法和操作規(guī)程，組織所有施工人員進(jìn)行觀摩、學(xué)習(xí)，并充分掌握后，再進(jìn)行大面積施工。鋁合金應(yīng)進(jìn)行三性（水密、氣密、抗風(fēng)）試驗(yàn)抽查。 3）驗(yàn)收隱蔽工程：施工單位在自檢合格的基礎(chǔ)上上報(bào)監(jiān)理工程師請(qǐng)求驗(yàn)收，合格工程準(zhǔn)予進(jìn)行隱蔽。 施工階段質(zhì)量控制的事中控制的方法 18 1）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)有目的的進(jìn)行巡回檢查和旁站。 ☆技術(shù)措施 1）堅(jiān)持重要分項(xiàng)工程旁站監(jiān)理，由總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理代表（副總監(jiān)）排班，落實(shí)到人， 24 小時(shí)跟班旁站。外裝修的控制重點(diǎn)：規(guī)格、圖案、結(jié)合層、接縫和固定；內(nèi)裝修的控制重點(diǎn)是：基層處理、陰陽(yáng)角、觀感等等。 2）對(duì)需要進(jìn)行功能試驗(yàn)的項(xiàng)目（包括無(wú)負(fù)荷試車(chē)），監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單位及時(shí)試驗(yàn)，對(duì)重要項(xiàng)目親臨監(jiān)督，必要時(shí)請(qǐng)業(yè)主及設(shè)計(jì)單位代表參加。如有特殊情況時(shí)，主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收可分步進(jìn)行。 人的控制 為了調(diào)動(dòng)人的積極性，避免因人的失誤而影響工程質(zhì)量或造成工程質(zhì)量事故，要 21 求管理人員和具體操作工作人員都應(yīng)通過(guò)專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)并對(duì)他們的技術(shù)水平予以考核在取得培訓(xùn)合格證或上崗證后 ，持證上崗。 環(huán)境因素的控制 影響工程質(zhì)量的環(huán)境因素很多，有直接影響工程質(zhì)量，反映工程地質(zhì)、水文、氣象的工程技術(shù)環(huán)境；有反映勞動(dòng)組合、勞動(dòng)條件的勞動(dòng)環(huán)境；由于環(huán)境因素具有復(fù)雜、多變的特點(diǎn)，因此在施工中 ，應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和具體條件，對(duì)影響工程質(zhì)量的環(huán)境因 22 素，利用其有利的一面，采取措施控制其不利的一面。 ☆材料的選擇和使用要求 材料的選擇和使用不當(dāng)，均會(huì)嚴(yán)重影響工程質(zhì)量或造成質(zhì)量事故。 3）某些材料（諸如一些裝飾材料），定貨時(shí)最好一次訂齊和備足貨，以免由于分批而出現(xiàn)花色差異質(zhì)量不一。 ☆材料、設(shè)備存放條件的控制 質(zhì)量合格的材料、設(shè)備等進(jìn)場(chǎng)后，到其使用或施工、安裝時(shí)通常有一段時(shí)間間隔，在此期間內(nèi)，如要對(duì)材料、設(shè)備等存放、保管 不良，可能導(dǎo)致質(zhì)量狀況的惡化，如損傷、變質(zhì)、損壞，甚至不能使用。 1）材料的化學(xué)成分。 ☆經(jīng)濟(jì)措施 1）對(duì)進(jìn)口材料、設(shè)備，監(jiān)理工程師應(yīng)會(huì)同商檢檢驗(yàn)，如核對(duì)中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)取得供方和商檢人員簽署的商務(wù)記錄，按期提出索賠。 4．停工后復(fù)工前的檢查：因處理質(zhì)量問(wèn)題或某種原因停工后再?gòu)?fù)工時(shí)，均應(yīng)檢查認(rèn)可后方可復(fù)工。主要包括調(diào)查、檢查質(zhì)量試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告、施工日志，施工工藝流程、施工機(jī)械情況以及氣候情況等。 為了得到這樣的參考依據(jù)并對(duì)其進(jìn)行分析，往往有必要組織有關(guān)方面的專(zhuān)家或?qū)ｎ}調(diào)查組．提出檢測(cè)方案，對(duì) 所得到的一系列參考依據(jù)和指標(biāo)進(jìn)行綜合分析研究，找出產(chǎn)生缺陷的原因，確定缺陷的性質(zhì)。如水泥混凝土結(jié)構(gòu)的局部蜂窩、麻面，道路結(jié)構(gòu)層的局部壓實(shí)度不足等。這種處理辦法不像返工和整修那樣簡(jiǎn)單具體，它是一種綜合的缺陷（事故）補(bǔ)救措施，能夠使得工程缺陷（事故）以最小的經(jīng)濟(jì)代價(jià)和工期損失，重新滿(mǎn)足規(guī)范要求。 工程質(zhì)量事故的處理 由于影響工程質(zhì)量的因素眾多而且復(fù)雜多變，當(dāng)某項(xiàng)工程在施工期間（包括缺陷責(zé)任期）出現(xiàn)了技術(shù)規(guī)范所不允許的情況，應(yīng)視為質(zhì)量事故。 (4)在事故原因分析的基礎(chǔ)上，研究制訂事故處理方案。 12. 質(zhì)量通病的預(yù)防措施 根據(jù)關(guān)于《住宅工程質(zhì)量通病的防治若干規(guī)定》的通知（大建質(zhì)發(fā) [2020]9 號(hào)）和《大連市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則》的文件精神提高建筑工程質(zhì)量，杜絕滲漏、透寒、結(jié) 露、墻體開(kāi)裂等質(zhì)量通病的發(fā)生，對(duì)門(mén)窗、墻體、保溫及防水施工質(zhì)量作為重點(diǎn)控制內(nèi)容（包括戶(hù)型檢查用表），做好工程質(zhì)量通病防治。 (2)工程施工合同及其變更等文件。 (3)工程量與工作量的計(jì)算應(yīng)符合施工合同的約定，符合有 關(guān)的計(jì)量原則、計(jì)算規(guī)則。 (4)堅(jiān)持總監(jiān)理工程師對(duì)工程量不予簽證，業(yè)主不支付工程款。 (4)嚴(yán)格按圖核實(shí)工程量，審核隱蔽工程記錄，簽發(fā)隱蔽工程簽證。尤其要注意在審查合同時(shí)，應(yīng)對(duì)其中的每一條款仔細(xì)推敲，否則就可能給其中一方造成很大的經(jīng)濟(jì)損失。 現(xiàn)階段索賠費(fèi)用中直接或間接損失的準(zhǔn)確計(jì)算大家還不夠熟悉，導(dǎo)致許多施工現(xiàn)場(chǎng)不同程度地存在不會(huì)索賠，不懂索賠，不敢索賠，甚至亂索賠的現(xiàn)象。 (3)工程變更指令 ①工程變更指令由甲方項(xiàng)目部簽發(fā)并應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：工程變更的項(xiàng)目、部位；變更的原因、依據(jù)及有關(guān)文件、圖紙等；工程變更后，施工安排的相關(guān)事宜