【正文】 ,或者面積超過 36m2,平面突出處設(shè)置伸縮縫。 配電設(shè)計 本工程為框架結(jié)構(gòu)，用電負荷等級為 二 級； 電源由室外箱式變電站電纜直埋方式引至樓內(nèi)集表箱。 電話穿管選擇： PVC20（ 1 對）； PC25（ 5 對）； PVC32（ 10 對）； 電視穿管選擇： PVC20（ 1 個終端）； PVC25（ 2~3 個終端）； 及 接地 設(shè)計（本工程采用共用接地設(shè)置） 接地級設(shè)計： 避雷帶、引下線、接地線、接地極之間要良好焊接，保證可靠的電氣貫通。避雷帶為Φ 12 圓鋼高出墻 150。 電氣照明的節(jié)能 (1) 應(yīng)在提高整個照明系統(tǒng)效率，保證照明質(zhì)量的前提下，節(jié)約照明用電； (2) 在民用建筑中所要求的照度標準值，可以根據(jù)照明要求的檔次來選擇照度標準 。 農(nóng)村常年病人托管服務(wù)中心建設(shè)可行性研究報告 33 第六章 環(huán)境保護 建設(shè)地點環(huán)境現(xiàn)狀 該項目擬選址在 **縣六官營子中心敬老院院內(nèi)，六官營子中心敬老院距縣城 9 公里，位于公路興凌線北側(cè)，交通方便，環(huán)境優(yōu)雅。施工生產(chǎn)廢水主要是混凝土養(yǎng)護用水和骨料沖洗水，不含毒理學(xué)指標，但含砂量較高，直接排放會增加城市排水中的 SS 指標。主要來自于施工機械和施工車輛。 項目建設(shè) 運營 對環(huán)境的影響 本項目的施工期主要環(huán)境污染主要包括揚塵、廢水、噪 聲、尾氣等。 采暖通風(fēng)的節(jié)能措施 （ 1）全空氣系統(tǒng)在過渡季時為全新風(fēng)運行，充分利用天然冷源。 當自然接地體的接地電阻不滿足規(guī)范要求時，應(yīng)敷 設(shè)外接人工接地體。當柱主筋＞ 16MM 時，應(yīng)利用農(nóng)村常年病人托管服務(wù)中心建設(shè)可行性研究報告 30 兩根鋼筋作為一組引下線，當柱主筋 10MM＜Φ＜ 16MM 時應(yīng)利用四根鋼筋作為一組引下線。 接地采用 TNCS 系統(tǒng)。 (13) 管道密集處設(shè)置隔熱板，具體做法參見 03K40415。 (8) 熱表的安裝參照 L02N90735。直埋在后澆層內(nèi)的管道應(yīng)在混凝土中加入防龜裂添加劑，防止地面損壞或龜裂。 UPVC 螺旋消音管 ,粘接 .每層設(shè)伸縮節(jié)一個，地下采用實壁 PVC 管，膠粘接。壓力等級為 。 農(nóng)村常年病人托管服務(wù)中心建設(shè)可行性研究報告 24 HPB400 級鋼，強度等級： 360N2/MM。各種鮮花 、 果樹以及觀賞林木，路邊備有長凳 、 蕩椅等。在 常年病人 的特護設(shè)施上設(shè)有方便 養(yǎng)員 洗頭、洗 澡的專用器具。 電力： 場地 利用原中心敬老院電力系統(tǒng)，無需另外搭設(shè) 。 場址的建設(shè)條件 該場地地勢平坦，交通便利，通訊條件方便，環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，無噪音干擾，醫(yī)療便利，有利于托管人 員的身心健康。 托管中心的場地應(yīng)包括室外活動場、停車場、衣物晾曬場 和綠地 。這就要求設(shè)置相應(yīng)用房以滿足社會工作者以及志愿者面向入住失能老年人開展心理咨詢、個 案輔導(dǎo)和小組活動等工作的需要。民政部《老年人社會福利機構(gòu)基本規(guī)范》要求老年人社會福利機構(gòu)“有配置適合老年人使用的健身、康復(fù)機械和設(shè)備的康復(fù)室和健身場所”。 參照 《 老年養(yǎng)護院建設(shè)標準 》，本項目新建綜合 服務(wù) 樓應(yīng)能滿足托管人員生活照料、保健康復(fù)、精神慰藉、臨終關(guān)懷等方面的基本需要，按照科學(xué)性、合理性和適用性相結(jié)合的原則，做到設(shè)施齊全、功能完善、配置合理、經(jīng)濟適用 。 患有傳染病、惡性腫瘤以及長期依靠醫(yī)療技術(shù)手 段治療的疾病不列入托管范圍。 **縣目前還是全國體育先進縣、全國群眾體育先進縣、省級精神文明建設(shè)先進縣、國家級衛(wèi)生城、省級園林縣城、省級文明縣城和國家級平安縣城，是全國民族團結(jié)進步縣、科技進步縣。同時，要滿足多層次的社會福利服務(wù)需求，必須充分發(fā)揮政策導(dǎo)向的作用，制定優(yōu)惠政策，積極鼓勵社會力量興辦社會福利機構(gòu)。即社會福利設(shè)施建設(shè)既要講求床位量，也要講求功能好。居家、社區(qū)、機構(gòu)均衡發(fā)展，更加重視居家和社區(qū)福利服務(wù) 。 科學(xué)發(fā)展 的需要 加強社會福利設(shè)施建設(shè)，是一項長期而艱巨的任務(wù)，必須制定中長期發(fā)展規(guī)劃，合理配置和有效利用社會各方面資源。 加強社會福利設(shè)施建設(shè)，是完善社會福利制度的重要載體。社會福利設(shè)施面向廣大的老年人、殘疾人、孤兒等特殊群體，關(guān)系到保障和改 善最基本的民生，是社會文明進步的重要體現(xiàn)。要著力加強隊伍建設(shè)，依據(jù)養(yǎng)老護理員和孤殘兒童護理員國家職業(yè)標準進行培訓(xùn)，逐步實行持證上崗。對此，各級政府及民政部門必須澄清認識 :發(fā)展社會福利事業(yè)是政府的責(zé)任，必須以政府為主導(dǎo)。 該工程項目建成后，將和已建成的向陽街道托管中心一起服務(wù)全區(qū)。正在建設(shè)的 29 個托管服 務(wù)中心已完成主體工程， 20xx 年全省 52 個托管服務(wù)中心將投入運行，計劃接收托管 “ 養(yǎng)員 ”5200 多人。 編制原則 （ 1） 項目建設(shè)遵循可持續(xù)發(fā)展原則，對自然環(huán)境資源、土地資源進行合理利用； （ 2） 項目建設(shè)方案遵循適用性與超前性相結(jié)合的原則，不僅要考慮到符合 托管中心 的現(xiàn) 有的使用要求， 而且應(yīng)考慮 未來 發(fā)展 的需求 ，做到功能完善，布局合理 ； （ 3） 建筑物應(yīng)與建設(shè)所在地的周邊環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一，具有標志性建筑的作用，能夠體現(xiàn) 建筑的主題文化 ； （ 4）在本項目選址 的 周邊 給水、排水、 燃 氣、電力、 熱 氣、通訊等 基礎(chǔ)設(shè)施 配套 齊全，在 工程的設(shè)計時，應(yīng)該考慮節(jié)約資金，避免農(nóng)村常年病人托管服務(wù)中心建設(shè)可行性研究報告 3 重復(fù)建設(shè)。 排湖生態(tài)旅游區(qū)景區(qū)總平面圖 ..................... 錯誤 !未定義書簽。 附表 .......................................... 錯誤 !未定義書簽。 項目經(jīng)濟效益與評價 .......................... 錯誤 !未定義書簽。 盈利能力分析 ................................ 錯誤 !未定義書簽。 投資估算匯總 ........................... 錯誤 !未定義書簽。 進度計劃 .................................... 錯誤 !未定義書簽。 填土造地初步方案 ............................ 錯誤 !未定義書簽。 生態(tài)鷺鳥園規(guī)劃 ......................... 錯誤 !未定義書簽 。 規(guī)劃總平面 ............................. 錯誤 !未定義書簽。 第 4 章 項目建設(shè)方案設(shè)計 ......................... 錯誤 !未定義書簽。 市場預(yù)測與 SWOT 分析 ....................... 錯誤 !未定義書簽。 工程地質(zhì)水文地質(zhì)條件 ................... 錯誤 !未定義書簽。 仙桃市融入“ 1+8” 武漢城市圈的需要 ..... 錯誤 !未定義書簽。 生態(tài)旅游的興起 .............................. 錯誤 !未定義書簽。 編制指導(dǎo)思想 ................................ 錯誤 !未定義書簽。 項目概況 .................................... 錯誤 !未定義書簽。 開發(fā)單位簡況 ........................... 錯誤 !未定義書簽。 仙桃經(jīng)濟和人民生活 ..................... 錯誤 !未定義書簽。 第 3 章 項目建設(shè)定位與可行性分析 .................. 錯誤 !未定義書簽。 環(huán)境保護條件 ........................... 錯誤 !未定義書簽。 客源市場分 析 ........................... 錯誤 !未定義書簽。 規(guī)劃要素 .............................. 錯誤 !未定義書簽。 水域分布 ............................... 錯誤 !未定義書簽。 綠色建筑技術(shù)示范 ............................ 錯誤 !未定義書簽。 第 5 章 項目建設(shè)管理實施 ......................... 錯誤 !未定義書簽。 投資估算方法 ................................ 錯誤 !未定義書簽。 一期計劃與資金籌措 .......................... 錯誤 !未定義書簽。 風(fēng)險分析與評價 .............................. 錯誤 !未定義書簽。 項目建設(shè)過程對環(huán)境的影響與對策 ......... 錯誤 !未定義書簽。 表 3 投資使用 計劃與資金籌措表 ................... 錯誤 !未定義書簽。 民政工作事關(guān)民生、民權(quán)、民利，與人民群眾的利益息息相關(guān)。 如何解決這一棘手問題？農(nóng)村常年病人在享受目前所有可以享受的政策外，民政部門還能再為他們做些什么？探索中，我省為因病致貧的農(nóng)村困難家庭找到了出路和希望 —— “ 托管工程 ” 。 該場地地勢平坦，交通便利，通訊條件方便，環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，無噪 音干擾，醫(yī)療便利，有利于托管人員的身心健康，選址 適合**縣六官營子農(nóng)村常年病人托管中心 項目的需要。 本項目的主要技術(shù)經(jīng)濟指標詳見表 。因此，必須一手抓建設(shè)，一手抓管理，兩手都要硬。這不僅有利于大幅度提高托管養(yǎng)員的生活質(zhì)量，也有利于化解因此產(chǎn)生的家庭和社會矛盾，促進和諧穩(wěn)定，有利于增強黨和政府與人民群眾的聯(lián)系。截至 20xx 年底，中國 60 周歲及以 上 老年人口已達到 億，占人口總數(shù)的 %。加快發(fā)展社會養(yǎng)老服務(wù)，培育壯大老齡事業(yè)和產(chǎn)業(yè)。國家十二五規(guī)劃綱要和相關(guān)專項規(guī)劃，不僅對社會福利設(shè)施建設(shè)基本原則、目標任務(wù)和落實措施提出了明確要求，而且都 有項目支撐和政策、資金支持。第三，要綜合配套。同時，要加快建立健全以居家為基礎(chǔ)、社區(qū)為依托、機構(gòu)為支撐的社會福利服務(wù)體系，解決老年人、殘疾人、孤困兒童有服務(wù)保障的問題。 需要特別強調(diào)的是，加強社會福利設(shè)施建設(shè)，必須堅持政府保障基本，社會增加供給，市場滿足需求的方針。隨著外來人口的逐漸增多，我縣人口老齡化問題逐漸顯現(xiàn)，空巢老人、獨居老人和病殘老人逐漸增多，且青壯勞力多外出打工，一些病殘老人的晚年生活無人照顧 ,相應(yīng)的社會保障和養(yǎng)老服務(wù)體系尚不健全。 堅持依靠社會、依靠集體、依靠群眾，民主管理、文明辦院、敬老、養(yǎng)老的辦院方針。 生活用房是為入住病人提供日常生活照料的基本用房。 娛樂用房包括閱覽室、書畫室等。 辦公室用房，包括一般工作人員辦公室和領(lǐng)導(dǎo)人員辦公室。 500 床、 400 床、 300 床、 200 床、 100 床五類老年養(yǎng)護院房屋農(nóng)村常年病人托管服務(wù)中心建設(shè)可行性研究報告 14 綜合建筑面積指標應(yīng)分別為 ㎡ /床、 ㎡ /床、 ㎡ /床、 ㎡ /床和 ㎡ /床；其中直接用于老年人的入住服務(wù)、生活、衛(wèi)生保健、康復(fù)、娛樂、社會工作用房所占比例不應(yīng)低于總建筑面積的 75％。 采用太陽能集中供應(yīng)熱水。 該場地地勢平坦，交通便利，通訊條件方便，環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，無噪音干擾，醫(yī) 療便利，有利于托管人員的身心健康。院內(nèi)花園可以分區(qū)分樹種布置。 農(nóng)村常年病人托管服務(wù)中心建設(shè)可行性研究報告 19 設(shè)計 本工程在立面造型設(shè)計中，充分考慮了 常年病人 的生理及心理需求 ,整體風(fēng)格簡潔利落，明確挺拔的線條和體塊穿插表達著現(xiàn)代的審美情趣。 以下墻體采用 MU10 頁巖燒結(jié)實心磚， MU10水泥砂漿砌筑。 24 小時 后，應(yīng)做水壓試驗，試驗壓力 下穩(wěn)壓 1 小時 ，壓力降不得超過 ，然后在 下穩(wěn)壓 2 小時 ，壓力降不得超過 ，同時檢查各處連接不滲不漏為合格。 給水管總干管及立管采用內(nèi)襯不銹鋼復(fù)合管，支管采用 PPR 塑料管 ， 排水管干管及立管采用離心鑄鐵管，支管采用 UPVC 塑料管 ，雨水管 均采用 內(nèi)襯不銹鋼復(fù)合管 ， 各種管道的配件應(yīng)采用與管材相應(yīng)的材料。 (5) 采暖管道及附件除銹后刷防銹漆兩道，明裝不保溫管道再刷銀粉兩道。 (11) 埋入墊層內(nèi)的管道不允許有任何接頭 , 管道回轉(zhuǎn)半徑不應(yīng)小于 10D,管道轉(zhuǎn)角不得小于 90 度。 (16) 施工及驗收應(yīng)執(zhí)行《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5024220xx。 配電箱暗設(shè)墻中，底邊距地 ，電視、電話箱底邊距地 ； 電視、電話插座距地 ，其它設(shè)備安裝見圖例及備注； 所有電氣箱 體定做。 在每根引下線相對應(yīng)的室外埋深 處由被利用作為引下線的鋼筋上焊出一Φ 12 圓鋼，伸向室外距外墻皮不小于 。 電源進戶處做重復(fù)接地及總電位聯(lián)接，所有進出建筑物的各種金屬管道及電氣設(shè)備的外露可導(dǎo)電部分、電纜的金屬外皮、保護鋼管等，應(yīng)在進出處與接地裝置連接，衛(wèi)生間做局部等電位聯(lián)接，具體做法參見《等電位聯(lián)結(jié)安裝》 02D5012。 （ 4）首層入口處設(shè)大門空氣幕，減少能量損失。工地上風(fēng)向 50 米、下風(fēng)向 150 米的范圍內(nèi)將受施工揚塵影響。 農(nóng)村常年病人托管服務(wù)中心建設(shè)可行性研究報告 34 環(huán)保