【正文】 行工程驗(yàn)收計(jì)量； 監(jiān)理組人員對(duì)承攬方申報(bào)的實(shí)物工程量進(jìn)行審核并報(bào)業(yè)主，督促其按合同規(guī)定的期限及約定方式支付應(yīng)付款項(xiàng)，避免因此造成違約。 工作 流 程 工作 流程 具體如圖 所示 ： 圖 工作流程 工 作要點(diǎn)及措施 質(zhì)量控制 測(cè) 繪成果應(yīng)按作業(yè)組自查互檢 ，作業(yè)單位質(zhì)檢部門檢查，測(cè)繪監(jiān)理部檢查的步驟進(jìn)行； 單位按期提交成果 ，測(cè)繪監(jiān)理部要對(duì)其作業(yè)方法，作業(yè)質(zhì)量及自檢力度進(jìn)行檢查和評(píng)價(jià) ， 繪監(jiān)理部不接受沒有作業(yè)小組自檢互檢和作業(yè)單位檢查的成果； 及時(shí)總 節(jié) 各類檢查數(shù)據(jù) ，寫 出 相應(yīng)的質(zhì)量檢查記錄表，及時(shí)將檢查結(jié)果以反饋單的形式通報(bào)作業(yè)單位， 對(duì) 其整改提供依據(jù) 。 監(jiān)理單位應(yīng)落實(shí)專人負(fù)責(zé)日常監(jiān) 理工作中的數(shù)據(jù)資料接收情況，保管和備查，建立數(shù)據(jù)資料登記臺(tái)帳 。每次例會(huì)前項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)收集、匯總有關(guān)情況、資料，做好準(zhǔn)備工作。項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)要求施工單位予以糾正以及整改，并記入《監(jiān)理周志》 （見附錄 5） ；對(duì)所發(fā)現(xiàn)的問題可以先口 頭通知施工單位改正，必要時(shí)簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》，催促施工單位改正；在施工單位整改后，將結(jié)果填寫在《監(jiān)理通知回復(fù)單》并報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)查，如施工單位不及時(shí)予以改正，或改正不當(dāng)，情節(jié)嚴(yán)重，將對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生影響的，監(jiān)理工程師可報(bào)請(qǐng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后發(fā)出《停工令》 （見附錄 6） ，指令部分工作、單項(xiàng)工作或全部工作內(nèi)容暫停施工。 施工單位首先應(yīng)按照項(xiàng)目技術(shù)要求和 合同要求完成技術(shù)設(shè)計(jì)書編制和自審工作，并填寫《技術(shù)方案報(bào)審表》 。 本章小結(jié) 本章介紹了監(jiān)理應(yīng)該遵循的原則和地籍調(diào)查監(jiān)理的工作特點(diǎn) 以及監(jiān)理工作的內(nèi)容 ，充分的介紹了監(jiān)理工作在農(nóng)村居民點(diǎn)地籍 調(diào)查 項(xiàng)目中的 重要作用和注意事項(xiàng) 以及工作重點(diǎn) 。 實(shí)施細(xì)則 監(jiān)理工作實(shí)施過程中，如實(shí)際情況或條件發(fā)生重大變化而需要調(diào)整監(jiān)理規(guī)劃時(shí)，應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師研究修改，按原報(bào)審程序經(jīng)過批準(zhǔn)后報(bào)建設(shè)單位。 信息反饋制。要與不同層次、不同素質(zhì)、不同類型的人打交道，每天都會(huì)遇到許多形形色色、錯(cuò)綜復(fù)雜甚至難以想象的問題。 黑龍江工程學(xué)院本科生畢業(yè)論文 7 第 3 章 監(jiān)理工作的分析 監(jiān)理應(yīng) 該遵循的原則 公平、公正、科學(xué)的原則； 真實(shí)、準(zhǔn)確、可靠的原則； 按時(shí)、保質(zhì)、保量的原則； 實(shí)事求是、誠(chéng)實(shí)可信、精益求精的原則； 嚴(yán)格監(jiān)督、認(rèn)真負(fù)責(zé)、優(yōu)質(zhì)服務(wù)的原則。 監(jiān)理職責(zé) 確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)； 主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān) 理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作； 審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見； 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行監(jiān)理人員調(diào)配，對(duì)不稱職的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作； 主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令； 審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃； 審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書和竣工結(jié)算； 審查和處理工程變更； 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查； 調(diào)解建設(shè)單位 與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期； 1組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)； 1審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收； 13 、主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料 。包括：宗地權(quán)屬界線、界址點(diǎn)位置 、宗地內(nèi)建筑物位置與性質(zhì)，與相鄰宗地的關(guān)系等 。 地籍 調(diào)查 地籍調(diào)查是 指依照國(guó)家的規(guī)定 ， 通過權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量，查清宗地的權(quán)屬、界址線、面積、用途和位置等情況，形成數(shù)據(jù)、圖件、表冊(cè)等調(diào)查資料，為土地注冊(cè)登記、核發(fā)證書提供依據(jù)的一項(xiàng)技術(shù)性工作 。 明確本次測(cè)繪工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理三者的責(zé)、權(quán)、利。 技術(shù)路線 農(nóng)村居民點(diǎn)地籍調(diào)查 監(jiān)理方案，應(yīng)采用先進(jìn)技術(shù)手段與傳統(tǒng)監(jiān)理方案相結(jié)合的方式開展工作，充分利用已有的技術(shù)方案調(diào)查成果和 規(guī)定的技術(shù)要求，以《第二次全國(guó)土體調(diào)查技術(shù)規(guī)程》為指導(dǎo)方向，嚴(yán)格按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行工作統(tǒng)籌 。近年來 , 全國(guó)土地信息中心在數(shù)字地籍調(diào)查工程監(jiān)理領(lǐng)域進(jìn)行了有益嘗試 , 并逐步建立了一套集測(cè)繪、 調(diào)查和信息工程于一體的綜合性項(xiàng)目監(jiān)理制度和措施 , 在確保工程質(zhì)量、縮短項(xiàng) 目工期、 節(jié)約投資成本等方面起到了較明顯的作用。 關(guān)鍵詞 ： 農(nóng)村居民點(diǎn) 數(shù)字 地籍調(diào)查 ； 工程 監(jiān)理 ； 質(zhì)量控制 ； 進(jìn)度控制 ； 驗(yàn)收方案 黑龍江工程學(xué)院本科生畢業(yè)論文 II ABSTRACT With the second national land survey unfolds, rural settlements digital cadastral survey project also will accordingly, this work is tedious and requires relatively high, so its surveillance, inspectors and control work is particularly important, engineering supervision is imperative. From supervising the concept and development status quo for rural settlements digital cadastral survey project characteristics, discussed in carrying out the digital cadastral survey project supervision workflow。s Degree Graduate Student Papers Car New Material Research and Application Materials Candidate： Li Tao Specialty： Surveying and Mapping Engineering Class： 092 Supervisor： Associate Prof. Ma Tianchi Heilongjiang Institute of Technology 20xx06 Quality Control。 研究?jī)?nèi)容和技術(shù)路線 研究?jī)?nèi)容 以國(guó)土二調(diào)為研究背景，以監(jiān)理方案設(shè)計(jì)為重點(diǎn)，以地籍測(cè)量學(xué)、測(cè)繪工程監(jiān)理學(xué)、《第二次全國(guó)土地調(diào)查技術(shù)規(guī)程》等相關(guān)理論為指導(dǎo)，實(shí)現(xiàn)地籍測(cè)量過程中的監(jiān)理等方面進(jìn)行探討 ,逐步找出如何提高地籍測(cè)量工作的有效方法 ,以應(yīng)對(duì)我國(guó)當(dāng)下 嚴(yán)峻 的土地資源形勢(shì) ,從而在最大限度上做到合理利用土地 ,切實(shí)推動(dòng)科學(xué)發(fā)展。編寫監(jiān)理技術(shù)方案首先要明確業(yè)主單位的主要思想意圖，在此基礎(chǔ)上確定監(jiān)理工作的目的、任務(wù)、原則、方法和技術(shù)依據(jù)。 明確本次測(cè)繪監(jiān)理工作監(jiān)理總結(jié)報(bào)告內(nèi)容和格式。 宗地草圖 是描述宗地的位置、界址點(diǎn)、線和相鄰宗地關(guān)系的實(shí)地紀(jì)錄。地籍圖是對(duì)在土地表層自然空間中地籍所關(guān)心的各類要素的地理位置的描述，并用編排有序的標(biāo)識(shí)符對(duì)其進(jìn)行標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)是具有嚴(yán)密數(shù)學(xué)關(guān)系的一種圖形，是地籍管理的基礎(chǔ)資料之一。以達(dá)到質(zhì) 量要求，獲取經(jīng)濟(jì)效益 ，而采用的各種質(zhì)量作業(yè)技術(shù)和活動(dòng)。地籍圖測(cè)繪大多屬于大比例尺測(cè)圖，以 1∶ 500 比例尺居多，對(duì)所測(cè)地物點(diǎn)的平面位置精度要求比一般的地形圖要高，尤其是對(duì)界址點(diǎn)的精度要求更高，這就對(duì)作業(yè)隊(duì)伍的基本素質(zhì)、技術(shù)水平、管理能力提出了更高的要求。按照監(jiān)理辦法中規(guī)定要求 ，在整個(gè)監(jiān)理過程中要形成大量的監(jiān)理文檔資料，各種精度統(tǒng)計(jì)表格要齊全，對(duì)在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，要以書面形式通知作業(yè)單位，限期整改。生產(chǎn) 過程中遇到重大技術(shù)問題或出現(xiàn)突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)立即反饋給委托方，及時(shí)召開會(huì)議研究解決，保證委托方、監(jiān)理單位、作業(yè)單位三方之間的信息暢通。 黑龍江工程學(xué)院本科生畢業(yè)論文 9 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制程序與依據(jù)應(yīng)符合下 列規(guī)定： 1) 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在相應(yīng)工程施工開始前編制完成 ，并必須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)； 2) 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師編制 ； 3) 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的依據(jù) ：已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；與專業(yè)工程相關(guān)的人標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料；施工組織設(shè)計(jì)。 主要工作依據(jù) 《第二次全國(guó)土體調(diào)查技術(shù)規(guī)程》 《土地利用數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)》 《第二次全國(guó)土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)規(guī)范》 《第二次全國(guó)土地調(diào)查成果檢查驗(yàn)收辦法》 《集體土地所有權(quán)調(diào)查技術(shù)規(guī)定》 《第二次全國(guó)土地調(diào)查實(shí)施方案》 《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》 《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理方法》 《黑龍江省第二次土地調(diào)查實(shí)施方案》 《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、 1 《土地調(diào)查條例》 1 《土地登記辦法》 機(jī)構(gòu)設(shè)置與資源配置 監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置 項(xiàng)目監(jiān)理部設(shè)置：開展測(cè)繪監(jiān)理工作，應(yīng)有嚴(yán)密的組織形式，組織結(jié)構(gòu)中宜包括監(jiān)理單位下成立的項(xiàng)目監(jiān)理部、總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、及各專業(yè)監(jiān)理組、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等。 項(xiàng)目工程進(jìn)度監(jiān)督制度 每月月末，施工單位按照施工總方案的部署制定的施工進(jìn)度計(jì)劃，月初 3 天內(nèi)填寫《施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》 （見 附錄 4） 報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審批，月度施工進(jìn)度計(jì)劃必須經(jīng)由施工單位簽名； 項(xiàng)目監(jiān)理部審批時(shí)通過分析認(rèn)為進(jìn)度計(jì)劃合理，符合施工總方案，則同意施工計(jì)劃，否則將指出進(jìn)度計(jì)劃的缺陷或在實(shí)施中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，則以《監(jiān)理工程師通知單》形式要求施工單位調(diào)整進(jìn)度重新上報(bào)； 在具體實(shí)施過程中，監(jiān)理工程師將通過跟蹤檢查、要求匯報(bào)等方法了解實(shí)際工程進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度偏離計(jì)劃進(jìn)度后，簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》要求施工單位及時(shí)采取措施，確保計(jì)劃進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。施工單位在完成分項(xiàng)、分部工程后，及時(shí)進(jìn)行自檢 ，通過自檢后向項(xiàng)目監(jiān)理部報(bào)送《分項(xiàng) /分部施工報(bào)驗(yàn)表》； 項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)分項(xiàng) /分部工程進(jìn)行檢查，檢查通過后簽認(rèn)《分項(xiàng) /分部工程施工報(bào)驗(yàn)表》，對(duì)不合格的工程，簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》通知施工單位予以整改，并跟蹤復(fù)查，填寫《不合格項(xiàng)處置記錄》 （見附錄 8） ，合格后準(zhǔn)予進(jìn)行下一道工序； 竣工驗(yàn)收。項(xiàng)目監(jiān)理部負(fù)責(zé)整理《會(huì)議紀(jì)要》，經(jīng)與會(huì)的各方簽認(rèn)后下發(fā)。 協(xié)助業(yè)主做好項(xiàng)目計(jì)劃與統(tǒng)籌安排 ， 對(duì)作業(yè)單位 的人員 、 儀器設(shè)備、組織機(jī)構(gòu)審查 , 質(zhì)量保證體系 、 項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)行檢查匯總 。 進(jìn)度控制與工作協(xié)調(diào) 測(cè)繪監(jiān)理部設(shè)專人負(fù)責(zé)作業(yè)單位的工作協(xié)調(diào)和進(jìn)度調(diào)控工作 ,主要工作有 : 了解作業(yè)單位的生產(chǎn)進(jìn)度情況 , 如發(fā)現(xiàn)作業(yè)單位的生產(chǎn)進(jìn)度達(dá)不到計(jì)劃要求 , 應(yīng)及時(shí)向業(yè)主反映 , 要求作業(yè)單位增加人員、儀器設(shè)備 , 使之滿足生成計(jì)劃要求 。此外，還必須做好合同的檔案管理工作。 信息管理職責(zé) 總監(jiān)理工程師指定專人負(fù)責(zé)信息管理工作，并規(guī)定相關(guān)程序及職權(quán)。發(fā)現(xiàn)違背專業(yè)技術(shù)設(shè)計(jì)書、違返作業(yè)規(guī)程及成果的差、錯(cuò)、漏等現(xiàn)象時(shí)，及時(shí)提出現(xiàn)場(chǎng)改正要求?？刂泣c(diǎn)是否具有良好的對(duì)天通視條件，點(diǎn)位附近是否具有強(qiáng)電磁場(chǎng)等。 6) 手薄檢查 監(jiān)理人員檢查 GPS 和導(dǎo)線測(cè)量原始記錄手薄，查看作業(yè)單位是否履行了各級(jí)檢查程序，檢查記錄是否齊全，是否存在涂改等問題。 權(quán)屬調(diào)查 權(quán)屬調(diào)查的監(jiān)理事項(xiàng)，應(yīng)以宗地為基礎(chǔ)。 內(nèi)業(yè)檢查 圖上地物、地貌是否清晰 、 易讀；各種符號(hào)注記 的 是否正確，等高線與地形點(diǎn)的高程是否相符，有無矛盾可疑之處，圖邊拼接有無問題等。監(jiān)理單位采用旁站監(jiān)理的方式進(jìn)行檢查，檢查覆蓋所有作業(yè)組。地籍要素應(yīng)包括主要建筑、構(gòu)筑物、房屋、圍墻、柵欄、鐵絲網(wǎng)、輸電塔座、地類（溝渠、河流、道路等）及其它重要要素，有無錯(cuò)漏。 界址點(diǎn)與臨近地物點(diǎn)間距中誤差按下式計(jì)算： 黑龍江工程學(xué)院本科生畢業(yè)論文 23 2nΔm2??? 粗差率：粗差個(gè)數(shù)與檢測(cè)總數(shù)的百分比 。 黑龍江工程學(xué)院本科生畢業(yè)論文 24 監(jiān)理方的權(quán)利 ： 有項(xiàng)目實(shí)施單位與項(xiàng)目組織單位的組織協(xié)調(diào)權(quán)；有項(xiàng)目進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)； 有項(xiàng)目質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán) 。 監(jiān)理小結(jié)和監(jiān)理總結(jié)的內(nèi)容 ： 階段性工作結(jié)束和全調(diào)查區(qū)項(xiàng)目完成后，對(duì)各階段及整個(gè)監(jiān)理的情況進(jìn)行總結(jié)，其內(nèi)容主要有以下幾方面： 調(diào)查區(qū)概況、工作概述、監(jiān)理依據(jù)、各項(xiàng)目實(shí)施單位的作業(yè)狀況、各工序監(jiān)理完成的起止日期、投入的力量與設(shè)備及主要成果等； 監(jiān)理工作程