【正文】 促，降雨量少而集中，蒸發(fā)強烈。 真正使農(nóng)民的收入增加、農(nóng)民的生活 質(zhì)量得到根本改善和提高， 打造新型民族社區(qū)。 加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，有利于提高土地資源的集約利用率和農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整，有利于農(nóng)民生活 的改善和農(nóng)村的可持續(xù)發(fā)展。村 民到國外和國內(nèi)沿海經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)打工，使農(nóng)民的收入提高，該村經(jīng)濟富裕，農(nóng)民生活經(jīng)濟基礎(chǔ)豐厚。 二、編制依據(jù) 《 寧安市江南朝鮮族滿族鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃 》 《 寧安市江南朝鮮族滿族鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 》 《 寧安市江南朝鮮族滿族鄉(xiāng)水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃 》 《江南鄉(xiāng)明星朝鮮族 民族社區(qū)構(gòu)建整體規(guī)劃 》 《 寧安市“十一五”規(guī)劃 》 《 委托單位提供的其他資料 》 第二章 項目建設(shè)背景及必要性 一、項目概況 地埋位置人口情況 江南朝鮮族滿族鄉(xiāng)明星村，位于江南朝鮮族滿族鄉(xiāng)政府南 7 公里，東依永安南山，西臨蛤蟆河，南北千頃稻田。其中，群眾投工 投勞折款資金 ，擬爭取上級給予支持資 金 。村內(nèi)留守的老年人，利用朝 鮮族飲食特色發(fā)展了多 戶農(nóng)家樂 餐館 ， 既增加了村民收入，也增添了 生活 樂趣。 二、項目建設(shè)的必要性 黨的十七屆三中全會精神，明確指出在“十一五”期間，加大社會主義新農(nóng)村的建設(shè)，加快新農(nóng) 村建設(shè)是農(nóng)村對外開放的窗口，它對合理布局生產(chǎn)力，優(yōu)化農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，建立社會主義市場經(jīng)濟體系，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展將產(chǎn)生深遠的影響。依托朝鮮族聚集、外出勞務(wù)村民富裕、明星村地理位置優(yōu)越等優(yōu)勢，推進鮮族民俗旅游和農(nóng)業(yè)觀光旅游業(yè)。 第三章 項目位置和建設(shè)條件 一、項目位置及自然環(huán)境概況 項目位置 項目位于寧安市江南朝鮮族滿族鄉(xiāng)明星村。 （ 2）排水 項目區(qū)周邊有雨水、污水排水溝，利用水田供水區(qū)渠道，排除村內(nèi)污水。完成社區(qū)幼兒園園舍 1000平方米的建設(shè)及相應(yīng)配套設(shè)施，社區(qū)新建婦幼保健衛(wèi)生所一處建筑面積 1000平方米，建設(shè)朝鮮民族養(yǎng)老院一座 2900平方米。在廣場中移植地方品種大樹 50棵，同時種植牡丹花，四季玫瑰等花卉。 第六章 投資估算與資金籌措 一、投資估算 投資估算編制依據(jù) （ 1）《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第二版） （ 2）項目土建工程費用參照寧安市類似工程項目的工程費用，設(shè)計要求有相關(guān)系統(tǒng)功能要求進行估算； （ 3）其他建 設(shè)費用參照寧安市建設(shè)工程規(guī)定的技術(shù)經(jīng)濟指標計算?；绢A備費按工程投資額（即新社區(qū)工程及設(shè)備費、室外工程費和工程建設(shè)其他費三項之和）的 5%計收。經(jīng)分析計算，減去投入成本，可增加收入 150020xx元，戶均 3人計算，實現(xiàn)人均增加收入 500—— 700元。實行“土地規(guī)?；a(chǎn)，合作化經(jīng)營，機械化作業(yè)，多種產(chǎn)業(yè)發(fā)展”，極大地提高勞動生產(chǎn)力，增加土地產(chǎn)出率，促進農(nóng)民增收。因此項目建設(shè)是非常必要的