【正文】 年產(chǎn) 20xx噸精制山茶油生產(chǎn)線方案最優(yōu)，項(xiàng)目總投資 300萬(wàn)元， 工廠固定資產(chǎn)投資 165 萬(wàn)元，流動(dòng)資金 135 萬(wàn)元。 （ 6） 項(xiàng)目銷售量的盈虧平衡點(diǎn)為 %。 存在問題與建議 （ 1） 由于項(xiàng)目投資規(guī)模較大，應(yīng)加強(qiáng)管理，合理安排工程進(jìn)度，做到早建成早見效。 組織管理 建成后企業(yè)采用 A級(jí)管理模式，定員 48人。 項(xiàng)目的間接經(jīng)濟(jì)效益體現(xiàn)在許多方面，如企業(yè)解決茶農(nóng)的銷售問題，降低運(yùn)輸成本，帶動(dòng)同類產(chǎn)品的技術(shù)創(chuàng)新和質(zhì)量提高，豐富井崗山的旅游產(chǎn)品、提高旅游知名度等。 投資回收期 靜態(tài)投資回收 =，即三年九個(gè)月。 （ 2） 固定資產(chǎn)折舊按照國(guó)家規(guī)定設(shè)備類 1618 年，房產(chǎn)類為3540 年，為便于計(jì)算按綜合 20 年計(jì)提，殘值按 5%計(jì)算。 第七章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 為縮短項(xiàng)目建設(shè)周期，盡快完成建設(shè)工程，要求設(shè)施、施工、安裝等各個(gè)環(huán)節(jié)采取得力措施，做到統(tǒng)籌兼顧，使項(xiàng)目在可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)后 12 個(gè)月內(nèi)完成全部工程的建設(shè)工作。 年產(chǎn) 20xx 噸野生茶油建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 19 節(jié)能設(shè)計(jì) 本項(xiàng)目消耗的能源主要是電，為了減少能源的消耗，做好以下幾個(gè)方面： （ 1） 加工成套設(shè)備、電氣設(shè)備、燈具 均采用國(guó)家推薦的節(jié)能產(chǎn)品。山茶油和山茶粕都是銷售產(chǎn)品，煉油油腳也是制皂行業(yè)的原料，不產(chǎn)生工業(yè)污染和化學(xué)污染。 （ 5） 包裝設(shè)備車間 800平方米。 （ 2） 包裝區(qū)，作為產(chǎn)品包裝和臨時(shí)存放場(chǎng)所，與生產(chǎn)區(qū)分開，至少采用隔斷。 總平面布置圖 總平面布置原則 （ 1） 按照不同功能，分區(qū)布置，功能分明，并用綠化帶隔開。 設(shè)備選型和工藝流程 設(shè)備選型 根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查、資源狀況、市場(chǎng)前 景及產(chǎn)品質(zhì)量要求，使用連續(xù)式日產(chǎn) 12 噸山茶油專用壓榨， 60 噸浸出、 10 噸精煉加工生產(chǎn)成套設(shè)備，配套 2 噸鍋爐一臺(tái)及部分毛油、計(jì)量檢測(cè)設(shè)備等。 主要產(chǎn)品精制山茶油質(zhì)量?jī)?nèi)控標(biāo)準(zhǔn)為： 項(xiàng)目 標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目 標(biāo)準(zhǔn) 透明度 澄清、透明 酸價(jià)（ mgKOH/g） ≤ 氣滋味 氣味、口感好 過氧化值（ meg/Kg） ≤ 5 色澤（羅維朋比色槽 ） 黃 紅 不皂化物 % ≤ 1 水份及揮發(fā)物 % ≤ 煙點(diǎn)℃ ≥ 215 年產(chǎn) 20xx 噸野生茶油建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 12 雜質(zhì) % 產(chǎn)品包裝要求 對(duì)小包裝采取中小規(guī)格并舉辦法，繼續(xù)使用食用油包裝塑料桶，按 公斤、 5 公斤兩種規(guī)模包裝的同時(shí)，逐漸推行 1 公斤及 公斤小包裝，最終達(dá)到“一等質(zhì)量，一流包裝”具競(jìng)爭(zhēng)力的要求。我國(guó)木本食用油缺口很大，每年都要進(jìn)口 100萬(wàn)噸棕櫚油和橄欖油，以滿足市場(chǎng)需求，與茶油 相比，橄欖油以其“植物油皇后”地位，身價(jià)是茶油的三倍，而部分營(yíng)養(yǎng)成份還稍遜于國(guó)產(chǎn)茶油，在不少國(guó)家已實(shí)現(xiàn)食用油木本化的今天，這種供需狀況顯然不能適應(yīng)我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平日益的提高，山茶油已經(jīng)被越來越多的人所認(rèn)識(shí)和接受。主要原料無(wú)需外購(gòu)，生產(chǎn)成本大大降低，產(chǎn)品具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。 茶皂素：天然茶皂素在各行各業(yè)具有廣泛用途，可作為植物農(nóng)藥、公路瀝青乳化劑，去污清潔劑等原料。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 從中可知，精致茶油項(xiàng)目是適應(yīng)國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化政策的，并與XX 縣近年大力扶持，發(fā)展的特色產(chǎn)業(yè)相容；雖然附近縣市已有一些茶油生產(chǎn) 企業(yè)，但在生產(chǎn)工業(yè)和規(guī)模上難以滿足品質(zhì)要求的提高和市場(chǎng)需求的發(fā)展，因此，投資生產(chǎn)工藝先進(jìn)的精制茶油規(guī)模企業(yè)是非常有必要的。山茶樹可人工播種，一般35年即有收成，不需施肥、打農(nóng)藥，且產(chǎn)量高于天然野生，是退耕還林、保護(hù)水土的有效手段，值得大力推廣。 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和意義 國(guó)家政策導(dǎo)向 農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民問題已經(jīng)越來越 受國(guó)家的高度重視。食用油是城鄉(xiāng)居民必需的食品，原料主要來自于農(nóng)業(yè)中的草本經(jīng)濟(jì)作物；但由于我國(guó)人多地少，要拿出更多的土地種植草本油料是很困難的，中南林學(xué)院何方教授認(rèn)為，發(fā)展木本食用油料是解決食用油供應(yīng)不足和質(zhì)量不高的最好出路。此外，附近的市、省的油茶資源也非常豐富。產(chǎn)品銷售以外銷、內(nèi)銷相結(jié)合，高級(jí)食用茶油及茶皂素部分外銷，其他國(guó)內(nèi)銷售。茶皂素產(chǎn)品已試銷 國(guó)內(nèi)外及臺(tái)灣，而且形勢(shì)看好，前景廣闊。其中 11 億 kg需要靠木本食用油提供。我國(guó)加入 WTO 后，將給茶油的產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來機(jī)遇，茶油在國(guó)內(nèi)外的需求將進(jìn)一步增加。 廠 址自然條件 （ 1）氣象條件： XX 縣位于 XX 省中部，屬北、中亞熱帶濕潤(rùn)氣年產(chǎn) 20xx 噸野生茶油建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 13 候。 工藝重點(diǎn)分解 生產(chǎn)工藝主要包括四道工序： 毛油 餅 出毛油 溶劑回收 出粕 脫臭 脫酯 精制油 食用油 過濾 溶劑回收 破碎 軋胚 烘干 壓榨 浸出 濃縮 蒸粕 脫色 脫水 脫酸 脫膠 原料（茶籽） 年產(chǎn) 20xx 噸野生茶油建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 15 （ 1） 脫磷：將原毛油放進(jìn)堿煉鍋中，加入原毛油濕高 510℃的熱鹽水，使原毛油中的磷脂、蛋白質(zhì)、膠粘物質(zhì)吸水膨脹而分離出來。建筑物盡可能南北向布置，鍋爐房避免置于常年方向上風(fēng)向位置，并用綠化帶與周邊建筑物隔開。 主要建筑物 生產(chǎn)設(shè)施 成套設(shè) 備占地面積 28 10 米，擬建一層式混泥土鋼架結(jié)構(gòu)平房，年產(chǎn) 20xx 噸野生茶油建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 17 建筑面積 20xx平方米。 （ 8） 供水設(shè)施：建設(shè) 10噸 /小時(shí)的深井供水系統(tǒng)設(shè)施。 噪聲 工業(yè)區(qū)附近沒有居住用房，在生產(chǎn)過程中由于廠區(qū)布置關(guān)系，不會(huì)給居民帶來噪聲危害。 第六章 組織機(jī)構(gòu)與定員 管理模式 采用 A 級(jí)管理模式 組織機(jī)構(gòu) 企業(yè)下設(shè) 3 個(gè)車間、并設(shè)辦公室、品管處、財(cái)務(wù)處、經(jīng)營(yíng)處四個(gè)職能部門。 投資估算 項(xiàng)目總投資估算為 300萬(wàn)元人民幣，具體見投資估算表。 （ 4） 流動(dòng)資金利率按 10%計(jì)，每年付息一次，加上財(cái)務(wù)費(fèi)用，正常年份按照 150萬(wàn)元 /年計(jì)算。 服務(wù)內(nèi)部收益率計(jì)算表 年份 凈現(xiàn)金流量萬(wàn)元 折現(xiàn)率 40% 折現(xiàn)率 30% 折現(xiàn)系數(shù) 凈現(xiàn)值 折現(xiàn)系數(shù) 凈現(xiàn)值 1 3000 2 840 3 1265 4 1265 5 1265 619 1265 ?? 累計(jì) ?? 累計(jì) 20 2685 總計(jì) 25030 盈平衡點(diǎn)分析 銷售量的盈虧平衡點(diǎn) =328/()=404（噸） 404247。 （ 3） 廠址地理位置優(yōu)越，交通運(yùn)輸便利，建廠條件良好。 （ 3） 項(xiàng)目壽命期為投產(chǎn)后 20 年，累計(jì)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金流量 25030萬(wàn)元。 年產(chǎn) 20xx 噸野生茶油建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 31 XXXXXXXXXX 綠健茶油有限公 司 20xx年 5月 18 日