【正文】 之一的，應(yīng)按月租金的 ▁▁▁▁▁% 向乙方支付違約金。 其他： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。 （二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。 （三）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（ □ 乙方恢復(fù)原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用 / □ 乙方放棄收回 / □ 歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償）。 第九條 其他費(fèi)用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為： （一）乙方承擔(dān)（ □ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 電話費(fèi) / □ 電視收視費(fèi) / □ 供暖費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi) / □ 物業(yè)管理費(fèi) / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ）等費(fèi)用。該房屋租 金 ▁▁▁▁ （ □年 / □ 月）不變，自第 ▁▁▁▁ （ □ 年 / □ 月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。 （二）甲方（ □ 是 / □ 否）允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。 該房屋為：樓房 ▁▁ 室 ▁▁ 廳 ▁▁ 衛(wèi)，平房 ▁▁ 間，建筑面積 ▁▁▁▁▁▁▁ 平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁ 平方米，裝修狀況 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ，該房屋（ □ 已 / □ 未）設(shè)定抵押。簽訂合同前，雙方當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款，未盡事宜可在第十八條 “ 其他約定事項(xiàng) ” 或合同附件中予以明確。 （二） ___________________________________________________________ _____。 （四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 ▁▁▁▁▁% 向甲方支付違約金。 擅自改變該房屋用途的。 土地資源網(wǎng) 國內(nèi)最大的土地流轉(zhuǎn)平臺 土地資源網(wǎng) 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損 失的。 土地資源網(wǎng) 國內(nèi)最大的土地流轉(zhuǎn)平臺 土地資源網(wǎng) （四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí) 通 知甲方修復(fù)。 第十條 房屋的交付及返還 （一）交付：甲方應(yīng)于 ▁▁▁▁ 年 ▁▁ 月 ▁▁ 日前將房屋按約定條件交付給乙方。 （三）租金支付方式：（ □ 甲方直接收取 / □ 甲方代理人直接收取 / □ 甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在 _________________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到 ____________________銀行支付租金的除外。（期限超過 20 年的，超過部分無 效。 第三條 房屋用途 該房屋用途為： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。 四、租賃雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。 三、接受他人委托代理出租房屋的，應(yīng)在簽訂本合同前出示委托人開 具的授權(quán)委托書或出租代理合同，向承租方明示代理權(quán)限。 （二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證 ，該憑證為： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。 第六條 租賃期限 （一）房屋租賃期自 ▁▁▁▁ 年 ▁▁ 月 ▁▁ 日至 ▁▁▁▁ 年 ▁▁ 月 ▁▁ 日，共 計(jì) ▁▁ 年 ▁▁ 個(gè)月。 （二）租金支付時(shí)間： ▁▁▁▁ ， ▁▁▁▁▁ ， ▁▁▁▁ ， ▁▁▁▁▁ ， ▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁ 。 （二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承 擔(dān)。 第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) （一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 （二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約 責(zé)任： 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 元的。 （三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前 ▁▁▁▁ 日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 ▁▁▁▁ ％支 付違約金。 第十八條 其他約定事項(xiàng) （一） ___________________________________________________________ _____。 土地資源網(wǎng) 國內(nèi)最大的土地流轉(zhuǎn)平臺 第二篇：北京市房屋租賃合同示本 北京市房屋租賃合同示范文本 2024 年 05 月 10 日 17:33 新浪房產(chǎn) 北京市房屋租賃合同 出 租 方： ____________________ 承 租 方： ____________________ 北京市國土資源和房屋管理局 北京市工商行政管理局 二 00 四年四月 特 別 告 知 合同編號： BF—— 2024—— 0603 一、本合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供房屋租賃雙方當(dāng)事人約定使用，但不適用于執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo) 準(zhǔn)的公有房屋的租賃關(guān)系。 北京市房屋租賃合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 該房屋坐落于北京市 ▁▁▁ 區(qū)（縣） ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。 第五條 房屋改善 （一 ）甲方應(yīng)在本合同簽訂后 ▁▁▁ 日內(nèi)對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ，改善房屋的費(fèi)用由（ □甲方 / □ 乙方）承擔(dān)。 第七條 租金 （一）租金標(biāo)準(zhǔn)： ▁▁▁▁▁▁▁▁ 元 /（ □ 月 / □ 季 / □ 半年 / □ 年），租金總計(jì)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 元（大寫： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 元）。 （二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 （二）對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。 第十三條 所有權(quán)變動(dòng) （一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前 ▁▁▁ 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 其他： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。 （八）其他： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 %向乙方支付違約金。 第八條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，甲 乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。 甲方（簽章） 乙方（簽章） 法定代表人： 法定代表人： 證件號碼： 證件號碼： 委托代理人： 委托代理人： 證件號碼： 證件號碼： 地址： 地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： ****年 **月 **日 ****年 **月 **日 第四篇：合肥房屋租賃合同示本 合同編號：合租備 號 合肥市房屋租賃合同 示范文本（征求意見稿） 出租人： 承租人： 工商行政管理局 合肥市 房地產(chǎn)管理局 制定 二 0 一七年十二月 1 說 明 ，由合肥市工商行政管理局、合肥市房地產(chǎn)管理局共同制定，適用于合肥市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的住房租賃，其它房屋租賃可參照使用。 、準(zhǔn)確，并對其實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。第二條 房屋租賃及登記備案情況 （一）房屋居住人數(shù)： 人，不得在廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室居住，人均承租建筑面積不得低于十平方米。第五條 其它相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)，下列費(fèi)用： 及房屋租賃稅費(fèi)由出租人承擔(dān)，由承租人承擔(dān)。第八條 轉(zhuǎn)租 出租人【同意】【不同意】承租人將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。 （四）承租人有下列情形之一的，出租人有權(quán)書面通知承租人，單方解除本合同： 租金達(dá) 日或欠繳各類費(fèi)用達(dá) 元的； 5 、改變房屋用途或拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的； 、設(shè)備設(shè)施損毀并拒不維修、更換或賠償?shù)模? 、損害公共利益等相關(guān)情形的； 實(shí)或者提供虛假情況的。 （五）。 房屋戶型：。 四、租金及押金 租金總計(jì) ：人民幣大寫 元整（小寫 元），按 支付，下期租金提前 5 日支付，支付方式為。 承租方要求出租方書面通知并給予不少于 日的考慮期限，以便于承租方?jīng)Q定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。 合同解除后，房屋租賃各方應(yīng)及時(shí)辦理房屋租賃合同網(wǎng)上備案撤銷手續(xù)。 十三、雙方約定其他事項(xiàng)。承諾人： 年 月 日