【正文】 同。） （四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。 （二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 （二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。 交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 （六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前 ▁▁▁▁▁ 日通知甲方，并按月租金的 ▁▁▁▁ ％支付違約金。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃金額及支付方式如下：（單位：元） 月租金額（小寫） （大寫） 租金按 （月、季、年）結(jié)算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按 付款方式交付租金給甲方。 2．乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任： 3．租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前 日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。 第十一條 本合同一式 _____份，甲乙雙方各持一份，房屋租賃 登記備案部門一份。 ，在相關(guān)條款后的空白行中進(jìn)行補(bǔ)充約定。 （五）房屋權(quán)屬狀況：房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)： 所有權(quán)人姓名或名稱：，共有權(quán)人姓名或名稱：，房屋抵押設(shè)立情況：。 （二）押金：人民幣大寫 元整（小寫 元），于 年 月 日前一次性通過(guò)【現(xiàn)金】【銀行轉(zhuǎn)賬】【 】支付。如出租人允許，租賃期間屆滿、合同解除后，上述約定事項(xiàng)按【由承租人拆除并恢復(fù)房屋原狀】【折價(jià) 歸出租人所有】【 】處置。 （三）合同期限內(nèi)，出租人出售租賃房屋的 ，應(yīng)當(dāng)在出售前 日書(shū)面通知承租人，承租人應(yīng)當(dāng)在收到出租人書(shū)面通知后 日內(nèi)回復(fù)出租人是否愿意在同等條件下購(gòu)買該房屋，逾期未回復(fù)的視為放棄對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 （三）因出租人未按約定履行維修義務(wù) 造成承租人人身、財(cái)產(chǎn)損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 出租人 (簽章 ) 承租人 (簽章 )法定代表人 : 法定代表人 : 委定代理人 : 委托代理人 : 開(kāi) 戶 行 : 開(kāi) 戶 行 : 帳 號(hào) : 帳 號(hào)： 地 址 : 地 址 : 電 話 : 電 話 : 簽訂時(shí)間： ****年 **月 **日 簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)： 第五篇：蕪湖市房屋租賃合同示本 蕪湖市房屋租賃合同示范文本 房屋租賃合同 出租人： 身份證號(hào)： 承租人： 身份證號(hào)： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、房屋基本情況： 房屋位于蕪湖市 區(qū)。 三、租賃期限： 房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，出租人應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給承租人。 七、租賃用途及房屋維修 乙方承租房屋按房屋設(shè)計(jì)用途使用，租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋面、上下水管道、供電線路方面和缺陷，由 負(fù)責(zé)維修；但因乙方裝 潢、改變現(xiàn)狀、或者其他過(guò)錯(cuò)發(fā)生的缺陷，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。 承租人有下列情形之一的，出租人有權(quán)書(shū)面通知承租人，單方解除本合同： 1）不按照約定支付租金達(dá) 日或欠繳各類費(fèi)用達(dá) 元經(jīng)催繳后仍不繳納的； 2）擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，改變房屋用途或拆改變 動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的； 3）違約本合同約定保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損毀并拒不維修、更換或賠償?shù)模? 4）利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益等相關(guān)情形的； 5）故意隱瞞與訂閱合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況的。 保證房屋狀況： 房屋沒(méi)有被查封等限制情況； 積極履行房屋維修義務(wù)； 房屋租賃合同期間，甲方不隨意提高租金。本合同一式 份，其中，租賃雙方各執(zhí) 份，報(bào)主管機(jī)關(guān)備案一份。 本合同有效期內(nèi)，出租人需提前收回房屋的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按 支付違約金；承租人需要提前退租的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按 支付違約金。 九、雙方權(quán)利義務(wù) 租賃期前或合同解除后，出租人有權(quán)收回房屋，承租人應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。 押金：人民幣大寫 元整（小寫 元），于 年 月 日前一次性通過(guò) 支付。 房屋權(quán)屬狀況：房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)： 所有權(quán)人姓名或名稱：，共有權(quán)人姓名或名稱：，房屋抵押設(shè)立情況：。 第十三條 雙方約定其他事項(xiàng) 第十四條 合同生效 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同解除后，房屋租賃各方應(yīng)及時(shí)辦理房屋租賃合同網(wǎng)上備案撤銷手續(xù)。第九條 雙方權(quán)利義務(wù) （一）租賃期滿或合同解除后，出租人有權(quán)收回房屋。除雙方另有約定外，本合同 中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由出租人承擔(dān)。第三條 租賃期限 （一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，出租人應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給承租人。 1 房屋租賃合同 出租人 : 【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】： 證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【 】，證號(hào)： 聯(lián)系電話： 電子郵箱： 通訊地址： 【委托代理人】【法定代理人】： 證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【 】，證號(hào)： 聯(lián)系電話： 電子郵箱： 承租人 : 【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】： 證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【 】，證號(hào)： 聯(lián)系電話： 電子郵箱： 通訊地址： 【委托代理人】【法定代理人】： 證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【 】，證號(hào)： 聯(lián)系電話： 電子郵箱： 同住人 : 證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【 】，證號(hào)： 聯(lián)系電話： 電子郵箱： 通訊地址： 1 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 （一）房屋位于合肥市（縣）區(qū)，屬 街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）居民委員會(huì)（村委會(huì)）轄區(qū)。房屋屬于共有的，應(yīng)提供共有產(chǎn)權(quán)人同意出租的證明；轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)提供房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的證明。 第十條 雙方的主要職責(zé)： 1．甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《成都市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。 4． 租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前 個(gè)月書(shū)面通知乙方； 抵押該房屋須提前 日書(shū)面通知乙方。 出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章： 住所： 住所： 證照號(hào)碼： 證照號(hào)碼： 法定代表人： 法定代表人： 電話： 委托代理人： 出租方代理人（簽章）： 電話： 住所： 電話： 簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約地點(diǎn)： 租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和持證經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)填寫以下內(nèi)容： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（簽章）： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名： 經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)編號(hào)： 附件一： 《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》 注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》附在本頁(yè)。 第十七條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。 （二）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： 不支付或者不按照約定支付租金達(dá) ▁▁ 日的。 第十四條 合同的解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 返還后對(duì)于該房 屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ，雙方也可另行書(shū)面約定。 第二條 房屋權(quán)屬狀況 該房屋權(quán)屬狀況為第 ______種： （一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。 二、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。 土地資源網(wǎng) 國(guó)內(nèi)最大的土地流轉(zhuǎn)平臺(tái) 土地資源網(wǎng) （三） ___________________________________________________________ _____。 （五）乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 未按約定時(shí)