【正文】 6 月 25日湖南省長沙市望城縣地塊評估報告》 13頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 5 月安徽省六安市房地產(chǎn)市場分析》 17 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年青銅騎士內(nèi)參（公關(guān)媒介部 7 月份綜合報告）》 103 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 博鰲房地產(chǎn)論壇》 148 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《中原 2020 年 7 月增城市房地產(chǎn)市場月報》 33頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年第 32周（ ）北京房地產(chǎn)市場周報》 6 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年 7 月中山房地產(chǎn)市況速遞》 15頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《高通智庫 2020 年 8 月 8 日房企競爭情報周報》 39頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《高通智庫 2020 年 7 月份地產(chǎn)金融月度報告》 63頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《長江證券 2020 年 8 月 15日房地產(chǎn)行業(yè)研究報告》 3 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 上半年邢臺房地產(chǎn)市場調(diào)查報告》 93 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年上半年湘潭房地產(chǎn)市場形勢分析報告》 5 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年上半年廣東房地產(chǎn)市場分析報告（地區(qū)篇）》 5 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年江門市市場投資環(huán)境和市場研究》 10 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年成都房地產(chǎn)市場分析》 15 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 8 月樂山房地產(chǎn)投資環(huán)境分析》 59 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 8 月份上半月太倉市房地產(chǎn)市場情況調(diào)查》 8 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 8 月長春出街報廣一周匯總（ ）》 92頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月宜賓市房地產(chǎn)市場分析報告》 16 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月湘潭房地產(chǎn)市場成交分析》 5 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月廈門房地產(chǎn)住宅市場成交分析》 5 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月天津房地產(chǎn)市場分析報告》 33 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月沈陽房地 產(chǎn)市場分析報告》 18 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月洛陽房地產(chǎn)市場成交分析》 6 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月濟(jì)南房地產(chǎn)市場分析報告》 19 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月合肥樓市最新跟蹤調(diào)查》 9 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月份太倉市房地產(chǎn)市場情況調(diào)查》 7 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月份上半月太倉市房地產(chǎn)市場情況調(diào)查》 8 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月 份南京房地產(chǎn)分析》 7 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月成都房地產(chǎn)市場分析報告》 28 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月安徽房地產(chǎn)市場研究報告》 130 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 67 月安慶市樓市市場分析報告》 5 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 3 月淮安市第二次全國經(jīng)濟(jì)普查主要數(shù)據(jù)公報》 28 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 17 月漳州房地產(chǎn)市場分析》 4 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 17 月全國土地供應(yīng)計劃完成情況報告》 11 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 17 月全國房地產(chǎn)土地市場分析》 10 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 16 月成都市商業(yè)地產(chǎn)市場報告》 2 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 16 月成都廣告情況》 88 頁 研究報告 2020 年 08 月更新 《 2020 年 8 月 5 日長沙蘭卡威國際個案分析》 30 頁 研究報告 2020 年 08 月更新 《中信證券 2020 年第二季度宏觀經(jīng)濟(jì)報告》 14頁 研究報告 2020 年 08 月更新 《世聯(lián) 2020 年第 32周（ 8 月 9 日 8 月 15 日）無錫房地產(chǎn)市場周報》 4 頁 研究報告 2020 年 08 月更新 《世聯(lián) 2020 年第 32周（ 8 月 9 日 8 月 15 日）上海房地產(chǎn)市場周報》 5 頁 研究報告 2020 年 08 月更新 《世聯(lián) 2020 年第 32周（ 8 月 9 日 8 月 15 日）南京房地產(chǎn)市場周報》 5 頁 研究報告 2020 年 08 月更新 《世紀(jì)通泰惠州市房地產(chǎn)市場 2020 年報及 2020 年展望》 134 頁 研究報告 2020 年 08 月更新 《山西省晉城市房地產(chǎn)市場調(diào)研報告（ 2020 夏季版）》 218 頁 研究報告 2020 年 08 月更新 《瑞銀 2020 年上半年中國房地產(chǎn)行業(yè)報告》 10頁 研究報告 2020 年 08 月更新 《第一太平戴維斯 2020 年第一季度天津住宅市場簡報》 5 頁 研究報告 2020 年 08 月更新 《成全機(jī)構(gòu) 2020 年 7 月長三角別墅市場月報》 55頁 研究報告 2020 年 08 月更新 《 2020 年下半年江陰市房地產(chǎn)市場走勢預(yù)判》 17 頁 研究報告 2020 年 08 月更新 《 2020 年烏魯木齊市房地產(chǎn)市場調(diào)研》 20 頁 研究報告 2020 年 08 月更新 《 2020 年上半年上 海房地產(chǎn)市場調(diào)研報告》 15 頁 研究報告 2020 年 08 月更新 《 2020 年各大航空公司視頻廣告收費(fèi)情況》 1 張圖片 研究報告 2020 年 08 月更新 《 2020 年 8 月 9 日 8 月 15日成都房地產(chǎn)市場一周分析》 7 頁 研究報告 2020 年 08 月更新 《 2020 年 7 月天津房地產(chǎn)市場月報》 25 頁 研究報告 2020 年 08 月更新 《 2020 年 7 月天津房地產(chǎn)市場速覽》 20 頁 研究報告 2020 年 08 月更新 《 2020 年 7 月石家莊房地產(chǎn)市場分析報告》 23 頁 研究報告 2020 年 08 月更新 《 2020 年 7 月全國房地產(chǎn)市場月度追蹤》 9 頁 研究報告 2020 年 08 月更新 《 2020 年 7 月南京房地產(chǎn)市場簡報》 69 頁 研究報告 2020 年 08 月更新 《 2020 年 7 月份鄭州市房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況》 39 頁 研究報告 2020 年 08 月更新 《 2020 年 7 月份赤峰寧城縣房地產(chǎn)市場報告》 32 頁 研究報告 2020 年 08 月更新 《 2020 年 7 月成都房地產(chǎn)市場月度分析》 15 頁 研究報告 2020 年 08 月更新 《 2020 年 5 月份、 6 月份太倉市房地產(chǎn)市場情況調(diào)查》 8 頁 研究。 （三）緩解就業(yè)壓力 1000 畝的項目市場建立形成，將為社會提供大量的就業(yè)機(jī)會，緩解社會的就業(yè)壓力，增加城市的人口，促進(jìn)城市消費(fèi)。 （四）專業(yè)化管理服務(wù)提升競爭力 項目專業(yè)化管理服 務(wù)，能促進(jìn)品牌的提升，讓人產(chǎn)生信賴感。 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 二、競爭力塑造說明 （一） 規(guī)模提升競爭力 占地 1000 畝的超大型木材集散市場 ，將會成為在廣西、中國、乃至東南亞各國有影響力的木材市場。 原木加工（一） 原木加工（二） 方條加工區(qū) ：主要對原材料進(jìn)行加工，把其制作成方條，既可以用作初級原料，也可用做半成品。（如：木梳、紙業(yè)、木制藝術(shù)品等。此區(qū)域分別由：木材銷售展示區(qū)、木制品銷售展示區(qū)、家具辦公制品銷售展示區(qū)、關(guān)聯(lián)產(chǎn)品銷售展示區(qū)等四個部分組成。 T（威脅）： 來自廣西同行業(yè)零星企業(yè)的蠶食瓜分市場。區(qū)域形象差、工業(yè)化程度不高。 項目位置 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 二、 項目地塊 swot 分析 S（優(yōu)勢）： 地塊位于興寧區(qū)規(guī)劃的興寧工業(yè)經(jīng)濟(jì)園內(nèi)。林木業(yè)木材市場得到了大幅度，并對周邊關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)形成巨大影響， 構(gòu)成密集型產(chǎn)業(yè)鏈。 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) （三）、項目片區(qū)規(guī)劃淺析 根據(jù)《關(guān)于落實城區(qū)工業(yè)園區(qū)選址意見的通知》（ [2020]182 號），在興寧區(qū)三塘鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)興寧區(qū)工業(yè)經(jīng)濟(jì)園區(qū)，為城區(qū)新型工業(yè)發(fā)展奠定基礎(chǔ)，從而也是興寧區(qū)城區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和南寧市率先實現(xiàn)工業(yè)跨越式發(fā)展的重要保障。 廣西北部灣發(fā)展兩 級重要圈 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) （二）、城市規(guī)劃淺析 整體向東重點(diǎn)向南 ? 東向 。 ●南寧是中國－東盟自由貿(mào)易 區(qū)的區(qū)域性物流基地、商貿(mào)基地和加工制造業(yè)基地，以及區(qū)域性信息中心、交通中心和金融中心。 ? 大部分林木業(yè)木材市場處于自發(fā)選址經(jīng)營、對環(huán)境污染存在一定的影響。 ? 財政收入連年顯著增加。 [小結(jié) ]： ? 經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展：通過中國 東盟、北部灣經(jīng)濟(jì)發(fā)展，加速廣西的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 邕武路地塊項目可行性分析報告 世嘉 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 北部灣經(jīng)濟(jì)格局形成新的經(jīng)濟(jì)增長極 立足北部灣、服務(wù)“三南”（西南、華南和中南）、溝通東中西、面向東南亞，充分發(fā)揮連接多區(qū)域的重要通道、交流橋梁和合作平臺作用，以開放合作促開發(fā)建設(shè)，努力建成中國 東盟開放合作的物流基地、商貿(mào)基地、加工制造基地和信息交流中心，成為帶動、支撐西部大開發(fā)的 戰(zhàn)略高地和開放度高、輻射力強(qiáng)、經(jīng)濟(jì)繁榮、社會和諧、生態(tài)良好的重要國際區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作區(qū)。 ? 經(jīng)濟(jì)運(yùn)行既快又穩(wěn)的平步前進(jìn)。 ? 廣西的林木業(yè)木材市場主要以初級、單一的加工模式存在，綜合性一站式（初級、中級、高級）加工市場為市場空白點(diǎn) ? 廣西目前的林木業(yè)木材市場主要以國營為主，集體經(jīng)營及個體經(jīng)營的為輔。 ●南寧城市經(jīng)濟(jì)處在一個高速增長狀態(tài)，他做為廣西北部灣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心城市，全力支撐區(qū)域經(jīng)濟(jì)的構(gòu)架，具有良好的大區(qū)域經(jīng)濟(jì)背景。 ? 城市綜合實力的提升進(jìn)一步增強(qiáng)城市的吸引力和輻射力，隨之而來的是城市經(jīng)濟(jì)要素聚集度的進(jìn)一步集中，城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和商業(yè)結(jié)構(gòu)的升級。 這也有利于項目本身的長期可持續(xù)發(fā)展。 （五）、南寧市與林業(yè)木材相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)袌鰻顩r 由于中國 東盟自由貿(mào)易區(qū)的逐步形成，南寧各產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)都有不同程度的 增長。剩余 600 畝土地上有一家私人磚廠 在經(jīng)營。 W（劣勢） ： 目前工業(yè)園區(qū)建設(shè)在初級階段，項目周邊分布著零散的傳統(tǒng)型輕工業(yè)（如：微型磚廠、微型木材、舊貨回收站）。中國 東盟自由貿(mào)易區(qū)的形成，東盟各國將通過以南寧這個窗口向南寧、廣西、中國、乃至東南亞各國進(jìn)行林木及關(guān)聯(lián)產(chǎn)品的輸入與輸出，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時，相互為其提供項目位置 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 了廣泛、大量的原料、半成品、成品保障。 一、銷售形象區(qū) 銷售形象區(qū)兼顧銷售職能與市場形象職能。） 木制家具 木制辦公家具 木制家具 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 關(guān)聯(lián)產(chǎn)品銷售展示區(qū) ：主要銷售與木材有關(guān)的相關(guān)產(chǎn)品。 原木加工區(qū) ：是最初級的木材加工區(qū)域。讓有實力的客戶自動前來進(jìn)行競爭性投資、租賃，提升本項目在廣西、中國乃至東南亞國家的知名度跟影響力。有不可預(yù)估的力量。大量的進(jìn)口、出 口、內(nèi)銷等交易形成，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時，也為政府提供了豐厚的稅收