5商業(yè)地塊項目策劃書(更新版)
【正文】 ）、倉儲商店 discontentstore （ 9）、家居中心 homecenter 規(guī)模定位 （ 1）、商品品種對商場規(guī)模的制約（我國商品品種約 70 萬種） （ 2）、顧客購物疲勞度對商場單店規(guī)模的制約（時間： 3小時 。 其 中商場消費群分析分三個層次： 層次 顧客的基本情況層次：包括性別、年齡、文化程度、職業(yè)、婚姻狀況及經(jīng)濟收入等自然屬性和社會屬性的特征指標(biāo)，在統(tǒng)計分析中稱為社會學(xué)因素 。包括資金實力、性質(zhì)、優(yōu)勢、劣勢等。包括區(qū)域商品價格，對商場滿意度等，規(guī)劃方案《商業(yè)項目運營方案》。包括一級商圈、次級商圈輻射范圍，商圈內(nèi)的其他競爭項目等。 （ 2）、項目所在區(qū)域商貿(mào)狀況。 （ 6）、招商推廣策略制定和實施，商業(yè)項目運營方案。 第 1 頁 共 6 頁 商業(yè)地塊項目策劃書 導(dǎo)語。 （ 5）、租金或分成比例之?dāng)M定 。包括 gdp 指數(shù)、人口分布、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等。 （ 5）、商圈輻射范圍。 （ 4）、對項目商圈評價。 競爭對手研究 （ 1）、競爭者基本狀況。通過對消費者的市場細分，最終確定消費群。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、消費群結(jié)構(gòu)、需求動向等因素。 （ 2）、賣場購物氣氛表現(xiàn) 。
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1