【正文】 例向房屋所有權(quán)人續(xù)籌。發(fā)生安全事故時，乙方在采取應(yīng)急措施的同時，應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作。 業(yè)主臨時管理規(guī)約》和物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù) 制定《 XXXXXXX 業(yè)主臨時管理規(guī)約》，并在物業(yè)買賣合同中要求物業(yè)買受人書面承諾遵守。 第二十六條 乙方應(yīng)當(dāng)開展對本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的年度安全檢查工作，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時予以整改。 設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料 。 獨體車庫由業(yè)主購置的，業(yè)主或車庫使用人按 元 /月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納服務(wù)費，服務(wù)費用按季交納，業(yè) 主或車庫使用人應(yīng)于每季首月 15 日前向乙方交納當(dāng)期車庫服務(wù)費，拖欠及逾期的處理方式同第十一條第 4 款。 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費用，乙方對于施欠物業(yè)服務(wù)費的行為可以通過將欠繳費用的業(yè)主名單在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)予以公布等合法手段催收、催繳。 乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。 物業(yè)服務(wù)區(qū)域綠化養(yǎng)護費用 。 地下車位服務(wù)費： 元 /月 電梯費按政府規(guī)定收費標(biāo)準(zhǔn)收取，即：中間層 元 /平方米 /月，上下逐層增減 元 /平方米 /月。 停車場秩序管理服務(wù) 。 物業(yè)服務(wù)區(qū)域四至： 東至： 。 共用設(shè)備 指住宅小區(qū)或單幢住宅、公共綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場 車庫、公益性文體設(shè)施和公共設(shè)施使用的房屋等。住宅物業(yè)服務(wù)合同是怎樣寫的呢 ?以下是在為大家整理的住宅物業(yè)服務(wù)合同范文，感謝您的閱讀。 第一章 物業(yè)基 本情況 第一條 物業(yè)基本情況： 物業(yè)名稱： 。 北至： 。 第三條 乙方提供的前期物業(yè)服務(wù)應(yīng)達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) (前期物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件 )。商業(yè)： 噸 電費：住宅： 度 。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊 。 第十條 業(yè)主自用部位的維修、養(yǎng)護及提供其他特 約服務(wù)，服務(wù)報酬由乙方與甲方業(yè)主和物業(yè)使用人另行約定 第十一條 業(yè)主應(yīng)于本物業(yè)交付之日起交納物業(yè)服務(wù)費用。 第十 二條 乙方應(yīng)當(dāng)明示物業(yè)服務(wù)費用的收費項目和標(biāo)準(zhǔn)以及特約服務(wù)項目的收費標(biāo)準(zhǔn)。 第十七條 裝修服務(wù)費與裝修垃圾清運費納入物業(yè)服務(wù)收入資金，專項專用。 第二十二條 甲方保證交付使用的物業(yè)符合國家規(guī)定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。 第二十八條 乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)簽訂書面的裝飾裝修服務(wù)協(xié)議，就雙方的權(quán)力、義務(wù)與裝飾裝修服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等事項進行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。 第三十二條 乙方的權(quán)利義務(wù) 在本物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)設(shè)立專門機構(gòu)負責(zé)本物業(yè)的日常管理工作，履行本合同的有關(guān)權(quán)利、義務(wù)。 為維護公眾、業(yè)主、物業(yè)使用人 的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方可自主決定采取相應(yīng)緊急避險措業(yè)主臨時管理規(guī)約》的實施，告知業(yè)主、物業(yè)使用人違反《 XXXXXXX 業(yè)主臨時管理規(guī)約》 施，乙方因采取緊急避險措施造成業(yè)主必要財產(chǎn)損失的，當(dāng)事雙方按照有關(guān)法規(guī)處理。 第三十九條 除前條規(guī)定情況外，乙方的管理服務(wù)達不到本合同 第二條、第三條約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按國家或地方行業(yè)主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方、業(yè)主支付違約金。 因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運行障礙造成損失的 。 第四十五條 業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。 住宅面積： 平方米 。 第九條、公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋建筑物共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運，小區(qū)消殺。 第十五條、負責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)管理服務(wù)費，停車費用等 。 檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況 。 第二十條、乙方權(quán)利義務(wù) 積極履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)