【正文】 獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 ______種方式解決 (以下兩種方式只能選擇一種 )： 提請(qǐng) ______________仲裁委員會(huì)仲裁。補(bǔ)充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 承包期滿，乙方應(yīng)如期交還該經(jīng)營(yíng)標(biāo)的。 (2)未經(jīng)甲方和天信公司書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋 。 乙方交還甲方承包經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 承包經(jīng)營(yíng)期滿前，乙方要繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)在承包經(jīng)營(yíng)期滿 _____個(gè)月前書面通知甲方。 九、合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 六、承包經(jīng)營(yíng) 期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 乙方應(yīng)按時(shí)交納承包經(jīng)營(yíng)期間的水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)等一切費(fèi)用 (包括因經(jīng)營(yíng)承包行為而產(chǎn)生的其他稅費(fèi) )。 乙方向甲方承諾，承包經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所僅作為餐飲營(yíng)業(yè)場(chǎng)所及營(yíng)業(yè)執(zhí)照所確定的經(jīng)營(yíng)范圍使用。 一、甲方保證所發(fā)包的標(biāo)的物符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定。 第九條補(bǔ)充與變更本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。 (包括在墻上打洞 ) 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。 其他費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)、垃圾費(fèi)、排污費(fèi)等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納費(fèi)用，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納。 六、爭(zhēng)議的解決 雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法 院起訴。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資。 不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如果發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。 甲方如需在沒(méi)有理由的情況下提前解除合同，必須提前 2 個(gè)月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知 2 個(gè)月后即告解除。 將林苑賓館移交給乙方經(jīng)營(yíng)。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 _____%作為違約金。 二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 _____________年 ______月 _______日止，年租金為_____________元人民幣 (大寫： )，租金為 __每年 ________交付一次，并于約定日期提前 _____個(gè)月交至丙方。乙方經(jīng)營(yíng)期間，對(duì)旅館設(shè)施、物資的維護(hù)費(fèi)用乙方自負(fù)。 承包期與房屋租賃期限一致，即自 20____年 7 月 8 日至 20____年 7 月 8 日，共計(jì)十年。下面是小編給大家整理的店面承包經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版，僅供參考希望能幫助到大家。甲方不得干擾和參與經(jīng)營(yíng)。如有丟失或損壞，要照價(jià)賠償。 四、乙方在 _____________年 ______月 _____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 _____________元，(大寫 )，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。 轉(zhuǎn)讓方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )_____________ 受讓方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )_____________ 房東 (以下簡(jiǎn)稱丙方 )_____________ 簽訂日期 _____________ 店面承包經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版篇 3 甲方： _________________ 乙方： _________________ 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將位于巴音寶力 格鎮(zhèn)的林苑賓館承包給乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。 對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán)。 按照合同約定，如期交納承包金。 乙方不得無(wú)故停止?fàn)I業(yè)。對(duì)顧客服務(wù)要規(guī)范，認(rèn)真做好顧客投訴工作。 九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。 為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及餐 飲設(shè)施、設(shè)備、用具等。 認(rèn)真做好食品衛(wèi)生安全、社會(huì)治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。 乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的 `，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。 如果雙方通過(guò)友好協(xié)商不能 解決爭(zhēng)議，則可通過(guò)提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決。 三、甲方應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照 (或具有出租權(quán)的有效證明 )，乙方應(yīng)提供身份證等證明文件。 五、承包金及支付方式： 乙方除交納房屋租金以外，還應(yīng)當(dāng)向乙方交納承包金 第一年和第二年的年承包金為 _____元 (大寫： __________)。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)及裝修有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可變動(dòng)。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的 。 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。 十三、免責(zé)條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同生效期滿之日起 _____個(gè)工作日內(nèi)保證金由甲方退還乙方，保證金不支付利息。 本合同一式 ____份，由甲、乙雙方各執(zhí) ____份。 第二條 承包期限為 ____年，自 ____年 ____月 ____日起至 ____年 ____月 ____日，甲方另行給予乙方裝潢時(shí)間 ___天，期間免交承包費(fèi)。 第六條 甲方交付餐廳時(shí)已配備的設(shè)施歸甲方所有，經(jīng)雙方清點(diǎn)后簽字確認(rèn)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。 第九條 乙方權(quán)利 合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。 甲方未按時(shí)交付承包經(jīng)營(yíng)之餐廳，經(jīng)乙方催告后 ___日內(nèi)仍未交付。該協(xié)議與本合同具有同等效力。 第三條價(jià)金及支付 承包費(fèi)：雙方訂立合同之日，乙方交清當(dāng)年租金依照市場(chǎng)價(jià)三年一調(diào)價(jià)。 租賃期間，甲方須處理或抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)提前 30 天書面告知乙方，并保證合同有效不得影響乙方 承租權(quán)。 按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。 合同終止后，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任