【正文】 2 個(gè)月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知 2 個(gè)月后即告解除。對(duì)此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的 10%計(jì)算。 (二 )乙方的權(quán)利和義務(wù) 有權(quán)一招法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)林苑賓館。 按照合同約定，如期交納承包金。 負(fù)責(zé)辦理各類證照，確保賓館正常營(yíng)業(yè)。 承包期內(nèi)必須愛(ài)護(hù)甲方移交的財(cái)務(wù)，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。 負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。 不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動(dòng)工。 不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如果發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。 承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)賓館，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。 乙方不得無(wú)故停止?fàn)I業(yè)。 1乙方不得做有損于甲方及林苑賓館聲譽(yù)和形象的事。 1承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙 方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān)。 1承包期內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)、治安費(fèi)、各類管理費(fèi)等于本賓館經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 1承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資。 1承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。 1嚴(yán)格按照區(qū)、市、旗旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn)，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。對(duì)顧客服務(wù)要規(guī)范，認(rèn)真做好顧客投訴工作。 五、違約責(zé)任 (一 )甲乙雙方任何一方違背本合 同條款的行為 ie，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 (二 )一方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金 50 元計(jì)算。如逾期超過(guò)十天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同，無(wú)條件收回賓館及其它財(cái)財(cái)物，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。 (三 )承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其他損害甲方及林苑賓館形象和聲譽(yù)的活動(dòng)，則甲方有權(quán)單方解除合同。 六、爭(zhēng)議的解決 雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法 院起訴。 七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 八、本合同在雙方簽字蓋章后生效。 九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。 甲方： _________________乙方： _________________ 日期： _________________日期： _________________ 店面承包經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版篇 4 甲方： _________________ 乙方： _________________ 本餐廳承包經(jīng)營(yíng)合同書由上述各方于 ____年 ____月 ____日在 ____市訂立：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方餐廳事宜，達(dá)成如下條款雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行： 第一條合同標(biāo)的物 甲方提供給乙方承包經(jīng)營(yíng)的餐廳位于 ____市 ____路 ____號(hào)，面積共 ____平方米。 餐廳附有經(jīng)營(yíng)所需設(shè)施、設(shè)備、用具 (見(jiàn)清單 ) 第二條承包期限乙方承包經(jīng)營(yíng)期限為：自 ____年 ____月 ____日至 ____年 ____月 ____日。 第三條價(jià)金及支付 押金：乙方向甲方繳納押金人民幣 ____元，承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān) 物業(yè)、設(shè)備、用具及有關(guān)費(fèi)用后 ____內(nèi)退還。 承包費(fèi)：乙方承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，應(yīng)每月向甲方交納承包費(fèi)人民幣 ____元，交納的時(shí)間為：每月 ____日前交納當(dāng)月租金。 其他費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)、垃圾費(fèi)、排污費(fèi)等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納費(fèi)用，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納。 押金和承包費(fèi)用的支付方式：第 1 項(xiàng)和第 2 項(xiàng)約定的款項(xiàng)由乙方按照約定時(shí)間以現(xiàn)金的方式向甲方交納。 第四條甲方的權(quán)利義務(wù) 甲方按約定提供餐廳給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲，保證乙方獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)。 為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及餐 飲設(shè)施、設(shè)備、用具等。 (另附清單 ) 負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及食品衛(wèi)生安全、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等進(jìn)行檢查和監(jiān)督。 保證乙方經(jīng)營(yíng)所需的水、電正常供應(yīng) (特殊情況例外 )。 負(fù)責(zé)餐廳屋面、室外水、電的維護(hù)、維修。 第五條乙方的權(quán)利義務(wù) 必須合法經(jīng)營(yíng)，主動(dòng)接受政府有關(guān)部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。 負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中餐廳所有設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時(shí)餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價(jià)賠償。 認(rèn)真做好食品衛(wèi)生安全、社會(huì)治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。 按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費(fèi)用。 承擔(dān)承包期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切責(zé)任。 承擔(dān)所聘用人員的勞保、醫(yī)療、傷亡、用工、計(jì)生、治安及福利等費(fèi)用和責(zé)任。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對(duì)房屋、設(shè)施做任何改動(dòng)。 (包括在墻上打洞 ) 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)。 第六條違約責(zé)任 在合同有效期內(nèi)，若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金 ____元，給守約方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失。 乙方遲延交付押金及承包費(fèi)的，每遲延一日，應(yīng)按拖欠金額每日萬(wàn)分之 ____向甲方支付違約金，超過(guò) ____日未支付的，甲方有權(quán)終止合同，所收取押金作為違約金予以沒(méi)收，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。 乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的 `，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。 乙方不得中途無(wú)故中止合同，如確須中止合同，乙方應(yīng)提前 ____個(gè)月以書面形式通知甲方，從停止經(jīng)營(yíng)之日起，乙方向甲方支付與 ____個(gè)月承包款作為違約金。 第七條保密責(zé)任任何一方對(duì)因餐廳承包經(jīng)營(yíng)而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。 第八條合同終止 甲方或乙方如要提前終止本合同，應(yīng)提前三十天正式書面并電