【正文】 _______ 簽訂日期 _____________ 店面承包經(jīng)營合同協(xié)議標準版篇 3 甲方： _________________ 乙方： _________________ 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將位于巴音寶力 格鎮(zhèn)的林苑賓館承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權利、義務，在合法自愿的基礎上特簽訂本合同。 四、雙方的權利和義務 (一 )甲方的權利和義務 按照合同約定向乙方收取承包金。 對乙方經(jīng)營服務中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故以及其它重大安全事故，依照本合同和有關法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權。 協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調工作。 按照合同約定，如期交納承包金。 不得隨意更改賓館建筑結構及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工。 乙方不得無故停止營業(yè)。 1承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產(chǎn)清點驗收。對顧客服務要規(guī)范，認真做好顧客投訴工作。 (三 )承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其他損害甲方及林苑賓館形象和聲譽的活動，則甲方有權單方解除合同。 九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。 承包費：乙方承包經(jīng)營期內(nèi)，應每月向甲方交納承包費人民幣 ____元，交納的時間為：每月 ____日前交納當月租金。 為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及餐 飲設施、設備、用具等。 第五條乙方的權利義務 必須合法經(jīng)營，主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。 認真做好食品衛(wèi)生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。 乙方擅自轉讓承包或變相轉讓他人經(jīng)營的，甲方有權終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的 `，還應當賠償損失。 合同終止后，合同雙方仍應承擔原合同 內(nèi)所規(guī)定之雙方應履行而尚未執(zhí)行完畢的義務與責任。 如果雙方通過友好協(xié)商不能 解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。 甲方： _________________乙方： _________________ 日期： _________________日期： _________________ 店面承包經(jīng)營合同協(xié)議標準版篇 5 甲方： _________________ 乙方： _________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將經(jīng)營場地和相關的設施、設備 (包括經(jīng)營權 )發(fā)包給乙方具體經(jīng)營，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 三、甲方應提供營業(yè)執(zhí)照 (或具有出租權的有效證明 )，乙方應提供身份證等證明文件。自 _____年 _____月 _____日起至 _____年 _____月 _____日止。 五、承包金及支付方式： 乙方除交納房屋租金以外，還應當向乙方交納承包金 第一年和第二年的年承包金為 _____元 (大寫： __________)。 甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構及裝修有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可變動。 八、承包經(jīng)營權的轉讓 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉讓承包經(jīng)營標的。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的 。 (7)無法預交房屋租金。 因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。 乙方應于承包經(jīng)營期滿后，將承包經(jīng)營的場所及附屬設施、設備如數(shù)交還甲方。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。 十二、乙方違約責任 承包經(jīng)營期間， 乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同： (1)未經(jīng)甲方書面同意，將承包標的轉租、轉借給他人使用的 。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 乙方如逾期支付承包金 ,每逾期一日 ,則乙方須按日支付 _____滯納金。 十三、免責條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 十四、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同生效期滿之日起 _____個工作日內(nèi)保證金由甲方退還乙方，保證金不支付利息。 十六、爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解 。 本合同一式 ____份，由甲、乙雙方各執(zhí) ____份。 第一條 甲方將其位于 ___________餐廳發(fā)包給乙方作為餐廳使用。 第二條 承包期限為 ____年，自 ____年 ____月 ____日起至 ____年 ____月 ____日，甲方另行給予乙方裝潢時間 ___天，期間免交承包費。甲方不予干預。 第六條 甲方交付餐廳時已配備的設施歸甲方所有，經(jīng)雙方清點后簽字確認。甲方應在接到乙方通知后的 ___日內(nèi)進行維修。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。 協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調工作 (包括各行政部門及餐廳之房屋所有人 )。 第九條 乙方權利 合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權并必須保持設備完好。 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋承包經(jīng)營前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。 甲方未按時交付承包經(jīng)營之餐廳，經(jīng)乙方催告后 ___日內(nèi)仍未交付。 乙方在餐廳內(nèi)從事違法、違規(guī)行為。該協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同自雙方簽字后生效。 第三條價金及支付 承包費：雙方訂立合同之日，乙方交清當年租金依照市場價三年一調價。 ____萬元。 租賃期間，甲方須處理或抵押該房屋，應當提前 30 天書面告知乙方，并保證合同有效不得影響乙方 承租權。屋頂建設由乙方自行報有關部門審批，產(chǎn)生相關費用及任何問題自行解決，甲方須眉積極配合。 按合同規(guī)定如期交納有關費用，并承擔承包經(jīng)營期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切法律責任。 甲方因產(chǎn)權糾紛及債務糾紛等情況造成乙方損失的，甲方應負責全額賠償，如造成乙方不法經(jīng)營的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相當于本年租金總額的違約金，違約金不足賠償乙方損失的，應賠償差價。 合同終止后，合同雙方仍應承擔原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應履行而尚未執(zhí)行完畢的義務與責任。 如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，可向所在地人民法院起訴