【正文】 甲方： _________________乙方： _________________ 日期： _________________日期： _________________ 店面承包經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版篇 2 轉(zhuǎn)讓方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )_____________身份證號(hào)碼 __________________________ 受讓方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )_____________身份證號(hào)碼 __________________________ 房東 (以下簡(jiǎn)稱丙方 )_____________身份證號(hào)碼 __________________________ 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方將自己 位于 _____________街 (路 )_____________號(hào)的店鋪 (原為： _____________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 _____________平方米 。如出現(xiàn)違規(guī)違法等問題，乙方要負(fù)全責(zé)。 甲方將金華市婺城區(qū)悅客賓館的整體服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)及房屋使用權(quán)交乙方承包經(jīng)營(yíng)。乙方自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式。 乙方承包 期間，不經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，對(duì)旅館設(shè)施要保持原貌，不得改造擴(kuò)建。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的 39。接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 三、承包金及支付方式： 承包金每年 5 萬元，乙方必須一次性繳清承包費(fèi) 250000 萬。取暖費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方承擔(dān)水、電費(fèi)用。 負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。 1承包期內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)、治安費(fèi)、各類管理費(fèi)等于本賓館經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如逾期超過十天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同，無條件收回賓館及其它財(cái)財(cái)物，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。 第三條價(jià)金及支付 押金：乙方向甲方繳納押金人民幣 ____元，承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān) 物業(yè)、設(shè)備、用具及有關(guān)費(fèi)用后 ____內(nèi)退還。 負(fù)責(zé)餐廳屋面、室外水、電的維護(hù)、維修。 承擔(dān)所聘用人員的勞保、醫(yī)療、傷亡、用工、計(jì)生、治安及福利等費(fèi)用和責(zé)任。 第八條合同終止 甲方或乙方如要提前終止本合同，應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對(duì)方，雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。 四、承包經(jīng)營(yíng)期限、用途 承包經(jīng)營(yíng)期共 _____年。 承包經(jīng)營(yíng)期起算之日為 _____年 _____月 _____日起，每月 _____日按年總承包金除以十二個(gè)月即每月的月承包金，由乙方向甲方一次性支付。 (3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。 (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的 。 驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。 甲方違反本合同約定，提前收回經(jīng)營(yíng)標(biāo)的，應(yīng)按照合同總承包金的 _____向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 乙方必須承擔(dān)經(jīng)營(yíng)承包期間的一切安全事故 (包括但不限于職工工傷事故、食品安全事 故、火災(zāi)安全事故、電氣安全事故、盜搶安全事故等等一切事故 )的刑事責(zé)任、行政責(zé)任、民事責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何相關(guān)安全事故的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。乙方根據(jù)其有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)制度，按有利于經(jīng)營(yíng)的原則自行管理。 第七條 承包期間，乙方發(fā)現(xiàn)餐廳及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù) 。 努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境，保障乙方水、電、煤、通訊的正常供應(yīng)及使用。 第十條 甲方違約責(zé)任 甲方交付的餐廳存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的 ___日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少承包金并變更有關(guān)承包金條款。 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變餐廳用途的，擅自將餐廳轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的。 第十五條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 第四條甲方的權(quán)利義務(wù) 甲方按給定提供餐廳給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲，保證乙方獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)。 負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)過程中餐廳所有設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，餐廳電梯乙方必須負(fù)責(zé)定期保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時(shí)餐廳固定資產(chǎn)完好和不流失，所有可移動(dòng)物品乙方有權(quán)處置，對(duì)房屋所做的不可分享的固定裝修歸甲方所有。 第六條違約責(zé)任 乙方遲延交付押金及承包費(fèi)用，每遲延一日，應(yīng)按拖欠金額每日千分之五向甲方支付違約金，未經(jīng)甲方同意超過 ____日未支付的，甲方有權(quán)終止合同，所收取押金作 為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。 第十一條爭(zhēng)議的解決 本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。 第十二條生效條件及其他 本合同自甲乙雙方在本合同上簽字或加蓋公章之日起生效。 本合同簽訂后，非本合同約定的情況下，甲乙雙方不得終止或解除合同，甲方單方解除合同的，應(yīng)賠償乙方整年租金及房屋裝修原值中的 ____萬元，若乙方單方解除合同的，乙方對(duì)房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有。 必須合法經(jīng)營(yíng)，主動(dòng)接受政府有關(guān)部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督或相關(guān)處罰。 為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及餐飲設(shè)施、設(shè)備、用具等。 甲方： _________________乙方： _________________ 日期： _________________日期： _________________ 店面承包經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版篇 7 甲方： _________________ 乙方： _________________ 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方事宜，達(dá)成如下條款雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行： 第一條合同標(biāo)的物 甲方提供給乙方承包經(jīng)營(yíng)的餐廳位于面積共 ____平方米。 第十二條 本合同到期后自動(dòng)終止。 承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方不及時(shí)履行 本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方承諾不破壞餐廳結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)的規(guī)定，且遵守本合同各項(xiàng)約定。乙方自主經(jīng)營(yíng)，