【正文】 氣的正常供應(yīng)。 將賓館一樓大廳及衛(wèi)生間、二樓營(yíng)業(yè)室及 5 間客房、三樓 10 間客房和現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零 星物資移交給乙方使用 (具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn) )。 二、承包期限： 暫定 5 年，自 20____年 11 月 1 日至 20____年 10 月 31 日止。 七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé) 。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行 原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。 甲方： _________________乙方： _________________ 日期： _________________日期： _________________ 店面承包經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版篇 2 轉(zhuǎn)讓方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )_____________身份證號(hào)碼 __________________________ 受讓方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )_____________身份證號(hào)碼 __________________________ 房東 (以下簡(jiǎn)稱丙方 )_____________身份證號(hào)碼 __________________________ 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方將自己 位于 _____________街 (路 )_____________號(hào)的店鋪 (原為： _____________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 _____________平方米 。 甲方在乙方經(jīng)營(yíng)期間，要保持旅館原貌及原有的正常經(jīng)營(yíng)所需的物資，不得隨意撤換、搬走。如出現(xiàn)違規(guī)違法等問題，乙方要負(fù)全責(zé)。承包費(fèi)即房屋租賃費(fèi)，不再另行收取其他費(fèi)用。 甲方將金華市婺城區(qū)悅客賓館的整體服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)及房屋使用權(quán)交乙方承包經(jīng)營(yíng)。店面承包經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版（ 7 篇） 面對(duì)承包經(jīng)營(yíng)的合同知道主要內(nèi)容是什么嗎 ?隨著法律觀念的日漸普及，合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。乙方自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式。 乙方承包旅館后，自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧 。 乙方承包 期間，不經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，對(duì)旅館設(shè)施要保持原貌，不得改造擴(kuò)建。旅館設(shè)施及物資，在簽定合同之日起三日內(nèi)點(diǎn)清交接，承包期結(jié)束，乙方按照清單清點(diǎn)交還給甲方。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的 39。 三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方 (動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行 )。接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 三、承包金及支付方式： 承包金每年 5 萬(wàn)元，乙方必須一次性繳清承包費(fèi) 250000 萬(wàn)。 乙方若以林苑賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。取暖費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方承擔(dān)水、電費(fèi)用。 (二 )乙方的權(quán)利和義務(wù) 有權(quán)一招法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)林苑賓館。 負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。 1承包期內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)、治安費(fèi)、各類管理費(fèi)等于本賓館經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 1嚴(yán)格按照區(qū)、市、旗旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn)，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。如逾期超過十天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同，無條件收回賓館及其它財(cái)財(cái)物，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。 八、本合同在雙方簽字蓋章后生效。 第三條價(jià)金及支付 押金：乙方向甲方繳納押金人民幣 ____元，承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān) 物業(yè)、設(shè)備、用具及有關(guān)費(fèi)用后 ____內(nèi)退還。 第四條甲方的權(quán)利義務(wù) 甲方按約定提供餐廳給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲，保證乙方獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)。 負(fù)責(zé)餐廳屋面、室外水、電的維護(hù)、維修。人為損壞或被盜，按原價(jià)賠償。 承擔(dān)所聘用人員的勞保、醫(yī)療、傷亡、用工、計(jì)生、治安及福利等費(fèi)用和責(zé)任。 乙方遲延交付押金及承包費(fèi)的，每遲延一日，應(yīng)按拖欠金額每日萬(wàn)分之 ____向甲方支付違約金，超過 ____日未支付的，甲方有權(quán)終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。 第八條合同終止 甲方或乙方如要提前終止本合同，應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對(duì)方，雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止。 第十一條爭(zhēng)議的解決本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的建筑面積約 _____平方米。 四、承包經(jīng)營(yíng)期限、用途 承包經(jīng)營(yíng)期共 _____年。乙方如要求繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，則必須在承包經(jīng)營(yíng)期滿 _____個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽 訂經(jīng)營(yíng)承包合同。 承包經(jīng)營(yíng)期起算之日為 _____年 _____月 _____日起，每月 _____日按年總承包金除以十二個(gè)月即每月的月承包金，由乙方向甲方一次性支付。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 (3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。 (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu) 。 (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的 。 承包經(jīng)營(yíng)期滿合同自然終止。 驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。 十一、 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定 甲方因不能提供本合同約定的承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同承包金總額 _____的違約金。 甲方違反本合同約定，提前收回經(jīng)營(yíng)標(biāo)的，應(yīng)按照合同總承包金的 _____向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。 收回承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的，乙方應(yīng)按照合同總承包金的 _____向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。 不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。