【正文】 調(diào)整兩種。設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、施工企業(yè)、監(jiān)理單位共同研究，提出具體處理意見，填寫設(shè)計(jì)變更洽商記錄，作為結(jié)算增減工程量的依據(jù)。　　這是編制竣工結(jié)算的主要部分。3.　 每平方米造價包干結(jié)算方式該結(jié)算方式是雙方根據(jù)一定的工程資料或概算指標(biāo)，事先協(xié)定每平方米造價指標(biāo)，然后按建筑面積匯總計(jì)取工程造價，確定應(yīng)付的工程價款。(三 )　竣工結(jié)算的方式1. 施工圖預(yù)算加簽證結(jié)算方式 該結(jié)算方式是把經(jīng)過審定的原施工圖預(yù)算作為工程竣工結(jié)算的主要依據(jù)。800)100%＝ 10%即當(dāng)月的工程進(jìn)度從 64%開始，到 74%結(jié)束。雙方簽訂的合同規(guī)定工程工期為五個月；工程預(yù)付備料款額度為工程合同造價的 20%；工程進(jìn)度款逐月結(jié)算；經(jīng)測算其主要材料費(fèi)所占比重為 60%；工程保留金為工程合同造價的 5%；各月實(shí)際完成的產(chǎn)值如下表，求該工程如何按月結(jié)算工程款？月 　份 三月 四月 五月 六月 七月 合計(jì)完成產(chǎn)值 （萬元） 95 130 175 210 170 780【解】 (1)由公式 ()知： 該工程的預(yù)付備料款 =78020%=156 萬元由起扣點(diǎn)公式知： 起扣點(diǎn) = =520 萬元(2)開工前期每月應(yīng)結(jié)算的工程款，按計(jì)算公式計(jì)算結(jié)果如下： 月 　 份 三月 四月 五月完　成　產(chǎn)　值 95 130 175當(dāng)月應(yīng)付工程款 95 130 175累計(jì)完成的產(chǎn)值 95 225 400 以上三、四、五月份累計(jì)完成的產(chǎn)值均未超過起扣點(diǎn) (520萬元 )，故無須抵扣工程預(yù)付備料款。 1.　 開工前期進(jìn)度款結(jié)算從工程項(xiàng)目開工，到施工進(jìn)度累計(jì)完成的產(chǎn)值 小于 “起扣點(diǎn) ”，這期間稱為開工前期。此預(yù)付款構(gòu)成施工企業(yè)為該工程項(xiàng)目 儲備主要材料和結(jié)構(gòu)件 所需的 流動資金1.　預(yù)付備料款限額 建設(shè)單位向施工企業(yè)預(yù)付備料款的限額，取決于以下幾個因素：(1)工程項(xiàng)目中主要材料（包括外購構(gòu)件）占工程合同造價的比重；(2)材料儲備期；(3)施工工期。3.　 分段結(jié)算方式 當(dāng)年開工，且當(dāng)年不能竣工的單項(xiàng)工程或單位工程，按照工程形象進(jìn)度或工程階段，劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。工程結(jié)算一般可分為： 工程價款結(jié)算 和 工程竣工結(jié)算 兩種。　　由于建筑工程施工周期較長，占用資金額較大，及時辦理工程結(jié)算對于施工企業(yè)具有十分重要的 意義1.　 工程結(jié)算是反映工程進(jìn)度的主要指標(biāo) 2.　 工程結(jié)算是加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)3.　 工程結(jié)算是考核經(jīng)濟(jì)效益的重要指標(biāo)二、　工程結(jié)算的分類二、　工程結(jié)算的分類建筑產(chǎn)品價值大、生產(chǎn)周期長的特點(diǎn)，決定了工程結(jié)算必須采取 階段性結(jié)算 的方法。當(dāng)年結(jié)算的工程款應(yīng)與年度完成的工作量一致，年終不另清算。 5.　 結(jié)算雙方約定并經(jīng)開戶建設(shè)銀行同意的其他結(jié)算方式(二 )　工程預(yù)付備料款結(jié)算工程項(xiàng)目開工前，為了確保工程施工正常進(jìn)行，建設(shè)單位應(yīng)按照合同規(guī)定，撥付給施工企業(yè)一定限額的工程預(yù)付備料款。工程進(jìn)度款的結(jié)算分三種情況，即 開工前期 、 施工中期 和 工程尾期 結(jié)算三種。其計(jì)算公式為： 應(yīng)扣保留金＝工程合同造價 保留金比例 式中，保留金比例：按合同規(guī)定計(jì)取，一般取 5%【例】 某企業(yè)承包的建筑工程合同造價為 780萬元。 【解】 (1)該企業(yè)當(dāng)月所完成的工程進(jìn)度為： (80247。因此在工程竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位與施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)施工過程中的實(shí)際變更情況進(jìn)行竣工結(jié)算(二 )　竣工結(jié)算的作用　1.　 竣工結(jié)算是施工企業(yè)與建設(shè)單位結(jié)清工程費(fèi)用的依據(jù)；2.　 竣工結(jié)算是施工企業(yè)考核工程成本，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)3.　 竣工結(jié)算是編制概算定額和概算指標(biāo)的依據(jù)。這種結(jié)算方式，可以減少簽證方面的扯皮現(xiàn)象，預(yù)先估計(jì)總的工程造價。 1.　 工程量差的調(diào)整　 工程量的量差 是指原施工圖預(yù)算所列分項(xiàng)工程量，與實(shí)際完成的分項(xiàng)工程量不符而發(fā)生的差異。 （ 5）施工中遇到某種特殊情況引起的設(shè)計(jì)變更 在施工中，由于遇到一些原設(shè)計(jì)無法預(yù)計(jì)的情況，如基礎(chǔ)開挖后遇到古墓、枯井、孤石、流砂、陰河等，需要進(jìn)行處理?！　∮?施工企業(yè) 采購的材料進(jìn)行價差調(diào)整，必須在簽訂合同時予以明確。但各種材料價差應(yīng)列入工程預(yù)算成本，按當(dāng)?shù)刭M(fèi)用定額的規(guī)定，計(jì)取計(jì)劃利潤和稅金?！】⒐Q算是 竣工驗(yàn)收報(bào)告 的重要組成部分，它包括建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工投產(chǎn)全過程的全部實(shí)際支出費(fèi)用。 4. 新增生產(chǎn)能力、完成主要工程量、主要材料消耗的實(shí)際數(shù)據(jù)，是指建設(shè)單位統(tǒng)計(jì)資料和施工企業(yè)提供的有關(guān)成本核算資料中的數(shù)據(jù)。按其投資主體不同，分為國家資本金、法人資本金、個人資本金和外商資本金，并在財(cái)務(wù)決算表中單獨(dú)反映?？蓞⒄沾?、中型建設(shè)項(xiàng)目概況表指標(biāo)和大、中型建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算的指標(biāo)口徑填列。 11 三月 20235:23:05 下午 17:23:05三月 21w 1比不了得就不比，得不到的就不要。 17:23:0517:23:0517:23Thursday, March 11, 2023w 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 17:23:0517:23:0517:233/11/2023 5:23:05 PMw 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 5:23:05 下午 5:23 下午 17:23:05三月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告