【正文】 17:23:0517:23:0517:233/11/2023 5:23:05 PMw 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 11 三月 20235:23:05 下午 17:23:05三月 21w 1比不了得就不比，得不到的就不要。按其投資主體不同，分為國家資本金、法人資本金、個(gè)人資本金和外商資本金，并在財(cái)務(wù)決算表中單獨(dú)反映。　竣工決算是 竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 的重要組成部分，它包括建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工投產(chǎn)全過程的全部實(shí)際支出費(fèi)用?！　∮?施工企業(yè) 采購的材料進(jìn)行價(jià)差調(diào)整，必須在簽訂合同時(shí)予以明確。 1.　 工程量差的調(diào)整　 工程量的量差 是指原施工圖預(yù)算所列分項(xiàng)工程量，與實(shí)際完成的分項(xiàng)工程量不符而發(fā)生的差異。因此在工程竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位與施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)施工過程中的實(shí)際變更情況進(jìn)行竣工結(jié)算(二 )　竣工結(jié)算的作用　1.　 竣工結(jié)算是施工企業(yè)與建設(shè)單位結(jié)清工程費(fèi)用的依據(jù)；2.　 竣工結(jié)算是施工企業(yè)考核工程成本，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)3.　 竣工結(jié)算是編制概算定額和概算指標(biāo)的依據(jù)。其計(jì)算公式為： 應(yīng)扣保留金＝工程合同造價(jià) 保留金比例 式中，保留金比例：按合同規(guī)定計(jì)取，一般取 5%【例】 某企業(yè)承包的建筑工程合同造價(jià)為 780萬元。 5.　 結(jié)算雙方約定并經(jīng)開戶建設(shè)銀行同意的其他結(jié)算方式(二 )　工程預(yù)付備料款結(jié)算工程項(xiàng)目開工前，為了確保工程施工正常進(jìn)行，建設(shè)單位應(yīng)按照合同規(guī)定，撥付給施工企業(yè)一定限額的工程預(yù)付備料款?！　∮捎诮ㄖこ淌┕ぶ芷谳^長，占用資金額較大，及時(shí)辦理工程結(jié)算對(duì)于施工企業(yè)具有十分重要的 意義1.　 工程結(jié)算是反映工程進(jìn)度的主要指標(biāo) 2.　 工程結(jié)算是加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)3.　 工程結(jié)算是考核經(jīng)濟(jì)效益的重要指標(biāo)二、　工程結(jié)算的分類二、　工程結(jié)算的分類建筑產(chǎn)品價(jià)值大、生產(chǎn)周期長的特點(diǎn)，決定了工程結(jié)算必須采取 階段性結(jié)算 的方法。3.　 分段結(jié)算方式 當(dāng)年開工，且當(dāng)年不能竣工的單項(xiàng)工程或單位工程，按照工程形象進(jìn)度或工程階段，劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。 1.　 開工前期進(jìn)度款結(jié)算從工程項(xiàng)目開工，到施工進(jìn)度累計(jì)完成的產(chǎn)值 小于 “起扣點(diǎn) ”，這期間稱為開工前期。800)100%＝ 10%即當(dāng)月的工程進(jìn)度從 64%開始，到 74%結(jié)束。3.　 每平方米造價(jià)包干結(jié)算方式該結(jié)算方式是雙方根據(jù)一定的工程資料或概算指標(biāo)，事先協(xié)定每平方米造價(jià)指標(biāo)，然后按建筑面積匯總計(jì)取工程造價(jià)，確定應(yīng)付的工程價(jià)款。設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、施工企業(yè)、監(jiān)理單位共同研究，提出具體處理意見，填寫設(shè)計(jì)變更洽商記錄，作為結(jié)算增減工程量的依據(jù)。其它費(fèi)用，如屬于 政策性的調(diào)整費(fèi) 、 因建設(shè)單位原因發(fā)生的窩工費(fèi)用 、 建設(shè)單位向施工企業(yè)的清工和借工費(fèi)用 等，應(yīng)按照當(dāng)?shù)氐囊?guī)定計(jì)算方式在結(jié)算時(shí)一次清算。5. 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：包括單位面積造價(jià)、單位生產(chǎn)能力、單位投資增加的生產(chǎn)能力 (如： t/萬元 )、單位生產(chǎn)成本和投資回收年限等反映投資效果的綜合性指標(biāo)： 是指建設(shè)項(xiàng)目從開工至竣工所發(fā)生的全部基建支出。建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算舉例例 1：建筑工程舉例w 已知某商業(yè)樓建筑面積 10,000平方米，其中建筑工程（土建）工程各分部工程的各項(xiàng)費(fèi)用如表所示：（單位：元）項(xiàng) 目 人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械使用費(fèi)基礎(chǔ)工程 500, 2,500, 200,結(jié)構(gòu)工程 210, 1,500, 340,屋面工程 50, 400, 150,裝飾工程 210, 1,500, 340,其中：費(fèi)率：綜合費(fèi)率 %，利潤率 85%，稅率為 4%；試計(jì)算：建筑工程各項(xiàng)費(fèi)用：（ 1）直接費(fèi)；（ 2）綜合費(fèi)用（ 3）利潤； （ 4）稅金；（ 5）建筑工程造價(jià)。 三月 21三月 2117:23:0517:23:05March 11, 2023w 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023/3/11 17:23:0517:23:0511 March 2023w 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 三月 2117:23:0517:23Mar2111Mar21w 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。該表是交付使用財(cái)產(chǎn)總表的具體化，反映交付使用的固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)的詳細(xì)內(nèi)容，是使用單位建立資產(chǎn)明細(xì)賬和登記新增資產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)（ 六）　小型建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算總表該表是大、中型建設(shè)項(xiàng)目概況表與竣工財(cái)務(wù)決算表合并而成的，主要反映小型建設(shè)項(xiàng)目的全部工程和財(cái)務(wù)情況。 2. 各項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、概算、計(jì)劃指標(biāo)均為批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、概算和計(jì)劃等確定的指標(biāo)數(shù)據(jù)。因?yàn)橘M(fèi)用定額是在正常條件下制定的，不能隨材料價(jià)格的變化而變動(dòng)。（ 4）監(jiān)理單位或建設(shè)單位工程師提出的設(shè)計(jì)變更 此種情況是因?yàn)榘l(fā)現(xiàn)有設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不足之處，經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意提出設(shè)計(jì)變更。預(yù)算外包干費(fèi)＝施工圖預(yù)算造價(jià) 包干系數(shù)　　　　　　　　　　　 結(jié)算工程價(jià)款＝施工圖預(yù)算造價(jià) （ 1＋包干系數(shù)） 　　　　 式中，包干系數(shù)：由施工企業(yè)和建設(shè)單位雙方商定，經(jīng)有關(guān)部門審批確定　在簽訂合同條款時(shí)，預(yù)算外包干費(fèi)要明確包干范圍。試計(jì)算該月應(yīng)收取的工程進(jìn)度款及應(yīng)歸還的工程預(yù)付備料款。一般在 月初 結(jié)算 上月 完成的工程進(jìn)度款。2.　 竣工后一次結(jié)算方式 建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程的建設(shè)期在 12個(gè)月以內(nèi) ，或者工程承包合同價(jià)值在 100萬元以下 的工程，可以實(shí)行工程價(jià)款每月月中預(yù)支，竣工后一次結(jié)算。工程價(jià)款結(jié)算 指施工企業(yè)在工程實(shí)施過程中，依據(jù)施工合同中關(guān)于付款條款的有關(guān)規(guī)定和工程進(jìn)展所完成的工程量，按照規(guī)定程序向建設(shè)單位收取工程價(jià)款的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)?！　≡趯?shí)際工作中，為了簡化計(jì)算，預(yù)付備料款的限額可按預(yù)付款占工程合同造價(jià)的額