【正文】 旭輝集團(tuán)成本管理信息系統(tǒng) PPT支持文件附件ERP一階段總結(jié)報(bào)告 PPT(090504)審批流演示模板 PPT(090420)用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 81應(yīng)用工具第四章 成本月報(bào)及簡(jiǎn)報(bào)用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 82成本月報(bào)及簡(jiǎn)報(bào)集團(tuán)月報(bào) /簡(jiǎn)報(bào)分類地區(qū)公司成本簡(jiǎn)報(bào) 成本月報(bào)數(shù)據(jù)庫(kù)月報(bào)每月下發(fā) 每月下發(fā) 每月上報(bào)高管及總經(jīng)理 地區(qū)成本部 集團(tuán)成本部用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 83成本月報(bào)及簡(jiǎn)報(bào)《旭輝集團(tuán)成本月報(bào)格式模版（試行版） 》《 成本月報(bào)明細(xì)（修） 》 （ 081027）《成本簡(jiǎn)報(bào)格式及查閱說(shuō)明》 (090427)支持文件附件《數(shù)據(jù)庫(kù)月報(bào)第五期》 (0904)《 集團(tuán)成本簡(jiǎn)報(bào)作業(yè)指引 》用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 84旭輝管理體系培訓(xùn)手冊(cè)第五部分 考核體系用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 85土地拓展階段 項(xiàng)目定位階段 項(xiàng)目實(shí)施階段考核體系后評(píng)估階段土地拓展 項(xiàng)目定位 方案設(shè)計(jì) 擴(kuò)初設(shè)計(jì) 施工圖設(shè)計(jì) 招投標(biāo) 工程施工 竣工驗(yàn)收 后評(píng)估項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段日常工作考核成本預(yù)測(cè)準(zhǔn)確性一級(jí)目標(biāo)成本測(cè)算準(zhǔn)確性施工圖預(yù)算準(zhǔn)確性二級(jí)目標(biāo)成本測(cè)算準(zhǔn)確性三級(jí)目標(biāo)成本測(cè)算準(zhǔn)確性四級(jí)目標(biāo)成本測(cè)算準(zhǔn)確性資料提交審核及備案的及時(shí)性招標(biāo)文件完整性招標(biāo)流程符合性定標(biāo)價(jià)格合理性合同價(jià)格合理性合同審批流程符合性設(shè)計(jì)變更流程符合性現(xiàn)場(chǎng)簽證流程符合性設(shè)計(jì)變更價(jià)格合理性現(xiàn)場(chǎng)簽證價(jià)格合理性材料及設(shè)備供貨數(shù)量準(zhǔn)確性甲定乙供材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)合理性結(jié)算數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性后評(píng)估及時(shí)性 /完整性合同文本嚴(yán)密性計(jì)劃合理性計(jì)劃達(dá)成率責(zé)任成本達(dá)成率季度檢查排名用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 86土地拓展階段 項(xiàng)目定位階段 項(xiàng)目實(shí)施階段考核體系后評(píng)估階段土地拓展 項(xiàng)目定位 方案設(shè)計(jì) 擴(kuò)初設(shè)計(jì) 施工圖設(shè)計(jì) 招投標(biāo) 工程施工 竣工驗(yàn)收 后評(píng)估項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段績(jī)效考核指標(biāo)目標(biāo)成本偏差率（結(jié)算成本 /目標(biāo)成本）成本優(yōu)化節(jié)省金額結(jié)構(gòu)成本的經(jīng)濟(jì)性 成本性價(jià)比 [1+(銷(xiāo)售毛利 土地溢價(jià) )/工程成本 ]招標(biāo)周期偏差率 招標(biāo)文件的標(biāo)準(zhǔn)化份數(shù)中標(biāo)價(jià)格偏差率 合同文件的標(biāo)準(zhǔn)化份數(shù) 合同引起的簽證率（簽證余額 /合同金額） 結(jié)算節(jié)省金額及比率（施工單位結(jié)算價(jià) 實(shí)際結(jié)算價(jià)）1 基準(zhǔn)成本的準(zhǔn)確率（單項(xiàng)結(jié)算成本 /基準(zhǔn)成本）用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 87土地拓展階段 項(xiàng)目定位階段 項(xiàng)目實(shí)施階段考核體系后評(píng)估階段土地拓展 項(xiàng)目定位 方案設(shè)計(jì) 擴(kuò)初設(shè)計(jì) 施工圖設(shè)計(jì) 招投標(biāo) 工程施工 竣工驗(yàn)收 后評(píng)估項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段支持文件《 集團(tuán)成本管理?xiàng)l線日?？己藢?shí)施細(xì)則（暫行） 》各類制度文件及授權(quán)體系《 集團(tuán)成本管理績(jī)效指標(biāo)記分卡 》用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 88旭輝集團(tuán)成本管理體系培訓(xùn)手冊(cè)第六部分 合理化建議及案例用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 89第一章 合理化建議序號(hào) 地區(qū)月度合理化建議數(shù)量 年度累計(jì)有效數(shù)量 分析和點(diǎn)評(píng)1 北京 　 　 月度值得推廣的合 理化建議　2 廊坊 　 　3 上海 　 　4 蘇州 　 　5 鎮(zhèn)江 　 　6 嘉興 　 　7 合肥 　 　8 長(zhǎng)沙 　 　9 重慶 　 　　 合計(jì) 　 　注：每月合理化建議與成本月報(bào)一并提交集團(tuán)第一節(jié) 地區(qū)公司合理化建議用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 90第二章 案例第二節(jié) 優(yōu)秀合理化建議推廣合理化建議分類制度流程類日常管理類其他類用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 91第二章 案例第一節(jié) 地區(qū)公司案例序號(hào) 地區(qū) 月度提交案例數(shù)量 年度累計(jì)有效數(shù)量 分析和點(diǎn)評(píng)1 北京 　 　 月度值得推廣的案例　2 廊坊 　 　3 上海 　 　4 蘇州 　 　5 鎮(zhèn)江 　 　6 嘉興 　 　7 合肥 　 　8 長(zhǎng)沙 　 　9 重慶 　 　　 合計(jì) 　 　注：每月地區(qū)公司案例與成本月報(bào)一并提交集團(tuán)用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 92第二章 案例第二節(jié) 典型案例推廣案例分類拿地測(cè)算案例工程結(jié)算案例目標(biāo)成本測(cè)算案例設(shè)計(jì)優(yōu)化案例招標(biāo)采購(gòu) /合同管理案例設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證案例后評(píng)估案例成本調(diào)研其他用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 93謝謝聆聽(tīng)！2023年 04月 10日重慶旭輝成本部用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 94? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。：代表關(guān)鍵里程碑 代表某個(gè)階段的主導(dǎo)的專業(yè)任務(wù)，即其輸出會(huì)成為本階段其他專業(yè)開(kāi)展活動(dòng)的輸入條件。 三月 21三月 2114:04:1014:04:10March 11, 2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 三月 2114:04:1014:04Mar2111Mar21? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 三月 21三月 21Thursday, March 11, 2023? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 2023/3/11 14:04:1014:04:1011 March 2023? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 三月 2114:04:1014:04Mar2111Mar21? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 三月 21三月 2114:04:1014:04:10March 11, 2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 。拓展拓展階段 項(xiàng)目定位階段 設(shè)計(jì)階段施工階段項(xiàng)目立項(xiàng) 主體結(jié)構(gòu)開(kāi)工 開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售 入伙竣工銷(xiāo)售管理階段客戶關(guān)系管理階段拓展?fàn)I銷(xiāo)設(shè)計(jì)工程組織項(xiàng)目論證初步產(chǎn)品定位規(guī)劃要點(diǎn) /規(guī)劃草案組織項(xiàng)目策劃 /產(chǎn)品、市場(chǎng)及客戶定位研究概念規(guī)劃設(shè)計(jì)營(yíng)銷(xiāo)策劃、項(xiàng)目推廣方案策劃、項(xiàng)目前期推廣及銷(xiāo)售前準(zhǔn)備方案設(shè)計(jì) 擴(kuò)初設(shè)計(jì) 施工圖設(shè)計(jì)（專業(yè)設(shè)計(jì)）設(shè)計(jì)配合、供應(yīng)商考察及招標(biāo)、施工準(zhǔn)備及樁基等工程施工主體結(jié)構(gòu)施工至具備預(yù)售條件工程施工至竣工驗(yàn)收銷(xiāo)售及入伙配合工程施工配合、銷(xiāo)售配合及入伙配合銷(xiāo)售事務(wù)管理成本成本預(yù)測(cè) 一級(jí)目標(biāo)成本（成本策劃） 動(dòng)態(tài)成本控制 竣工結(jié)算、項(xiàng)目后評(píng)估入伙事務(wù)管理客服配套建設(shè)用地規(guī)劃許可證簽土地使用合同設(shè)計(jì)方案及施工圖報(bào)建、初步設(shè)計(jì)報(bào)建、基礎(chǔ)提前開(kāi)工報(bào)建 辦理房地產(chǎn)預(yù)售許可證產(chǎn)權(quán)初始登記合同備案、按揭辦理工 程施工配合設(shè)計(jì)配合 銷(xiāo)售配合招標(biāo)采購(gòu)階段二級(jí)目標(biāo)成本（成本估算） 三級(jí)目標(biāo)成本（成本概算） 四級(jí)目標(biāo)成本（成本預(yù)算）項(xiàng)目實(shí)施階段：成本專業(yè)任務(wù)。 ：配合專業(yè)任務(wù)。 11 三月 20232:04:10 下午 14:04:10三月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 14:04:1014:04:1014:04Thursday, March 11, 2023? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 14:04:1014:04:1014:043/11/2023 2:04:10 PM? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2:04:10 下午 2:04 下午 14:04:10三月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. 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