【正文】 瓦”酒窖 全長(zhǎng)五十五公里的酒窖，徒步花超過(guò)一天的時(shí)間才能走完。 ?在售及潛在項(xiàng)目：約 10－ 15個(gè) ?在售及未來(lái)供應(yīng)： 300－ 500萬(wàn)方 ?城市新興區(qū)域，正快速成熟，受城市新中心和城市大動(dòng)脈雙核推動(dòng)，綜合體市場(chǎng)正全面均衡發(fā)展，未來(lái)供應(yīng)巨大，實(shí)力開(kāi)發(fā)商扎堆，項(xiàng)目品質(zhì)高端但格起步相對(duì)較平，潛力巨大 成都綜合體市場(chǎng) — 板塊特征 板塊 個(gè)數(shù) 供應(yīng)體量（在售 /未來(lái)供應(yīng)） 物業(yè)組合特征 品牌特征 產(chǎn)品創(chuàng)新特征 物業(yè)服務(wù) 市中心 58 170200萬(wàn)方 以商業(yè)為核心發(fā)展物業(yè) 港資及外資企業(yè)為主 以奢侈性配套 基本以世界五大行為 東大街 1015 300500萬(wàn)方 以寫(xiě)字樓為核心發(fā)展物業(yè) 港資及本土實(shí)力企業(yè)為主 與國(guó)際接軌的產(chǎn)品組合：多功能 /多形態(tài) 五大行以及自有物管 人南沿線及天府新城 1520 600700萬(wàn) 以寫(xiě)字樓及商業(yè)為核心發(fā)展物業(yè)，各物業(yè)較為均衡 國(guó)內(nèi)及本土一線品牌企業(yè)為主 建筑立面及形態(tài)的創(chuàng)新 五大行以及自有物管 非典型板塊 （城西 /城北） 58個(gè) 300萬(wàn)方 —— 國(guó)內(nèi)品牌企業(yè)為主 國(guó)內(nèi)成功經(jīng)驗(yàn)的移植（以大型商業(yè)主導(dǎo)成為片區(qū)發(fā)展新中心） 自有物管 綜合來(lái)看，市中心區(qū)域與其它板塊相比，有巨大的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，發(fā)展高檔城市綜合體市場(chǎng)條件成熟，與其他板塊形成明顯的產(chǎn)品差異。蘋(píng)果之城 /新鴻基環(huán)球貿(mào)易廣 /美年廣場(chǎng) 世豪廣場(chǎng) /保利國(guó)際廣場(chǎng) /華置廣場(chǎng) 凱德置地、來(lái)福士廣場(chǎng) 項(xiàng)目特征 大規(guī)模，具有稀缺資源優(yōu)勢(shì)，發(fā)展商品牌為市場(chǎng)所認(rèn)可，價(jià)格標(biāo)桿，引領(lǐng)市場(chǎng)潮流 依托地段價(jià)值的常規(guī)綜合體開(kāi)發(fā)，總建面約 20萬(wàn) —40萬(wàn)左右，同質(zhì)化嚴(yán)重 項(xiàng)目的特質(zhì)顯著，整體規(guī)模較小， 約 20萬(wàn)左右 ，通常以主題商業(yè)帶動(dòng)寫(xiě)字樓及住宅公寓 層級(jí)劃分 三級(jí) 一級(jí) 二級(jí) 產(chǎn)品特色 憑借豐富的稀缺資源及高端產(chǎn)品定位吸引區(qū)域置業(yè)高端客戶群體，發(fā)展商品牌優(yōu)勢(shì)同樣使其深受市場(chǎng)客戶青睞 產(chǎn)品線較全，價(jià)格相對(duì)不高，以小博大，價(jià)格戰(zhàn)的制造者 規(guī)模小，快速靈活，目標(biāo)客戶明確，挖掘細(xì)分市場(chǎng)價(jià)值，在細(xì)節(jié)創(chuàng)新打造難以復(fù)制的產(chǎn)品以個(gè)性化的產(chǎn)品吸引客戶 就個(gè)體特征來(lái)看，成都市各綜合體可分為超大規(guī)模資源型、主流型和精品型三種類(lèi)型。 ?據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)， 2023年成都市立項(xiàng)綜合體 50多個(gè)，未來(lái)供應(yīng)面積達(dá) 1000萬(wàn)方，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，城南表現(xiàn)最為突出。 ? 包廂以墨綠色沙發(fā)搭配鵝卵石的抱枕。 這里有 米其林美食與美酒 這里有 項(xiàng)目物業(yè)構(gòu)成 ?頂級(jí)私人貴族學(xué)校 針對(duì)中國(guó)目前缺乏高端科技應(yīng)用人才，東渡國(guó)際與瑞士西北應(yīng)用科技大學(xué)合作，提供貴族化的私人高等教育，為中國(guó)培養(yǎng)最頂尖的應(yīng)用科技人才，充分利用瑞士具備優(yōu)勢(shì)的鐘表、機(jī)械、生物醫(yī)藥、機(jī)電、金融保健等領(lǐng)銜優(yōu)勢(shì)，進(jìn)行雙方的合作辦學(xué)。成為成都市高檔商業(yè)的新地標(biāo)。 2023/2/272023/2/272023/2/27Monday, February 27, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 2023/2/272023/2/272023/2/27Feb2327Feb23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 2023/2/272023/2/272023/2/272/27/2023 10:34:43 AM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023/2/272023/2/272023/2/272023/2/27 MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴