【正文】 （ 1）“新住宅論壇”是一場(chǎng)住宅開發(fā)實(shí)踐的創(chuàng)新活動(dòng) （ 2）“新住宅論壇”是一場(chǎng)住宅技術(shù)和材料的創(chuàng)新活動(dòng)。 、零散的思想、理念逐步形成全面、科學(xué)的的理論體系。 ，具有鮮明的民族特征。 其次，計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向社會(huì)主義現(xiàn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的大環(huán)境，為房地產(chǎn)策劃的產(chǎn)生提供了良好的土壤，使房地產(chǎn)策劃有著廣闊的發(fā)展空間和表演舞臺(tái)。 ，注意全局的動(dòng)態(tài)發(fā)展。 人文原則想法 人文原則是房地產(chǎn)策劃的一個(gè)獨(dú)有原則，它強(qiáng)調(diào)在房地產(chǎn)策劃中要認(rèn)真把握社會(huì)人文精神，并把它貫穿到策劃的每一個(gè)環(huán)節(jié)中去。 整合原則想法 整合原則是房地產(chǎn)策劃的一個(gè)比較獨(dú)到的原則。 房地產(chǎn)策劃要達(dá)到獨(dú)創(chuàng)，永不雷同，必須滿足以下幾個(gè)要求： 定位原則想法 定位原則是房地產(chǎn)策劃的基本原則，貫穿于房地產(chǎn)策劃的方方面面。 房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃有狹義和廣義之分 廣義： 是整個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目過(guò)程中一切的有目的性的對(duì)未來(lái)進(jìn)行創(chuàng)造性思維及實(shí)踐的工作，包括項(xiàng)目前期策劃和項(xiàng)目后期策劃。 第七，房地產(chǎn)策劃要比較和選擇多種方案。 房地產(chǎn)策劃要義簡(jiǎn)析 房地產(chǎn)策劃是在房地產(chǎn)項(xiàng)目投資、開發(fā)營(yíng)銷中運(yùn)用科學(xué)規(guī)范的策劃行為，根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的具體目標(biāo)，以客觀的市場(chǎng)調(diào)研和市場(chǎng)定位為基礎(chǔ)，以獨(dú)特的概念設(shè)計(jì)為核心，綜合運(yùn)用各種策劃手段，按一定的程序?qū)Ψ康禺a(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行創(chuàng)造性的規(guī)劃，并以具有可操作性的房地產(chǎn)策劃文本作為結(jié)果的活動(dòng)。房地產(chǎn)策劃師 職業(yè)培訓(xùn)教程 主編 —— 黃福新 主講 —— 楊方斌 目標(biāo)：學(xué)習(xí)－探索－發(fā)現(xiàn)－創(chuàng)新 授課方法： 一、以教材為主線概講 二、優(yōu)秀案例分析 三、典型案例（本地實(shí)例）討論 四、本講小結(jié) 緒論 房地產(chǎn)策劃概說(shuō) 房地產(chǎn)策劃是什么 房地產(chǎn)策劃干什么 房地產(chǎn)策劃有什么 房地產(chǎn)策劃想什么 房地產(chǎn)策劃講什么 房地產(chǎn)策劃是什么 房地產(chǎn)與策劃含義 房地產(chǎn)有廣義和狹義的說(shuō)法 狹義的房地產(chǎn)： 是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分。 策 劃包 括： 行業(yè)策劃、區(qū)域策劃及其他策劃 房地產(chǎn)與策劃結(jié)合在一起的必然性 ： (三條） 第一，房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)需要策劃行為的參與 第二，策劃行為能為房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)保駕護(hù)航 第三，為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目創(chuàng)造更好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益 房地產(chǎn)策劃專家釋義 房地產(chǎn)策劃就是為實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)投資開發(fā)的具體目標(biāo)，提出創(chuàng)造性的思維對(duì)策，并制定出具體的實(shí)施計(jì)劃方案的活動(dòng)，包括房地產(chǎn)戰(zhàn)略策劃、房地產(chǎn)廣告策劃、房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃、房地產(chǎn)物業(yè)管理策劃。 第六，房地產(chǎn)策劃是綜合運(yùn)用各種策劃手段進(jìn)行的。房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃是為達(dá)到房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)期 目標(biāo)，根據(jù)對(duì)現(xiàn)狀的充分了解、對(duì)未來(lái)發(fā)展的科學(xué)預(yù)測(cè)，圍繞項(xiàng)目目標(biāo)所采取的方式、方法、程序等進(jìn)行全面、縝密的構(gòu)思、設(shè)計(jì)及優(yōu)選所組成一系列的工作。獨(dú)唱具有超越一般的功能，它應(yīng)該貫穿在房地產(chǎn)策劃項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)，使房地產(chǎn)項(xiàng)目在眾多的競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目中脫穎而出。 第三， 要熟練地運(yùn)用項(xiàng)目定位的具體方法和技巧，使定位準(zhǔn)確，方向集中。 第三，要善于挖掘、發(fā)現(xiàn)隱性資源，這是策劃人的一個(gè)主要任務(wù)。 ，總攬全局。 首先，房地產(chǎn)進(jìn)入低潮的客觀現(xiàn)實(shí)和要求促使房地產(chǎn)策劃的產(chǎn)生。 ，對(duì)未來(lái)市場(chǎng)預(yù)測(cè)和新市場(chǎng)的開拓力不從心。 。 ，具有現(xiàn)實(shí)意義。 （ 2）新都市主義主張：熱核發(fā)展都應(yīng)采取緊湊方便適于步行的鄰里街區(qū)形式，這樣的地區(qū)應(yīng)有侵襲界定的中心和邊界。 ，具有普遍指導(dǎo)意義。 、簡(jiǎn)潔的方式來(lái)與客戶交談，避免呆板枯燥的氣氛。 （ 3）策略設(shè)計(jì) 出方案。 （ 1）品牌策劃以建立品牌為中心。 房地產(chǎn)策劃師職業(yè)資格考試 報(bào)名流程 填寫報(bào)名表 辦理報(bào)名費(fèi)用： 1000元 上交個(gè)人資料：身份證復(fù)印件、學(xué)歷證復(fù)印件、工作證明、藍(lán)底照片 4張 參加培訓(xùn)、考試 成績(jī)通知 證書下發(fā) 聯(lián)系習(xí)老師 Q2365768974 手機(jī)： 13321144571 演講完畢，謝謝觀看！