【正文】 ary 21, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023/1/212023/1/212023/1/211/21/2023 2:12:49 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。2023年 3月正式獲批為華中國家數(shù)字出版基地洛陽分園區(qū) 。 項(xiàng)目效益分析 產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及概念規(guī)劃咨詢 項(xiàng)目效益分析 項(xiàng)目效益分析 | 金融服務(wù)收費(fèi) Contents 六、項(xiàng)目投資概算 五、項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃 四、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 二、項(xiàng)目背景 一、平臺(tái)定位 九、戰(zhàn)略目標(biāo) 八、成功案例 三、項(xiàng)目必要性 七、項(xiàng)目效益分析 40 武漢市為僑服務(wù)產(chǎn)業(yè)園 武漢市為僑服務(wù)產(chǎn)業(yè)園效果圖 ? 定位：以新能源、環(huán)保、高科技產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，集僑資僑屬企業(yè)總部、高新技術(shù)研發(fā)、僑資企業(yè)孵化、僑界聯(lián)誼及綜合配套服務(wù)為一體，積極搭建武漢市為僑服務(wù)平臺(tái)、武漢市僑聯(lián)創(chuàng)新基地、創(chuàng)新型僑企孵化器、僑資僑屬企業(yè)總部。 首先搭建全國性的園區(qū)行業(yè)協(xié)會(huì)（或聯(lián)合會(huì)），舉辦中部或全國園區(qū)發(fā)展高峰論壇，然后按照不同的園區(qū)（比如：家具產(chǎn)業(yè)園、模具產(chǎn)業(yè)園、教育產(chǎn)業(yè)園、醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等）舉行相關(guān)的招商沙龍及評(píng)比活動(dòng)，進(jìn)一步提高項(xiàng)目公司的品牌美譽(yù)度與知名度，計(jì)劃為 10家以上園區(qū)提供綜合服務(wù)。 項(xiàng)目地塊選址及價(jià)值研判 項(xiàng)目初步可行性分析 項(xiàng)目初步規(guī)劃及發(fā)展建議 項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告撰寫及匯報(bào) 政府公關(guān)及扶持政策申請(qǐng) 產(chǎn)業(yè)研討及研究報(bào)告 產(chǎn)業(yè)定位及發(fā)展規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)投資決策支持 主力客戶研究 項(xiàng)目基準(zhǔn)研究 宏觀經(jīng)濟(jì)及區(qū)域經(jīng)濟(jì)研究 產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)研究 參考模式研究 競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境研究 20 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 與國內(nèi)外多家實(shí)力設(shè)計(jì)院建立了長期穩(wěn)固的合作關(guān)系，項(xiàng)目服務(wù)過程中，雙方合建團(tuán)隊(duì)，為客戶提供無縫隙的規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)服務(wù)。 搭建產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營平臺(tái)是產(chǎn)業(yè)園區(qū)能夠持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的可靠保證。 相當(dāng)多的園區(qū)在開發(fā)建設(shè)完畢，進(jìn)入運(yùn)營階段后，會(huì)面臨招商、服務(wù)等各種困難，主要因素如下： 項(xiàng)目必要性 10 供給與需求 建設(shè)與運(yùn)營 體制與專業(yè) 推銷與營銷 我國各類形態(tài)的園區(qū)數(shù)量達(dá)數(shù)千個(gè)，而且數(shù)量還在持續(xù)增加，這種供需不平衡的情況還在加劇。在國家嚴(yán)格房地產(chǎn)調(diào)控不放松的情況下，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)成為下一個(gè)藍(lán)海。 項(xiàng)目背景 四大特點(diǎn) 項(xiàng)目背景 黨的十八大報(bào)告指出： 要實(shí)現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民人均收入比二 0一 0年翻一番的目標(biāo)，必須全面深化經(jīng)濟(jì)體制改革、實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略、推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整。 3 平臺(tái)定位 Contents 六、項(xiàng)目投資概算 五、項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃 四、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 二、項(xiàng)目背景 一、平臺(tái)定位 九、戰(zhàn)略目標(biāo) 八、成功案例 三、項(xiàng)目必要性 七、項(xiàng)目效益分析 4 5 園區(qū)內(nèi)涵： 是指建立在土地、開發(fā)資金及合理規(guī)劃基礎(chǔ)上的，在劃定的特定區(qū)域內(nèi)，通過引進(jìn)項(xiàng)目的形式引進(jìn)產(chǎn)業(yè)資本，并和產(chǎn)業(yè)的先進(jìn)技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)技術(shù)創(chuàng)新和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)功能區(qū)。可以說，在我國市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體 制 趨于完善的過程中，園區(qū)已成為地方創(chuàng)造就業(yè)、承載企業(yè)、技術(shù)升級(jí)和增加稅收的重要區(qū)域，特別是產(chǎn)業(yè)園區(qū)。有三分之一的產(chǎn)業(yè)園區(qū)雖然經(jīng)過幾年的開發(fā)建設(shè)，但招進(jìn)的企業(yè)僅有可憐的幾十家，大量的園區(qū)物業(yè)空置，工程停止建設(shè)，留下來的是一堆分文不值的廢銅爛鐵。 單兵作戰(zhàn)，倚重個(gè)人關(guān)系和個(gè)人技巧；依靠公關(guān)和“政策折讓”，壓低要素價(jià)格和商務(wù)條件，同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)激烈。 16 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 運(yùn)營服務(wù)主體 擬建立以華人集團(tuán)與奧信集團(tuán)為主導(dǎo)，杭州恒生科技園有限公司和武漢東湖高新集團(tuán)參與的聯(lián)合運(yùn)營服務(wù)主體。 a b c d 22 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 園區(qū) 特點(diǎn) b c a d D 整合傳播推廣 專注于產(chǎn)業(yè)園區(qū)、總部基地及市場(chǎng)集群等產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的品牌核心創(chuàng)作，整合傳播推廣規(guī)劃與全程服務(wù)執(zhí)行等工作，為項(xiàng)目提供全程一站式無縫鏈接專業(yè)執(zhí)行。 項(xiàng)目效益分析 人力資源服務(wù) 項(xiàng)目效益分析 工商咨詢服務(wù) 項(xiàng)目效益分析 會(huì)計(jì)、審計(jì)咨詢服務(wù) 項(xiàng)目效益分析 整合傳播推廣 結(jié)合我們自身中國園區(qū)網(wǎng)及中國園區(qū)雜志及電視欄目等，收取廣告費(fèi)，按照每個(gè)園區(qū) 20萬元，那么第一年服務(wù) 3個(gè)園區(qū)共有60萬元（包括廣告宣傳、軟文宣傳、高端訪談等），以后逐年增加 1個(gè)園區(qū)。武漢市 為僑服務(wù)產(chǎn)業(yè)園是武漢市第九次僑代會(huì)提出的“十二件實(shí)事”之首的利僑工程，也是武漢市重點(diǎn)項(xiàng)目。 擁有 “ 兩個(gè)基地 、 三大版塊 、 四大集群 、七大服務(wù) ” 平臺(tái) ， 是集企業(yè)獨(dú)棟 、 甲級(jí)寫字樓 、 中試基地 、 體驗(yàn)中心 、 商業(yè)博展 、 高端會(huì)所 、 情景商街等為一體的復(fù)合型智慧產(chǎn)業(yè)群 。 2023/1/212023/1/212023/1/212023/1/211/21/2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023/1/212023/1/212023/1/21Saturday, January 21, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023/1/212023/1/212023/1/21Jan2321Jan23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別